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  • KTB자산운용, 5500억 원 규모 해외대체투자 펀드 조성
    KTB자산운용, 5500억 원 규모 해외대체투자 펀드 조성
    멀티패밀리(임대주택)은 과거 금융위기 당시 오피스, 호텔, 리테일 등의 자산과 비교해 낮은 공실률과 안정적인 임대수익으로 위기 발생 시 가격하락 리스크가 적은 자산으로 인정 받았다. 특히 해당 펀드가 집중 투자하는 중산층 대상 멀티패밀리는 현재 코로나19가 지속되는 가운데 물류센터와 함께 자산가격의 하락 없이 안정적 배당 수익을 내고...
    2021-08-10 09:56
  • 스타필드 ‘무한질주’…수원 화서역ㆍ창원 찍고 가양동 CJ부지ㆍ동서울터미널도 추진
    스타필드 ‘무한질주’…수원 화서역ㆍ창원 찍고 가양동 CJ부지ㆍ동서울터미널도 추진
    인창개발은 오피스타운으로 조성하기로 결정하면서 2개 블록을 지식산업센터로 분양하고, 1개는 업무 및 상업 시설로 꾸미기로 했다. 이를 위해 5월 인창개발은 신세계프라퍼티와 사업 개발 및 위탁 운영에 대한 공동사업 추진 MOU(업무협약)를 체결했다. 업계에서는 신세계프라퍼티가 스타필드 같은 복합 쇼핑몰로 개발할 것으로 보고 있다. 다만, 오피스타운...
    2021-08-02 11:18
  • [인플레이션시대의 리츠]②초저금리 시대의 리츠, 제대로 투자하려면?
    [인플레이션시대의 리츠]②초저금리 시대의 리츠, 제대로 투자하려면?
    MIT 경제학 교수인 윌리엄 휘턴(William Wheaton)이 부동산 컨설팅 회사 CBRE에 게재한 보고서에 따르면 1978년부터 2016년까지 30여 년간 수익률을 분석한 결과, CPI(소비자물가지수) 상승을 가장 잘 헤지할 수 있는 자산은 리테일 섹터로 나타났다. 반면 오피스 자산은 상대적으로 헤지 기능이 떨어지는 것으로 적시됐다. 물론 모든 리츠가 물가 상승으로부터 아예 자유로운...
    2021-07-17 09:00
  • 아주호텔앤리조트, 스파크플러스 지분 SK텔레콤에 매각
    아주호텔앤리조트, 스파크플러스 지분 SK텔레콤에 매각
    지난 2016년 국내 1인 기업 및 스타트업이 증가하고, 공유경제의 개념이 빠르게 확산하면서 공유오피스 시장에 주목했다. 이에 글로벌 엑셀러레이터 스파크랩과 함께 스파크플러스를 설립했다. 지난 5년간 스파크플러스는 아주호텔앤리조트와 스파크랩을 포함한 파트너 및 경영진의 전문성과 협업을 통해 빠르게 성장했다. 현재 18개 지점을 보유한 국내 공유오피스업...
    2021-05-18 08:45
  • 물가 상승과 부동산, 그리고 리츠
    물가 상승과 부동산, 그리고 리츠
    MIT 경제학 교수인 윌리엄 휘턴(William Wheaton)이 CBRE에 게재한 보고서에 따르면 1978년부터 2016년까지 30여 년간의 수익률 분석 시 CPI 상승을 가장 잘 헤지 할 수 있는 자산은 리테일 섹터였으며, 다음이 주거와 산업 섹터로 나타났고 오피스 자산은 상대적으로 헤지 기능이 떨어지는 것으로 나타났다. 리테일 섹터는 임대 수입 부분을 통해 CPI를 헤지 하지만 주거...
    2021-05-18 07:00
  • 유통가에 부는 동남아 진출 바람…롯데마트ㆍ이마트24ㆍ쿠팡도 '진격'
    유통가에 부는 동남아 진출 바람…롯데마트ㆍ이마트24ㆍ쿠팡도 '진격'
    이 점포는 베트남 대표 휴양지인 칸호아성 냐짱시에 위치해 있으며, 아파트, 오피스, 영화관 등이 입점한 주상복합형 ‘골드코스트’ 쇼핑몰 3~4층에 매장 면적 1081평 규모로 들어선다. 롯데마트는 2007년 중국에 진출해 100여개 점포를 운영했지만, 중국의 사드(고고도미사일방어체계) 보복 등 정치 리스크로 2018년 철수했다. 롯데백화점도 베트남과...
    2021-04-19 15:04
  • 그림자금융, 글로벌 고위험 자산 버블 팽창 주범으로 지목
    그림자금융, 글로벌 고위험 자산 버블 팽창 주범으로 지목
    일례로 최근 월가에 파문을 일으킨 아케고스캐피털 사태로 주목을 받게 된 패밀리오피스는 대표적인 그림자금융으로 꼽히는데 그 자산규모는 전 세계적으로 약 5조9000억 달러에 달한다. 이는 헤지펀드(3조6000억 달러)와 벤처캐피털(1조3600억 달러)을 웃도는 규모다. ※ 용어설명 그림자금융(Shadow Banking) 중앙은행의 규제를 덜 받으면서 은행과 유사하게 자금을...
    2021-04-11 16:15
  • 외국인 돌아올까, 주식 자산을 늘리는 기관투자자
    외국인 돌아올까, 주식 자산을 늘리는 기관투자자
    헤지펀드와 패밀리 오피스도 투자자의 자산을 늘리기 위하여 운용되고 있기 때문에, 시장 상황에 따라 적극적인 운용을 한다. 영국과 아일랜드는 헤지펀드와 패밀리 오피스가 많이 설정된 국가이다. 작년 영국은 우리나라 주식을 4조 390억원, 아일랜드는 1조 330억원을 순매수했다. 2020~2021년에 외국인 중 우리나라 주식을 가장 많이 매도한 국가는 미국이다....
    2021-04-01 07:04
  • CJ CGV, 하반기부터 회복 기대…재무부담은 유의 - 삼성증권
    CJ CGV, 하반기부터 회복 기대…재무부담은 유의 - 삼성증권
    그는 “베트남, 인도네시아 등도 사이트 운영이 재개돼 박스오피스가 점차 회복될 전망이다”며 “다만 관객을 불러모을 수 있는 대작 콘텐츠 개봉은 여름 성수기 전후가 될 가능성이 크다”고 덧붙였다. 다만 나빠진 재무상황은 부담 요인이다. 2016년 터키 마르스 엔터테인먼트 인수 당시 맺었던 총수익스왑(TSR) 계약 만기가 오는 5월로 도래한다. 약 3500억...
    2021-03-30 08:24
  • [종합2보] 금호석화, 박철완 상무 주주제안 '이익배당 제외' 상정
    [종합2보] 금호석화, 박철완 상무 주주제안 '이익배당 제외' 상정
    한편 주주제안 측 안으로는 전 보스턴컨설팅그룹 코리아오피스 대표인 이병남, Dentons Lee 외국변호사인 Min John K, Facebook 동남아시아 총괄 대표인 조용범, 이화여자대학교 공과대학 환경공학과 교수인 최정현 등 총 4명을 후보로 각각 추천했다. 이 가운데 이병남, Min John K 후보는 감사위원회 후보이기도 하다. 한편 박찬구 금호석유화학 회장은 오는 2025년 매출액 9조...
    2021-03-09 18:49
  • 부동산 투자에도 부는 ESG…“탄소배출 낮은 부동산 가치 올라간다”
    부동산 투자에도 부는 ESG…“탄소배출 낮은 부동산 가치 올라간다”
    EY한영은 오는 2025년 회계연도까지 글로벌 모든 오피스의 직접(Scope 1~2) 탄소 배출량을 ‘제로화(Net Zero)’하겠다고 밝혔다. 사무실 전력 사용량을 줄이면서 그 외 전력 수요를 100% 재생에너지로 대체해 ‘RE100’을 달성하겠다는 목표다. RE100은 기업이 사용 전력의 100%를 재생에너지로 조달하겠다는 글로벌 캠페인으로, 구글과 애플 등 280여 곳이 참여하고 있다....
    2021-02-07 10:58
  • 디즈니, 아시아-태평양 정조준…신임 아태 총괄 사장 루크 강 선임
    디즈니, 아시아-태평양 정조준…신임 아태 총괄 사장 루크 강 선임
    2016년부터 3년 간 디즈니는 중국 박스 오피스에서 가장 많은 영화를 개봉한 글로벌 스튜디오로 자리잡았고, 그 중 6편에서 10억 위안 이상의 수익을 거뒀다. 2014년에는 월트디즈니 컴퍼니 범중화권 지역 소비재 및 인터랙티브 사업부 대표로 부임, 디즈니 스토어, 출판, 이커머스를 담당하는 소비재 사업과 모바일, 온라인, 게임, 프랜차이즈 마케팅을 포함한 디즈니...
    2020-12-17 15:39
  • 서울시, 2호선 신촌역 인근 소형주택 299가구 공급
    서울시, 2호선 신촌역 인근 소형주택 299가구 공급
    공유오피스 등을 도입했다. 지상 1~2층에 들어설 청년창업지원센터는 인접 대학간 교류로 다양한 시너지효과를 기대할 수 있을 전망이다. 이 밖에 도시계획위원회는 ‘을지로3가 도시정비형 재개발구역 제12지구’ 정비계획 변경 결정안을 조건부 가결했다. 을지로3가 제12지구는 노후·불량 건축물이 밀집돼 2016년 도시정비형 재개발구역으로 지정된 곳이다....
    2020-12-17 09:38
  • [2020 마켓리더 대상] NH투자증권, IB 경쟁력으로 ECM부문 압도적 성과
    [2020 마켓리더 대상] NH투자증권, IB 경쟁력으로 ECM부문 압도적 성과
    2019년 2월과 7월에 설정한 덴마크 및 노르웨이 오피스 빌딩 파생결합증권(DLS)은 해외부동산을 기초자산으로 한 것으로, NH투자증권의 전문성을 토대로 고객에게 해외부동산에 대한 투자기회를 쉽게 제공했다. NH투자증권의 인하우스(In-house) 상품 판매 실적은 2016년 486억 원에서 2019년 4424억 원으로 큰 폭으로 증가했다. 정영채 NH투자증권 대표는 사장...
    2020-12-10 07:32
  • 세일즈포스, 업무용 메신저 슬랙 31조원에 인수…MS에 본격 대항
    세일즈포스, 업무용 메신저 슬랙 31조원에 인수…MS에 본격 대항
    MS는 2016년 말 슬랙과 동종의 서비스인 ‘팀즈(Teams)’를 시작했다. 올해 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 MS의 팀즈가 저력을 보이면서 슬랙의 지위를 급격히 위협하고 있다는 평가다. 오피스 365 가입자의 경우 팀즈를 무료로 제공하는 전략이 먹혀 전염병에 재택근무를 강요당한 기업들이 잇달아 팀즈를 사용하기 시작했다. 세일즈포스에도 MS는...
    2020-12-02 09:11
  • 코로나發 미국 클라우드 서비스 지각변동...세일스포스, 슬랙 인수 추진
    코로나發 미국 클라우드 서비스 지각변동...세일스포스, 슬랙 인수 추진
    클라우드 소프트웨어와 업무용 메신저 간 결합관련소식에 슬랙 주가 급등...시총 200억 달러 돌파코로나19로 홈오피스 늘어나면서 업계 경쟁 치열 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 미국 클라우드서비스 시장에 지각변동을 일으키고 있다. 재택근무 확산에 따른 수요 증가로 인해 한층 더 치열해진 클라우드 시장이다. 25일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)은...
    2020-11-26 10:53
  • 스파크플러스 상장 본격화…문규영 아주그룹 회장 웃을까
    스파크플러스 상장 본격화…문규영 아주그룹 회장 웃을까
    스파크플러스는 2016년 아주그룹 계열사인 아주호텔앤리조트와 창업지원기관 스파크랩이 함께 만든 한국형 공유오피스다. 각각 지분을 50%씩 공동으로 출자해 만들었다. 역삼역 아주빌딩에 위치한 첫 번째 지점을 시작으로 사업을 확장해 현재는 총 16개 지점을 운영 중이다. 아주그룹은 아주호텔앤리조트를 앞세워 지난해부터 본격적으로 스파크플러스 지분...
    2020-10-20 14:33
  • 스파크플러스, IPO 추진…상장주관사 미래에셋대우 선정
    스파크플러스, IPO 추진…상장주관사 미래에셋대우 선정
    공유오피스 스파크플러스가 기업공개(IPO)를 위한 상장주관사로 미래에셋대우를 선정했다고 20일 밝혔다. 2016년 설립된 스파크플러스는 국내 최대 창업지원기관인 스파크랩(SparkLabs)과 아주호텔앤리조트가 창업가 생태계 조성을 위해 만든 한국형 공유오피스다. 첫 지점인 역삼점을 시작으로 11월 오픈 예정인 강남4호점까지 설립 4년만에 총 16개 지점을 비롯해 운영...
    2020-10-20 08:32
  • 코로나19 장기화에 점점 더 다양해지는 아파트 ‘특화 설계’
    코로나19 장기화에 점점 더 다양해지는 아파트 ‘특화 설계’
    롯데건설이 8월 경기도 화성시 반월3지구에서 공급한 ‘신동탄 롯데캐슬 나노시티’는 드레스룸 옵션을 선택 시 책상과 책장, 서랍이 제공되는 홈오피스로 꾸밀 수 있다. 재택근무를 위한 업무 공간이나 자녀들의 원격수업을 위한 학습공간으로 활용할 수 있도록 했다. 이러한 장점이 더해지면서 1순위 평균 12.36대 1의 경쟁률을 나타냈다. 대림산업이 8월 경기도...
    2020-10-02 08:00
  • 아마존, 인도 성장세에 베팅…현지에 ‘축구장 65개 규모’ 세계 최대 사무실 구축
    아마존, 인도 성장세에 베팅…현지에 ‘축구장 65개 규모’ 세계 최대 사무실 구축
    인도 남부 하이데바라드에 있는 아마존의 세계 최대 오피스는 회사의 이런 전략을 상징하고 있다고 25일(현지시간) 뉴욕타임스(NYT)가 소개했다. 하이데바라드에 있는 아마존의 사무실 빌딩은 2016년 착공해 지난해 문을 열었다. 15층에다 면적이 무려 180만 평방피트에 이른다. 주변 캠퍼스까지 포함하면 축구장 65개와 맞먹는 규모다. 아마존은 이곳을 짓는 데...
    2020-08-26 15:45
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