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  • 레미콘 단가, 토지비 상승에…분양가 1년 새 16% 쑥
    레미콘 단가, 토지비 상승에…분양가 1년 새 16% 쑥
    HUG에서 발표한 분양가 중 대지비 비율 자료를 보면 올해 5월 기준 수도권에서 분양한 단지들의 대지비 비중은 38%에 달했다. 분양가가 6억 원이면 2억2800만 원은 땅값이라는 뜻이다. 한 분양업계 전문가는 “분양가의 바닥에는 공사비와 함께 땅값이 있다. 같은 신도시에서도 뒤늦게, 비싸게 낙찰받은 택지에서는 공급자가 마진을 포기하지 않는 이상 분양가가...
    2024-06-29 07:00
  • 신생아 특례대출 기준 완화…9억 원 이하 분양 단지 '눈길'
    신생아 특례대출 기준 완화…9억 원 이하 분양 단지 '눈길'
    주산연에 따르면, 올해 인허가는 예년 평균 54만 가구보다 30% 줄어든 38만 가구 수준이고, 착공도 35만 가구로 예년 평균 대비 27% 감소할 전망이다. 한 분양업계 전문가는 “서울 분양 단지는 9억 원 이하로 나오는 경우가 적어 준서울권으로 불리는 지역의 단지로 수요가 몰릴 것으로 보인다”라며 “분양가가 지속적인 상승세를 보이고 있어 신생아...
    2024-06-28 15:00
  • 수도권 생애최초 아파트 매수 경기도 60% 집중
    수도권 생애최초 아파트 매수 경기도 60% 집중
    28일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 대법원 '소유권이전등기 신청 매수인 현황'을 분석한 결과(25일 기준) 올해 1~5월 수도권 생애 첫 부동산 구입건수는 8만8780건으로 집계됐다. 이 중 경기도 내 거래가 총 5만5893건으로 수도권 거래의 63.0%를 차지했다. 서울은 19.1%(1만6936건), 인천은 18.0%(1만5951건)로 나타났다. 생애 첫 부동산 대상은 집합건물(아파트...
    2024-06-28 13:36
  • HDC현대산업개발, 광운대역세권 개발사업으로 '신성장' 날개…기업가치 재평가
    HDC현대산업개발, 광운대역세권 개발사업으로 '신성장' 날개…기업가치 재평가
    올해 분양과 수주 성과에서도 순조로운 흐름이 이어지고 있다. HDC현대산업개발의 1분기 신규 수주액은 1조7206억 원을 기록했다. 연초에 밝혔던 연간 전체 수주계획인 4조8529억 원의 35% 이상을 1분기에만 달성한 것이다. 2분기에는 2573억 원 규모의 도시정비 사업지인 대전 가양동 1구역 재개발 사업을 수주하는 등 안정적으로 수주 목표를 채워가고 있으며...
    2024-06-28 06:00
  • 5월 악성 미분양 전월 대비 2.0% 증가…인허가·준공 작년보다 줄어
    5월 악성 미분양 전월 대비 2.0% 증가…인허가·준공 작년보다 줄어
    올해 5월 전국 미분양 주택이 전월 대비 0.2% 늘어난 것으로 나타났다. 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양 역시 전월 대비 2.0% 증가했다. 인허가와 준공은 지난해 같은 기간보다 감소했다. 국토교통부가 28일 발표한 2024년 5월 주택통계에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 7만2129가구로 집계됐다. 전월 대비 0.2%(132가구) 늘어난 것이다. 준공...
    2024-06-28 06:00
  • 광주 아이파크 사고 2년만…건설사 HDC현산, 신용등급 전망 ‘안정적’ 상향
    광주 아이파크 사고 2년만…건설사 HDC현산, 신용등급 전망 ‘안정적’ 상향
    HDC현대산업개발은 올해 1만3000세대의 분양을 계획 중이며, 이중 정비사업이 절반 이상으로 분양성 역시 양호할 전망이다. 이 외에도 잠실스포츠MICE민간투자사업, 복정역세권 개발사업, 용산병원부지 개발사업 등 대형 개발사업들을 계획하고 있다. 현재 진행 중인 자체 사업은 청주가경 6단지, 오는 11월 준공예정인 인도기준 자체사업 수원아이파크 10단지...
    2024-06-27 15:08
  • SH공사, 올림픽파크포레온 등 장기전세주택 853가구 모집
    SH공사, 올림픽파크포레온 등 장기전세주택 853가구 모집
    는 올해 12월부터 이며, 당첨자 발표일과 단지 배치도, 평면도, 자세한 신청 일정, 인터넷 청약 방법 등은 SH공사 누리집에서 확인할 수 있다. 예비입주자의 입주 예정일은 개별 공지 예정이다. SH공사는 “장기전세주택의 경우 ‘공공주택 특별법 시행령’ 제2조 제1항 제3의 2호에 의거 전세 계약의 방식으로 공급하는 임대주택”이라며 “현재 일체의 특별 분양 및...
    2024-06-27 14:38
  • "분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]
    "분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]
    그러면서 "수도권은 수급이 불안정한 곳과 공급 과다 지역이 공존하고 있다"며 "사업장 입지와 분양가 경쟁력, 상품성에 따라 청약성적이 극명하게 갈릴 것"이라고 설명했다. 부동산R114의 집계를 보면 올해 서울 아파트 단지의 1~2순위 평균 경쟁률은 114.1대 1(6월 26일 기준)이다. 지방은 평균 6.3대 1을 기록 중인데 전북과 충남, 경남을 제외하면...
    2024-06-27 06:00
  • “집값에 허리 휜다”…탈서울인 증가에 경기·인천은 올해 3.1만 명 순이동
    “집값에 허리 휜다”…탈서울인 증가에 경기·인천은 올해 3.1만 명 순이동
    경기, 인천 순이동자가 늘면서 신규 분양에 대한 관심도 많아졌다. 특히, 올해 하반기 서울 접근성이 우수한 단지들이 분양을 알리면서 관심은 더욱 커질 전망이다. 먼저 공급될 단지로는 ‘의정부 롯데캐슬 나리벡시티’가 있다. 롯데건설은 7월 경기 의정부시 나리벡시티에 이 단지를 선보일 예정이다. 지하 4층~지상 39층 4개 동, 총 671가구 규모다....
    2024-06-26 14:30
  • '추가 공공기여' 놓고 분당 단지들 희비교차…사업성 평가, 영구임대 제외엔 볼멘소리[1기 선도지구 공모지침 발표②]
    '추가 공공기여' 놓고 분당 단지들 희비교차…사업성 평가, 영구임대 제외엔 볼멘소리[1기 선도지구 공모지침 발표②]
    당황스럽다"며 "올해 중 별도 방안을 마련하겠다는 말도 믿기 어렵다. 우선은 2번째 선도지구 선정을 준비하는 방향으로 가려 한다"고 설명했다. 이와 관련해 국토부 관계자는 "한국토지주택공사(LH)가 갖고 있는 영구임대주택과 분양주택이 필지를 공유하고 있는 단지는 소유와 권리관계가 복잡하다"며 "이런 단지가 선도지구에 선정되면...
    2024-06-25 16:39
  • [단독] 삼성물산, 미래 먹거리로 '스마트홈ㆍ건물관리' 사업 확대하나…신규 상표 출원
    [단독] 삼성물산, 미래 먹거리로 '스마트홈ㆍ건물관리' 사업 확대하나…신규 상표 출원
    일례로 삼성물산은 올해 1월 포스코이앤씨와 대결한 부산 촉진2-1구역 재개발 시공사 선정에서 패배했다. 별도의 하이엔드 브랜드가 없는 삼성물산의 브랜드 경쟁력 재고 필요성이 커진 이유다. 이에 더해 스마트홈 IoT 시장의 성장 속도가 빠르다는 점도 사업 확대의 주요 배경으로 꼽힌다. 글로벌 시장조사업체 스태티스타에 따르면 스마트홈 시장 규모는 2023년...
    2024-06-25 16:30
  • 고분양가·신규 공급 부족…분양권 거래 석 달새 26% 늘었다
    고분양가·신규 공급 부족…분양권 거래 석 달새 26% 늘었다
    25일 우리은행 자산관리컨설팅센터는 국토교통부의 전국 아파트 분양권(입주권) 거래량을 조사한 결과 올해 1분기 1만1783건으로 전 분기 9347건보다 26% 증가했다고 밝혔다. 전년 동기보다는 15.4% 늘었다. 1분기 분양권 거래가 가장 많았던 곳은 경기도로 1647건을 기록했다. 경북은 전 분기보다 65.9% 증가한 1613건으로 뒤를 이었다. 충남(1605건)과 경남...
    2024-06-25 10:00
  • [분양특집] 대우건설, 석계역 더블 초역세권 입지 ‘푸르지오 라디우스 파크’ 분양
    [분양특집] 대우건설, 석계역 더블 초역세권 입지 ‘푸르지오 라디우스 파크’ 분양
    대우건설은 이달 말 서울특별시 성북구 장위동 일원에 ‘푸르지오 라디우스 파크’를 분양한다. 장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 6구역을 재개발하는 이 단지는 지하 3층~지상 33층, 15개 동 총 1637가구로 구성된다. 이 중 전용면적 59~84㎡ 718가구가 일반분양으로 공급된다. 단지가 들어서는 장위뉴타운은 정비사업이 활발하게 추진되며 서울의 신흥 주거타운으로...
    2024-06-25 05:00
  • [분양특집] ‘e편한세상 금정 메종카운티’, 신축 귀한 부산 금정구 브랜드 단지
    [분양특집] ‘e편한세상 금정 메종카운티’, 신축 귀한 부산 금정구 브랜드 단지
    DL이앤씨는 부산 금정구에 첫 e편한세상 브랜드 아파트 ‘e편한세상 금정 메종카운티’를 분양 중이다. 이 단지는 부산 남산1구역 재건축사업을 통해 공급되며 지하 3층~지상 30층, 4개 동, 총 415가구로 조성된다. 이 중 수요자 선호도가 높고 희소성이 큰 전용면적 59~99㎡, 123가구를 일반 분양하고 있다. 이곳은 지난 2014년 ‘래미안 장전’ 이후 금정구에 약 10년...
    2024-06-25 05:00
  • [분양특집] 일자리·교육·교통 다 갖췄다…현대건설 ‘힐스테이트 구미더퍼스트’
    [분양특집] 일자리·교육·교통 다 갖췄다…현대건설 ‘힐스테이트 구미더퍼스트’
    현대건설은 경상북도 구미시 봉곡동 59-1번지 일원 ‘힐스테이트 구미더퍼스트’를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층 5개 동, 전용면적 84~162㎡ 총 491가구 규모다. 봉곡동은 교통·교육·편의·자연환경이 잘 갖춰져 있어 주거선호도가 높지만 새 아파트 공급이 매우 부족한 곳이다. 힐스테이트 구미더퍼스트는 10년 만에 봉곡동에 분양되는 신축 아파트다....
    2024-06-25 05:00
  • [분양특집] 제일건설, GTX-A 운정역 역세권 ‘제일풍경채 운정’ 분양
    [분양특집] 제일건설, GTX-A 운정역 역세권 ‘제일풍경채 운정’ 분양
    운정’을 분양한다. 제일풍경채 운정은 지하 1층~지상 28층, 11개 동, 전용면적 74·84㎡, 총 520가구 규모로 조성된다. 전 가구가 소비자들의 선호도가 높은 중소형으로 구성되며, 다양한 라이프스타일이 구현될 수 있도록 총 10개의 타입을 구성했다. 단지는 GTX-A 운정역(예정)이 도보권에 자리한 역세권 입지다. GTX-A노선은 올해 3월 동탄~수서 구간이 개통했고, 운정...
    2024-06-25 05:00
  • [분양특집]직주근접 숲세권 단지…쌍용건설 ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’
    [분양특집]직주근접 숲세권 단지…쌍용건설 ‘쌍용 더 플래티넘 네이처’
    단지는 지하 3층~지상 25층 11개 동 745가구 규모로 조성되며 334가구를 일반분양한다. 가구별로는 △59㎡ A 47가구 △59㎡ B 220가구 △74㎡ 13가구 △84㎡ 54가구다. 대덕구는 올해 3월 기준으로 10년 이상 된 아파트가 전체의 87.1%, 20년 넘은 단지가 75.2%로 노후도가 높다. 최근 10년간 공급된 아파트는 800가구를 밑돈다. 그런 만큼 새 아파트의 희소성이 높다. 쌍용 더...
    2024-06-25 05:00
  • 대우건설, '블랑 써밋 74' 견본주택 개관 첫 주말 1만여 명 방문
    대우건설, '블랑 써밋 74' 견본주택 개관 첫 주말 1만여 명 방문
    이번에 분양하는 아파트 998가구는 전용 면적별로 △94㎡A 92가구 △116㎡A 92가구 △117㎡A 242가구 △117㎡B 242가구 △130㎡A 92가구로, △138㎡A 234가구△247㎡A(펜트하우스) 4가구로 구성된다. 청약 일정은 올해 7월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 청약 순으로 접수를 받는다. 당첨자 발표는 7월 9일이며, 정당 계약은 7월 22일부터 24일까지 3일간...
    2024-06-24 09:04
  • ‘발왕산 스토리텔러’ 신달순 모나용평 대표 “식품업계 BTS 꿈꿔…7월 법인 설립”
    ‘발왕산 스토리텔러’ 신달순 모나용평 대표 “식품업계 BTS 꿈꿔…7월 법인 설립”
    및 분양을 하는 선순환 구조를 이루고 있다”고 말했다. 신 대표는 모나용평의 실적 상승세가 계속될 것으로 내다보고 있다. 모나용평은 올해 1분기 매출액과 영업이익이 각각 21%, 30% 급증했다. 그는 “현재 상승세는 하반기까지 무난하게 이어질 것으로 전망한다”며 “올해 매출액과 영업이익은 전년도(매출 2116억 원·영업이익 214억 원)의 2배 이상의 실적을...
    2024-06-24 09:00
  • "만점통장 또 나온대"…원펜타스 분양 앞두고 상반기 분양 최고가점·커트라인 보니
    "만점통장 또 나온대"…원펜타스 분양 앞두고 상반기 분양 최고가점·커트라인 보니
    이어 지방에서도 올해 첫 만점통장이 나왔다. 이달 4일 전북 전주시 '에코시티 더샵4차' 1순위 청약이었다. 지방 분양에서 만점통장이 나온 것은 2021년 7월 충남 세종 '세종자이 더 시티' 이후 3년 만이다. 84점은 무주택 기간이 15년이 넘어 32점을, 부양가족 수는 6명 이상으로 35점을, 청약통장 가입 기간은 15년이 넘어 17점 만점을 받아야 채울 수 있다. 올해...
    2024-06-23 10:47
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