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서울 아파트값 상승폭 둔화…가계부채 방안·휴가철 영향

김은진 부동산114 리서치센터 팀장은 “부동산 경기 회복에 대한 전망이 엇갈리는 등 시장 불확실성이 커지면서 입지별, 면적별 양극화가 두드러지는 양상”이라며 “가을 이사철을 앞두고 주택 매수를 계획하고 있는 실수요자들은 도심이나 신도시, 가격 경쟁력을 갖춘 신규 분양 위주로 관심을 가져 볼 만하다”고 조언했다.

2015-08-29 10:00
현대산업개발, 하반기 1만4000여가구 공급

서울 강남권뿐만 아니라 수도권에서도 신규분양을 이어나간다. 오는 10월 김포시 구래동 1230가구와 김포 사우동 1298가구 등 김포에서만 2528가구를 공급할 계획이다. 특히 김포에서 진행되는 두 곳 사업장을 포함해 하반기에 공급되는 물량의 28%(3838가구)는 이 건설사의 자체사업으로 구성된다. 또한 12월에는 경기도 일산동구 중산동에 ‘일산3구역 아이파크’...

2015-07-10 13:54
특별분양 일산아이파크 마지막 수도권 최대할인

몇년 새 신규 공급이 중소형에만 집중되면서 중대형 물량이 적어 희소성이 높아진데다 중소형의 가격이 크게 오르면서 가격차이도 줄어들었기 때문이다. 여기에 분양가할인, 금융혜택 등의 파격적인 판촉혜택을 제공하면서 중대형으로 갈아타는 수요가 빠르게 증가하고 있기 때문이다. 그 중 명품아파트 이면서 파격적인 혜택을 제공하고 있는 일산아이파크가...

2015-07-08 10:30
안정성과 수익성 동시 만족 노리는 배곧신도시, ‘다인로얄팰리스’수도권 최저수준의 분양가로 투자자 몰려…

또한 “시화 MTV 개발로 7만여 명에 이르는 신규 고용 창출 효과를 감안하면 향후 임대 수요는 풍부하다"고 말했다. 분양가격은 3.3㎡당 610만원대로 주변 시세보다 3.3㎡당 30만~60만원쯤 저렴하다는 평가를 받는다. 모델하우스는 서울 영등포동3가 6-7번지 영등포역 3번 출구에 있다. 문의전화 : 02-6334-9445

2015-06-29 13:00
[기획도시를 가다] 김포한강신도시 수도권 서북부 ‘핫플레이스’ 떠올라

계획했던 인구의 절반 이상이 이미 이 곳이 자리를 잡았지만 신규 아파트 단지를 중심으로 입주행렬은 당분간 지속될 것으로 보인다. 최근 분양에 나선 ‘반도유보라 3차·4차’가 오는 2017년 11월 입주할 예정이며 ‘한강신도시 2차 KCC스위첸’은 이보다 1년 뒤인 2018년도 2월에 집들이를 한다. 김포신도시 조성 사업명은 ‘김포 한강 택지개발지구 사업’...

2015-06-17 11:04
[기획도시를 가다] “김포한강신도시 웃돈 5000만원 붙어”… ‘미분양 무덤’ 1년만에 격세지감

구래역 공인중개사 사무소 관계자는 “최근 신규분양한 아파트들은 프리미엄이 4000만원에서 5000만원이나 붙었다”며 “김포도시철도가 개통예정으로 교통여건이 더 좋아져서 여의도 쪽 직장가진 사람들의 수요도 꽤 된다”고 밝혔다. 지난 5일 당첨자를 발표한 ‘한강신도시2차 KCC스위첸’은 현재 일부 가구에 웃돈이 2000만원이 붙은 상태다. 인천 계양구에서...

2015-06-17 10:42
일산 대화동ㆍ안양 박달동…“새 아파트로 갈아타세요”

이달 공급되는 단지 중 한양이 경기도 안양시 만안구 박달동 111-2번지 일대에 공급하는 ‘안양 한양수자인 에듀파크’는 이 일대에서 6년 만에 나온 신규 아파트 물량이다. 또한 한화건설이 일산 서구 대화동에서 분양에 나선 ‘킨텍스 꿈에그린’은 이 지역에서 14년 만에 공급되는 신규 분양 물량이다. 이 지역은 지난 2001년 2066가구가 공급된 이후 무려...

2015-06-09 11:06
[신축빌라 분양 드림하우징]허위 광고 없는 정보 제공으로 신뢰감 얻는다

최근에는 전세가 압박에 시달리는 수요자들이 내 집 마련으로 방향을 전환하면서 신규 아파트는 물론 신축빌라 분양도 큰 인기를 얻고 있다. 특히 신축빌라는 아파트 보다 가격 부담은 낮으면서 합리적인 내부 설계와 탄탄한 시공, 역세권 입지를 갖춘 신축빌라의 인기가 상승세를 나타내고 있다. 오르지 않는다는 선입견이 있었지만 최근에는 아파트와 빌라에 대한...

2015-06-09 00:01
신당역 청계천 두산위브더제니스, 아파트 27% 할인 분양한다

경기도로 지역을 넓혀서 살펴보면 미사강변지구 아파트가 3.3㎡ 당 1,300만 원, 일산 한화꿈에그린이 3.3㎡ 당 1,410만 원, 동탄2신도시 아파트는 3.3㎡ 당 1,100만 원 정도에 분양하고 있다. 서울 아파트 평균 가격은 3.3㎡ 당 1,500만 원 정도이고, 전국 아파트 평균 가격은 3.3㎡ 당 1,000만원 정도이다. 전체적으로 부동산 시장을 살펴봤을 때는 신규 아파트 위주로...

2015-06-05 10:10
[주목!이곳]일산신도시 20년 만에 새아파트로 들어선다

이 단지는 일산신도시 조성계획의 막바지 분양 물량으로 20년 동안 신규 대형 브랜드 아파트 공급이 없었던 대화동 일대에 지어진다. 전세대는 30평형대로 공급된다. 한화건설은 지난 29일 경기 일산신도시 킨텍스(한국국제전시장) 부지에 1880가구 주거복합단지 ‘킨텍스 꿈에그린’ 모델하우스를 열고 분양에 들어갔다. 단지는 고양시 일산서구 대화동 킨텍스...

2015-05-29 21:29
교육국제화특구 지정 배곧, ‘다인 로얄팰리스’ 720실 규모 분양

주변에는 4호선과 수인선이 환승 되는 오이도역, 서울대 국제캠퍼스(2018년 개교), 신세계 프리미엄 아울렛(2016년 개점 예정), 일산 라페스타 형태의 복합쇼핑몰, 도시지원& 연구 R&D 단지 등 글로벌 교육, 의료 산학 클러스터가 조성 된다. 로얄팰리스 시행사 관계자는 “수도권 신도시 중에서 저렴한 분양가를 선보일 예정”이라고 전했다. 모델하우스를...

2015-05-26 11:00
오피스텔도 차별화 시대···‘조망권’이 승부가른다

이처럼 주거용 오피스텔 수요가 늘며 조망권을 갖춘 오피스텔이 인기를 끌자 건설사들도 속속 조망이 뛰어난 오피스텔 신규 분양단지를 선보이고 있다. 이달 중 경기 군포시 산본동에서 분양에 나서는 ‘산본역 센트로 601’은 길 하나를 사이에 두고 중앙공원이 위치해 탁 트인 조망권을 갖췄다. 생보부동산신탁이 시행하고 포스코A&C가 시공하는 단지로...

2015-05-18 18:01
신축빌라 실매물 거래로 인기 상승, 신축빌라 분양전문 ‘드림하우징’

특히 세입자들은 목돈 부담을 안고라도 내 집 마련을 원하고 있고 신혼부부들 또한 신규 분양 경쟁에 동참하면서 청약 경쟁이 치열하다는 소식이다. 한편 일부 알뜰족들은 전세가와 매매가의 가격 차이가 크지 않은 이 때 저렴한 신축빌라로 내 집 마련을 시도하고 있다. 한때 매매 거래가 저조했던 빌라는 최근 강화된 건축법으로 인해 아파트 못지않게 튼튼하고...

2015-05-16 00:00
신축빌라 실매물 거래로 인기 상승, 신축빌라 분양전문 ‘드림하우징’

특히 세입자들은 목돈 부담을 안고라도 내 집 마련을 원하고 있고 신혼부부들 또한 신규 분양 경쟁에 동참하면서 청약 경쟁이 치열하다는 소식이다. 한편 일부 알뜰족들은 전세가와 매매가의 가격 차이가 크지 않은 이 때 저렴한 신축빌라로 내 집 마련을 시도하고 있다. 한때 매매 거래가 저조했던 빌라는 최근 강화된 건축법으로 인해 아파트 못지않게 튼튼하고...

2015-05-16 00:00
아파텔은 처음이지? 교육국제화특구 배곧신도시 ‘다인 로얄팰리스’ 분양

주변에는 4호선과 수인선이 환승 되는 오이도역, 서울대 국제캠퍼스(2018년 개교), 신세계 프리미엄 아울렛(2016년 개점 예정), 일산 라페스타 형태의 복합쇼핑몰, 도시지원& 연구 R&D 단지 등 글로벌 교육?의료 산학 클러스터가 조성 된다. 로얄팰리스 시행사 관계자는 “수도권 신도시 중에서 저렴한 분양가를 선보일 예정”이라고 전했다. 모델하우스는...

2015-05-05 10:00
‘다인 로얄팰리스’ 아파텔, 시흥 배곧신도시의 새로운 주거문화로 뜬다

수도권 서남부 지역의 전세가 고공행진으로 인근 지역 신규 분양 주택 및 아파트로 수요자들의 관심이 이동하고 있다. 이 중 그간 관심 외 지역으로 머물렀던 배곧신도시가 송도, 청라, 영종 등 인천 트로이카지역과 부천, 안산 등 인근 소비자들로부터 새롭게 주목 받고 있다. 배곧신도시는 교통 요건 개선과 대규모 개발 사업이 잇따라 진행되면서 부동산...

2015-04-29 10:30
서울 전월세보다 매매거래 증가 뚜렷… 15개 자치구로 증가

이미윤 부동산114 책임연구원은 “서울은 강남권 재건축 투자 기대감과 일반아파트 매매전환 수요 증가로 일정 상승률 수준은 유지될 것으로 보인다. 다만 상대적으로 경기·인천은 상승폭이 둔화되는 모습이다. 오른 가격에 부담을 느끼는 수요자들이 경기권의 신규 분양물량에 눈을 돌리면서 당분간 상승률 수준은 제한적일 것”이라고 전망했다.

2015-04-18 10:00
저금리 시대, 저렴한 수도권 공매 아파트 노려볼까?

또 입주까지 2~3년이 소요되는 신규 분양단지와 달리 즉시 입주가 가능해 전세만료를 앞 둔 실수요자들에게 유리하다. 발코니 확장 및 시스템에어컨을 포함한 빌트인냉장고, 전기오븐, 식기세척기 등 옵션을 무상으로 제공한다. 일산 식사지구의 위시티블루밍 아파트도 공매물건을 할인 분양 중이다. 위시티블루밍은 식사지구 3단지(1435가구)와 5단지(915가구) 총...

2015-03-30 17:49
서울 전세 2주째 상승폭 줄어···분양시장으로 관심 이동

신도시는 △중동(0.41%)과 △산본(0.36%)의 상승폭이 확대된 가운데 △평촌(0.16%) △일산(0.14%) △분당(0.08%) 등 신규 공급이 없는 1기 신도시 중심으로 전셋값이 상승했다. 경기·인천은 △구리(0.34%) △고양(0.33%) △의왕(0.33%) △과천(0.29%) △남양주(0.29%) △안산(0.24%) △용인(0.23%) △하남(0.20%) 순으로 올랐고 화성(-0.09%)은 유일하게 전셋값이 내림세를 보였다....

2015-03-28 10:00
20, 30대 북적이는 최신 핫플레이스…대세는 스트리트형 상가

실제로 조기 완판으로 화제가 됐던 판교 아브뉴프랑은 200m로 뻗은 스트리트몰을 통해 중심상권으로 자리잡았고, 고양시 일산의 웨스턴돔은 CGV 영화관을 입점시키며 방문객을 끌어 모아 주변 상가보다 30~50% 높은 월 임대료가 형성될 정도가 됐다. 이런 추세는 신규 분양 상가에서도 그대로 보여진다. 마곡지구에서 분양을 시작한 퀸즈파크나인은 발산역 출구부터...

2015-03-26 10:25

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