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  • 둔촌주공, 7000억 원 사업비 대출 연장 불발…새 대주단 꾸린다
    둔촌주공, 7000억 원 사업비 대출 연장 불발…새 대주단 꾸린다
    서울 강동구 둔촌주공 재건축 조합의 7000억 원 규모 사업비 대출 만기 연장이 불발됐다. 19일 조합과 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)에 따르면 NH농협은행 등 24개 금융사로 구성된 대주단은 전날 조합과 시공사업단에 “7000억 원의 조합 사업비의 대출 기한에 대한 일정 조정이 불가하며 오는 23일 대출금 만기에 따른 상환을...
    2022-08-19 09:35
  • 지속해서 오르는 월세에 청년 주거비 지원한다는 정부·지자체…“효과 크지 않을 것”
    지속해서 오르는 월세에 청년 주거비 지원한다는 정부·지자체…“효과 크지 않을 것”
    노원구 상계동 ‘상계주공4단지아파트’ 전용 41㎡형은 지난달 22일 보증금 2000만 원·월세 75만 원에 계약이 이뤄졌다. 같은 평형이 5월 보증금 2000만 원·월세 60만 원에 거래된 것과 비교하면 월세가 15만 원(25%) 상승했다. 최근 금리가 인상되면서 월세에 수요가 몰리자 월 임대료가 증가한 것으로 보인다. 한국은행은 지난달 13일 기준금리를 1.75%에서 2.25%로 0....
    2022-08-18 17:00
  • 둔촌주공 시공단, 대주단에 사업비 대출 6개월 연장 요청
    둔촌주공 시공단, 대주단에 사업비 대출 6개월 연장 요청
    서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온) 재건축 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)이 23일 만기가 도래하는 7000억 원 규모의 사업비 대출 기간을 6개월 연장해달라고 대주단에 요청했다. 9일 조합은 시공단으로부터 받은 공문을 공개하면서 이같이 밝혔다. 조합은 앞서 4일 시공단과 대주단에 사업비 대출 기간 연장 협조·요청 공문을...
    2022-08-09 20:18
  • 둔촌주공 조합, 대주단·시공사업단에 사업비 대출 기간 연장 요청
    둔촌주공 조합, 대주단·시공사업단에 사업비 대출 기간 연장 요청
    서울 강동구 둔촌주공 재건축 조합이 시공사업단과 대주단에 7000억 원 규모 사업비 대출 기간 연장을 신청했다. 해당 대출 만기는 오는 23일이다. 5일 정비업계에 따르면 조합은 전날 이런 내용을 담은 공문을 시공단과 사업비 대주단에 발송했다. 사업시공단은 현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설로 구성돼 있다. 대주단은 NH농협은행 등 24개...
    2022-08-05 15:38
  • 2030 부동산 시장에서 발 뺐다…“이제야 냉정함을 되찾은 것”
    2030 부동산 시장에서 발 뺐다…“이제야 냉정함을 되찾은 것”
    ‘상계주공7단지’ 전용면적 45㎡형은 지난달 15일 6억 원에 거래됐다. 같은 평형이 4월 6억7500만 원에 거래된 것과 비교하면 3개월 새 7500만 원(11.11%) 하락했다. 도봉구 도봉동 ‘서울가든’ 전용 75㎡형은 지난달 7일 4억7000만 원에 계약이 이뤄졌다. 같은 평형이 5월 5억3500만 원에 거래된 것보다 6500만 원(12.14%) 떨어졌다. 한국은행은 지난달 13일 기준금리를 1....
    2022-08-01 18:00
  • 집값 하락에 금리 인상까지…“2030청년 시름 깊어간다”
    집값 하락에 금리 인상까지…“2030청년 시름 깊어간다”
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 노원구 상계동 ‘상계주공6’ 전용면적 37㎡형은 지난달 28일 6억 원에 거래됐다. 같은 평형이 지난해 9월 7억 원에 신고가를 기록하며 매매된 것과 비교하면 1억 원이 떨어졌다. 구로구 신도림동 ‘신성은하수’ 전용 59㎡형은 지난달 20일 7억2000만 원에 계약이 이뤄졌다. 지난해 7월 같은 평형이 8억4000만 원에 신고가...
    2022-06-30 16:00
  • [6·21 부동산대책] 분상제 불확실성 걷어낸 재건축·재개발사업 속도내나
    [6·21 부동산대책] 분상제 불확실성 걷어낸 재건축·재개발사업 속도내나
    시공사와의 갈등까지 겹친 서울 강동구 둔촌주공아파트를 비롯해 은평구 대조1구역, 서대문구 홍은13구역, 서초구 신반포15차, 경기 광명시 광명2구역 재개발 사업 등 다수 정비사업의 일반분양이 연기된 상태다. 일반분양 가구 수만 4786가구에 달하는 둔촌주공아파트는 올해 서울 전체 공급예정물량의 대부분을 차지한다. 애초 올 상반기 분양을 예고했던 이 단지는...
    2022-06-21 17:30
  • [특징주] 부산주공, 수소트럭ㆍ농기계 부품 제조 소식에 '강세'
    [특징주] 부산주공, 수소트럭ㆍ농기계 부품 제조 소식에 '강세'
    또 우크라이나 사태, 중국 코로나19 봉쇄 등으로 공급망 차질이 겹치면서 최근 곡물 가격 급등세가 장기화할 것이란 전망이 나오는 가운데, 부산주공은 농기계용 부품으로 사업을 확장한다고 밝혔다. 지난 4일 한국은행은 소비자 물가 상승률이 당분간 4%대 오름세를 이어가고, 세계 식량 가격 상승세가 장기화될 것으로 내다봤다. 이에 곡물 가격 상승세 전망이...
    2022-05-06 14:35
  • 금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름
    금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름
    노원구 상계주공7단지 전용면적 41㎡형은 지난달 31일 6억6000만 원에 실거래됐다. 지난해 7월 거래된 종전 최고가인 7억 원과 비교하면 4000만 원 떨어졌다. 경기 화성시 청계동 ‘동탄역 시범호반써밋’ 전용 84㎡형 역시 지난 9일 8억8000만 원에 손바뀜됐다. 같은 평형은 지난해 9월 최근 실거래가보다 2억7000만 원 비싼 11억5000만 원에 신고가 거래됐다. 같은 기간...
    2022-04-17 15:00
  • [공동주택 공시가] 잠실주공5단지 1주택자 보유세 240만원 줄어…다주택자는 '세금 폭탄'
    [공동주택 공시가] 잠실주공5단지 1주택자 보유세 240만원 줄어…다주택자는 '세금 폭탄'
    이날 이투데이가 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 부동산팀장에 의뢰한 결과, 서울 송파구 잠실주공5단지 전용면적 82㎡형 1주택 소유자는 올해 보유세로 전년 대비 약 43만5000원 늘어난 1125만7000원을 내야 한다. 해당 주택의 지난해 공시가격은 18억6000만 원이다. 애초 올해 공시가격 상승분을 적용하면 1370만 원을 내야하지만 작년 공시가격을 적용하면서 240만...
    2022-03-23 17:00
  • 1주택자 보유세, 작년 수준 유지…고령자 종부세는 납부유예
    1주택자 보유세, 작년 수준 유지…고령자 종부세는 납부유예
    이날 이투데이가 우병탁 신한은행 WM컨설팅센터 부동산팀장에 의뢰한 결과, 서울 송파구 잠실주공5단지 전용면적 82㎡형 1주택 소유자는 올해 보유세로 전년 대비 약 43만5000원 늘어난 1125만7000원을 내야 한다. 납세 여력이 부족한 60세 이상 1세대 1주택자를 대상으로는 양도·증여·상속 등 시점까지 종부세 납부를 유예하는 제도도 새롭게 도입된다. 단...
    2022-03-23 16:25
  • 전세 물량 쌓여가도…'3기 신도시' 예정지 인기는 '여전'
    전세 물량 쌓여가도…'3기 신도시' 예정지 인기는 '여전'
    KB국민은행이 지난달 28일 발표한 경기 아파트 전셋값 상승률은 0.02%로 전주 대비 0.01%포인트(P) 오르는 데 그쳤다. 반면 하남시는 전주 대비 0.03%P 상승한 0.03%로 집계됐다. 시흥시는 지난주보다 0.10%P나 오른 0.16%를 기록했다. 이 밖에 남양주시는 지난주와 같이 0.05% 올랐고 부천시는 전주 대비 0.07%포인트 오른 0.1%의 상승률을 나타냈다. 아울러 서울에 살던...
    2022-02-09 18:00
  • 지난해 서울 25개 구 중 아파트값 상승률 1위는 '노원구'…23.64%↑
    지난해 서울 25개 구 중 아파트값 상승률 1위는 '노원구'…23.64%↑
    6일 민간 시세 조사기관인 KB국민은행 월간 시계열 통계에 따르면 지난해 서울시 노원구의 아파트값 상승률은 23.64%에 달했다. 서울 25개 구 평균 아파트값은 16.40% 상승했다. 노원구 중계동 주공5단지 전용면적 76.51㎡는 2020년 12월 12일 9억4500만 원에 팔렸지만 약 1년 후인 지난해 12월 11일에는 10억5000만 원에 매매 계약이 체결되며 1억 원 넘게 올랐다. 지난해...
    2022-01-06 10:38
  • 공급가뭄 서울서 4만9000가구 분양…‘둔촌주공·잠실진주’ 출격
    공급가뭄 서울서 4만9000가구 분양…‘둔촌주공·잠실진주’ 출격
    강남권에서는 단일 단지로 국내 최대 규모인 둔촌주공 재건축 ‘둔촌 올림픽파크 에비뉴포레’가 상반기 공급 일정을 잡고 있다. 단지는 지하 3층~지상 최고 35층, 85개 동, 1만2032가구 규모로 조성되며 이 중 4786가구가 일반분양 물량으로 풀린다. 현대건설과 HDC현대산업개발, 대우건설, 롯데건설 등 4개 건설사가 시공사로 참여했다. 다만 공사비 증액 문제...
    2022-01-03 17:50
  • 동두천·화성 아파트값 꺾였다…집값 하락세 수도권으로 번질까
    동두천·화성 아파트값 꺾였다…집값 하락세 수도권으로 번질까
    동두천시 아파트값의 하락 전환은 지난달 29일 KB국민은행 조사에서도 나타났다. 당시 동두천시는 올해 수도권에서 아파트값 변동률이 마이너스로 진입한 첫 사례로 주목받았다. 이후 보름여 만에 부동산원 조사 결과에서도 하락 전환한 것이다. 동두천시는 올해 아파트값 상승률이 50%를 넘으며 천정부지로 치솟았다. 부동산R114에 따르면 동두천시...
    2021-12-16 16:01
  • 안산시 재건축 열기 '후끈'…“집값 오를 때 서두르자”
    안산시 재건축 열기 '후끈'…“집값 오를 때 서두르자”
    KB국민은행에 따르면 이달 안산시 아파트값은 지난달보다 1.75% 상승했다. 상록구는 2% 이상 뛰었다. 같은 기간 경기지역 평균 아파트값 상승률이 1.28%에 그친 것과 비교된다. 재건축 사업 순항으로 집값도 우상향하고 있다. 선부동 군자주공12단지 전용면적 44㎡형 시세는 3억9000만 원이다. 지난달 20일 거래된 3억7000만 원보다 2000만 원 더 올랐다. 인근 S공인...
    2021-11-30 17:00
  • 내년 대출 규제 전 ‘막차’ 타자…연말 분양시장 '활활'
    내년 대출 규제 전 ‘막차’ 타자…연말 분양시장 '활활'
    이에 은행권은 일찌감치 대출 총량 관리에 들어갔고, 결국 잔금 대출이 막혀 입주를 코앞에 두고 입주하지 못하는 사례가 속출했다. 주택산업연구원 입주경기실사지수(HOSI)자료에 따르면 지난달 미입주 사례 중 잔금대출 미확보는 34.1%로, 기존 주택매각 지연(34.1%)과 함께 가장 큰 미입주 원인으로 나타났다. 다만 올해 분양 예정인 단지 가운데 기대감이...
    2021-11-23 17:00
  • '종부세 폭탄' 다주택자 “대선까지 버틴다”
    '종부세 폭탄' 다주택자 “대선까지 버틴다”
    또 은마아파트 전용 84㎡형과 송파구 ‘잠실주공5단지’ 전용 82㎡형을 보유한 2주택자의 경우 종부세가 2747만 원에서 7336만 원으로 두 배 넘게 오른다. 은마아파트와 마래푸 2채를 보유한 다주택자가 내년까지 집을 처분하지 않으면 올 들어 급등한 가격과 내년에 상향되는 공시가격 현실화율, 종부세 공정시장가액비율 등을 적용할 때 내년에 부담해야 할 종부세는...
    2021-11-22 17:00
  • 올해 다주택자 종부세는 그야말로 ‘폭탄’…강남 2주택자 7000만원 넘게 내야
    올해 다주택자 종부세는 그야말로 ‘폭탄’…강남 2주택자 7000만원 넘게 내야
    신한은행 부동산투자자문센터 우병탁 팀장이 작성한 시뮬레이션 결과를 살펴보면 대치동 은마아파트 전용 84㎡형과 송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용 82㎡형을 단독 명의로 보유한 2주택자의 올해 종부세는 7335만 원에 달한다. 지난해 납세한 2746만 원보다 167.0% 증가한 셈이다. 이 다주택자의 올해 보유세는 9975만 원이다. 연간 1억 원에 가까운 재산세와...
    2021-11-15 05:00
  • 강남 '꿋꿋', 강북 '휘청'…대출 규제가 갈라놓은 서울 집값 '두얼굴'
    강남 '꿋꿋', 강북 '휘청'…대출 규제가 갈라놓은 서울 집값 '두얼굴'
    현지 공인중개업소들에 따르면 도봉구 창동 주공19단지 전용면적 44㎡형의 경우 즉시 입주 가능한 매물이 10억3000만 원 선에 나오고 있다. 이는 지난달 11일 최고 거래가(10억7500만 원) 대비 4500만 원 낮은 수준이다. 금융권의 대출 규제 영향 때문이라는 분석이 많다. 노원구 상계동 한 공인중개사는 “강북권의 경우 중저가 주택이 많아 대출을 묶으면 타격이 큰...
    2021-11-09 09:42
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