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금리 오르자 서울 소형아파트도 월세 100만 원 시대…전년 比 44% 급증

이 외에도 올해 1~9월 서울 소형아파트 월세 1~49만 원 거래량은 1만8655건으로 전체의 46.8%의 비중을 차지했다. 월세 50~99만 원 거래량은 1만1404건(전체 비중의 35.2%), 100~199만 원 5933건(14.9%), 200~299만 원 951건(2.4%), 300~399만 원 216건(0.5%), 400~499만 원 70건(0.2%), 500~999만 원 20건(0.1%) 등으로 집계됐다. 월세도 상승세를 보인다. 국토교통부의...

2022-10-12 09:20
청년들 많이 사는 원룸ㆍ오피스텔, "정보 부족해 관리비 문제 대처 부족"

실제로 청년들은 아파트가 아닌 원룸, 오피스텔, 연립주택 등에 거주하는 비중이 큰 만큼 관리비 수준이 적정한 지를 판단하기 어렵다. 청년재단이 전국 19세~34세 청년 3311명을 대상으로 한 설문조사에 따르면 ‘관리비 수준이 과하다고 생각하는지’에 대한 물음에 ‘비교할 수 없어서 잘 모르겠다’고 응답한 비율이 37.3%로 가장 많았다. 이어 ‘과하다’가 31.7...

2022-10-04 17:00
'내 집' 말고 '남의 집' 살겠다는 사람 늘었다…전월세 거래량 통계작성 이후 최대

월세로 수요자들이 몰리면서 임대차 시장에서 차지하는 비중이 절반을 넘어섰다. 올해 1~8월 전국에서 계약된 전세와 월세는 각각 91만6048건, 96만2030건으로 지난해 같은 기간(전세 85만6493건·월세 64만2066건)과 비교하면 각각 6.95%, 49.83% 증가했다. 반면 매매시장은 급격히 얼어붙으며 역대급 거래절벽에 빠졌다. 한국부동산원에 따르면 1~8월 전국 주택 매매...

2022-10-03 09:41
국민 10명 중 6명 “치솟는 물가와 빚 부담 등에 소비 줄일 것”

한편 음식료품(28.4%), 주거비(전·월세 및 전기·가스 등, 18.8%), 생필품·화장품(11.5%) 등 비내구재주는 상반기 대비 지출이 증가할 것으로 전망됐다. 이에 대해 전경련은 식료품과 생필품 등은 최근 관련 물가가 급등했지만 필수 소비재로 소비량을 줄이기 어려운 특성이 있기 때문에, 하반기 소비 예상 금액이 증가한 것으로 추정했다. 전경련은 지속된 물가 상승으로...

2022-09-27 06:00
[스페셜리포트] 외면받는 청년가구…현실 외면한 청년주택 정책

혼자 사는 20·30세대 가구가 1인 가구에서 차지하는 비중도 32.3%로 2017년(29.4%)보다 2.9%포인트(p) 늘었다. 1인 가구와 청년·대학생 등 경제적 소외계층의 수요가 확대되면서 임대주택 등 주거환경 개선이 중요한 연구 분야로 떠오르고 있다. 높은 주거비 부담 문제가 지속하면서 청년층에서는 혼인 기피, 출산 포기 등 사회 구조적 문제로 연결되고 있다. 김인만...

2022-09-25 17:00
올해 상반기 서울 아파트 전·월세 거래 역대 최다

월세 환산보증금 가격대별 거래비중은 △6억 원 초과 29.3% △2억 원 초과~4억 원 이하 25.4% △2억 원 이하 25.3% △4억 원 초과~6억 원 이하 19.9% 순이었다. 지난해 하반기보다 6억 원 초과 거래비중이 감소하고 2억 원 초과~6억 원 이하 거래비중이 늘어났다. 하반기에는 2억 원 이하 거래가 28.5%로 가장 많은 비중을 차지했으며 6억 원 초과 거래는 28.7%로 소폭...

2022-09-19 10:49
추석에도 곡소리 나는 부동산 민심…"정부는 서민들 목소리 안 들리나?"

고물가·대내외 경기악화 예고강남·용산 하락 전환에 긴장감월평균 주택 매매 건수 반토막월세 비중 50%…"규제 풀어야" #. 이모 씨는 추석 명절을 맞아 친척들과 한자리에 모였지만 연휴 내내 전셋집 문제로 고민이 많았다. 전세 만기가 다가오자, 집주인이 보증금을 올려받길 원했다. 추가 대출을 받으려던 이 씨는 대출이자가 만만치 않아 수도권 외곽으로...

2022-09-12 17:30
고개 숙인 갭투자…부동산 시장 한파에 자취 감췄다

경기 평택·경남 김해·충남 아산갭투자 비중 상위권 지방도시들올초 20% 안팎서 한자릿수로 뚝전셋값 하락에 '역전세난' 우려도"당분간 갭투자 감소세 계속될 것" 전국 아파트 갭투자 열기가 꺾였다. 네 차례 연속 기준금리가 오르고, 부동산 경기 침체 악화 영향으로 집값 상승 기대감이 시들자 갭투자자들이 일제히 발을 뺀 것으로 보인다. 지난...

2022-09-04 16:00
월세 전성시대…가격 오르고 '무보증금 계약'도 급증

전국 임대차 계약 중 월세가 차지하는 비중이 절반을 넘어서는 등 전세보다 월세를 원하는 세입자가 늘어났다. 특히, 서울에서는 보증금을 받지 않고 월세만 내는 무보증 월세도 증가했다. 금리 인상으로 인해 임차인뿐만 아니라 임대인도 월세를 선호하면서 나타난 결과다. 보증금 안내고 월세 사는 사람 늘었다 25일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면...

2022-08-25 17:00
[르포] 안전진단 완화 발표에도 꿈쩍 않는 재건축 아파트 시장

매수 문의는 전혀 없고, 월세를 찾는 손님만 있다”며 “급매 역시 호가 대비 1억 원 정도 빠진 매물들이 나오고는 있는데 수요자들이 전혀 움직이지 않는 상황”이라고 설명했다. 이어 “이번에 정부가 발표한 대책은 구체적이지 않고, 모호하다는 게 문제”라며 “금리가 크게 올랐고, 대출 규제도 강화된 상태라 부동산 시장 거래를 늘리기 위해서는 취·등록세 등...

2022-08-22 17:00
상위 20%, 적자 가구 줄었다…월 소득 중 26%만 생계비로 사용

소득 상위 20%의 적자 가구 비중이 역대 가장 낮게 나타났다. 이들은 월평균 실소득 중 26% 정도만 필수생계비에 사용하는 것으로 나타났다. 반면 소득 하위 20%는 소득 중 76%를 생계비로 사용했고, 절반이 넘는 가구가 적자를 기록했다. 21일 통계청의 2022년 2분기 가계동향조사에 따르면 소득 상위 20%인 5분위 중 적자 가구의 비중은 지난해 같은 기간 10.5...

2022-08-21 10:38
월세 100만 원 넘는 서울 아파트, 1년 만에 48% 늘어

올 상반기 서울 아파트 월세 1만~49만 원 거래량은 1만5323건으로 전체의 34.0%의 비중을 차지했다. 이어 월세 50만~99만 원 거래량은 1만3974건(전체 비중의 31.0%), 100만~199만 원 1만686건(23.7%), 200만~299만 원 2935건(6.5%), 300만~399만 원 1230건(2.7%), 400만~499만 원 442건(1.0%), 500만~999만 원 421건(0.9%), 1000만 원 이상 74건(0.2%) 등으로 조사됐다. 월세 100만 원 이상...

2022-08-10 10:01
[고금리 시대, 달라진 부동산 시장] ‘전세의 월세화’ 시대…세입자 주의사항은?

전세는 점차 줄고, 월세는 늘어나면서 처음으로 월세 비중이 전세를 앞지르기도 했다. 전문가들은 월셋집을 구할 때 주위 월세 시세도 함께 고려해야 한다고 조언했다. 3일 법원 등기정보광장에 따르면 확정일자 기준 상반기 월세 거래 건수는 24만6082건으로 집계됐다. 이는 같은 기간 전세 거래 21만8636건 대비 2만7446건 많은 수치다. 1월을 제외하고는 5개월 연속 월세...

2022-08-04 05:00
빨라지는 월세화에 가파르게 오르는 월세…이번엔 월세대란 조짐

1월 45.6%였던 월세 거래 비중은 계속 증가하면서 4월 처음으로 절반(50.4%)을 넘겼다. 월세 부담도 크게 늘었다. 서울 세입자들이 부담한 월세는 2020년 상반기 평균 139만9000원에서 올해 상반기 171만8000원으로 22.8% 늘었다. 같은 기간 경기는 69만 원에서 88만1000원으로 27.7%, 인천은 62만5000원에서 84만3000원으로 34.9% 늘어나 경기·인천의 월세 증가 폭이 컸다. 이는...

2022-08-03 18:00
카카오뱅크, 상반기 순이익 1238억원 '역대 최대'…금리상승ㆍ이자이익 확대

중 저신용자 대출과 전월세보증금·주택담보대출이 성장을 견인했다. 무보증 중 저신용자 대상 대출 잔액은 2조9582억 원으로 전년 말 대비 4939억 원 증가했다. 중저신용대출 잔액 비중도 전년 말 17%에서 22.2%까지 5%포인트 이상 올랐다. 카카오뱅크는 지난 6월 고신용자 대상 신규 대출을 재개했다. 하반기에는 주택담보대출 만기 확대 상품을 출시하고 대상...

2022-08-03 08:58
[비상경제민생회의] 공공·민간임대 활성화…“주택공급 늘린다”

정부가 하반기 전·월세 시장 안정화를 위해 공공임대 등 주택공급을 확대한다. 20일 정부는 제3차 비상경제민생회의를 열고 주거분야 민생안정 방안을 발표했다. 정부는 주택공급을 조기에 확대하겠다고 밝혔다. 집값 급등으로 내 집 마련이 어려워진 가운데 공급을 늘려 주거비 부담을 줄이겠다는 것이다. 먼저 건설임대주택(국민·행복주택) 공급 일정을...

2022-07-20 16:36
[스페셜리포트] 전세서 월세로 이동하는 세입자들…“까다로운 전세대출보다 월세가 낫다”

월세 비중은 계속해서 최고치를 경신 중이다. 전·월세 거래 중 월세 비중은 4월 50.4%로 2011년 통계작성 이래 처음으로 과반을 기록한 뒤, 5월 9.1%포인트(p) 상승하면서 다시 한번 최고치를 갈아치웠다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 노원구 중계동 ‘건영2차’ 전용면적 75㎡형은 지난달 30일 보증금 1억 원‧월임대료 27만 원에 월세 거래됐다. 해당...

2022-07-18 05:00
[스페셜리포트] “실거주 할거야” 집주인에 강제로 내쫓기는 세입자들만 ‘전전긍긍’

반면 전세는 전체 임대차 거래에서 차지하는 비중이 60.1%로 역대 최저를 나타냈다. 전세의 월세화가 가속화된 탓으로 보인다. 집주인과 세입자 간 임대차 계약갱신 여부를 놓고 갈등도 커지고 있다. 대한법률구조공단 주택임대차분쟁조정위원회에 따르면 지난해 계약갱신·종료 관련 분쟁 조정 접수 건수는 307건으로 2020년 154건 대비 약 두 배 많아졌다. 올해는...

2022-07-18 05:00
"울면서 월세 구합니다"…금리 인상에 월세 시장 불안 가속화

서울 전월세거래 중 월세 비중 40%기준금리 인상 영향 수요 크게 늘어'전세의 월세화' 현상도 가속 전망마포 등 며칠새 호가 수십만원 껑충 기준금리가 껑충 뛰면서 세입자의 주거비 부담도 나날이 늘고 있다. 당장 금리가 오르자 부동산 시장 내 월세 호가는 자고 일어나면 오르는 수준이다. 세입자 역시 비싼 전세자금대출 이자를 부담하느니 월세를 선택하는...

2022-07-14 16:00
대검, ‘전세사기 엄정대응’ 전국 검찰청 지시

수사와 공판과정에서 피해자가 전세금을 마련한 경위, 전세금이 피해자 재산에서 차지하는 비중, 피해 회복 여부 등 구체적인 양형 사유를 수집·제출하라고도 지시했다. 또 죄에 상응한 형이 선고될 수 있도록 적극적으로 항소할 것과 은닉재산 추적을 통한 피해회복 지원 등을 전국 검찰청에 주문했다. 검찰에 따르면 2019년부터 지난해 8월까지 주택도시보증공사...

2022-07-11 14:00

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