먼저 위례신도시에서는 우미건설이 A3-4b블록에서 ‘위례신도시 우미린 1차’ 875가구를 4월 분양할 예정이다. 인근에 위례트램선이 예정돼 있으며, 위례신도시~거여동간 직선도로(위례서로)도 임시 개통돼 강남 접근성도 좋아졌다.
경기도 수원에서는 한라건설이 권선구 서둔동 323-152번지 일대에 ‘수원역 한라 비발디 퍼스트’를 공급한다. 수원시가 추진 중인...
우미건설은 A3-4b블록에서 ‘위례신도시 우미린 1차’를 4월 분양할 예정이다. 전용면적 102~144㎡ 총 875가구다. 10월에는 위례신도시 A3-2블록에서 ‘위례신도시 우미린 2차’ 422가구도 공급할 예정이다.
현대엔지니어링은 그보다 앞선 3월 말 경기도 하남시 위례신도시 A3-4a블록에서 ‘힐스테이트 북위례’를 공급한다. 전용면적 92~102㎡ 총 1078가구다.
송파권...
‘검단신도시 우미린 더퍼스트’는 닥터아파트가 만 20세 이상 자사 회원 1262명을 대상으로 실시한 올해 1월 수도권 유망 분양단지 설문조사에서 1위로 선정된 바 있다.
또한 2기신도시위례는 2015년 10월 이후 3년여만에 신규 공급이 본격화된다. 위례신도시는 서울시 송파구장지동, 겨여동이 포함될 정도로 서울 생활권이나 다름 없다. 앞서 공급된 단지들이 높은...
이 단지는 공공분양이기 때문에 기본적으로 무주택가구주이어야 하며, 지역 우선(30%)은 하남시에서 1년 이상 거주해야 한다.
아울러 위례신도시 A3-4a블록에서는 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 북위례’를 공급하고 우미건설은 인천 검단신도시 AB15-1블록에서 ‘검단신도시 우미린 더퍼스트’를 분양한다. 전용면적 74~84㎡ 총 1268가구다.
◇계약(4곳)
계약이 진행되는 단지는 4곳이다. 대전 유성구 관평동 ‘관평포레안’, 서울 강남구 역삼동 ‘시티프라디움더강남 A·B블록’ 등이다.
◇견본주택(3곳)
3개 단지가 견본주택 개관을 준비 중이다. 인천 서구 당하동 ‘검단신도시우미린더퍼스트’, 경북 경산시 중산동 ‘경산중산하늘채’, 대구 달서구 감삼동 ‘죽전역동화아이위시’ 등이다
서울 밖 수도권에선 올 11~12월 공급 예정이던 위례신도시 우미린1차와 위례포레자이도 내년으로 미뤄졌다. 올해 말 분양하려던 총 1078가구 규모의 힐스테이트 북위례도 내년으로 일정이 연기됐다.
지난 20일 견본주택을 열고 청약 준비에 나선 위례포레자이의 경우 일부 서류 미비로 하남시의 분양승인을 받지 못해 분양이 연기됐다.
줄줄이 이어진 분양 연기에...
인근 남위례신도시 전용 90㎡짜리 아파트 시세가 13억~14억원을 하는 것과 비교하면 분양가가 최소 5억~6억원 저렴하다. 분양가가 9억원을 넘지 않아 중도금 집단대출도 가능하다.
우미건설은 12월 인천 서구 당하동 검단신도시 AB15-1블록에 '검단신도시 우미린 더퍼스트'를 선보일 예정이다. 지하 2층, 지상 29층, 13개 동, 전용면적 74~84㎡, 총 1268가구로 구성된다.
올 연말 GS건설의 ‘위례포레자이’와 현대엔지니어링의 ‘힐스테이트 북위례’, 계룡건설의 ‘위례신도시 리슈빌’ 분양이 대기중이고 우미건설이 경기 하남시 학암동에 공급하는 ‘위례우미린 1차’ 분양도 내년 상반기 중 이뤄질 전망이다.
한 분양업체 관계자는 “위례에 나오는 물량의 경우 가격적인 메리트가 있어 관심이 높을 것”이라며 “하지만...
앞서 공급된 ‘수완 우미린’, ‘수완 6차 대방노블랜드’ 등은 5년만에 매매가가 2억 원 안팎 상승했다.
쌍용건설은 광주 광산구 우산동 1343-6번지 일대에서 ‘광산 쌍용예가 플래티넘’을 분양하고 현대엔지니어링은 오는 12월 경기 위례신도시 A3-4a블록에서 ‘힐스테이트 북위례’를 분양한다.
현대산업개발과 롯데건설 컨소시엄은 오는 12월 경기도...
이달 말 위례 포레 자이에 이어 힐스테이트· 리슈빌· 증흥 S 클래스 브랜드가 순차적으로 연내 분양된다. 내년에는 우미 린·호반 베르디움 등이 대기하고 있다. 이들 분양분의 물량은 6000여 가구다. 적은 물량은 아니지만 관련 지역 수요를 충당하기에는 턱없이 부족하다. 이를 볼 때 청약 경쟁률은 매우 높지 않을 게 분명하다. 더욱이 각종 매스컴은 로또 분양 현장을...
계룡건설은 A1-6블록에 전용 105~130㎡, 총 494가구의 ‘계룡리슈빌’ 아파트를 분양할 예정이다.
이어 우미건설이 11월 A3-4b 블록에 ‘위례신도시 우미린 1차’를 분양할 예정이다. 총 877가구 규모로 전 가구가 전용 85㎡초과의 중대형으로 구성될 예정이다. 이밖에 중흥건설은 12월 A3-10블록에 총 500가구 규모의 ‘위례신도시 중흥S클래스’ 분양을 예정하고 있다.
이밖에도 우미건설은 하반기 중 A3-4b블록에 위례신도시 우미린1차 총 877가구를 분양할 예정이다.
마지막 수도권 2기신도시도 불리는 인천 검단신도시는 가장 많은 물량을 준비중이다. 특히 이곳은 지난해 공급된 공동주택용지 완판을 기록했다. 이곳에서는 10월에만 7개 단지 1만145가구가 분양될 예정이다. 대방건설(AB-4블록, A12-2블록), 대림산업(A-1블록...
수도권 동남부권 대표 주거단지로 각광받는 북위례 지역에서 선보이는 첫 아파트 단지로 전용 95~131㎡, 총 559가구 규모로 조성된다.
친환경 신도시로 개발 중인 경산하양택지지구에서는 우미건설이 ‘경산 하양지구 우미린’을 내달 분양할 예정이다. 경산하양택지지구의 첫 분양단지다.
금강주택은 서울의 마지막 공공택지지구 양원지구에서 올해 연말...
단지는 지하2층~지상23층, 13개동 전용면적 59~84㎡ 총 1086가구 규모다. 같은 달 현대건설은 경기 수원시 호매실지구 C5블록에 뉴스테이 ‘힐스테이트 호매실’ 800가구를 공급한다.
오는 10월에는 우미건설이 충북혁신도시 B4블록에서 중견건설사로는 처음으로 ‘충북혁신도시 우미 린스테이’ 뉴스테이를 공급한다. 단지는 전용면적 70~84㎡ 총 1345가구 규모다.
청약불패로 불린 위례신도시에서 단지명을 개명까지 했던 이 회사는 동탄2신도시에서 미분양을 해소하기 위해 결국 면적별 2000만~3000만원의 할인분양을 실시했다. 최근에는 경남 창원시 마산합포구 월영동에 공급하는 ‘마산월영 사랑으로 부영’이 미분양을 의식, 중도금 무이자 대출 및 계약금 역시 기존 분양가의 20%에서 10%로 낮추는 등의 조건을 제시하기도...