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  • 대신증권, ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 판매
    대신증권, ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 판매
    ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’는 대신자산운용이 처음으로 출시하는 리츠 펀드로 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국 거래소에 상장된 리츠에 집중적으로 투자하는 상품이다. 해당 상품은 금리 민감도에 따라 부동산 등 실물자산의 안전성을 분석하고 배당수익의 복리효과를 고려해 자산보유기간 내 수익성을 높이는 전략을 구사한다. 또 가격 하락 리스크...
    2020-06-26 17:05
  • 한국거래소, 공모형 부동산간접투자 활성화 자산관리회사 간담회 개최
    한국거래소, 공모형 부동산간접투자 활성화 자산관리회사 간담회 개최
    실제로 미국, 캐나다, 호주, 일본, 싱가포르는 상장 리츠 시가총액이 GDP(국내총생산)의 약 3～7%(싱가포르 23%)인 반면, 우리나라는 상장 리츠 시가총액이 0.1% 수준에 불과하다. 한국거래소 관계자는 “하반기 IPO 시장 회복세에 따라 공모 리츠 상장도 활성화될 것으로 예상하는 가운데 이미 상장된 오피스, 리테일 리츠 외에 주유소, 물류센터, 해외부동산 등 다양한...
    2020-06-22 16:09
  • 대신자산운용, ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 출시…해외 주요국 상장 리츠 투자
    대신자산운용, ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 출시…해외 주요국 상장 리츠 투자
    대신자산운용은 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국가에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 출시한다고 18일 밝혔다. ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’는 대신자산운용의 첫 리츠 펀드로, 글로벌 주요국 거래소에 상장된 리츠에 집중적으로 투자한다. 금리 수준에 따라 부동산 등 실물자산의...
    2020-06-18 09:07
  • 리츠로 발 넓히는 자산운용업계, 하반기 훈풍불까?
    리츠로 발 넓히는 자산운용업계, 하반기 훈풍불까?
    뉴욕과 독일ㆍ일본 등 주요 국가에서 3조 원 규모의 오피스와 프로젝트를 보유하고 있다. 이학구 KTB자산운용 부사장은 “최근 국토교통부와 금융당국은 유동성 흡수와 국민의 투자 기회 확대를 위해 선진국을 벤치마킹해 시장 확대에 힘쓰고 있는 상황”이라며 “KTB자산운용도 이러한 기조에 맞춰 리츠 시장의 확대와 다양성 증진에 기여할 계획”이라고 말했다....
    2020-06-15 15:17
  • 대신증권, 코로나에도 1분기 실적 호조…‘안전경영’ 돋보여
    대신증권, 코로나에도 1분기 실적 호조…‘안전경영’ 돋보여
    이외에도 대신증권은 일본, 싱가포르 등 선진국 중심의 대체투자도 진행했다. 위기국면에서 충격을 받아도 가장 빠르게 회복될 수 있는 지역에만 선별적으로 투자를 단행했다. 대신증권은 10년 전부터 사업 다각화에 집중해왔다. 저축은행, NPL, 대체투자, 부동산개발, 자산신탁 등 시황과 직접적 관련성이 적은 비즈니스의 수익비중을 늘려 안정적인 수익구조를...
    2020-05-28 17:17
  • 대림산업, ‘2300억 원’ 방배삼익아파트 재건축 수주
    대림산업, ‘2300억 원’ 방배삼익아파트 재건축 수주
    아크로 리츠카운티는 세계적인 건축 설계사인 저디(JERDE)가 설계에 참여했다. 저디는 일본 최고의 시그니처 복합시설 롯폰기 힐스와 라스베이거스 5성급 호텔 벨라지오, 두바이 국제금융센터(DIFC) 등의 설계를 담당했다. 대림산업의 하이엔드 주거 브랜드 ‘아크로’는 글로벌 3대 디자인 어워드로 평가되는 독일 iF 디자인 어워드에서 본상을 수상하며 세계적인...
    2020-05-25 09:41
  • 증시 불황에 쏟아진 대체 신상품
    증시 불황에 쏟아진 대체 신상품
    삼성자산운용은 ‘코덱스 TSE일본리츠(H) ETF’를 처음 선보였다. 일본 부동산에 투자해 장기적 인컴 투자로 안정적 배당 수익을 거둘 수 있다. 부동산집합투자기구의 배당소득 분리과세 시행으로 절세 효과를 볼 수 있다. 이외에도 미국 우선주에 투자하는 ‘KB스타 미국 고정배당 우선증권 ETF', 글로벌 채권과 성장주에 투자하는 ’미래에셋상생플러스 펀드‘ 등이...
    2020-05-18 15:03
  • [부동산 e!증시] 정부 '수도권 주택공급 강화'에 주목받는 리츠
    [부동산 e!증시] 정부 '수도권 주택공급 강화'에 주목받는 리츠
    백 연구원은 "정부가 임대주택 공급을 하기에는 한계가 있다"며 "민간 임대주택 비중이 총 공급량의 40%를 차지하는 일본은 각종 혜택으로 민간을 임대주택의 공급자로 유인했는데 한국 역시 민간 위주의 임대주택 시장이 활성화될 수 있으며 이 경우 리츠가 주목을 받을 것"이라고 말했다.
    2020-05-09 08:00
  • 언택트가 낳은 트래픽 폭발…데이터센터 관련주 ‘들썩’
    언택트가 낳은 트래픽 폭발…데이터센터 관련주 ‘들썩’
    특히 코로나19 발생 초기부터 영향을 받은 중국, 한국, 일본, 이탈리아 등의 나라는 2월 트래픽도 다른 국가보다 평균 25%가량 높았다. 실제로 뉴욕 증시에 상장된 에퀴닉스(EQIX), QTS 리얼티(QTS Realty) 등은 강도 높은 사회적 거리두기가 시작된 3월 중순부터 주가 반등을 시작해 지난달 나란히 신고점을 찍었다. 이들은 모두 데이터센터 리츠 업체로, 아마존...
    2020-05-06 14:52
  • 코로나19에 국내외 부동산 리츠 손실 확대
    코로나19에 국내외 부동산 리츠 손실 확대
    아태리츠 재간접 펀드와 일본리츠 재간접 펀드의 수익률 역시 각각 -22.50%, -20.87%로 부진했다. 같은 기간 세계 증시 폭락으로 큰 손실을 입은 해외 주식형 펀드(-16.04%)는 물론 국내 주식형 펀드(-20.37%) 평균 수익률에도 미치지 못했다. 안전자산으로 여겨지는 리츠에 투자하는 펀드가 전통적 위험자산인 주식 펀드보다 더 큰 손실을 기록한 것이다. 주로...
    2020-03-30 08:09
  • [시황_정오] 코스피 1670.39p, 하락세 (▼44.47p, -2.59%) 지속
    그밖에 명문제약(+21.77%), 한국프랜지(+18.50%), 웰바이오텍(+12.07%) 등의 종목이 상승세인 가운데, 일양약품우(-12.13%), AJ네트웍스(-10.54%), 모두투어리츠(-10.38%) 등은 하락하는 중이다. 현재 상승 종목은 108개, 하락 종목은 779개이며 나머지 16개 종목은 보합세다. 외환시장에선 원달러 환율이 1242원(+1.15%)으로 상승세를 보이고 있으며, 일본 엔화는...
    2020-03-17 12:01
  • [상보] 일본은행, ETF 매입 목표 12조 엔으로 두 배 확대…금리 인하는 보류
    [상보] 일본은행, ETF 매입 목표 12조 엔으로 두 배 확대…금리 인하는 보류
    앞서 일본은행은 지난 2일 “적절한 금융시장 조절이나 자산 매입 실시로 윤택한 자금공급과 금융시장 안정 확보에 힘쓸 방침”이라는 구로다 하루히코 총재 명의의 긴급 담화를 발표했는데 이날 처음으로 구체적인 대책이 나왔다. ETF 매입 확대 이외에도 올해 900억 엔으로 잡은 부동산투자신탁(REITs·리츠) 매입 목표도 1800억 엔으로 두 배로 한다. 아울러...
    2020-03-16 16:10
  • 미래에셋대우, 싱가포르 주식 온라인 매매서비스 오픈
    미래에셋대우, 싱가포르 주식 온라인 매매서비스 오픈
    이는 배당수익률 4% 수준이었던 미국, 일본 리츠보다 높은 것으로 시장규모도 싱가포르 리츠 시가총액은 88조 원(3월 11일 기준)으로 국내상장 리츠 1.8조 원 대비 49배 수준에 해당한다. 미래에셋대우 김기환 VIP솔루션본부장은 “글로벌 증시 변동성 확대를 우려하는 상황에서 안정적 수익을 추구하는 인컴형 투자는 더욱 주목받고 있는데, 싱가포르 주식시장은...
    2020-03-16 10:16
  • 리츠 자산운용규모 51조 원 돌파...전년비 17.3%↑
    리츠 자산운용규모 51조 원 돌파...전년비 17.3%↑
    지난해 12월 말 현재 미국의 상장리츠 규모는 1539조 원(219개)으로 미국GDP 대비 약 6.8%이며, 일본 상장리츠는 175조 원(64개)으로 일본GDP 대비 약 3.2%이다. 또 싱가포르의 상장리츠 규모는 96조 원(44개)으로 싱가포르GDP 대비 약 24.0%를 차지하고 있다. 최근 제이알투자운용, 이지스자산운용, 미래에셋자산운용, 코람코자산신탁, 마스턴투자운용 등 AMC들이 상장...
    2020-03-11 17:56
  • 삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드, 설정액 500억 돌파
    삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드, 설정액 500억 돌파
    박용식 글로벌주식운용팀 매니저는 “일본 리츠시장은 오피스와 복합시설의 투자 비중이 큰 반면, 미국 시장은 인프라, 데이터센터, 주택, 오피스, 리테일, 물류창고 등 모든 섹터가 골고루 분산된 특징이 있다. 또한 시장 규모가 커서 유동성이 풍부하다”고 말했다. 김용광 리테일마케팅본부장은 “최근 미국증시가 급락하면서 이 펀드도 수익률 조정이...
    2020-03-03 09:15
  • 지난해 IPO 시장, 기업 수 ‘줄고’ 공모 규모 ‘늘고’
    지난해 IPO 시장, 기업 수 ‘줄고’ 공모 규모 ‘늘고’
    스팩과 리츠의 신규 상장을 제외한 지난해 IPO기업을 집계ㆍ분석해 이같이 발표했다. IPO 기업은 2018년 77개사에서 지난해 총 73사로 소폭 줄었고, 같은 기간 공모 규모는 2조6000억 원에서 3조2000억 원으로 늘었다. 업종별로는 전자부품·기계장치 등 제조업(31사), 제약·바이오(17사), 소프트웨어 개발 및 공급업(11사) 순이며, 외국기업은 1사(SNK, 일본)로 조사됐다....
    2020-02-19 12:00
  • 삼성증권, 싱가포르 주식시장 매매 서비스
    삼성증권, 싱가포르 주식시장 매매 서비스
    싱가포르 주식시장에 상장된 리츠의 평균 배당수익률은 6%를 상회해, 글로벌 리츠 선진국인 미국, 일본 등의 배당수익률인 4% 수준과 비교해도 약 50% 높은 수준을 자랑한다. 투자 대상도 다양해 작년 말 기준 싱가포르 주식시장에 상장된 리츠는 42개에 달하고, 이들 리츠의 시가총액은 전체 싱가포르 주식시장 시가총액의 약 14%에 이를 정도이다. 싱가포르 내 리츠...
    2020-02-13 11:06
  • 삼성자산운용, ‘삼성 누버거버먼 미국 리츠 펀드’ 출시
    삼성자산운용, ‘삼성 누버거버먼 미국 리츠 펀드’ 출시
    박용식 삼성자산운용 매니저는 “일본 리츠시장은 오피스와 복합시설의 투자 비중이 큰 반면, 미국 시장은 인프라ㆍ데이터센터ㆍ주택ㆍ오피스ㆍ리테일ㆍ물류창고 등 모든 섹터가 골고루 분산된 특징이 있다”며 “또 시장 규모가 커서 유동성이 풍부하다”고 설명했다. 펀드를 운용하는 미국 누버거버먼은 관리자산 약 400조 원 규모의 글로벌...
    2020-02-04 09:07
  • 신격호 명예회장 별세에…롯데그룹주 ‘들썩’
    신격호 명예회장 별세에…롯데그룹주 ‘들썩’
    롯데쇼핑(-1.47%), 롯데리츠(-0.70%), 롯데칠성(-0.38%) 등은 소폭 내린채 장을 마감했다. 전날 롯데그룹에 따르면 신격호 명예회장은 향년 99세에 노환으로 별세했다. 증권업계는 이와 관련, 신 명예회장의 별세로 롯데그룹 경영권 분쟁이 다시 일어날 가능성은 적다는 분석을 내놨다. 정동익 KB증권 연구원은 “신 명예회장의 롯데지주 보통주 지분율은 3.1...
    2020-01-20 16:59
  • [리츠 명과암①] “커피 한잔값으로 부동산 투자”...2년새 16조 원↑
    [리츠 명과암①] “커피 한잔값으로 부동산 투자”...2년새 16조 원↑
    채상욱 하나금융투자 연구원은 “스타벅스 한 잔 가격으로 스타벅스가 입점한 건물을 살 수 있게 된다는 점에서, 부동산 투자가 새로운 패러다임 변화를 맞았다”며 “리츠 선진국인 미국과 일본의 리츠도 자본확충을 통해 성장했는데 국내 많은 기업이 공모리츠를 통해 절세뿐 아니라 부동산자산운용에 뛰어들 것”이라고 설명했다. 거래소에 상장된...
    2020-01-19 15:57
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