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'도심 복합사업' 8차 후보지 11곳서 1만 가구 공급…주민 반대 ‘걸림돌’

이번 도심 복합사업을 통해 더블역세권(6호선·경의중앙선) 입지에 맞게 고밀 개발함으로써 업무·상업·주거가 어우러지는 용산구의 새로운 거점으로 발돋움할 것으로 기대된다. 사업 면적이 가장 큰 경기 수원 ‘고색역 구역(2294가구)’은 2017년 8월 정비구역해제 후 고도제한구역 등으로 인해 사업성 확보가 어려워 개발이 정체된 지역이다. 도심...

2022-01-26 17:00
서울 대림역·효창공원앞역 등 11곳 '도심 복합사업' 통해 1만 가구 주택 공급

이번 도심 복합사업을 통해 더블역세권(6호선, 경의중앙선) 입지에 맞게 고밀 개발함으로써 업무·상업·주거가 어우러지는 용산구의 새로운 거점으로 발돋움할 것으로 기대된다. 사업 면적이 가장 큰 경기 수원 ‘고색역 구역(2294가구)’은 2017년 8월 정비구역해제 후 고도제한구역 등으로 인해 사업성 확보가 어려워 개발이 정체된 지역이다. 도심 복합사업으로...

2022-01-26 11:00
[종합] 신속통합기획 적용 재개발 후보지 21곳 선정…도시재생지역 4곳도 포함

상계5동 일대는 인근 대단지인 상계뉴타운과 가깝고 동북선 경전철(2025년 완공 예정)과 창동역세권 개발사업, 수도권급행철도(GTX) C노선 개통 호재가 예정돼 있다. 인근 B공인 관계자는 “상계5동 일대는 노후 빌라가 많아 지금도 주민들이 집을 수리하면서 버티는 재개발이 시급한 곳”이라며 “역과 가깝고 수락산 주변이라 입지는 좋은 만큼 재개발이...

2021-12-28 17:00
서울 집값도 꺾이나…은평구 하락 전환·금천구 상승세 멈춰

인천의 경우 계양구(0.20%)는 작전동 역세권 인근 및 병방동 대단지 위주로, 부평구(0.15%)는 정비사업 영향 있는 삼산동 및 부개동 구축 위주로, 중구(0.14%)는 개발사업 기대감 있는 중산·운남동 (준)신축 위주로 올랐다. 서구(0.10%)는 검암·마전동 중소형 위주로 상승했으나, 거래 활동이 위축되며 상승 폭이 축소됐다. 경기는 대체로 관망세가 짙어지고...

2021-12-23 14:01
수도권 집값 꺾이나…경기 화성·동두천 하락 전환, 관악·하남은 상승 멈춰

계양구(0.20%)는 작전ㆍ효성동 구축 대단지와 역세권 위주로 올랐고, 중구(0.19%)는 운남ㆍ중산동 신축 위주로 아파트값이 올랐다. 부평구(0.16%)는 개발 기대감이 이어지면서 청천ㆍ삼산동 위주로 상승했다. 경기 지역은 45개 시군구 가운데 38개가 상승 폭이 축소해 지난주보다 0.04%p 줄어든 0.11%의 상승률을 기록했다. 특히 동두천(-0.03%)과 화성시(-0.02%)는...

2021-12-16 14:17
서울시, '역세권 활성화 사업' 합정·당산·이수·논현역 등 4곳 추가 선정

마포, 용산 등 업무요충지를 연결하는 지하철 2·6호선이 교차하는 지역으로, 민간기업 입주를 위한 업무시설을 확충한다. 당산역 주변(부지면적 3299㎡)은 영등포·여의도 도심과 연접한 지역으로 2·9호선 환승 역세권이자 서남권 및 경기 서북부 광역버스 노선이 통과하는 교통의 요충지다. 시는 당산역 일대 노후·저이용 부지를 개발해 양호한 도심형 주거공간을...

2021-12-14 13:33
한화 컨소시엄, '잠실 MICE 개발사업' 수주전 참여…"디자인·미래기술 접목"

HDC현대산업개발 역시 광운대역세권 개발사업, 용산철도병원 부지 개발사업, 청라의료복합타운 등 랜드마크 복합개발사업을 진행한 바 있다. 여기에 인도 최대 컨벤션센터(뉴델리, 아시아 4번째 규모) 20년 운영권을 따낸 킨텍스가 참여해 경쟁력을 높였다. 대규모 금융조달을 위해 초대형 IB인 하나금융투자와 신한은행이 나서 사업의 안정성을 확보했다. 잠실 MICE...

2021-11-29 16:38
수도권 아파트값, 10주 연속 상승세 둔화…세종ㆍ대구 내림세 지속

용산구(0.23%)는 정비사업 기대감으로, 마포구(0.18%)는 직장·주거 근접한 공덕동 인근 역세권 위주로 상승했지만, 대체로 매수세가 위축돼 전주 대비 상승 폭은 축소했다. 강남 11개 구 역시 지난주(0.14%)보다 상승 폭이 줄어 0.13%의 상승률을 기록했다. 강남에서 아파트값 상승률이 가장 높았던 곳은 서초구로, 규제가 완화할 것으로 기대되는 재건축이나...

2021-11-25 14:00
금리 인상 우려에 수도권 아파트값, 9주 연속 상승폭 둔화

동작구(0.15%)는 사당ㆍ신대방동 역세권 위주로 상승세를 이어갔다. 인천 지역 아파트값 상승률은 6주 연속 축소됐다. 이번 주 아파트값은 0.29% 올라 지난주(0.33%)보다 오름폭이 떨어졌다. 정주 여건이 양호한 연수, 선학동 등에서 신고가 거래가 이뤄져 연수구(0.43%)의 상승률이 가장 높았고, 부평구(0.33%)는 정비사업 등 기대감 있는 십정ㆍ청천동 위주로...

2021-11-18 14:00
수도권 아파트값 6주 연속 ‘약세’…"대출 규제에 매수세 위축 영향"

서울 강북지역에선 용산구가 0.28%로 가장 많이 올랐다. 한남ㆍ이촌동 내 소형 아파트가 강세를 보였다. 마포구(0.27%)에선 아현ㆍ공덕동 주요 단지가, 은평구(0.20%)에선 녹번ㆍ진관동 역세권 단지 위주로 상승했다. 강남지역에선 강남구(0.23%)의 경우 도곡동 주요 단지와 개포동 재건축 위주로, 송파구(0.23%)는 잠실ㆍ가락ㆍ방이동 인기단지 위주로 올랐다....

2021-10-28 14:00
HDC현대산업개발, 올해 정비사업 수주액 1조 원 돌파

HDC현대산업개발은 올해 도시정비사업에서 상계1구역 재개발 사업과 대구 범어 목련 재건축 사업, 의왕 부곡 다구역 재건축 사업, 인천 갈산1구역 재개발 사업, 서울 미아4구역 재건축 사업 등 전국 주요 지역 내 정비사업을 수주한 바 있다. 또 서울 광운대역세권과 용산철도병원, 공릉역세권 등 대규모 프로젝트와 인프라 개발도 추진 중이다.

2021-10-18 09:44
서울 둔촌동·삼양사거리‧공덕역 ‘역세권 활성화사업’ 신규 추진

마포구 공덕역 근처는 여의도와 용산 등 업무 요충지를 연결하는 지하철 5‧6‧공항철도‧경의중앙선이 교차하는 지역으로 업무기능 강화를 꾀한다. 이에 창업지원과 지역산업 활성화를 위한 시설을 확충할 계획이다. 최진석 서울시 도시계획국장은 “이번 사업을 통해 역세권에 생활 인프라가 확충되고 비강남권 상업지역 개발을 통해 지역균형발전 효과도 거둘...

2021-09-16 11:15
수도권 아파트값 6주 연속 최고 상승률

노원구가 0.39% 올랐고, 도봉(0.29%)·용산구(0.23%)도 강세다. 강남(0.28%)·송파(0.27%)·서초구(0.23%)등 강남3구의 상승폭도 컸다. 송파구에선 토지거래허가구역 옆인 신천동 재건축 단지와 가락동 신축 단지가 매수세를 견인했다. 최근 개발 호재에 집값이 가파르게 뛰고 있는 강서구도 한 주새 0.28% 올랐다. 경기도(0.50%) 역시 역대 최고 상승률을...

2021-08-26 14:39
용산역세권 개발사업지구 내 ‘종합병원’ 건설 시동거나

코레일 관계자는 “용산역세권 개발지에 의료시설을 어떤 식으로 도입하면 좋을지, 또 어느 정도 규모로 건설하면 좋을지 등을 전문가가 판단하는 작업”이라고 말했다. 이번 연구는 2018년 5월 2일 용산구와 코레일이 맺었던 종합의료시설 유치를 위한 업무협약(MOU)의 연장선에서 이뤄지는 것이다. 당시 MOU에 따르면 코레일은 용산구 국제업무지구 개발계획을 수립할 때...

2021-08-23 15:50
[사설] ‘공급폭탄’ 흐지부지, 어떤 대책도 안먹히는 집값

재건축과 재개발을 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 직접 시행하고, 역세권·준공업지역·저층 주거지 개발도 공공이 맡아 속도를 높이는 ‘도심공공주택복합사업’을 적극 추진한다는 내용이다. 이를 위해 공공재건축에 초과이익환수제를 적용하지 않는 등 규제도 일부 완화했다. 공급 중시의 정책 전환에도 불구하고 지난 1년 주택시장은 여전히 정부 의도와...

2021-08-02 05:00
"시장 임기 내 구역 지정받자"… 서울 곳곳서 역세권 주택사업 신청 쇄도

정부·서울시 350m 규제 완화에 용산·마포·가좌 등 '잰걸음'토지주 절반 동의 받아야…공공임대주택 공급 의무는 부담 서울 용산구 원효로1가 주민 800여 명은 지난달 정비구역 지정 신청서를 용산구에 제출했다. 도시정비형 재개발 구역으로 지정받아 '역세권 주택 및 공공임대주택 사업'(역세권 주택사업)을 추진하기 위해서다. 역세권 주택사업은 역세권 내에서...

2021-07-20 05:00
주택 공급 불안 달래는 홍남기 "태릉골프장 택지 공급 원안대로 추진"

△공공 직접시행 정비사업공기업이 단지 작명권을 제외한 사업 시행 전권을 갖고 추진하는 재개발·재건축 사업.△도심 공공주택 복합사업공기업 주도로 도심역세권·준공업 지역·저층 주거지를 고밀 개발해 공공주택을 공급하는 사업△가로주택 정비사업기존 가로 구역을 유지하면서 가로망 내부 노후·불량 주거지를 정비하는 소규모 사업.△자율주택...

2021-06-17 15:32
[단독] 공공재개발 ‘고배’ 원효로1가, 오세훈표 '시프트 시즌2' 첫 주자 되나

27일 정비업계에 따르면 용산구 원효로1가 주택재개발 추진위원회는 역세권 시프트 지구지정 신청을 위한 주민 동의서 모집을 진행 중이다. 사업 사전검토 신청을 위한 주민 동의율 50%는 이미 지난 12일 달성해 용산구청에 제출했다. 추진위는 구역지정 신청을 위한 동의율 67%를 얻어 다음 달 말까지 신청할 계획이다. 시프트는 주변 전세가격의 80% 수준에 최장...

2021-04-28 05:00
HDC현대산업개발, 1분기 영업이익 1292억 원 달성

영업이익률의 실적을 기록했다“며 ”회사는 앞으로 시티오씨엘 1‧2단지 등 사업을 차질 없이 진행하고 전국 주요 도시에서 아이파크 단지를 선보일 것”이라고 말했다. 그러면서 ”하반기에는 공릉역세권 개발사업과 용산철도병원부지 개발사업 등 리츠를 활용한 주요 프로젝트를 성공적으로 진행해 종합 금융부동산기업으로 발돋움할 것”이라고 밝혔다.

2021-04-27 15:57
'토지거래허가제=재건축 신호' 환호에…유명 부동산 전문가 "희망회로' 일축

앞서 정부가 작년 5월 용산역세권 개발예정지 인근을, 6월에는 송파구 잠실동, 강남구 삼성동·청담동·대치동 등 4곳을 토지거래허가구역으로 지정했으나 집값을 잡지는 못했다. 한 부동산 전문가는 "오세훈 시장이 규제 완화를 추진하면서 다른 한편으로는 집값이 오르면 언제든 규제할 수 있다는 걸 보여주며 두 마리 토끼를 잡기 위한 양면 작전을 쓰고 있다...

2021-04-22 15:23

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