오히려 수요가 있는 곳을 파악하는 시장 분석력과 소비자들의 니즈(NEEDS)를 파악해 그들이 원하는 상품경쟁력과 가격경쟁력을 갖추는 것이 중요하다.”고 말했다.
한편, 대우건설은 4월 의정부 민락 푸르지오를 비롯해, 안양 호계역 푸르지오, 까치산공원 푸르지오 등 총 20개 사업장에서 9384가구를 일반에 공급할 예정이다.
또 모델하우스를 공개하는 사업장은 2곳이다.
현대엠코가 시공하는 서울 노원구 공릉동 주상복합 아파트 ‘노원프레미어스엠코’가 19일 모델하우스를 개관하고 본격 청약에 돌입한다. 같은 날 경기 의정부 민락2지구에 첫 민간분양 아파트로 공급되는 ‘의정부민락푸르지오’도 같은 날 모델하우스 개관이 예정됐다.
의정부 민락2지구 보금자리주택(B5·B6블록)과 인접한 B8블록에 지구 내 첫 민간건설 물량인 대우건설 ‘민락푸르지오’가 943가구 규모로 4월 공급 예정에 있다. 분양가도 보금자리 수준에 공급할 예정이어서 신규 공급에 목말랐던 지역주민들은 착한 가격에 ‘푸르지오’라는 브랜드 아파트까지 만날 수 있을 것으로 보인다.
대우건설 분양 관계자는...
의정부 민락2지구 보금자리주택의 분양가는 3.3㎡당 평균 773만원으로 중간층 기준 전용면적 74㎡ 2억3600만원, 84㎡ 2억6800만원이다. 국민주택기금 7500만원을 융자받을 수 있고 LH와 중도금 협약이 체결된 은행에서 중도금 대출이자 후불제 혜택까지 누릴 수 있다.
계약일 현재 만 20세 이상이면 누구나 계약 가능(1인 1건)하고 재당첨 제한이 없다. LH는...
한국토지주택공사(LH)는 의정부민락2지구 보금자리주택지구 부동산 투자설명회를 개최한다고 14일 밝혔다
LH 서울지역본부가 주최하는 이번 설명회는 오는 15일 LH 의정부주택전시관(의정부시 호원동 433-1 소재)에서 진행된다.
이번 설명회는 의정부시 관계자, 지역명사, 시민단체, 공인중개사 및 관심투자자 등이 참석할 예정이다. 기타 관심 있는 법인 및 개인은...
lh.or.kr)을 통해 확인가능하다.
한편, 의정부 민락2지구는 서울 도심에서 약 25㎞, 의정부시청에서 약 5.5㎞, 경기도 제2청사에서 약 2.5㎞내에 위치하고 있다. 아울러 사업지구 서측으로 기존 택지개발지구인 금오, 송산 그리고 민락지구와 인접해 의정부시 동부권 신시가지의 중심축으로 주목받고 있다.
한국토지주택공사(LH)가 지난 9월28일 의정부 민락2지구 미매각 공동주택용지를 매입해 주택을 개발하는 부동산투자신탁(리츠)과 토지 매매계약을 체결했다고 2일 밝혔다.
LH는 지난해 12월28일 ‘주택개발리츠 설립을 위한 금융주간사 공모’를 통해 경기도 의정부 민락2지구 B-8구역을 대상으로 매입확약형 주택개발리츠 시범사업을 추진해 왔다. 준공 후...
덕분에 고양원흥과 인천서창2, 의정부민락2지구 공동주택용지의 문의가 늘고 있다. 이 지역에서는 상업용지의 투자 문의도 활발하다.
한국토지주택공사(LH) 관계자는 “시행령 개정으로 뛰어난 입지와 교통여건, 발전가능성이 높았음에도 소외됐던 수도권 외곽의 보금자리지구는 보석으로 탈바꿈할 것”이라며 “입지별로 거주의무기간과 전매제한 기간이 줄면서...
또한 의정부 민락2지구 역시 5·10 대책 이전까지 725가구의 미분양분이 남아 있었지만 대책이 발표된 지 한달 여가 지난 현재 약 10여가구만 추가로 분양됐다. 인천 서창2지구 역시 212가구가 미분양으로 남아있는 등 몇몇 지역을 제외하면 비슷한 형편이다.
뿐만 아니라 지난해 사전예약 적격 당첨자 1850명 중 절반이 청약을 포기했던 고양 원흥지구는 조만간 분양...
강남지구에서 근린생활시설 13필지와 일반상업 10필지, 4월에 위례신도시에서 준주거용지 6필지, 11월에 업무시설용지 3필지를 각각 공급할 계획이다. 이밖에 수원호매실 59필지, 고양원흥 20필지, 강원혁신 20필지 등도 공급된다.
은퇴자 등 실수요자의 관심이 큰 단독주택용지는 6월에 고양원흥 150필지, 의정부민락2 97필지, 8월에 행정중심복합도시...
의정부 경전철은 총 연장 11.076km로 장암지구(발곡역)를 출발해 지하철 1호선과 환승되는 회룡역과 의정부역, 의정부 시청, 신곡 금오 신시가지 등을 거쳐 송산 민락지구까지 의정부의 동서축을 운행하게 된다.
의정부 구도심 지역의 만성적인 도로 정체 현상은 물론 장암, 신곡, 민락지구 등 대규모 택지개발지구 조성으로 인한 내부 통행량 증가 등에 따른...
◇ 경기 의정부 민락2지구 금강펜테리움 = 의정부 민락2지구 B-7블록에 2월중 분양예정인 금강펜테리움 아파트는 전용면적 60∼85㎡, 716가구 규모의 단지로 조성된다. 의정부 민락2지구는 지구를 관통하는 국도3호선 우회도로와 지구 우측에 서울∼포천간 고속도로 건설이 예정돼 있다.
의정부민락2지구는 금오지구, 송산지구, 민락1지구와 함께 개발면적이 513만㎡에 달하는 경기동북부 중추 주거벨트로 개발 중이다. 서울 도심기준으로 동북쪽 25㎞ 지점에 있으며 의정부시청에서 5.5㎞, 경기도북부청사에서 2.5㎞ 떨어져 있다.
선착순 계약체결이 가능한 잔여가구는 오는 23일부터 LH홈페이지(www.LH.or.kr)에 게시된다. 청약통장이 없고...
입주 예정일은 2014년 12월이다.
서울 동북부 지역거점 보금자리주택 사업지구로 개발되고 있는 이곳은 기존 택지개발지구인 금오지구, 송산지구, 민락1지구와 함께 4개 지구로 전체 개발면적은 513만㎡에 달한다. 서울 도심기준 동북쪽으로 25㎞, 의정부시청에서 5.5㎞, 경기도북부청사에서 2.5㎞ 떨어져 있다.
같은달 개통예정인 의정부 경전철은 발곡~탑석을 잇게 되는데 현재 시험운전을 통한 마무리 작업이 한창이다. 경원선 전철 회룡역에서 환승이 가능하며, 기존에 지하철이 없던 신곡동, 민락동, 장암동 등에 수혜가 예상된다.
이들 지역은 학교나 편의시설 등 기반시설이 잘 갖춰져 있는 반면 교통여건이 불편해 가격이 낮게 형성돼 있었던 만큼 수요자들이 많은...
이곳의 개발 면적은 인접한 금오지구, 송산지구, 민락1지구 등 4개 지구와 함께 513만㎡에 달한다.
사업지구는 서울 도심기준 동북쪽으로 25㎞, 의정부 시청에서 5.5㎞, 경기도 제2청사에서 2.5㎞ 떨어져 있다. 국도 3호선 대체 우회도로와 국도 43호선, 서울외곽순환도로 등 간선교통망에 쉽게 접근할 수 있다. 양주, 동두천, 포천 등의 접근성도 뛰어나다....
상가정보업체 상가정보연구소에 따르면 의정부민락2지구·인천논현2지구·성남분당·인천청라등지에서 58개의 상업용지가 다음달 중 경쟁입찰방식으로 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)을 통해 공급된다.
이 가운데 의정부민락2지구 일반상업용지 16개 필지, 근린생활용지 9필지는 563~2612㎡면적이 예정가격 10억4718만원~58억2476만원의 수준에서 다음달 1일...
이 외에 공사착공이 무기 연기돼 일정에 차질을 빚고 있는 사업지구는 용인 서천 3개 공구, 파주 운정 2개 공구, 대전도안, 전주 효자지구, 청주 성화지구, 의정부 민락지구, 의왕 포일지구, 성남 도촌지구, 오산 세교지구 등이다.
LH공사는 “단정지을 수는 없지만 채권 발행 등이 원활하게 진행되는 등 유동성 문제가 해결되는 즉시 시공사를 선정해 착공에 들어갈...
한국토지주택공사(LH)는 에너지 절약형 승강기(MMR, Mini Machine Room)를 양산소주, 의정부민락 등 5개 지구에 시범 적용한다고 24일 밝혔다.
MMR은 엘리베이터 카(Car)를 끌어올리는 부분인 권상기에 기어를 넣지 않고 자동변속 차량처럼 작동되는 기어리스(Gearless) 방식을 택해 소음과 진동을 줄이고 승차감은 높인 것이 특징이다. 또 기어 오일이 필요...