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고개 드는 집값 '바닥론'…전문가들은 "아직 이르다"

이 연구위원은 "스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)이 도입되면서 정부가 대출 규제를 강하게 하겠다는 의지를 보인 것"이라며 "신생아 특례대출은 저출산 대책으로 예외적인 상황일 뿐 일반 대출 규제는 여전히 강한 상황"이라고 설명했다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "현재로써는 시장이 바닥을 치고 올라가고 있다고는...

2024-03-31 17:10
‘경기둔화’ 중국, 돈 안 드는 부양책 ‘깜짝 지표 발표’ 활용

그들의 갑작스러운 발표가 집권 공산당의 불투명한 정책 결정에 대한 투자자들의 우려를 부채질할 수 있다는 것이다. 중국 당국은 일부 지표 발표를 일시적으로 중단하거나, 계산 방식을 변경하는 등 부정적 데이터를 은폐하려 했다는 비난을 받은 바 있다. 이번 사전 데이터 발표 역시 중국 정부에 대한 꾸준한 신뢰 대신 불확실성만 키울 수 있다는 지적이다....

2024-03-25 16:30
총선에 발묶인 오피스텔 보금자리론 적용…주금공은 '선 개정, 후 조치'

전세사기 피해자 전용 디딤돌대출은 연 7000만 원이라는 소득 요건을 충족해야 하고 DTI(총부채상환비율) 60% 또는 LTV(담보인정비율) 80% 이내로만 가능하다. 이외에도 여러 조건을 심사한 결과 A씨는 디딤돌 대출로는 주택가격의 60%까지만 대출을 받을 수 있다는 답변을 받았다. 전세사기를 당한 중에 추가 금액을 마련하긴 쉽지 않은 상황에서 결국 A씨는 낙찰을...

2024-03-21 16:59
부채 압박에 뿔난 중국 지방정부들, 국영 은행들과 담판

인프라 개발을 위해 조달하는 인프라채가 대표적인 부외 부채다. 회계상 인프라채는 일반 예산이 아닌 특별 예산이나 정부 기금이 상환 재원인 만큼 정부 재정 적자에 산입되지 않는다. 중앙 정부로선 재정 적자를 늘리지 않으면서 인프라 개발에 나설 수 있어 지방정부들의 발행을 압박해 왔다. 결국 지방정부들은 최근 10년간 무수한 인프라채를 발행해 공사를...

2024-03-11 16:04
청년도약계좌 가구소득 기준 완화…"더 많은 청년에 혜택 준다"

맞고, 일반적인 청년도 상당히 자산 형성이 어려우므로 이들에게도 혜택이 돌아가는 게 맞다고 본다"고 덧붙였다. 청년도약계좌의 중도해지요건도 개선된다. 3년 이상 유지하면 중도해지하더라도 비과세를 적용하고, 정부기여금의 60% 수준을 지원한다. 또한. 가입 시점에 직전 과세기간 소득이 확정되지 않았더라도 전전년도 과세 기간의 소득을 기준으로...

2024-03-05 14:14
작년 단기외채비중, 역대 ‘최저’…순대외금융자산, 3년 연속 최대치 경신

단기외채는 예금취급기관의 차입금(-121억 달러)을 중심으로 줄었고, 장기외채는 일반정부의 부채성증권(147억 달러)을 중심으로 늘었다. 부문별로 예금취급기관과 중앙은행은 각각 262억 달러, 34억 달러 감소했다. 반면 일반정부(151억 달러), 기타부문(129억 달러)은 증가했다. 작년말 대외채권은 1조278억 달러로 전년말(1조217억 달러)보다 61억 달러...

2024-02-27 12:01
“여성기업, 수익성·안정성·활동성 등 경영지표 전년보다 개선”

조사 결과 여성기업은 전년보다 수익성(순이익률 4.7→5.1%), 안정성(부채비율 165.1→135.2%), 활동성(자기자본 회전율 2.1→2.2배)은 개선됐으나, 생산성(1인당 평균 매출액 2.32억→2.05억 원)은 감소했다. 여성 중소제조기업은 일반 중소제조기업보다 수익성(여성 4.3%, 일반 4.1%), 안정성(여성 106.6%, 일반 125.2%), 활동성(여성 2.4배, 일반 2.2배)이 높고 생산성은 낮은...

2024-02-27 12:00
G2, 소비 불안 경제 발목 잡나…미국 신용카드 연체율 12년래 최고치·중국은 기업마저 지갑 닫아

미국은 높은 금리와 학자금 대출 재개가 소비자들의 발목을 잡고 있고 중국은 경기침체로 인해 일반 소비자는 물론 기업들마저 지갑을 닫는 실정이다. 6일(현지시간) 야후파이낸스에 따르면 뉴욕 연방준비은행(연은)은 지난해 4분기 미국 가계부채·신용 보고서를 발간했는데 신용카드 연체율(90일 이상)이 6.36%로 12년 만에 최고치를 경신했다. 신용카드 미결제...

2024-02-07 16:26
LH 공동주택용지 연체대금 1조5000억 넘겨…“정부 지원책 필요”

화성 동탄2 연립주택 용지는 물론 인천영종과 고양창릉 등 일반 아파트 분양용지도 주인을 찾지 못했다. 지난해 말 기준 미매각 용지는 총 32개 필지로 늘었고 미매각 대금도 총 1조9000억 원에 달하는 것으로 집계됐다. 정부는 지난해 LH와 건설사의 유동성 문제를 해결하기 위해 한시적으로 공공택지 전매를 허용했지만 아직 전매 실적은 한 건도 없다. 이렇듯...

2024-01-23 11:29
전문가 "실전형 금융교육 필요…실질적 도움 절실"[청년금융정책의 함정]

그는 "청년층 피해가 심각한 전세사기는 피해 액수도 크고, 전국화할 가능성이 있어 폭탄과도 같다"며 "이들에 대한 정부의 적극적인 지원이 필요하고, 성인기에 진입할 때 가장 먼저 맞닥뜨리는 주거 계약 문제, 대출 등에 대한 교육도 있어야 한다"고 주장했다. 박 매니저는 "청년이 과중한 부채에 허덕이는 것은 천편일률적인 요인에 기인한...

2024-01-23 05:00
나라에서 목돈 만들어준다는데 그들은 왜 외면하나[청년금융정책의 함정]

20대 이하 소액대출 연체율 최다불규칙한 소득에 채무상환 가시밭사실상 돈모을 여력있는 자만 혜택자산형성보다 부채해소 지원해야 정부가 2030세대에 집중한 금융정책을 쏟아내고 있지만 정작 청년들은 외면하고 있다. 빚에 허덕이는 청년이 아닌 ‘돈 모을 여력이 되는 청년’에 맞춘 설계를 했기 때문이라는 지적이다. 최근 2030세대의 부채 문제가 심각한 만큼...

2024-01-23 05:00
ISA 납입 한도·비과세 한도 대폭 확대…전세대출에 DSR 적용 추진

정부 분석에 따르면, 종전 연 최대 2000만 원까지 납입할 때 세제 지원 효과(의무가입 기간인 3년 기준)는 일반형 기준으로 46만9000원이었으나, 최대 4000만 원까지 납입할 경우 그 규모는 103만7000원으로 늘어난다. 서민형의 경우에 세제 혜택은 종전 66만7000원에서 151만8000원까지 늘어난다. 금융위 관계자는 “개편 이후 2.2~2.3배의 세제 혜택이 늘어 일반 국민의...

2024-01-17 18:00
[Q&A] "가계부채 관리, 급격하게 하면 안돼…전세대출 DSR 적용 등 규제 강화해 갈 것"

총부채상환원리금상환비율(DSR)를 적용하는 등 '상환 능력 내로 대출받는다'는 원칙에 따라 규제를 강화하는 것은 상식에 맞다"면서도 "국민 피해를 최소화하기 위해 급격히 도입하지는 않을 것이다. 경제 흐름, 주거 환경 등을 살펴서 추진하겠다"고 강조했다. 17일 김주현 위원장은 서울 종로구 정부서울청사에서 '상생의 금융, 기회의 사다리 확대...

2024-01-17 16:10
“‘부실 뇌관’ 해외 부동산 방치하다 PF꼴 난다”[구조조정의 시간/탐욕의 역습]②-2

지효진 마스턴투자운용 R&S실 이사는 “세계적으로 가계 및 정부 부채가 최고조에 달해 경제 펀더멘털이 매우 약화한 상태고, 미국 대선 등 각국 선거 결과에 따른 정책적 불확실성이 커지면서 경기 하방 리스크가 큰 시점”이라며 “올해 하반기 사이클 최저점을 지나 내년부터는 회복기에 들어설 것으로 예상한다”고 말했다.

2024-01-15 11:08
가계·비영리단체, 주택매매 증가세에 여윳돈 ‘축소’

송재창 팀장은 “일반정부는 세입보다 지출이 더 크게 감소하며 전분기 순자금조달에서 순자금운용으로 전환했다”고 설명했다. 한편, 가계 및 비영리단체의 금융자산은 3분기말 현재 5073조3000억 원으로 전분기말보다 5조6000억 원 감소했다. 같은 기간 금융부채는 16조9000억 원 증가한 2303조9000억 원으로 증가했다. 금융자산/부채 배율은 2.20배로...

2024-01-04 12:00
[신년인터뷰]전광우 이사장 "한국판 골드만삭스 나오려면 국민 금융이해도 높아져야"

가계부채 문제는 올해도 이어질 것으로 예상되는데 문제 해결을 위해 정부와 금융당국이 어떤 조치들을 내놓아야 한다고 생각하나"가계부채 문제를 해결하기 위해서는 두 가지 방법이 있다고 본다. 우선 역동적으로 경제가 성장하면 된다. 경제가 성장해서 좋은 일자리도 만들고 소득도 늘어나면 자연스럽게 빚을 갚아나갈 수 있는 여력이 생기는 것이다. 이게...

2024-01-02 05:00
태영건설 PF 보증 규모 9조원… 산은, 채권단 400여곳에 소집 통보

일반적인 신용보강은 부채 만기에 따라 상환(현금 유출)해야 하지만, 책임준공 의무는 개별사업장 사업 성과에 따라 부채 발생 가능성이 달라진다. 공정률이 높거나 분양이 마무리된 경우 태영건설이 지급해야 하는 우발채무 가능성이 작다. 금융위원회에 따르면 태영건설 관련 익스포저는 4조5800억 원이다. 태영건설 직접 여신 5400억 원에 태영건설이 자체 시행...

2024-01-01 10:38
‘자금조달 성공’ 큐리언트, 새해 기대치↑…항암신약 개발 박차

1일 본지 취재를 종합하면 큐리언트는 최근 정부가 혁신적 신약 개발과 백신 자주권 확보를 위해 조성한 K-바이오·백신 펀드의 첫 번째 투자기업이 됐다. 큐리언트는 회계적으로 부채가 아닌 자본으로 인정되는 35억 원 규모의 영구 전환사채 주금이 입금됐다고 최근 공시했다. 영구 전환사채는 주로 자금 소요가 큰 대형 기업이 재무 건전성을 기반으로...

2024-01-01 07:00
[베스트&워스트] 한화갤러리아, 김동선 부사장 주식 지속 매수에 29.95%↑

정부는 태영건설 워크아웃 신청 관련 회의를 마친 뒤 “태영건설의 재무적 어려움은 높은 자체시행 사업 비중과 높은 부채비율 및 PF 보증 등 태영건설 특유의 요인에 따른 것”이라며 “여타 건설사의 상황과 다르며 과도한 불안심리 확산만 없다면 건설산업 전반이나 금융시장의 시스템 리스크로 연결될 가능성은 없다”고 밝혔다. DS단석은 27.75% 내린...

2023-12-30 14:46
지난해 공공부문 부채 1588.7조, 161.4조 급증…확장재정ㆍ에너지 가격 상승 탓

일반정부 부채와 비금융공기업을 포함한 공공부문 부채가 4년 연속 증가했다. 정부 확장재정에 따른 국고채와 에너지 가격 상승에 따른 한국전력·한국가스공사 등의 부채가 증가한 영향이다. 특히 일반정부 부채는 국내총생산(GDP) 대비로 53.5%를 기록해 기축통화국 11개국 평균(53.1%)을 처음으로 넘어섰다. 기획재정부가 14일 발표한 2022회계연도...

2023-12-14 11:00

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