단지 동측에 용마폭포공원과 용마산이 인접하며, 인근에 이문휘경뉴타운, 중화뉴타운, 상봉촉진지구 등 대규모 개발사업이 추진 중이다.
서울시 관계자는 “금번 지구단위계획안 심의 통과로 면목동 주변의 주거 및 보행환경이 크게 개선되고, 용마산역 역세권의 장기전세주택 공급으로 무주택 시민들의 주거안정에 크게 기여할 것으로 기대된다”고 말했다.
동대문구에 진행중인 전농·답십리 촉진지구, 이문·휘경 촉진지구 등에 대한 뉴타운사업에 대해서는 주택재개발 방식으로 2015년까지 총 1만1343가구의 친환경 주거단지를 조성할 계획이다. 전농지구에는 사업·문화·교육의 거리를 조성하고 이문·휘경동 일대에는 재정비촉진사업은 녹색문화도시를 만들겠다는 계산인 것.
뉴타운 사업의 문제점에 대한 우려의...
이는 뉴타운 최초로 1~2인가구와 인근지역 대학생을 지원하기 위한 원룸형 '도시형생활주거'를 민간분양 형태로 시범 적용한 것으로 향후 파급효과를 검토해 다른 뉴타운 지구에도 확대 적용할 계획이다.
아울러 이문 3구역은 외대앞역을 중심으로 준교육시설, 스트리트 몰(street mall), 휘트니스센터, 이벤트 광장등을 조성해 주거·상업·교육·문화 기능이...
이문ㆍ휘경 뉴타운에 '역세권 시프트' 140가구가 공급된다.
서울시는 19일 이문ㆍ휘경재정비촉진지구 휘경3구역재정비촉진계획 변경안을 결정했다며 이같이 밝혔다.
역세권 시프트는 반경 500m 내에 역이 있는 지역에서 용적률을 올리는 대신 시트프를 추가로 공급할 수 있다. 휘경3구역(6만5338㎡)은 회기역과 외대앞역 반경 500m 내에 있어 역세권...
특히 이 상가는 전용률 75%~95%로 높은 편이며 임대가는 3.3㎡ 당 6만~6만5000원이다. 또한 주차장은 약 400여대를 수용 가능하다.
주변배후세대는 대림이편한세상(1378세대), 쌍용(1563세대), 대우푸르지오(704세대)아파트 단지들로 둘러싸여 있으며 인근에서 이문, 휘경 뉴타운개발로 유효수요층이 더욱 증가할 것으로 보인다.
문의 : 02)959-7979
전용면적 85㎡ 이상 주택에 공급되는 부분 임대 아파트는 1인 가구 비율이 높은 지역에 들어서며 가구별로 현관·취사시설과 화장실 등을 갖춘다.
이와 함께 서울시는 경희대와 한국외국어대 근처 이문·휘경 뉴타운에 들어설 스튜디오형 임대주택(20~30㎡) 300가구 중 일부에 저소득층 대학생이 입주하도록 조례 개정을 추진하기로 했다.
소사뉴타운안에 위치한 곳으로 서울외곽고속도로가 인접해 있고 2015년 개통예정인 소사~안산 복선전철이 완공되면 서울 및 수도권 이동이 편리하다.
◇모델하우스 오픈=부산 금정구 구서동에서 벽산건설은 지난달 23일 주상복합 아파트인 '블루밍 타워'의 견본주택 문을 연다. 총 296가구 모두 일반분양 되며, 공급면적 기준 120~122㎡로 구성된다. 부산지하철...
상가의 낮은 전용율에 비해 최고 95%의 높은 전용율이 적용되며 약 400여대의 주차장으로 차량이용이 편리하다.
인근에는 이문·휘경 뉴타운 개발 계획이 오는 2015년까지 잡혀있어 이후에는 약 1만7400여가구가 자리잡게 된다.
반경 500m 이내의 수요층만 약 8000가구에 달하며 1㎞이내 수요층까지 합치면 4만3000여가구의 수요층을 품게된다. 문의) 02-959-7979
22일에는 원주무실 휴먼시아(국민임대), 남춘천 2단지 휴먼시아, 소사뉴타운 스위첸, 역삼 더블루(주상복합), 인천 에코메트로 3차 더 타워(주상복합)이 당첨자를 가린다.
이어 다음 날에는 오산청호 휴먼시아(국민임대), 인천 에코메트로 3차 더 타워(오피스텔), 당진채운 휴먼시아(국민임대)가 역시 당첨자를 발표한다. 한편 25일에는 예천지구 한성필하우스가...
이문·휘경동 일대에 뉴타운 최초로 역세권 장기전세주택(시프트)이 공급된다.
서울시는 '이문·휘경 재정비촉진지구'내 휘경3구역이 재정비촉진지구 역세권 밀도 조정 기준을 최초로 통과했다고 5일 밝혔다.
휘경3구역은 제2종 일반주거지역에서 제3종 일반주거지역으로 상향돼 용적률이 240%에서 300%로 높아짐에 따라 지상 7~35층 아파트 12개동 총...
3차 뉴타운인 이문ㆍ휘경 재정비촉진지구 내 이문1구역(14만4927㎡)은 2008년 1월 재정비촉진계획이 결정됐다.
이 지역은 건폐율 19.75%, 용적률 225.13%를 적용받아 지상 4∼25층 아파트 36개 동이 세워진다. 임대 400가구를 포함해 총 2262가구가 들어선다.
주택은 획일적인 모습에서 탈피해 테라스형과 판상형, 탑상형 등이 주변 지형과 조화를 이루도록...
◆동대문구 뉴타운 개발 등 호재
동대문구에서는 이문동과 신설동에 소재한 경희고와 대광고가 각각 2010년 2011년 자율고로 전환할 예정이다.
이들 두 학교는 과거 명문고등학교 프리미엄을 다시 얻을 수 있게됐다는 기대감이 팽배해지고 있어 자율고 선정은 당장의 호재로는 작용하지 않겠지만 향후 주변의 아파트 시세에도 많은 영향을 미칠것으로...
67%, 용적률 229.89% 이하를 적용받게 된다.
시 건축위는 또 서대문구 연희동 533번지 일대 3만8032㎡에 아파트 824가구를 짓는 '연희1주택재개발 정비사업안'도 가결했다.
홍제천과 가재울 뉴타운이 가까운 이 구역에는 지하 2층, 지상 15층 규모의 아파트 12개 동이 건립되며, 건폐율 3.03%, 용적률 221.33% 이하가 적용된다.
목동점과 하반기 영등포점을 포함해, 올해 총 4개의 이마트를 추가로 오픈할 예정이다.
신세계 이마트의 이경상 대표는 "서울 지역은 곳곳에 뉴타운 사업이 진행될 계획이어서 앞으로도 새로운 상권이 형성될 가능성이 매우 높다"며, "신규상권 선점을 위한 부지확보에 주력해 고객들이 더욱 편리하게 대형마트를 이용하도록 할 것"이라고말했다.
상가 맞은 편에 이문6구역(삼성 래미안 2266가구), 뒤편에 9구역(현대산업개발 2050가구)이 위치해 있어 배후 수요 증가에 따른 미래가치가 높을 것으로 보인다.
지하4층, 지상15층 총 점포 수 45개로 연면적 3만2441.528㎡ 규모다. 지하1층은 이마트, 지상1층은 금융, 부동산, 편의점, 서점, 미용ㆍ뷰티 등, 지상2층은 교육ㆍ학원 및 메디컬ㆍ클리닉...
은평, 길음, 미아, 가재울, 아현, 신정, 노량진, 천호, 수생증산, 신길, 북아현, 이문휘경, 상계, 장위, 신림, 흑석 뉴타운 등 21곳이 ▲총세대수 ▲세입자세대수 ▲임대주택건립수 차이가 나고 있는것으로 나타났다.
김 의원은 "서울시가 작성한 데이터 한 줄 때문에 은평뉴타운 사업지역에서 1000세대, 3000명의 서울시민이 사라졌다, 생겼다 하는...
이중 한남지구는 2만3711㎡, 이문·휘경지구는 8504㎡, 신림지구는 1만968㎡가 유보지로 지정됐다. 시는 유보지의 소유권을 얻는 대신 뉴타운 사업조합 측에 용적률이나 층높이 제한을 완화하는 인센티브를 주고 있다.
또한 뉴타운 대상 지구에서는 사업계획을 결정하는 과정에서, 절차가 이미 완료된 지구에서는 계획결정을 변경하는 과정에서 유보지를 확보할...
동대문구는 휘경·이문뉴타운 개발 기대감으로 호가가 올랐다. 이문동 현대 82㎡(25평형)는 1000만원 오른 2억6000만~2억7000만원 선이다.
구로구도 고척3구역 등 재개발 예정지 일대가 강세다. 마포구는 당인리, 아현뉴타운 개발로 꾸준한 상승을 보이고 있는 가운데 2~3억원대 중소형 아파트의 수급불균형이 심화되고 있다.
송파구(-0.12%), 강동구...