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“갭투자 줄고, 반전세 증가”…전세대출 DSR 적용 전망에 전세 ‘지각변동’ 예고

당장은 유주택자의 전세대출 이자상환분에 우선 적용하겠다고 했지만, 가계대출 관리를 위해 장기적으로 무주택자까지 포함할 가능성도 열어뒀다. 전문가들은 전세자금대출 규제는 곧 전세의 월세화로 이어질 것으로 내다봤다. 또 전세 수요가 상대적으로 전셋값이 저렴한 서울 외곽으로 연쇄 이동하는 현상도 발생할 것으로 전망했다. 18일 금융당국에 따르면 올해...

2024-01-18 18:20
이재명, 복귀 1호 공약은 ‘저출생’...“셋째, 1억 현금 지원”

비용 부담으로 결혼을 포기하는 청년층 지원을 위해 ‘결혼·출산 지원금’을 도입하는 안으로, 모든 신혼부부에게 가구당 10년 만기 1억 원을 대출해주고 출생 자녀수에 따라 원리금을 차등 감면하는 식이다. 첫 자녀 출생 시 무이자 전환, 둘째 출생 시 무이자에 원금 50% 감면, 셋째 출생 시 원금까지 전액 감면한다. ‘양육 지원금’에는 ‘우리아이 키움카드’와...

2024-01-18 15:55
한은 “올해 회사채 만기도래 규모 46조5000억…사상 최대”

이후 소비패턴 변화 등에 따른 소비 성향 제약 가능성을 감안할 때 회복 속도는 당초 예상보다 더딜 것으로 판단된다”고 분석했다. 그러면서 “이자비용은 금리의 상승기조가 본격화된 2022년경부터 대출이 많은 중·고소득층을 중심으로 가계의 소득대비 이자부담이 크게 확대됨에 따라 소비여력(실질가처분소득)의 개선을 제한할 것으로 예상된다”고 내다봤다.

2024-01-18 14:33
증권사 신용융자 이자율, CD금리로 통일된다

이 밖에 신용융자 이자율 비교공시에 조건검색 기능을 추가해 융자액과 융자 기간을 선택하면 투자자의 실부담 이자 비용을 계산할 수 있도록 하기로 했다. 금감원 관계자는 "모범규준 개정 이후 증권사는 시장금리 변동추세를 감안해 신용융자 이자율을 산정하게 된다"며 "비교공시 개선으로 투자자의 이자율 비교·선택권이 강화돼 증권사 간 건전한...

2024-01-18 14:12
“삼전이 아니네” 코스피 빠지는데 외국인 뭉칫돈 쓸어담는 이 업종은?

순이자마진(NIM), 대출성장 제한에 따른 이자이익 감소와 함께 상생금융 비용 대부분이 4분기 실적에 반영된 영향이다. 여기에 자사주 매입·소각을 진행할 가능성이 높다는 점도 긍정적이다. 특히 KB, 신한, 하나금융지주는 기존에 보유한 자사주 소각과 함께 추가 매입을 진행할 것으로 예상했다. 정 연구원은 "지속적인 자사주 매입을 바탕으로 장기 투자...

2024-01-18 07:04
이자 환급ㆍ채무조정 활성화…“국민 금융부담 덜어주고 신뢰 회복” [금융위 업무보고]

은행권과 제2금융권의 이자환급, 정책서민금융 공급, 시장 경쟁 촉진 등을 통해 ’민생을 지키는 신뢰받는 금융‘으로 거듭나겠다고 했다. 17일 금융위는 이 같은 내용을 담은 주요 업무 추진계획을 발표했다. 우선 금융위는 자영업자, 소상공인의 누적된 이자부담 경감에 힘쓰기로 했다. 은행권이 자체적으로 2조 원 이상의 규모로 이자환급과 취약층 지원을 추진한다....

2024-01-17 11:14
KB국민은행, 3721억 규모 상생금융 시행 '은행권 최대 규모'

자영업자·소상공인 32만명에 3088억 이자 캐시백취약계층 위한 633억원 규모 자율 프로그램 시행 KB국민은행은 코로나19 이후 고금리와 고물가로 어려움에 직면한 자영업자·소상공인·취약계층 지원을 위해 총 3721억 원 규모의 민생금융 지원방안을 시행한다고 17일 밝혔다. 이는 은행권 민생금융 지원방안 참여 은행 중 최대 규모다. 이번 민생금융 지원방안은...

2024-01-17 10:59
‘좀비기업’ 연명에 수조원 혈세…커지는 ‘경제 악성 종양’ [2024구조조정의 시간]

영업이익을 총이자비용으로 나눈 이자보상배율은 기업의 이자지급능력을 나타내며, 1 미만으로 떨어지면 기업이 거둔 이익보다 내야 할 이자가 더 많아 정상적인 기업 경영이 어렵다는 것을 의미한다. 전기·전자 업종의 이자보상배율 하락 폭이 컸다. 2022년에는 19배에 달했으나 지난해 상반기 마이너스 5.9배로 돈을 벌기는커녕 손해를 보고 있는 것으로 나타났다....

2024-01-16 17:34
[종합] 주담대 내린다, 16일부터 최저 4.08%

변동형 주담대 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIXㆍ자금조달비용지수)가 전달 보다 0.16%포인트(p) 내렸기 때문이다. 15일 은행연합회는 지난해 12월 신규취급액 기준 코픽스가 3.84%로 전월(4.00%) 대비 0.16%p 하락했다고 밝혔다. 전달인 지난해 11월은 재작년 12월(4.29%)이 후 11개월만에 4.00%를 기록하면서 코픽스가 올랐는데 상승세가 한 풀 꺾인 모양새다....

2024-01-15 15:33
하나은행, 소상공인을 위한 ‘AI기반 정책자금 맞춤조회 서비스’ 출시

AI기반 정책자금 맞춤조회는 소상공인의 금융비용 경감을 위해 고객의 투입정보 및 실제 사업현황에 맞춰 최적의 정책자금을 분석하여 제공하는 서비스다. 해당 서비스는 하나은행 거래 여부와 무관하게 소상공인이라면 누구나 이용할 수 있는 모바일 전용 서비스로 AI 머신러닝 기능을 통해 최신 정책자금 트렌드를 매일 스스로 학습하고 분석해 실제 이용 가능한...

2024-01-15 08:34
저축은행부터 태영건설까지…부동산 PF의 저주[2024구조조정의 시간/불의고리 PF]①-1

한 데시앙 입주예정자는 “기간이 늘어날수록 이자와 기회비용 날리는 건 감안해야할 것 같다”며 토로하기도 했다. 태영건설이 공사 중인 주택사업장 중 분양된 곳은 총 22곳, 가구 수는 1만9869가구에 달한다. 이 밖에 태영건설의 협력업체 581곳의 피해가 예상되는 등 사회 전반으로 우려가 확산 중이다. 이경자 삼성증권 연구원 “정부와 채권단은 태영건설이...

2024-01-14 10:47
[김범근의 슬금생] 금리 인하 시그널? 새해 내 대출... 고정ㆍ변동금리 무엇이 유리할까

◇3억 원 대출, 고정금리 선택하면 연간 201만 원 이자 절감 =대출금리가 떨어지고 있다는 시그널은 알았지만, 여기서 문제는 어떤 조건으로 대출을 받는지 입니다. 금리가 시장상황에 상관없이 일정기간(5년) 유지되는 고정금리냐, 6개월마다 시장금리에 따라 금리를 재산정하는 변동금리냐를 두고 눈치 작전을 펼 수 밖에 없는 이유입니다. 금리 방식에 따라...

2024-01-13 08:00
오영주 장관 “1분기 소상공인 경영난 해소 집중…중기부 내 조직개편 단행”

소상공인 정책에선 3대 부담(전기료·이자비용·세금)을 줄이는 것이 핵심이다. 올해 1분기 중 126만 영세 소상공인들의 에너지 부담을 덜기 위해 업체당 20만 원의 전기요금을 지원한다. 고금리로 경영난을 겪는 소상공인들을 위해 저금리 전환 또는 이자비용 캐시백을 지원하는 소상공인 금융예산 8000억 원을 투입한다. 선지급된 1·2차 재난지원금의 환수도...

2024-01-11 14:05
“중소 브랜드 세계화 적극 지원” CJ올리브영, 3년간 3000억 투입

CJ올리브영의 중소 협력사들이 감면금리를 적용 받아 자금을 융통할 수 있도록 이자를 지원하는 방식이다. 감면금리는 연 2.39%포인트로, 대출 금리가 최대 절반 수준으로 낮아진다. 기업당 최대 한도인 10억 원을 대출받을 경우, 연간 2400만 원 이자가 절감된다. CJ올리브영 입점 기업 중 1차로 신청한 50개 기업이 1월부터 혜택을 받을 수 있다. 올해 안으로 대상...

2024-01-11 09:42
신보, 상반기 녹색자산유동화증권(G-ABS) 1200억 원 발행

이를 활용해 지난해 74개 중소·중견기업이 약 58억 원의 이자를 지원받아 조달비용을 대폭 절감했다. 올해 환경부와 한국환경산업기술원의 중소·중견기업 ‘녹색자산유동화증권 발행지원사업’ 예산이 60억 원에서 2배 이상 확대되면서 신보는 올 3월부터 작년 G-ABS 연간 발행금액 1555억 원과 비슷한 규모인 1200억 원의 G-ABS를 상반기 내에 발행할 예정이다....

2024-01-11 09:19
하나은행, 소상공인·자영업자 30만명에 3557억 원 민생금융 지원

이번 민생금융 지원방안은 소상공인·자영업자 고객 약 30만명을 대상으로 은행권 공통 프로그램인 △이자 캐시백 △에너지 생활비 △통신비 △경영컨설팅 지원 등 은행이 자체적으로 마련한 자율 프로그램으로 구성됐다. 먼저, 하나은행은 약 2194억 원 규모의 이자 캐시백 프로그램을 통해 2023년 12월 20일 기준 개인사업자 대출을 보유한 고객(부동산임대업 제외)을...

2024-01-11 09:10
“앞서간 개가 주인에게 돌아올 시간”…일주일째 하락 코스피

중동의 지정학적 리스크 확대는 운송비용 증가로 이어져 인플리에션 공급 기여도를 높일 수 있다. 또 엘니뇨 현상에서 기인한 가뭄으로 파나마 운하 통행은 점차 어려워지고 있다. 파나마 당국은 올해 2월부터 하루 통행 선박수를 25척에서 18척으로 줄인다고 발표했다. 이에 더해 기준금리 인하 기대감으로 지난 두 달간 완화된 금융여건은 총수요 압력을 자극해...

2024-01-10 15:55
[시론] 韓銀 ‘저성장 늪’ 선제대응을

은행은 높은 이자비용을 대출이 필요한 가계와 기업에 전가한다. 두 번째 전달경로는 이자율 상승에 따른 원화의 평가절상 효과다. 이론상 원화가 절상되면 국내에서 생산되는 상품과 서비스가격이 상승하면서 수요는 위축된다. 그러나 이러한 환율효과는 우리 주요 교역국인 미국의 기준금리가 우리보다 2% 정도 높아서 상쇄되는 것처럼 보인다. 세 번째...

2024-01-10 05:00
'연 3% 금리'… "카카오뱅크 주담대로 갈아타세요"

자사 주담대로 갈아탈 경우 발생하는 기존 대출 이자, 근저당권 해지비용, 타행에서 부과하는 중도상환해약금 등 추가로 납부가 필요한 금액에 대해서도 사전에 확인할 수 있도록 했다. 대출 신청부터 실행까지 필요한 비대면 서류 제출 등의 절차 역시 챗봇을 통해 편리하게 이용할 수 있다. 당행에서 타행으로 갈아타면 중도상환해약금도 기존 주택담보대출과 동일하게...

2024-01-09 09:07
[금융수익의 성장과 과제]장삿길 막막한 공공의 샌드백

추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 지난해 11월 7일 국회 기획재정위원회 전체회의에서 “서민층은 어려운데 은행은 막대한 이자수익을 올리는 상황을 바라보는 국민의 시선이 곱지 않다”고 말했고, 유의동 국민의힘 정책위의장은 같은 날 원내대책회의에서 “시중은행은 별다른 혁신 없이 매년 역대 최대 이익을 거둔다”고 지적했다. 김주현 금융감독위원장은...

2024-01-09 09:00

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