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사전청약 물량 3만가구…수도권 전세난 '빨간불'

당장 올해 말부터 경기 남양주시 왕숙, 하남시 교산, 과천시 과천지구, 인천 계양지구 등 3기 신도시를 중심으로 사전청약 물량이 나올 전망이다. 사전청약제는 본청약 1∼2년 전에 일부 물량에 대해 앞당겨 청약을 진행하는 것으로 일종의 청약 ‘예약’ 형태를 말한다. 사전청약에 당첨된 사람은 본청약 때까지 자격을 유지하면 100% 당첨된다. 정부는 3기 신도시뿐만...

2020-07-13 06:40
[인포그래픽] 집값 잡는 대책은 언제?…문재인 정부 부동산 대책 총정리

[인포그래픽] 집값 잡는 대책은 언제?…문재인 정부 부동산 대책 총정리 정책 명칭: 6.19대책 날짜: 2017년 06월 19일 주요 내용: 조정대상지역 추가지정, 조정대상지역 내 청약, LTV(주택담보대출비율 )·DTI(총부채상한비율) 대출규제 강화 등 정책 명칭: 8.2 대책 날짜: 2017년 08월 02일 주요 내용: 투기지역·투기과열지구 지정, LTV·DTI 금융규제 강화...

2020-07-09 16:42
[우리동네 주간 시황]폭등하는 하남 전셋값...한 주만에 '상승폭 4배'

현재 사전청약제를 실시할 지역으로 하남 교산신도시과 남양주 왕숙신도시 등이 꼽히고 있다. 여기다 하남으로 연결되는 지하철 5호선 연장선이 다음달 개통되는 등 교통호재도 적지 않은 영향을 미치는 것으로 보인다. 지난달 정부가 하남시와 서울 송파구를 연결하는 교통 개선 방안을 발표하면서 강남 접근성에 대한 기대감 역시 높아졌다. KB부동산...

2020-06-27 06:50
구리시 수택E구역 관리처분계획인가… 재개발 '속도'

구리시 주변 지역에서 아파트 공급량이 많은 만큼 재개발 투자에 신중할 필요가 있다는 지적도 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "남양주 왕숙지구와 별내지구, 다산신도시까지 구리시 인근 지역에서 상당히 많은 주택이 이미 공급됐거나 앞으로 공급될 예정인 만큼 묻지마 투자는 삼가야 한다”고 말했다.

2020-06-04 15:55
교산신도시 청약수요 유입에… 하남 아파트 전셋값 '들썩'

인근 D공인 관계자는 "서울 강동구 고덕지구 새 아파트 입주가 마무리 단계에 접어들면서 가격이 다소 싼 하남지역으로 전세 수요가 옮겨오고 있다"면서도 "하남지역의 최근 아파트 전셋값 급등세는 교산신도시의 청약 대기수요 유입이 가장 큰 원인"이라고 말했다. 교산신도시는 3기 신도시 가운데 서울 접근성이 뛰어나 과천신도시와 함께 알짜...

2020-06-01 06:40
'부천 대장'도 지구 지정… 3기 신도시 5곳 모두 지구지정 완료

계획이 확정된 하남 교산·과천지구 이외 남양주 왕숙·고양 창릉 등 나머지 신도시들도 대도시권광역교통위원회 심의 등을 거쳐 올 연말까지 순차적으로 교통망 확충 방안을 확정할 계획이다. 3기 신도시 등 수도권 30만호 중 사업 속도가 빠른 곳은 사전청약제 등을 통해 2021년 말부터 입주자 모집이 진행된다. 김규철 국토부 공공주택추진단장은 “3기 신도시...

2020-05-25 11:00
송파~하남 도시철도 2028년 완공…위례~과천선 정부과천청사역까지 연장

국토부는 이번 대책이 시행되면 하남교산지구는 기존 잠실 방면 50분, 강남역 65분가량 소요되던 통행시간이 잠실 20분, 강남역 30분으로 단축되고 과천지구는 서울 강남 등 주요 도심까지 20분 이내 접근이 가능할 것으로 보고 있다. 김승범 국토부 공공택지기획과장은 “나머지 4개 신도시(왕숙·계양·창릉·대장)도 연말까지 교통대책을 차례로 확정해 나갈 계획”...

2020-05-21 14:00
[수도권 주택공급] 공공택지 아파트 40만호 3년내 입주자 모집

남양주 왕숙, 하남 교산, 과천지구 등 지난해 지구지정 확정 후 도시기본구상이 수립된 곳은 지방자치단체와 함께 연내 지구계획을 마련한다. 지구계획 수립과 함께 토지보상을 병행 추진할 계획이다. 사업 속도가 빠르고 입지가 우수한 곳은 2021년 말부터 입주자 모집에 들어간다. 이와 함께 입주자 모집계획, 관심지구 알림 서비스 등이 포함된 ‘30만호 전용...

2020-05-06 16:00
국토부, 안산장상 1만4000호 공공주택지구 지정

남양주왕숙, 하남교산, 인천계양 등은 연내 지구계획을 마련할 예정이다. 고양창릉(3월 6일 지구지정)은 상반기 중 도시 기본구상을 위한 국제 지명초청 설계공모를 진행할 방침이다. 지구지정이 완료된 곳 중 사업 속도가 빠르고 입지가 우수한 곳은 2021년 말부터 입주자 모집에 들어갈 예정이다. 김규철 국토부 공공주택추진단장은 “나머지 지구들도 상반기 내...

2020-05-03 11:00
하남 교산지구, 3기 신도시 첫 사업시행 협약…연내 지구계획 마련

하남 교산신도시는 정부의 '수도권 주택 공급 확대 방안'에 따라 남양주 왕숙, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등과 함께 3기 신도시로 지정돼 지난해 10월 지구 지정을 완료했다. 사업면적이 총 649만㎡에 달하는 교산신도시에는 3만2000여가구의 주택이 공급될 예정이다. 또 상업과 문화, SOC(사회기반시설)가 복합된 입체적 도시 공간을 조성하고 스마트밸리...

2020-04-28 16:15
도시재생뉴딜ㆍ농어촌개발 사업에 공공건축 디자인 입힌다

7곳은 과천 과천지구, 성남 서현지구, 의정부 우정지구, 의왕 청계2지구, 남양주 왕숙신도시, 하남 교산신도시, 인천 계양신도시 등이다. 국건위와 국토부는 이번 시범사업 성과를 전체 공공건축 사업으로 확산하고, 법적근거 마련을 위해 ‘공공건축특별법’ 제정을 연내 완료할 예정이다. 도시건축통합계획의 경우 핵심사항을 정리해 세부지침을 마련하고, 통합계획...

2020-04-09 11:00
하남 교산ㆍ남양주 왕숙 등 3기 신도시 기본계획 착수

한국토지주택공사(LH)가 경기 하남 교산·남양주 왕숙2지구ㆍ인천 계양 등 수도권 3기 신도시 3곳에 대한 기본계획과 기본설계 용역에 착수한다고 6일 밝혔다. LH는 지난해 10월 이들 3개 지구가 공공주택지구로 지정되면서 본격적인 지구 개발 계획 및 설계를 수립하기 위해 지난해 말 ‘기본계획 및 실시설계용역’을 입찰 공고했다. 이후 기술능력 평가와 가격...

2020-04-06 13:19
LH, 남양주 왕숙신도시 설계 본격화…8개 분야 총괄계획가 위촉

한국토지주택공사(LH)는 1일 경기 남양주 왕숙지구(왕숙신도시)를 설계할 총괄계획가를 위촉했다. 총괄계획가는 신도시 지구 계획을 수립하고 개발 공정을 관리하는 역할을 맡는다. 왕숙신도시에선 도시계획과 교통, 건축, 환경, 산업, 토목, 부동산, 도시설계 등 8개 분야에서 각각 총괄계획가가 위촉됐다. 총괄계획가위원회 위원장으론 김기호 서울시립대...

2020-04-01 09:39
3기 신도시, 내년부터 입주자 모집…지구계획은 올해 마무리

공모전 수상 업체론 디에이그룹엔지니어링 종합건축사사무소 컨소시엄(왕숙지구), 경간도시디자인 건축사사무소 컨소시엄(교산지구), 싸이트플래닝 건축사사무소 컨소시엄(계양지구)이 선정됐다. 디에이그룹엔지니어링 컨소시엄은 왕숙지구를 '공생도시'로 조성하자고 제안했다. 수도권 광역급행철도(GTX) B노선, 간선 급행버스 체계(BRT)를 토대로 주변 도시와...

2020-03-30 13:08
LH, 남양주 왕숙 기본계획·설계용역 본격 착수

한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 남양주 왕숙지구 기본계획 및 기본설계용역에 대해 건화컨소시엄과 계약을 체결하고, 본격적으로 용역에 착수할 예정이라고 20일 밝혔다. 남양주 왕숙지구는 정부의 '수도권 30만호 주택공급계획'에 따라 중점적으로 추진 중인 곳으로, 국토교통부와 LH는 지구별·분야별 전문가 UCP(Urban Concept Planner)와 3기 신도시 싱크탱크...

2020-03-20 13:29
[종합] 주택공급 서두르는 정부…'3기 신도시' 고양 창릉 지구지정 완료

3기 신도시 지구지정이 대다수 이뤄짐에 따라 남양주 왕숙ㆍ하남 교산ㆍ과천 등 작년 10월 지구지정이 완료된 곳은 연내 지구계획을 마련하고, 주민들과 보상협의체가 구성된 곳을 중심으로 토지보상을 진행할 예정이다. 입지가 우수한 일부 지구는 첫마을 시범사업으로 내년 말부터 입주자 모집이 시작된다. 서울 도심부지 4만 가구(63곳)는 설계공모, 사업계획 수립...

2020-03-04 14:04
'3기 신도시' 고양 창릉 지구지정 완료… 생태 자족도시로 조성

남양주 왕숙ㆍ하남 교산ㆍ과천 등 작년 10월 지구지정이 완료된 곳은 연내 지구계획을 마련하고, 주민들과 보상협의체가 구성된 곳을 중심으로 토지 보상을 진행할 예정이다. 입지가 우수한 일부 지구는 첫마을 시범사업으로 내년 말부터 입주자 모집이 시작된다. 서울 도심부지 4만 호(63곳)는 설계공모, 사업계획 수립 등 절차 진행 중으로, 4000호 이상 사업승인...

2020-03-04 11:32
[2020 업무보고]공적주택 21만채 공급… 청약제도 실수요 위주로 개편

현재 지구지정이 완료된 경기 남양주 왕숙·하남 교산·인천 계양 등 3기 신도시 3곳 중 일부 지구는 내년 입주자 모집이 이뤄지도록 속도를 낼 계획이다. 또 올해 착공 예정인 공공주택 8만2000가구 가운데 1만 가구도 조기 착공해 입주가 앞당겨지도록 할 예정이다. 특히 서울 도심 부지(4만 가구)는 패스트트랙을 적용해 올해 안에 1만6000가구 사업승인을 완료하고 이...

2020-02-27 14:05
성남시ㆍ남양주시, '기업환경 우수지역 인증' 획득

남양주시 관계자는 “전국 최초 2년 연속 경제활동 친화성 1위는 기업인과 시의회의 협력으로 이뤄낸 값진 성과”라며 “앞으로 왕숙1지구에 판교테크노밸리 2배 규모인 140만㎡의 첨단산업단지를 조성하고 파격적인 세제 혜택을 제공해 기업친화적인 경제자족도시를 만들어 나가겠다”고 밝혔다. 대한상의 관계자는 “지난 6년간 시대에 맞지 않는 지자체 조례가...

2020-02-11 08:56
'3기 신도시' 남양주 왕숙 이름 공모전 최우수상은 '왕숙 늘빛도시'

지구별 수상작을 보면 먼저 최우수상에는 △남양주 왕숙 '왕숙 늘빛도시' △고양 창릉 '온새밀 신도시' △부천 대장 '대장 플로우 시티' △사당역 복합환승센터 '여온' 등이 선정됐다. 향후 이번 공모전의 당선작은 지구계획 등을 통해 도시별 특징이 구체화되면 지자체 주도로 다양하게 활용될 계획이다. 전체 수상작과 커피 기프티콘 당첨자 명단은 '3기 신도시...

2020-02-02 09:51

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