일본부동산 검색결과, 10페이지

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빚더미 앉은 중국 기업들...올해 만기 도래 회사채 6.8조 위안 ‘사상 최대’

중국 지방정부의 중요한 수입원인 토지 판매 수입이 부동산 경기 침체로 급감한 데 따른 결과다. 실제로 일부 융자평대는 자금난에 허덕이고 있다. 3년 만기 회사채에 8%대 금리가 적용되는가 하면, 만기까지 기간을 짧게 설정할 수밖에 없는 경우도 나오고 있다. 공공사업을 위한 신규 재원도 필요해 매년 눈덩이처럼 상환액이 급증하고 있다. 글로벌 신용평가사...

2024-01-23 15:10
[상보] 중국, 기준금리 5개월 연속 동결…디플레 우려에도 은행 수익성 고려

22일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 중국 중앙은행인 인민은행은 이날 금융기관의 대출 금리 기준이 되는 1년물 LPR은 3.45%로 5개월 연속 동결했다. 주택융자 금리 기준이 되는 5년물 LPR은 4.20%로 7달째 그대로 뒀다. 중국 경제는 여전히 회복이 더딘 상황이다. 지난해 12월 소비자물가지수(CPI)는 석 달 연속 전년 동월 대비 하락했다. 부동산 불황 등...

2024-01-22 11:05
이번 주 새해 첫 ‘중앙은행 슈퍼위크’…일본은행 등 13곳 금리 결정

부동산 시장의 지속적인 침체와 디플레이션 우려 등에도 인민은행은 LPR를 동결하는 등 신중한 자세를 유지할 것으로 보인다. 이미 지난주 1년물 중기 유동성 지원창구(MLF) 금리를 동결하며 LPR 동결 가능성을 높여놨다. 당시 시장은 인민은행이 금리를 인하할 것으로 전망했지만, 당국 결정은 달랐다. 인민은행은 유동성을 직접 투입하는 것으로 금융 지원을...

2024-01-21 14:59
‘이제 여기서 못 살겠네’…중국ㆍ일본, 해외 이주자 급증

블룸버그는 “시진핑 중국 국가주석 집권 이후 강압적 통치와 규제의 확대 등이 이른바 ‘엑소더스 차이나(중국 대탈출)’를 부추겼다”며 “제로 코로나 규제와 주택가격을 하락시킨 부동산 정책 등이 대표적”이라고 설명했다. 미ㆍ중 무역분쟁도 배경 가운데 하나다. 미국이 공급망을 재편하면서 중국산을 철저하게 배척했다. 중국 사업가들은 수출이 쉽고...

2024-01-18 15:11
전 세계 번진 파산 그림자...고금리·경기침체에 기업들 줄줄이 위기 [2024구조조정의 시간]

지난해 미국 파산 신청 전년 대비 18% 증가2년 넘게 유지된 고금리에 차입 부담 가중중국 중즈그룹, 부동산 침체 여파에 파산신청독일 등 유럽도 파산 건수 기록적으로 늘어 태영건설의 워크아웃(기업구조개선)이 결정된 가운데 파산 그림자가 전 세계 기업들에 드리우고 있다. 고금리와 경기침체에 기업들은 너나 할 것 없이 줄줄이 위기를 겪는 상황이다. 파산...

2024-01-17 16:08
구조조정 늦추다가 ‘일본의 잃어버린 30년’ 꼴 난다 [2024구조조정의 시간]

일본은 1980년대 부동산 버블 붕괴 이후 고령층 인구 증가와 맞물리면서 구조 개혁을 늦추다가 문제에 봉착했다. 고용ㆍ설비ㆍ채무 등 3대 과잉에 시달리면서 투자가 실종됐고 소비도 부진에 빠졌다. 재계 관계자는 “이웃 일본은 좀비기업 퇴출을 겁내다가 잃어버린 30년으로 직행했다”며 “경기 침체의 늪에서 빠져나오기 위해 구조조정의 동력을 잃지 말아야...

2024-01-16 14:25
회사채 발행시장 분주

아닌 일본 시장 등 해외 조달을 적극적으로 진행해 왔었다. 오는 16일 수요예측을 앞두고 있는데 3년물 1100억 원, 5년물 400억 원 총 1500원을 조달한다. 한화(A+), 신세계푸드(A+), SK렌터카(A+), SK실트론(A+) 등 ‘A’등급 기업들도 수요예측에 나선다. 이회진 현대차증권 연구원은 “태영건설 워크아웃 개시로 시장 불안 심리가 다소 완화됐지만, 부동산...

2024-01-14 15:15
[논현로] 상속세 폐지, 양도세로 일원화를

아무리 재벌가라 하지만 재산구성의 대부분이 삼성전자 등 주식 지분과 에버랜드 등에 있는 부동산이다. 상속세 납부를 일시적으로 하기는 불가능하여 상속주식 등을 담보로 금융기관에서 대출받아 10조여 원에 대해 5년간 분납하기로 한 상태다. 우리나라 상속세는 2019년을 기준으로 전체 조세수입에서 차지하는 비중이 1.59%로 OECD 국가들 중 최고(2위 벨기에 1.46...

2024-01-11 05:00
[Y]세계로 뻗는 ‘K-금융’…아직은 가시밭길

3%), 일본(75.2%), 네덜란드(75.1%), 독일(71.0%), 사우디아라비아(61.5%), 벨기에(54.0%) 등도 앞서나갔다. 고액의 돈을 굴리는 자산가, 부자들도 국내 편중 현상이 여전하다. KB금융그룹 경영연구소가 발간한 ‘제13회 2023 한국부자 보고서’에 따르면 금융자산이 10억 원 이상이거나 거주 주택 포함 부동산 자산을 10억 원 이상 보유한 국내 부자 45만6000명(전체 인구의 0.89%)의...

2024-01-11 05:00
중국, ‘글로벌 사우스’ 공략 박차…지난해 17개국과 외교 관계 격상

시 주석이 올해 중국의 경기 침체와 부동산 위기, 높은 실업률 등 산적한 과제 해결에 집중할 것으로 예상되는 만큼, 지난해 탄탄한 외교 관계를 구축하려 했던 것으로 풀이된다. 중국인민대의 왕이웨이 유럽학센터 국장은 “중국의 이런 움직임은 점점 더 분열되는 세계에서 더 많은 파트너를 확보하기 위한 것”이라며 “중국은 이들과의 관계를 강화함으로써 미래를...

2024-01-10 14:21
마스턴투자운용 “글로벌 상업용 부동산, 올해 사이클 저점 지나 2025년부터 점진적 회복기 진입”

보고서에 따르면 투자 환경의 투명성이 높은 시장일수록 거래 유동성이 높아 자금을 회수하지 못해 생기는 리스크가 적으므로 높은 수익률을 좇아 투명성과 유동성이 적은 국가에 투자하기보다는 안정성을 추구해 미국, 일본, 유럽 등 높은 투명성과 풍부한 유동성을 가진 나라에 투자하는 것이 바람직하다. 더불어 인구성장이 꾸준한 국가의 상업용 부동산은 미래에...

2024-01-09 09:33
[시론] 성장·물가 사이 고민하는 美연준

지난 1990년대 초 일본은행은 버블 징후를 강하게 보이는 부동산 및 주식 시장을 견제하기 위해 빠르고 강한 기준금리 인상을 단행한다. 그리고 높아진 금리를 일정 기간 유지하면서 버블의 싹을 자르려는 강인한 의지를 불태웠는데, 그로 인해 일본의 자산 시장은 상당한 충격을 받았고 이런 자산 시장에 빚을 내서 큰 금액을 투자한 일본 사람들의 손실 역시 컸다....

2024-01-09 05:00
시진핑의 ‘제조업 올인’ 해법, 새 글로벌 무역전쟁 촉발 우려

성장 동력이었던 부동산 이제는 걸림돌시 주석 “국가경제 모델 제조업 중심으로 재편”미국·EU와는 첨단 고가 제품 분쟁 중개도국과는 저가 제조업 두고 갈등 고조 시진핑 중국 국가주석이 자국의 경제 위기를 돌파하기 위한 해법으로 ‘제조업 올인’에 박차를 가하면서 새로운 글로벌 무역전쟁이 촉발될 것으로 우려된다고 블룸버그통신이 7일(현지시간)...

2024-01-08 15:35
尹정부 2기 경제팀 출범…'활력 있는 민생경제' 정책 완성도 높여야 [2기 경제팀에 바란다]

고물가 및 고금리 상황 역시 지속돼 미국의 일부 은행의 파산 사태까지 벌어졌고, 중국 부동산 기업의 파산 등 금융 위기 우려까지 불거졌다. 국내로 보면 정보기술(IT) 경기의 완만한 회복세에 따른 수출과 설비투자의 증가세 전환에도 불구하고, 고물가와 고금리의 부정적인 영향이 본격화돼 소비 성장세가 둔화하고 건설투자가 위축세를 보이고 있다. 특히 민간...

2024-01-08 05:00
아시아증시 혼조…중국ㆍ홍콩 증시는 부동산 위축 소식에 하락

다만 홍콩의 부동산 경기 위축 소식이 전해지면서 중화권 증시가 위축세를 보였다. 이날 마켓워치와 로이터통신 등에 따르면 아시아증시는 장 초반부터 혼란을 이어갔다. 일본 증시 닛케이225는 전 거래일 대비 89.13포인트(+0.27%) 오른 3만3377.42에 장을 마쳤다. 토픽스 지수도 14.75포인트(+0.62%) 상승한 2393.54에 거래가 종료됐다. 이날 상승 출발한 대만...

2024-01-05 16:46
아시아증시 동반 하락…재해와 사고 여파 日증시 강타

日 증시, 강진과 사고 탓에 기대감 약화달러채권 발행 재개 위해 금리 안정화부동산 경매 사상 최대 소식에 상하이↓ 4일 아시아 증시가 일제히 하락했다. 전날까지 휴장했던 일본증시는 강진과 항공기 사고 여파에 직격탄을 맞았다. 일본은행의 1월 정책변화에 대한 기대감도 약화했다. 이날 마켓워치와 로이터통신 등에 따르면 아시아증시 모두 하락...

2024-01-04 17:09
올해 유망 해외 투자처는…“미·일 강세…인도 주목”

일본은행(BOJ)의 긴축과 엔화 강세 반전 우려가 제기되지만, 미국 수출 호황은 이어질 것이며, 수출주 중심 이익 개선은 점차 내수주 온기로 확산할 것”이라며 “상반기 자동차·반도체·상사 등 수출주에서 하반기 금융·부동산 등 내수주로의 오름세 전환을 기대한다”고 했다. 신흥국 중에서는 인도에 주목할 필요가 있다는 전망이 나온다. 최대 인구 대국으로서...

2024-01-04 07:00
암 투병 끝 죽은 ‘메시아’…이재록 없는 사이비 사라질까 [이슈크래커]

지난달 13일 일본 참의원(상원) 본회의에서는 가정연합 피해자 구제에 관한 법률에 대다수 정당이 찬성해 가결됐습니다. 집권 자민당과 연립 여당인 공명당, 야당인 국민민주당 3당이 공동으로 제출한 이 법은 해산명령이 청구된 종교법인이 부동산을 처분하고자 할 때 1개월 전까지 관할 행정기관에 통지하도록 했는데요. 종교법인이 이 규정에 따르지 않으면 부동산...

2024-01-02 16:32
일본 투자자, 북미 상업용 부동산 구매↑…2016년 이후 최대 규모

일본 부동산 투자회사 모리트러스트는 지난해 6월 뉴욕 맨해튼에 있는 ‘245 파크 애비뉴’ 빌딩 지분 49.9%를 약 7억 달러에 매입했다. 모리트러스트 관계자는 “현재 미국의 금융 환경에서는 제삼자로부터 자금을 조달할 필요가 없는 우리 같은 기업이 부동산 시장에서 우위를 점할 수 있다”며 “눈에 띄는 건물을 찾을 수만 있다면 더 많은 오피스 부동산에 투자할...

2024-01-02 15:42
아시아증시, 대부분 상승…일본, 5거래일 만에 반락

홍콩증시와의 교차거래를 통한 외국인 매입이 눈에 띄었다. 보험과 태양광 발전, 인프라, 부동산 관련주가 강세를 보였고 은행과 석탄, 석유 관련주는 약세였다. 특히 CATL이 5.61%로 크게 상승했다. 신흥 기술주들은 크게 올랐다. 상하이거래소 신흥 기술기업 50개로 구성된 커촹반 지수는 2.44% 상승했고 선전거래소 창예반 지수는 3.84% 올랐다.

2023-12-28 16:50

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