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  • 개발 기대감에… 이촌동 소형주택 몸값 '껑충'
    개발 기대감에… 이촌동 소형주택 몸값 '껑충'
    2000년대 중후반 용산역 역세권에서 국제업무지구 개발을 추진했을 때도 상황이 비슷했다. 용산역과 가까운 이촌2동(서부이촌동) 부동산 가격이 지분 3.3㎡당 6000만~7000만 원에서 1억 원을 넘어섰다. 서부이촌동은 부촌으로 유명한 이촌1동(동부이촌동)에 비해 소외돼 있었기에 개발 기대감이 컸다. 그러나 2008년 글로벌 금융위기를 거쳐 2013년 개발사업이...
    2020-11-17 06:10
  • [분양특집] GS건설 ‘별내자이 더 스타’… 별내역 '트리플 역세권'
    [분양특집] GS건설 ‘별내자이 더 스타’… 별내역 '트리플 역세권'
    ‘별내역’ 역세권 입지에 들어선다. 지하철 8호선 연장선(별내선)이 완공 예정이며, 수도권광역급행철도인 GTX-B노선 계획에도 별내역이 포함돼 있다. GTX-B노선은 인천 송도에서 남양주 마석까지 80㎞ 구간을 잇는 민간투자철도사업으로 주요 정거장은 송도국제도시, 서울 신도림, 여의도, 용산역, 서울역, 별내역 등이다. 별내신도시는 대규모 공공택지개발지구...
    2020-10-22 05:30
  • 서정협 권한대행 “태릉골프장 주택 공급, 주민·구청 협의 노력 중”
    서정협 권한대행 “태릉골프장 주택 공급, 주민·구청 협의 노력 중”
    14% 이상 상승했다는 데 동의하느냐’는 질문에 “지역별로 편차가 크지만, 최근 안정세를 보인다”고 답했다. 전세대란과 집값 상승 원인에 대해선 “수요와 공급의 (불일치) 문제”라고 말했다. 국민의힘이 제안한 ‘역세권 복합개발혁신지구 지정’ 계획에 관해서는 “지금도 역세권은 상업지로 충분히 개발할 수 있다”며 “야당 제안을 검토해보겠다”고 말했다.
    2020-10-20 15:03
  • [2020 국감] 국가철도공단-서울시 부실 협약서로 1000억 원대 공덕역 개발 8년째 '표류'
    [2020 국감] 국가철도공단-서울시 부실 협약서로 1000억 원대 공덕역 개발 8년째 '표류'
    국가철도공단과 서울시가 국유재산법의 입법 취지와 상충하는 시행령과 부실하게 맺은 협약서 때문에 갈등을 빚으며 1000억 원대의 역세권 개발이 8년째 표류하고 있는 것으로 드러났다. 15일 국회 국토교통위원회 소속 조오섭 더불어민주당 국회의원(광주 북구갑)에 따르면 국가철도공단이 2012년 12월 경의선 지하화에 따라 '공덕역 부근지역 개발사업'을...
    2020-10-15 13:17
  • 신용산역·신촌 일대 등 공공주택 324가구 공급
    신용산역·신촌 일대 등 공공주택 324가구 공급
    용산구 한강로2가 ‘신용산역 북측 제1구역’ 도시정비형 재개발구역 정비계획도 수정가결 됐다. 도시계획위원회는 준주거지역 추가 공공임대주택 도입으로 완화 용적률을 적용해 서울시 공공임대주택 정책에 따른 임대주택 36가구를 설립하기로 했다. 이 밖에 서울시는 노원구 공릉동 역세권 활성화사업 관련 용도지역 변경안도 통과시켰다. 서울시는 그동안...
    2020-10-08 09:25
  • 1562억 증여세 소송 이긴 이재현 CJ 회장…이자 220억 더 받는다
    1562억 증여세 소송 이긴 이재현 CJ 회장…이자 220억 더 받는다
    코레일은 ‘단군 이래 최대 개발사업’으로 불린 용산역세권 개발사업을 추진하면서 2007년 용산 철도차량기지 부지를 삼성물산 등 26개 법인으로 구성된 드림허브 컨소시엄에 8조 원에 매각했다. 이 과정에서 코레일은 2007~2011년 다섯 차례에 걸쳐 법인세와 지방세 총 9600억 원가량을 냈다. 그러나 2013년 4월 용산 개발사업이 백지화되면서 기존의 토지매매...
    2020-08-26 12:00
  • 서울에 신규주택 36만호 공급…올해 정비사업 20만ㆍ공공택지 12만 계획
    서울에 신규주택 36만호 공급…올해 정비사업 20만ㆍ공공택지 12만 계획
    (2000호) △서울역북부역세권(500호) △중구청사부지(500호) 등 2만6000호를 공급한다. 세부적으로 용산유수지(500호), 상암자동차검사소(400호), 연희유휴부지(300호), 신촌주민센터(100호) 등이 있다. 상암DMC 미매각 부지는 복합비즈니스센터 등 기존에 계획됐던 개발 구상을 유지하며 공공주택을 공급할 예정이다. 동북권의 경우 △태릉CC(1만호)...
    2020-08-13 11:00
  • [8·4 대책] '공급 시그널'은 확실…실현 가능성은 '글쎄'
    [8·4 대책] '공급 시그널'은 확실…실현 가능성은 '글쎄'
    용산역 정비창은 8000가구에서 1만 가구로, 서울의료원은 부지를 넓혀 공급 물량이 기존 800가구에서 3000가구로 확대된다. 역세권 준주거·상업 지역에서 적용할 수 있는 '복합용도 개발 지구 단위계획'을 역세권 주거지역으로도 확대하고 용적률도 최대 700%까지 완화한다. 서울에선 철도역사 주변 300여곳 중 100여 곳의 일반주거지역이 추가로 적용받을 수 있다....
    2020-08-04 17:30
  • [종합] 수도권에 13만2000가구 공급…공공재건축 50층 허용·태릉CC 개발
    [종합] 수도권에 13만2000가구 공급…공공재건축 50층 허용·태릉CC 개발
    용산정비창은 8000가구에서 1만 가구로, 서울의료원은 부지를 넓혀 기존 800가구에서 3000가구로 확대한다. 역세권 준주거·상업 지역에서 적용할 수 있는 '복합용도 개발 지구 단위계획'을 역세권 주거지역으로도 확대하고 용적률을 최대 700%까지 완화한다. 서울에선 철도역사 주변 300여곳 중 100여 곳의 일반주거지역이 추가로 적용받을 수 있다. 도심 공실...
    2020-08-04 12:18
  • [주목! 이곳] ‘학군‧역세권‧입지’ 모두 갖춘 ‘대치 푸르지오 써밋’
    [주목! 이곳] ‘학군‧역세권‧입지’ 모두 갖춘 ‘대치 푸르지오 써밋’
    지나는 역세권 입지도 강점이다. 이 단지 인근에는 서울 지하철 2호선 삼성역과 3호선 대치역, 9호선 봉은사역과 삼성중앙역이 지난다. 여기에 새로 신설될 KTX 동북부 연장선과 GTX-A와 C노선, 위례-신사선이 삼성역과 대치동 인근을 지날 예정이다. 모든 노선이 완공되면 교통 편의성이 더욱 커질 전망이다. 또 삼성역 인근 강남대로 개발 호재 수혜도...
    2020-08-01 07:30
  • 수도권 주택 공급 대책 내주 발표…'강남 용적률 완화' 카드 꺼낸다
    수도권 주택 공급 대책 내주 발표…'강남 용적률 완화' 카드 꺼낸다
    국토부는 3기 신도시(남양주 왕숙ㆍ하남 교산ㆍ과천ㆍ고양 창릉ㆍ부천 대장)에 이어 서울 용산역 정비창 부지와 경기 안산시 장상지구ㆍ시흥시 하중지구 등 수도권 중소형 공공택지에서도 용적률 상향을 검토 중이다. 이를 통해 1만 가구 이상을 추가 공급한다는 구상이다. 서울시도 역세권 주변 재개발 구역을 고밀 개발하는 방안을 논의하고 있다. 신규 택지를...
    2020-07-28 16:00
  • [단독]'역세권 고밀도 개발' 카드 내민 서울시... 조합은 '시큰둥'
    [단독]'역세권 고밀도 개발' 카드 내민 서울시... 조합은 '시큰둥'
    서울시 관계자는 "그동안 재개발 사업에 대한 지원이 부족하다는 지적이 있었다"며 "재개발 사업을 활성화하는 방안으로 역세권 사업을 검토하게 됐다"고 말했다. 관가 안팎에선 용산역 일대(한강로ㆍ정비창 전면)나 세운재정비촉진지구, 마포로ㆍ신촌 등이 역세권 활성화 사업 유력 후보지가 될 것으로 본다. 교통 요지에 있으면서도 노후 건물이...
    2020-07-28 05:50
  • 인천 2호선 역세권…‘주안역 미추홀 더리브’ 17일 견본주택 개관
    인천 2호선 역세권…‘주안역 미추홀 더리브’ 17일 견본주택 개관
    GTX-B노선은 경기 남양주~서울역~용산~여의도~송도까지 총 80㎞ 구간을 연결하는 노선으로 서울과 경기, 인천을 동서로 가로지른다. 개통 시 수도권 외곽과 서울 도심으로 30분대에 이동할 수 있게 된다. 아울러 수인선과 서울 지하철 7호선, 인천 지하철 2호선 등 연장노선 수혜도 기대된다. 수원역과 인천 송도역을 잇는 수인선은 올해 중 개통 예정으로, 인천에서...
    2020-07-16 14:25
  • 서울 아파트값 9주만에 하락 멈췄다...강남4구 낙폭 모두 축소
    서울 아파트값 9주만에 하락 멈췄다...강남4구 낙폭 모두 축소
    강남3구에선 매물 부족 속에 강남구(0.04%)는 대치ㆍ수서동 역세권 위주로, 서초구(0.04%)는 잠원ㆍ서초동 위주로, 송파구(0.11%)는 잠실ㆍ신천ㆍ가락동 등 인기 대단지 위주로 상승했다. 마포구와 용산구도 0.07%씩 올랐다. 강북구(0.07%)는 미아동 대단지 위주로 올랐고, 노원구(0.03%)는 학교 인근 단지에 수요가 집중되면서 상승 전환했다. 인천과 경기지역...
    2020-06-04 14:00
  • 대우건설, '아현 푸르지오 클라시티' 이달 분양
    대우건설, '아현 푸르지오 클라시티' 이달 분양
    분양 관계자는 "아현동 일대는 뉴타운 개발로 주거 환경이 개선돼 미래가치가 높아질 것"이라며 "초역세권의 알짜 입지로 대중교통 이용이 편리하고, 서울 주요 업무지구가 가까워 실수요자들의 높은 관심이 예상된다"고 말했다. 견본주택은 서울 마포구 아현동 일대에서 이달 중 문을 연다. 입주예정일은 2023년 10월이다.
    2020-06-02 16:23
  • 서울 아파트값 9주 연속 하락...낙폭은 줄어
    서울 아파트값 9주 연속 하락...낙폭은 줄어
    감정원은 개발 호재가 있거나 급매물이 소진된 일부 지역을 중심으로 낙폭이 조금씩 축소되고 있지만, 경기 침체 우려에 하락세가 이어지고 있다고 설명했다. 서울 아파트 전셋값은 지난주(0.02%)와 같은 상승폭을 보였다. 도심 접근성이 좋은 단지를 중심으로 상승세가 이어지고 있다. 강북에선 용산구(0.08%)가 이촌·효창동 역세권 단지 위주로...
    2020-05-28 14:13
  • 상지카일룸 종속사, 용산 센트럴파크 해링턴스퀘어 부동산 최종 낙찰
    미군기지 반환 시 뉴욕 센트럴파크와 같은 세계적인 생태 자연공원이 조성될 예정이며, 용산국제업무지구와 용산역세권 공공개발도 재추진이 계획돼 있다. 해당 지역은 향후 업무, 상업, 문화시설을 갖춘 대규모 오피스단지로 주목받을 것으로 기대된다. 상지카일룸 관계자는 “이번에 카일룸디앤디가 낙찰된 부동산은 시세 대비 저렴하게 계약해 향후 높은...
    2020-05-22 08:50
  • '마용성'보다 더 무서운 '동강성'… 집값 '거침없이 하이킥'
    '마용성'보다 더 무서운 '동강성'… 집값 '거침없이 하이킥'
    부동산시장에선 강남3구와 한강변 '마용성'(마포구ㆍ용산ㆍ성동구) 고가 아파트에 대한 정부 규제가 강화되면서 중저가 아파트가 많은 동북권이 재평가받는 것으로 풀이한다. 수도권 광역급행철도(GTX)와 동북선 경전철, 청량리 역세권 같은 개발 호재도 동북권 집값을 끌어올리고 있다. 건설업계에서도 동북권 주택시장 잠재력에 주목한다. 현대건설은...
    2020-05-16 09:00
  • 서울 아파트값 7주째 하락…낙폭은 2주 연속 줄어
    서울 아파트값 7주째 하락…낙폭은 2주 연속 줄어
    정부의 수도권 주택 공급 강화 방안 발표 이후 용산역 정비창 개발 호재에 관심이 집중되는 분위기이지만 아직까지는 관망세가 지속되고 있다. 마포구(-0.07%)는 아현·대흥동 신축 위주, 노원구(-0.02%)는 상계·월계동 구축 위주 단지로 아파트값이 하락했다. 강남권은 서초(-0.16%)·강남(-0.15%)·송파(-0.08%)·강동구(-0.05%) 등 강남4구가 전 주보다 낙폭이...
    2020-05-14 14:27
  • 용산 정비창 개발 기대감에 경매시장도 '들썩'... 청파동 꼬마빌딩에 42명 몰려
    용산 정비창 개발 기대감에 경매시장도 '들썩'... 청파동 꼬마빌딩에 42명 몰려
    오명원 지지옥션 연구원은 "용산 역세권 개발 재개에 대한 기대감 때문에 투자자와 수요자들이 일대 부동산에 높은 관심을 보이고 있다"며 "용산은 원래 법원경매 물건이 많은 지역은 아니어서 앞으로도 투자·수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 예상한다"고 말했다. 앞서 지난달 21일에는 한남동 초고가 아파트인 한남더힐 전용 177㎡가 올해...
    2020-05-13 10:28
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