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30조 규모 부실 브리지론 정리.....구조조정+자금투입 '투트랙'[PF 연착륙 대책]

4회 이상 만기연장했거나 연체이자 미납, 3회 이상 경공매 유찰로 ‘부실 우려’ 등급을 받으면 상각 또는 경·공매로 처분해야 한다. 금융회사는 즉시 ‘회수 의문’으로 건전성을 재분류해야 한다. ‘유의’ 등급은 만기연장 3회 이상 혹은 6개월 내 인허가 미완료, 인허가 후 12개월 안에 본 PF 미전환 사업장이 대상으로 재구조화, 자율매각 대상이다. ‘고정 이하’로...

2024-05-13 17:45
4월 전국 아파트 경매 3144건 돌파…3년 5개월 만 '최다'

낙찰률은 45.3%로 전달(34.9%)에 비해 10.4%p 상승했는데, 한 번 유찰된 아파트가 다수 소진되면서 낙찰률이 크게 반등했다. 낙찰가율은 전달(85.9%) 대비 4.7%p 상승한 90.6%를 기록해 2022년 8월(93.7%) 이후 1년 8개월 만에 90%선을 넘겼다. 한남동, 잠실동, 여의도 등 주요 입지 내 아파트가 낙찰가율 상승을 주도했고, 그 외 지역에서는 9억 원 이하의...

2024-05-09 11:37
오토플러스, 온라인 중고차 경매 플랫폼 ‘차옥션’ 리뉴얼

즉시구매관 이용 시 유찰된 차량을 합리적인 가격으로 바로 구매할 수도 있다. 차옥션의 회원사로 가입 시에는 매입 자금과 수수료 부담을 최소화할 수 있는 혜택도 제공한다. 낙찰 대금에 부담을 느끼는 회원사에는 제휴 금융사를 통해 차량 대금을 선지급해주는 경락자금대출 서비스를 지원한다. 이와 함께 다양한 포인트 적립 제도로 차량 정보 이용 시 소요되는...

2024-05-02 10:02
'나인원한남' 경매 감정가 108억 원으로 역대 최고가

직전 경매 사상 최고가는 강남구 삼성동 아이파크로, 이 아파트 전용면적 269.4㎡ 복층형 펜트하우스는 2018년 10월 입찰 당시 감정가가 99억 원으로 역대 최고가였고, 1회 유찰을 거쳐 2회차에 83억 7508만 원으로 낙찰됐며 최고가를 기록했다. 앞서 이달 16일에는 나인원한남 전용면적 207㎡가 1회차 입찰에서 93억6900만999원에 낙찰되기도 했다. 낙찰 금액만...

2024-04-28 10:49
[2024 프리미엄 투자세미나]김형준 테사 대표 “블루칩 미술품, 자산 가치 분명한 우량주"

김형준 대표는 “1년에 적어도 100회 이상 경매가 일어나는 작가여야 하고 연평균 거래금액은 100억 달러 이상, 작품 가격도 200위 안에 들어야 한다”며 “그 밖에도 경매 유찰율, 유사작품 연평균 가치 상승률, 메이저 경매장 경매 여부 등 데이터를 기반으로 철저한 분석이 이뤄진다”고 설명했다. 미술품 가격지수를 보여주는 아트 프라이스(Artprice)에...

2024-04-24 15:55
'패스트트랙' 탄 여의도대교, 경쟁입찰 가능할까

건설사들이 선별수주 기조를 보이면서 최근 주요 정비사업장에서도 시공사 참여가 없어 유찰되거나 단독 입찰 후 수의계약이 진행되는 경우가 늘고 있기 때문이다. 조합은 유리한 조건을 얻기 위해 가급적 시공사 선정을 경쟁입찰을 통해 진행하겠다는 방침이다. 우선 두 곳의 건설사가 참여 의지를 드러내고 있어 경쟁입찰에 대한 기대감을 높이고 있다. 강한...

2024-04-22 15:32
증권사, 작년 후순위채 발행 '순항'…자본확충 힘쓰기

2022년 9월 김진태 강원도지사가 레고랜드 개발을 맡은 강원중도개발공사의 채무불이행을 선언하면서 한국의 채권 발행이 유찰되는 등 시장 경색이 이어졌다. 증권사 관계자는 "2022년 유동성 위기로 증권채도 유찰되면서 후순위채도 평균 발행량보다 크게 감소했다"며 "이듬해 해당 수요까지 합쳐 후순위채 발행이 증가한 것으로 보인다"고...

2024-04-17 16:04
알펜시아 리조트 매각에 KH그룹 회사들 '짬짜미'…과징금 510억 원

2020년 10월 1차 이후 2021년 1월 4차까지 진행된 공개경쟁입찰에서는 모두 투찰자가 없어 유찰됐다. 이후 2021년 KH 측과의 두 차례에 걸친 수의계약도 결렬됐다. 이에 예정가격은 1차 9708억 원에서 4차에는 7767억 원으로 낮아졌다. KH그룹 6개 회사는 5차 입찰에서 예정가격이 1차 입찰 대비 30% 감액될 것이라는 정보를 입수하고 담합을 합의했다. 2021년 4월...

2024-04-17 12:00
M&A 시장 회복세…몸값 높아진 보험사 새 주인 찾을까

예보 관계자는 “MG손보는 지난해 2월엔 입찰자가 없었고, 8월엔 1개 회사만 입찰에 뛰어들어 유찰됐는데 이번에 공사 자금 지원이 이뤄지면서 경쟁 입찰이 성립됐다”고 말했다. MG손보의 매각 시도가 탄력을 받으면서 매물로 거론되는 보험사들도 영향을 받을 것이란 관측이 나온다. 롯데손해보험의 경우 현재 가장 알짜 매물로 평가받는다. 지난해 말 기준...

2024-04-15 05:00
MG손해보험 인수전에 PEF 등 2곳 참여…5월 본입찰 돌입

MG손보 매각은 국가계약법에 따라 두 곳 이상이 입찰에 참여하지 않으면 유찰된다. 예보는 이번 MG손보 매각에서 인수자의 부담이 상대적으로 적을 것으로 예상했다. 일반적인 보험사들과 달리 공사로부터 자금 지원을 받을 수 있기 때문이다. MG손보에 대한 매각은 주식매각(M&A), 계약이전(P&A) 방식 중 인수자가 원하는 방식으로 참여할 수 있다. M&A 방식은...

2024-04-12 09:42
‘백신 입찰담합’ 제약사들, “부당행위 아냐” 항변…1심 유죄 뒤집힐까

한 변호인은 “들러리라는 외관만 보면 자칫 부당공동행위로 보일 여지가 있지만, 이 사건의 핵심은 전세계 단 하나밖에 없는 기성제품에 대한 독점판매 계약이라는 점”이라며 “수의계약 사항이지만, 시간이 걸리니 유찰 방지를 위해 들러리를 참여시킨 것”이라고 했다. 이어 “백신 공급 일정이 지연되면 질병관리본부는 국가정책상 문제 원인 야기로 질책받고...

2024-04-03 15:12
[단독] 삼성물산, 광안3구역 이사회서 우협예정자 선정…수영구 1호 래미안 '성큼'

하지만 26일 시공사 입찰은 무응찰로 유찰됐다. 이에 조합은 입찰 마감이 끝난 후 삼성물산을 우선협상대상자로 지정하는 안건을 총회에 상정했다. 또한 삼성물산 측에 우선협상대상자 지정에 대한 공문을 발송했다. 박재홍 광안3구역 재개발조합장은 조합원에게 보낸 공지를 통해 "삼성물산의 의지를 정확히 확인하고 향후 시공사 선정총회까지 저력을...

2024-03-28 15:40
“4월 위기설 없다”…정부, ‘적정 공사비 반영·미분양 해소’로 건설경기 부양 [종합]

총사업비용 자율 조정 제도도 활용해 공사가 유찰되면 발주 기관과 민간이 조정 협의를 추진한다. 국토부는 공공공사비용 인상을 위해 기획재정부와 합동작업반을 꾸려 업계와 전문가 간담회, 등을 개최하고 조정 기준을 마련한다. 다만 실제 공사비 현실화 적용까지는 시일이 걸릴 전망이다. 기재부 관계자는 이날 백브리핑에서 “공사비 현실화 시행 시기는 특정할...

2024-03-28 15:00
“적정 공사비 반영·미분양 해소 총력”…정부, 건설경기 회복 대책 발표

총사업비용 자율 조정 제도도 활용해 공사가 유찰되면 발주 기관과 민간이 조정 협의를 추진한다. 민간 참여 공공주택의 경우 물가 상승분 등을 고려해 공사비를 전년 대비 15% 상향 조정할 계획이다. 입찰 탈락업체에 대한 보상비용도 2배 확대한다. 민간 공사 분야의 공사비 조정을 위해선 공사비 분쟁 예방과 신속 조정제도가 시행된다. 정비사업 분쟁 예방을 위해...

2024-03-28 15:00
[단독] 국토부, 건설업계와 공사원가 통계 제작 검토한다

앞서 공공부문 SOC(사회간접자본) 사업이 잇따라 유찰되거나 공사 중단 사태까지 벌어졌기 때문이다. 올해 초 입찰을 진행한 대규모 SOC 사업 가운데 △일산 킨텍스 제3전시장 건립 공사(6169억 원) △광주 도시철도 2호선 7·10공구 건설(3022억 원) △서울 대심도 빗물배수터널 건설(9936억 원) 등이 시공사를 찾지 못했다. 이달 초에는 한국토지주택공사(LH)가...

2024-03-26 14:52
공공SW 발주 개선한다더니 사업 예산 5년째 삭감

나라장터에 따르면 2024년 전자관보시스템 유지 관리 사업은 지난해 10월, 11월 2번이나 단독 응찰로 유찰됐다. 결국, 지난해 12월 수의 계약을 맺었다. 2024년 전자관보 시스템 유지 관리 사업에 배정된 예산은 2억 4333만 원으로 작년 대비 1000만 원가량 깎였다. 국내 SW 업계에서는 꾸준히 품질 저하를 야기하는 개발단가 현실화 및 제도 개선 요구한다. 가장...

2024-03-25 05:00
“할 수 있는 게 없어요”···피해자가 할 수 있는 건 우는 것뿐 [청년·서민 때리는 전세사기 후폭풍 ③]

1차에서는 2억 원, 2차에서는 1억7000만 원이었지만 모두 유찰됐다. 1억3~4000만 원에서 낙찰이 이뤄질 것으로 예상되는 상황이었다. 하지만 이 집의 낙찰가는 무려 매각가보다 4~5000만 원 높은 1억7000만 원으로 결정됐다. 입찰자들이 써낸 가격은 대부분 1억2~3000만 원이었던 것을 감안하면, 누군가 고의로 높은 입찰가를 적어낸 것으로 보이는 지점이었다. 우선매수권은...

2024-03-21 06:00
감사원 "한전KDN, 들러리 업체로 입찰 담합해 한전 발주공사 수주"

감사원에 따르면 한전KDN 부장 A 씨는 지난 2022년 9월 한전이 발주한 '비정형 데이터 스토리지 자재' 입찰에 한전KDN이 단독 응찰해 유찰되는 것을 막기 위해 업체 B가 들러리로 입찰에 참여하는 것으로 B의 부장과 합의했다. B의 부장은 A 씨의 부탁을 들어주면 영업에 도움이 될 것으로 기대하고 이를 수락한 것으로 알려졌다. 이후 같은 해 10월 B는 한전KDN의 투찰금액...

2024-03-14 14:00
“쓰레기, 태울 생각보다 줄일 생각해야죠”...박강수 마포구청장

서울시가 도심 대개조 프로젝트를 진행 중인 가운데 박 구청장은 “DMC 랜드마크 사업자 유찰로 문제 해결 폭이 더 넓어졌다. 신속한 추진을 통해 상암동이 서북권 경제 중심지로 부상할 수 있도록 기반 조성에 앞장설 계획”이라며 “공덕동 중심으로 AI 산업도 육성하고 싶다”고 했다. 그러면서 “37만 명의 마포구는 종합병원이 없는 유일한 자치구다. 상암동...

2024-03-13 05:00
‘알짜’ 잡으러 출격…건설사, 4월 강남 3구 정비사업 수주전 나선다

이밖에 송파구 송파동 가락삼익맨숀과 강남구 도곡개포한신아파트 등도 입찰을 받는다 가락삼익맨숀은 앞서 두 차례 유찰된 바 있는데, 현대건설이 입찰참여의향서를 제출하며 관심을 보이고 있다. 잠실우성4차는 이달 15일 입찰확약서를 마감한다. 이 단지는 낮은 공사비로 거듭된 유찰을 겪은 후 공사비를 평당 810만 원으로 상향해 시공사 선정에 나선 상태다....

2024-03-12 06:00

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