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  • 분양가 상한제 여파에…신축 단지 몸값 더 뛰나
    분양가 상한제 여파에…신축 단지 몸값 더 뛰나
    이번 대책에서는 분양가 상한제 적용 필수요건이 ‘직전 3개월 주택가격 상승률이 물가 상승률의 2배 초과인 지역’에서 ‘투기과열지구로 지정된 지역’으로 바뀌었다. 현재 투기과열지구는 서울시 25개구 전역, 경기도 과천시·광명시·성남시 분당구·하남시, 대구 수성구, 세종시가 해당한다. 적용 대상도 ‘최초 입주자모집승인을 신청한 단지’로 통일했다....
    2019-08-13 15:06
  • [금주의 분양캘린더]‘휴식기’ 분양시장..견본주택 4곳만 개관
    [금주의 분양캘린더]‘휴식기’ 분양시장..견본주택 4곳만 개관
    본격적인 휴가철을 맞아 이달 셋째 주에는 전국에서 2개 단지만 청약 접수를 진행한다.다만 다음 주 정부의 민간택지 분양가 상한제 시행 방안 발표가 예고돼 있어 추후 계획된 분양 일정에 적지 않은 영향을 미칠 것으로 예상된다 10일 부동산114에 따르면 이번 주 전국에서 총 1764가구가 분양될 예정이다. 경기 광주시 장지동 ‘광주역태전경남아너스빌’, 전남...
    2019-08-10 07:00
  • 분양가상한제 예고에도 서울 아파트값 상승폭 커져
    분양가상한제 예고에도 서울 아파트값 상승폭 커져
    오히려 이번 주 아파트값은 상승폭이 더 커졌다. 분양가 상한제의 주요 타깃 지역이 될 것으로 보이는 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)도 오름세를 이어갔다. 한국감정원이 8월 첫째주(8월 5일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.03% 하락, 전세가격은 0.03% 내렸다고 8일 밝혔다. 서울(0.02%→0.03%)의 경우 미ㆍ중 경제 전쟁과 한ㆍ일 무역...
    2019-08-08 14:00
  • '대대광'도 분양가 상한제 사정권… "나 떨고 있니"
    '대대광'도 분양가 상한제 사정권… "나 떨고 있니"
    반면 전반적으로 경기가 침체된 상황에서 지방 주택시장에까지 손을 대지는 않을 것이라는 예측도 여전하다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "이번 대책은 후분양 꼼수를 검토하는 강남 재건축 단지를 정밀 타격하는 것이 핵심"이라며 "대대광 적용 가능성은 없다"고 못박았다.
    2019-08-07 17:13
  • 분양가 상한제, 日 경제보복에 연기 가닥
    분양가 상한제, 日 경제보복에 연기 가닥
    이후 민간택지 분양가 상한제 대상으로 점쳐지는 서울 재건축·재개발 단지들은 분양 시기를 놓고 고민에 빠졌다. 분양가 상한제를 적용받으면 분양가 수준을 대폭 낮춰야 하고, 그렇다고 분양 일정을 무기한 연기할 수 없기 때문이다. 일각에서 이번 주에 국토부가 민간택지 분양가 상한제 기준을 개정하는 주택법 시행령을 입법 예고할 것으로 전망해 건설ㆍ정비업계...
    2019-08-06 14:31
  • 분양가 상한제 시행 코앞인데…서울 아파트값 0.09% 오르며 8주째 ↑
    분양가 상한제 시행 코앞인데…서울 아파트값 0.09% 오르며 8주째 ↑
    분양가상한제 시행이 사실상 확정되면서 공급 부족 우려에 입주 10년을 넘지 않는 단지들의 희소가치가 높아지고 있다. 2일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.09% 올랐다. 0.08% 오른 지난 주보다 상승폭이 커졌다. 재건축은 0.14%, 일반아파트는 0.09%의 변동률을 보였다. 서울 25개 구 중 23곳의 집값이 오름세를 보였다. 보합을 보인 곳은...
    2019-08-02 14:17
  • 서울 아파트 매매가 0.08%↑…분양가 상한제 영향 여부에 혼조세
    서울 아파트 매매가 0.08%↑…분양가 상한제 영향 여부에 혼조세
    민간택지 분양가 상한제 도입 가능성이 언급되면서 단지가 제도 사정권에 드는지 여부에 따라 가격 상승폭이 엇갈리고 있는 것이다. 26일 부동산114 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.08% 올랐다. 하지만 상승 폭은 전주(0.09%)보다 조금 둔화했다. 재건축 아파트값(0.10%)과 일반 아파트값(0.08%)도 전주 대비 상승폭이 0.01%포인트씩 낮아졌다. 서울 내 25개...
    2019-07-26 15:23
  • 분양가 상한제 압박에도 서울 아파트값 3주 연속 올라
    분양가 상한제 압박에도 서울 아파트값 3주 연속 올라
    서울(0.02%→0.01%)은 정부가 분양가 심사 강화와 분양가 상한제 확대 시행 등 추가 규제 가능성을 열어놓으면서 일부 주요 재건축시장은 관망세로 돌아서고 가격 상승폭도 줄었다. 하지만 강남4구 중 한 곳인 강동구(0.01%)가 지난 주 보합에서 신축 재건축 단지 위주로 오르며 이번 주 상승세로 돌아섰다. 강남(0.04%)ㆍ서초(0.02%)ㆍ송파구(0.03%) 등도 강세를...
    2019-07-18 14:00
  • [분양캘린더]7월 셋째 주, 전국서 7106가구 쏟아진다
    [분양캘린더]7월 셋째 주, 전국서 7106가구 쏟아진다
    7월 셋째 주 전국에서 7106가구가 분양된다. 부동산114에 따르면 이번 주 에는 서울 은평구 응암동 ‘e편한세상백련산’, 부산 부산진구 가야동 ‘가야롯데캐슬골드아너’, 세종시 금남면 ‘세종하늘채센트레빌’ 등이 분양을 개시한다. 견본주택은 서울 동대문구 전농동 ‘청량리역롯데캐슬SKY-L65’ 등 4개 사업장에서 개관할 예정이다. 당첨자 발표는...
    2019-07-14 17:55
  • 분양가 상한제 '악재'에도 서울 아파트값 0.10%↑…8개월만에 최대
    분양가 상한제 '악재'에도 서울 아파트값 0.10%↑…8개월만에 최대
    정부의 분양가 상한제 확대 시행 방침에도 서울 아파트값은 8개월 만에 최대폭으로 올랐다. 12일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.10% 상승했다. 이는 작년 10월 26일 주간 변동률(0.11% 상승) 이후 가장 많이 오른 것이다. 지난달에 서울 아파트값이 상승 전환한 이후로는 5주째 오름세를 이어갔다. 유형별로 재건축 아파트가 0.30...
    2019-07-12 16:17
  • 정부 엄포에도 서울 매매가 2주 연속 올라···강남3구 상승세 이어져
    정부 엄포에도 서울 매매가 2주 연속 올라···강남3구 상승세 이어져
    특히 서울(0.02%→0.02%)은 민간 택지 ‘분양가 상한제’가 논의되는 등 등 추가 규제 가능성에도 불구하고 일부 인기 재건축 및 신축 매수세로 지난주 상승폭을 유지했다. 강남(0.05%), 서초(0.03%), 송파구(0.03%)는 일제히 일부 인기 재건축 및 신축 단지 위주로 상승했고 강남4구 중 유일하게 하락세를 기록하던 강동구(0.00%)도 상승․하락 혼조되며 이번 주...
    2019-07-11 14:00
  • [힘받는 집값 바닥론] 서울 집값 들썩 조짐에..정부, 추가 대책 ‘만지작’
    [힘받는 집값 바닥론] 서울 집값 들썩 조짐에..정부, 추가 대책 ‘만지작’
    5일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.07%를 기록했다. 재건축 아파트(0.18%)와 일반아파트(0.05%) 모두 지난주에 비해 상승폭이 확대됐다. 전날 나온 한국감정원 주간 매매가 통계에서도 서울이 0.02% 오르며 지난 해 11월 첫째주 이후 34주 만에 처음으로 상승세를 기록했다. 이에 따라 서울 주택시장이 바닥 다지기를 끝내고 본격적인 반등...
    2019-07-05 15:36
  • 서울 아파트값 34주만에 반등···대세 상승 신호탄인가
    서울 아파트값 34주만에 반등···대세 상승 신호탄인가
    00%)에서 이번 주 0.02%로 올라 상승 전환했다. 서울 아파트값이 오른 것은 지난해 11월 첫째주 이후 34주 만에 처음이다. 감정원 관계자는 "대출 제한 및 세제(종부세ㆍ양도세) 강화 등 정부의 잇단 부동산 규제와 더불어 추가 규제 가능성(민간택지 분양가상한제 등)에 따른 시장 불확실성으로 관망세가 여전하지만 일부 인기 재건축 및 신축 단지...
    2019-07-04 14:00
  • [주목!이곳] 여의도 MBC부지에 들어서는 ‘브라이튼 여의도’ 오피스텔
    [주목!이곳] 여의도 MBC부지에 들어서는 ‘브라이튼 여의도’ 오피스텔
    서울 여의도 옛 MBC 부지에 들어서는 랜드마크 복합단지('브라이튼 여의도’) 내 오피스텔이 분양을 앞두면서 수요자와 투자자들의 관심을 한몸에 받고 있다. 3일 여의도에 위치한 분양홍보관에는 평일 오전인데도 상담석에 자리가 없을 정도로 많은 사람들로 북적였다. 아직 견본주택도 개관하지 않은 점을 감안하면 시장의 관심이 얼마나 높은 지를 엿볼 수 있는...
    2019-07-04 05:58
  • 서울 주간 매매가 29주 연속 하락세···강남구 한달만에 보합세
    서울 주간 매매가 29주 연속 하락세···강남구 한달만에 보합세
    최근 24주 연속 하락세가 이어졌던 광명시의 아파트값도 최근 하안동 일대 급매물이 일부 팔리면서 이번 주 들어 0.20% 상승했다. 지방(-0.09%)의 아파트 가격은 지난 주의 비슷한 하락세를 기록했다. 대전(0.08%)의 경우 중구(0.22%)는 정비사업 및 역세권 단지에서, 유성구(0.16%)는 신규분양 호조에 따른 기대감 등으로 상승했고 울산(-0.12%)은 경기침체 및...
    2019-05-30 14:20
  • “하락세 언제까지?”···서울 28주 연속 하락, 고양시 하락폭도 커져
    “하락세 언제까지?”···서울 28주 연속 하락, 고양시 하락폭도 커져
    일산 동구가 전주 –0.10%에서 이번주 –0.14%를 기록했고 덕양구(-0.06→-0.10%)도 낙폭이 커졌다. 하남시(-0.34%)는 신규분양 호조(북위례 등) 영향으로 기존 단지 매수심리 위축이 지속되며, 의왕시(-0.32%)ㆍ용인 수지구(-0.12%) 등은 신규 입주 물량 누적 영향으로 약세를 보였고 성남 수정구(0.09%)는 역세권 실수요로 상승했다. 지방에서는 대전(0.08%) 유성구...
    2019-05-23 14:00
  • 재건축 안풀고 서울은 ‘찔끔’...검단·운정 역차별 '뒤죽박죽' 신도시
    재건축 안풀고 서울은 ‘찔끔’...검단·운정 역차별 '뒤죽박죽' 신도시
    한 중견 건설사 관계자는 “최근 정부의 연이은 규제로 일부 지역을 제외하고는 분양에 어려움을 겪고 있고, 특히 2기 신도시 분양은 정부의 이번 발표로 사업을 장담할 수 없게 됐다”면서 “기존 분양 물량의 경우도 수분양자들의 계약 해지 등이 우려되는 상황이다”고 말했다. 실제로 검단 신도시는 지난해 하반기 첫 분양 단지들이 괜찮은 분양 성적을 거뒀지만...
    2019-05-09 05:00
  • [금주의 분양캘린더] 5월 둘째 주, ‘방배그랑자이’ 등 전국 3763가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 5월 둘째 주, ‘방배그랑자이’ 등 전국 3763가구 분양
    5월 둘째 주 전국에 3763가구가 분양될 예정이다. 4일 부동산114에 따르면 이번주에 방배경남아파트를 재건축한 서울 서초구 방배동 ‘방배그랑자이’, 경기 하남시 학암동 ‘위례신도시우미린1차’ 등이 청약을 진행하다. 부산 남구 문현동 ‘부산오션파라곤’ 등 5개 사업장이 견본주택을 개관한다. ◇당첨자 발표(4곳) 당첨자 발표는 4곳에서 진행된다....
    2019-05-04 10:00
  • GS건설, 올해 서초·방배·과천 등에서 2만8000여가구 공급
    GS건설, 올해 서초·방배·과천 등에서 2만8000여가구 공급
    GS건설이 2019년 상반기 분양 예정 단지 중 관심이 높은 곳을 보면 우선 방배그랑자이가 있다. 방배그랑자이는 GS건설이 2016년 수주해 2019년도 분양예정인 프로젝트로 방배경남아파트를 재건축하는 단지다. 지하4층부터 지상 20층까지 8개동 758가구로 구성된다. 현재까지 서초구 방배동에는 공급세대가 부족할 뿐만 아니라 2006년~2015년까지 총 10년간 85m²...
    2019-04-08 15:15
  • ‘청약 철회’ 수지 스카이뷰 푸르지오 소식 없는 까닭은?
    시가 시행사인 일레븐건설 측에 분양승인을 철회하겠다고 밝힌 지 일주일째다. 교육청은 초등학교 배치 문제를 놓고 다방면으로 검토 중이다. 단지 인근에는 신봉초등학교 이외에 신일초등학교가 있다. 그러나 신일초등학교는 단지에서 1km 이상 떨어져 있어 또 다른 민원이 제기될 수 있다. 용인교육지원청 관계자는 “바로 앞에 있는 학교를 두고 멀리 있는...
    2018-12-10 14:48
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