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  • 고금리 여파에…홍콩, 10월 집값 6년 7개월 만에 최저
    고금리 여파에…홍콩, 10월 집값 6년 7개월 만에 최저
    홍콩은 지난달 외국인의 주택 구매 시 인지세율을 기존 30%에서 15%로 낮췄다. 홍콩 거주자의 두 번째 주택 구매에 대한 인지세율도 15%에서 7.5%로 인하했다. 이러한 완화 조치에도 홍콩의 경제 기둥인 부동산 부문을 되살리기에는 역부족이다. 영국 부동산 컨설팅업체 나이트프랭크의 마틴 웡 리서치 헤드는 “구매력이 회복되려면 더 오랜 시간이 필요하다”며...
    2023-11-28 15:55
  • [오늘의 투자전략] 코스피, 상승 출발 전망…정치 테마주發 변동성 대응 필요
    [오늘의 투자전략] 코스피, 상승 출발 전망…정치 테마주發 변동성 대응 필요
    미국 국채수익률 하락과 달러 약세 영향으로 외국인 수급 유입 환경은 개선됐지만, 중국 부동산 부실 이슈와 홍콩 단기자금시장 조달금리 급등 등의 역내 이슈는 조심스러운 부분이다. 다만 글로벌 연말 소비 호조에 대한 기대는 하방 지지요인이 될 전망이다. ◇한지영‧김지현 키움증권 연구원= 전날 국내 증시는 금요일 미국 증시 조기 폐장, 매크로 이벤트 관망심리...
    2023-11-28 08:06
  • [환율전망] “위험선호 회복에 1300원 중심 등락 예상”
    [환율전망] “위험선호 회복에 1300원 중심 등락 예상”
    민 연구원은 “중국 정부가 부동산 경기를 지원할 것이란 기대가 지난 이틀간 아시아장 위험자산 랠리를 연출했다”며 “국내증시도 외국인 자금 순매수에 힘입어 상승을 이어갈 가능성이 높은 만큼 오늘 환율 상단을 무겁게 만들 수 있는 재료”라고 분석했다. 다만 수입업체 결제를 비롯한 달러 실수요, 주말을 앞둔 역외 숏포지션 청산은 하단을 지지할 것으로...
    2023-11-24 09:00
  • 채권 하룻만 강세반전 10년물 금리 4개월만 최저, 외인 매수+국발계 기대
    채권 하룻만 강세반전 10년물 금리 4개월만 최저, 외인 매수+국발계 기대
    외국인이 채권 현선물 시장에서 매수세를 강화한데다, 기획재정부가 발표할 12월 국고채 발행계획(국발계)에 대한 기대감이 영향을 미쳤다. 강세 분위기는 크레딧채까지 이어졌다. 장중에는 모 외국계은행이 포지션을 정리한다는 우려에 보합 부근까지 밀리기도 했다. 채권시장 참여자들은 매수우위 분위기가 여전히 강할 것으로 내다봤다. 미국...
    2023-11-23 17:12
  • [시론] 美中 경쟁, 뒷심 센 쪽이 이긴다
    [시론] 美中 경쟁, 뒷심 센 쪽이 이긴다
    부동산 거품과 소비심리 위축으로 코로나로 인한 3년간의 경기침체에서 벗어나지 못하는 데다 금년 7~9월 외국인 직접투자가 1998년 아시아 금융위기 이후 처음으로 분기별 적자를 기록했다. 시진핑 주석이 정상회담을 마친 후 미국 기업인과 만찬 일정을 가진 이유도 외국인투자를 늘리기 위해서다. 시주석은 만찬장에서 ‘중국은 미국의 파트너이며 친구’라며...
    2023-11-23 05:00
  • 성수동은 어떻게 ‘팝업스토어’의 성지가 됐나 [이슈크래커]
    성수동은 어떻게 ‘팝업스토어’의 성지가 됐나 [이슈크래커]
    글로벌 부동산컨설팅회사 쿠시먼앤드웨이크필드에 따르면 외국인 관광객들의 유입이 가장 많은 명동은 지난해 3분기 45.8%를 기록한 상가 공실률이 올해 3분기 12.7%로 크게 줄어들었습니다. 룰루레몬, 무신사 스탠다드, 엠플레이 그라운드 등 대형 매장이 메인 상권에 신규 오픈을 앞두고 있어 빠른 공실률 회복에 큰 역할을 했다는 평가가 나옵니다. 한남·이태원(11.0...
    2023-11-22 16:14
  • 서울시, 잠실·청담·대치동 토허제 '아파트' 빼고 푼다
    서울시, 잠실·청담·대치동 토허제 '아파트' 빼고 푼다
    서울시는 부동산거래신고 등에 관한 법률 개정 시행으로 허가대상을 용도별로 지정할 수 있게 되면서 법률개정 취지와 투기 우려 여부 등을 종합적으로 검토했다고 설명했다. 토지거래허가구역 조정에 앞서 서울시는 외국인 포함 여부, 지목, 건축물 용도를 구분해 지정하는 방안을 검토했다. 이중 허가대상자의 경우 외국인이 토지거래허가를 받아 취득한 사례가...
    2023-11-15 17:35
  • “전날 중국 증시, 외국인 자금 순유입에도 제조업 지표 부진 여파로 하락”
    “전날 중국 증시, 외국인 자금 순유입에도 제조업 지표 부진 여파로 하락”
    홍록기 키움증권 연구원은 “전날 중국 증시는 비둘기파로 해석된 FOMC 회의결과에 따른 외국인 자금 순유입에도 불구하고 최근 발표된 제조업 지표 부진 여파로 하락했다”고 설명했다. 이날 북향자금은 26억8200만 위안 규모 순유입된 것으로 집계됐다. PBOC와 SAFE는 당원위원회 회의에서 부동산 시장의 안정적인 발전 촉진을 강조했다. 또한, 도시 정부들의...
    2023-11-03 11:35
  • 해외 자금 ‘차이나 런’ 가속화...선강퉁 이후 최장기간 중국주식 매도세
    해외 자금 ‘차이나 런’ 가속화...선강퉁 이후 최장기간 중국주식 매도세
    10월 외국인 투자자 매도액 8.3조 달해3개월 연속 매도세…2016년 12월 이후 최장기간부동산 침체·소비 위축에 해외 투자자 우려↑버크셔해서웨이, 비야디 주식 2580만 달러 매각 외국인 투자자들의 중국 본토 주식 매각 추세가 3개월째 이어지는 등 해외 자금의 탈중국 현상이 가속화하고 있다. 31일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 10월 외국인 투자자들은 488억...
    2023-11-01 15:25
  • 중국증시, 4년 8개월 만의 최저치로 추락…팬데믹 때보다 더 부진
    중국증시, 4년 8개월 만의 최저치로 추락…팬데믹 때보다 더 부진
    CSI300지수, 2019년 2월 이후 최저경기둔화·부동산 냉각 등이 주요인10월 외국인 순매도 50억 달러부양책 펼쳤지만 너무 늦었다는 지적도외국기업 길들이기도 증시에 찬물 중국증시가 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 대유행 당시보다 더 부진한 모습을 보이며 추락하고 있다. 시장에 비관론이 팽배해 당국의 부양책이 아무런 효과를 거두지 못하는 상황이다....
    2023-10-24 13:02
  • [시론] 2금융권發 금융위기 대비를
    [시론] 2금융권發 금융위기 대비를
    국제금융시장 불안, 외국인투자자금 유출 등의 국내외 충격이 부동산거품 파열과 대규모 대출 부실로 이어질 가능성이 높아지고 있다. 둘째, 국제금융환경이 좋지 않다. 미국 유럽 등의 통화긴축 기조가 오래갈 것으로 보여 국내외 금리가 예상보다 더 오래 더 높은 수준을 유지할 것으로 보인다. 이는 국내 가계와 기업의 부채원리금 상환 부담을 높이며 특히, 다중채무...
    2023-10-23 05:00
  • 외국인 실종사태, 선진 신흥시정에서 ‘셀 스톡(주식)’ 왜
    외국인 실종사태, 선진 신흥시정에서 ‘셀 스톡(주식)’ 왜
    BNP파리바의 지카이 첸 아시아·신흥국 주식부문 대표는 이 통신에 “중국 부동산 시장과 내수 위축 등에 대한 우려로 외국인 투자자들이 중국 투자 비중을 재고하고 있다”며 “투자자들이 수건을 던지고 있다”고 전했다. 외국인이 발을 빼면서 주요 지수는 하락세다. 이날 코스피지수(-0.81%)를 비롯해 일본 닛케이225 평균주가(-2.03%), 대만 자취안지수(-0.78...
    2023-10-16 15:55
  • "부동산 계약 미리 체험하세요"…서울시, '메타버스 서울' 구축
    "부동산 계약 미리 체험하세요"…서울시, '메타버스 서울' 구축
    연내 총 36개의 업소를 추가 지정해 외국인의 부동산 거래 편익 제공 및 사고 예방에 총력을 다할 예정이다. '서울시 글로벌 부동산중개사무소'는 총 245개 소로 영어, 일본어, 중국어, 포르투칼어, 스페인어 등 외국어로 부동산 관련 응대가 가능하다. 외국어 부동산 중개 서비스가 가능한 부동산중개사무소 현황은 서울부동산정보광장 내 부동산중개사무소정보 메뉴로...
    2023-10-13 09:02
  • 중국 국부펀드, 빅4 은행 주식 매입…증시부양 개입 신호탄되나
    중국 국부펀드, 빅4 은행 주식 매입…증시부양 개입 신호탄되나
    그간 중국 당국이 경제성장과 부동산 시장 침체 탈피를 위해 다양한 조치를 취했지만 외국인이 매도세를 이어감에 따라 증시가 좀처럼 회복세를 보이지 못한다는 진단이다. 레드몬드 웡 삭소캐피탈마켓 글로벌 전략가는 “후이진의 이번 주식 매입 조치는 규모는 적지만 상징적인 의미가 커 주가를 지지할 가능성이 높다”면서 “2015년 혼란 당시를 연상시키는...
    2023-10-12 11:18
  • 하나금융硏 “내년 경제성장률 2.1% 전망…글로벌 교역·IT경기 회복”
    하나금융硏 “내년 경제성장률 2.1% 전망…글로벌 교역·IT경기 회복”
    내년 한국경제 성장률 전망치 2.1%금리‧환율의 완만한 하락 예상부동산시장, 상승 여력이 큰 수도권에 수요 집중주택가격은 소폭 반등 그칠 전망 하나금융경영연구소가 내년 한국 경제가 2.1% 성장할 것으로 내다봤다. 디스인플레이션 추세와 주요국의 금리 인상 기조 종료, 제조업 경기 개선 등에 힘입어 수출과 설비투자가 회복하면서 올해보다 개선될 것으로...
    2023-10-12 08:00
  • 증시 변동·고금리에 회사채 ‘큰손’ 된 개미…“선별적 매수 전략 필요”[고금리 노우뉴멀]④
    증시 변동·고금리에 회사채 ‘큰손’ 된 개미…“선별적 매수 전략 필요”[고금리 노우뉴멀]④
    기관이나 외국인보다 더 많이 샀다. 원금이 보장되고 분기마다 들어오는 이자가 웬만한 투자처보다 낫다는 판단이다. 아예 장기 채권에 투자해 오른 금리를 오랫동안 연금처럼 받겠다는 투자자도 늘고 있다. 4일 금융투자협회에 따르면 올 들어 1~9월 사이 개인이 사들인 장외채권 순매수액은 28조1368억 원 규모다. 지난해 같은기간 14조4393억 원 보다 두 배...
    2023-10-04 06:00
  • 전문가 4인 4분기 증시 전망, 연말 '막판 뒤집기' 노리는 대형·성장주
    전문가 4인 4분기 증시 전망, 연말 '막판 뒤집기' 노리는 대형·성장주
    채권금리가 오름세(가격 하락)를 이어가면서 외국인·개인 투자자 자금 이탈도 이어졌다. 외국인은 3분기 중 코스피 시장에서 3조3541억 원어치를 순매도했고, 개인들의 증시 예비자금인 투자자예탁금은 4개월여 만에 50조 원을 밑돌았다(9월 기준). 증시에서 빠져나간 자금은 예금과 채권으로 몰렸다. 국제 유가는 하루가 다르게 높아져 배럴당 100달러를 넘어길 수...
    2023-10-04 06:00
  • [오늘의 투자전략] “코스피, 0.3% 내외 상승 출발 후 종목별 장세…AI 대형주 강세”
    [오늘의 투자전략] “코스피, 0.3% 내외 상승 출발 후 종목별 장세…AI 대형주 강세”
    물론, 전일 하락 요인 중 하나였던 중국 부동산 이슈가 불안 심리를 자극하고 있어 한국 증시 강세는 제한된다. 여기에 미 의회조사국이 셧다운이 진행될 경우 일주일에 GDP 성장률 0.15%p가 하락하는 효과가 있다고 주장한 점도 주목해야 한다. 결국, 중국 부동산과 미국 셧다운은 G2 국가의 경기 위축 우려를 자극할 수 있기 때문이다. 이날 발표된 미국 경제지표를 통해 알...
    2023-09-26 09:00
  • “3분기 지역경제, 전분기 수준 유지…제조업, 반도체 부진으로 보합”
    “3분기 지역경제, 전분기 수준 유지…제조업, 반도체 부진으로 보합”
    이 팀장은 “향후 서비스업 생산은 도소매업, 부동산업 등이 전분기 수준을 지속하는 가운데 여행 수요 및 화물 물동량 회복 등으로 운수업이 개선되고 외국인 방문객 증가 등으로 일부 지역 숙박·음식점업 업황이 나아지면서 3분기보다 소폭 증가할 것으로 예상된다”고 내다봤다. 권역별로는 동남권과 강원권이 증가, 그리고 수도권, 호남권, 대경권, 제주권은 소폭...
    2023-09-25 12:00
  • [베스트&워스트] 롯데손해보험, 매각 본격화 소식에 42%↑
    [베스트&워스트] 롯데손해보험, 매각 본격화 소식에 42%↑
    이 기간 개인은 1조7710억 원 순매수했고, 외국인과 기관은 각각 7410억 원, 1조1680억 원 순매도했다. 23일 한국거래소에 따르면 한 주간 유가증권 시장에서 가장 많이 오른 종목은 롯데손해보험으로 지난주 대비 42.24% 오른 2620원을 기록했다. 롯데손해보험은 매각이 본격화됐다는 소식이 전해지며 18일 이후 2거래일 연속 급등해 상한가에 장을...
    2023-09-23 09:00
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