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  • [여의도 말말말] 이낙연 "부동산 정책 뼈아픈 패착…국민께 송구" vs 유승민 "뼈 아프면 임대차법부터 고쳐라" 外
    [여의도 말말말] 이낙연 "부동산 정책 뼈아픈 패착…국민께 송구" vs 유승민 "뼈 아프면 임대차법부터 고쳐라" 外
    이어 이낙연 대표가 국토부 대책에 오피스텔과 상가건물, 호텔방을 전·월세로 내놓는 방안이 포함됐다고 밝힌 점을 언급하며 "어느 국민이 이것을 해결책으로 보겠느냐. 기가 막힌다. 이래서 이 정권은 안 된다"고 비판했습니다. 김종인 "대한항공-아시아나 통합, 특정 오너 도와주는 모습" 김종인 국민의힘 비상대책위원장은 17일 정부가...
    2020-11-18 11:00
  • 비대면 수업에 대학가 원룸 ‘휘청’… 공실 ‘쑥’ 월세 ‘뚝’
    비대면 수업에 대학가 원룸 ‘휘청’… 공실 ‘쑥’ 월세 ‘뚝’
    북아현동 O공인 관계자는 “임대차계약 만기 이후 나온 방들은 월세를 5만~10만 원씩 낮춰 부르고 있다”며 “인근 오피스텔은 비싼 곳을 기준으로 월세 90만~100만 원짜리는 월 10만 원 정도 시세가 하락했다”고 말했다. 부동산 플랫폼 다방에 따르면 지난달 서울 주요 대학가 10곳 중 9곳은 원룸 월세가 전월 대비 하락했다. 전용 33㎡ 이하(보증금 1000만 원) 기준으로...
    2020-11-15 14:40
  • 서울 청년월세 지원자, 소득 38% 주거비로 지출
    서울 청년월세 지원자, 소득 38% 주거비로 지출
    이들의 절반이 빌라 등 단독‧다가구 주택(50.7%)에 거주했고, 다세대주택 22.4%, 오피스텔 15.0%, 고시텔과 비주거용 건물은 4.8% 순으로 나타났다. 이들이 청년월세 제도에 지원한 이유는 기본적인 생계유지(47.3%)와 월세 등 주거문제 해소(36.1%) 때문이었다. 응답자 90.4%가 현재 지원규모(월 20만 원, 최대 10개월)가 적절하다고 응답했다. 다만 지원 대상...
    2020-11-11 10:25
  • [경제레시피] 연봉 7000만 원까지 연말정산 ‘월세 세액공제’ 받으세요
    [경제레시피] 연봉 7000만 원까지 연말정산 ‘월세 세액공제’ 받으세요
    # 개인사업을 하는 B 씨는 현재 월세 100만 원짜리 오피스텔에 살고 있다. 올해 사업 소득은 6500만 원이다. # 외국계 금융회사에 다니는 C 씨는 지난해부터 월세 70만 원짜리 빌라에 살고 있다. 올해 연봉이 오른 C 씨는 연 소득 7200만 원을 넘어설 예정이다. A 씨는 연말까지 총급여 3000만 원을 받고 월세 500만 원을 지출할 예정이다. 올해 총급여가 5500만 원 이하...
    2020-10-20 06:00
  • 서울 아파트값 뛰자 오피스텔 매매·전셋값 덩달아 상승
    서울 아파트값 뛰자 오피스텔 매매·전셋값 덩달아 상승
    인천도 0.06%로 상승 전환했다. 지방은 0.04% 하락했다. 감정원은 아파트 전셋값이 상승하면서 일부 수요가 오피스텔 전세시장으로 유입됐지만 오피스텔 역시 공급이 부족해 전셋값이 오른 것으로 보인다고 설명했다. 오피스텔 월세는 서울이 0.10% 상승했고, 경기는 0.24% 올랐다. 반면 인천은 0.09% 떨어졌다. 지방 역시 0.15%의 낙폭을 보였다.
    2020-10-05 18:12
  • [자산관리는 ‘계층사다리’] 노후준비 안 된 직장인…은퇴 20년 5억 이상 있어야
    전세대출을 받아 서울 오피스텔을 구했고 실내는 원하는 가구들로 채웠다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 유행하기 전까지는 해외여행이 취미였다. 올 초 다녀온 대만 여행이 올해 마지막 여행이 될 줄 몰랐다. 내일보다 현재를 즐기는 인생이 제대로 사는 것처럼 느껴졌다. 그랬던 그도 요새 부쩍 내일이 걱정된다. 코로나19 여파로 직장 상사가...
    2020-09-30 09:00
  • 이랜드건설, 옛 신촌사옥 부지에 ‘역세권 청년주택’ 1호점 공급
    이랜드건설, 옛 신촌사옥 부지에 ‘역세권 청년주택’ 1호점 공급
    이랜드건설은 1988년부터 백화점, 아파트, 오피스텔 사업을 운영해 왔다. 2016년 이랜드리테일 사옥으로 쓰던 신촌 사옥을 청년주택으로 하는 방안을 서울시에 제출했다. 해당 부지는 광흥창역, 서강대역, 신촌역과 인접한 트리플 역세권이다. 광흥창역에서 250m 거리에 있다. 주변에 연세대ㆍ홍익대ㆍ서강대ㆍ이화여대 등이 있다. 이랜드 신촌 청년주택은 전...
    2020-08-27 11:16
  • 서울 오피스텔 전셋값 ‘고공행진’…평균 전셋값 2억 원↑
    서울 오피스텔 전셋값 ‘고공행진’…평균 전셋값 2억 원↑
    오피스텔은 월세 수입을 위한 대표적인 임대수익형 상품이다. 일반적으로 전세 공급이 상대적으로 적어 전세가율이 높게 나타난다. 여기에 지난달 31일 계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행을 계기로 오피스텔 전세가 더욱 부족해지고 가격이 치솟을 조짐이 보인다. 올해 잠정 집계된 오피스텔 공급 물량은 4만161실로 지난...
    2020-08-19 13:16
  • LH, 청년·신혼부부 매입임대 6358가구 입주자 모집…11일부터
    LH, 청년·신혼부부 매입임대 6358가구 입주자 모집…11일부터
    신혼부부 매입임대는 다가구 주택 등에서 시세의 30∼40%로 거주할 수 있는 Ⅰ유형(2684가구)과 아파트·오피스텔 등에서 시세의 60∼70%로 거주할 수 있는 Ⅱ유형(2299가구)으로 구성됐다. Ⅰ유형은 Ⅱ유형에 비해 상대적으로 임대료가 저렴하며, Ⅱ유형은 Ⅰ유형에 비해 완화된 소득 기준이 적용된다. 청년·신혼부부 매입임대 입주자 모두 경제적 여건에...
    2020-08-10 10:30
  • 부동산 법안 처리 본격화…“다주택세금 올리고 전월세신고 의무화”
    부동산 법안 처리 본격화…“다주택세금 올리고 전월세신고 의무화”
    개정안은 또한 취득세 중과 대상 다주택자 여부를 판단할 때 오피스텔과 분양권, 입주권도 주택 수에 포함하도록 했다. 합산 대상 오피스텔·분양권·입주권은 개정안 시행 이후에 취득한 것에 한한다. 아울러 주택 증여취득세율을 강화해 2주택 이상 보유자가 조정대상지역 내에 있는 공시가격 3억 원 이상 주택을 증여한 경우, 증여받는 자가 내는 증여...
    2020-08-03 19:37
  • [이투데이 출근길] 제천·충주·음성·단양 물폭탄…인명피해 이어져·태풍 하구핏 북상…장마전선 강화 우려 外 (사회)
    [이투데이 출근길] 제천·충주·음성·단양 물폭탄…인명피해 이어져·태풍 하구핏 북상…장마전선 강화 우려 外 (사회)
    그러면서 "목돈을 마련하지 못한 저금리 시대, 서민들로서는 월세가 전세보다 손쉬운 주택 임차 방법"이라고 덧붙였는데요. 윤준병 의원은 현재 서울에 연립주택과 오피스텔 2채를 소유하고 있습니다. ◇조국, 김상현 국대떡볶이 대표 고소 조국 전 법무부 장관이 자신에 대한 허위사실을 퍼뜨렸다며 김상현 국대떡볶이 대표를 고소했습니다. 조국...
    2020-08-03 06:00
  • 청년ㆍ신혼부부 매입임대주택 5392호 입주자 모집
    청년ㆍ신혼부부 매입임대주택 5392호 입주자 모집
    원에 월세 40만 원으로 바꿀 수 있다. 청년 매입임대주택은 취업준비‧직주근접 등을 위해 이사가 잦은 청년의 주거 특성을 고려해 풀옵션(에어컨‧냉장고‧세탁기 등)으로 공급한다. 시세 40~50% 수준의 임대료로 생활할 수 있다. 신혼부부 매입임대주택은 △다가구 주택 등에서 시세 30~40%로 거주할 수 있는 Ⅰ유형(2345호)과 △아파트‧오피스텔 등에서...
    2020-07-28 11:00
  • 아파트 누르니 오피스텔 매매 급증
    아파트 누르니 오피스텔 매매 급증
    오피스텔은 1∼2인 가구와 전·월세 임차 수요를 겨냥한 임대 수익 목적이 크다. 또 소형 면적 재고가 많아 3억 원 이하에서 거래되는 경우가 많다. 하지만 최근 3억∼6억 원대 오피스텔 거래 비중도 증가하고 있다. 올해 거래된 오피스텔 가운데 전용 40∼60㎡형 거래 건수는 2672건(16.9%), 전용 60∼85㎡형은 2919건(18.5%)에 이른다. 함영진 직방 빅데이터...
    2020-07-13 14:50
  • ‘서울 청년월세’ 3만4201명 신청…9월 첫 지급
    ‘서울 청년월세’ 3만4201명 신청…9월 첫 지급
    주택 유형은 단독ㆍ다가구주택 거주자가 48.7%, 다세대 주택 24.5%, 오피스텔 17.1%, 고시텔 3.9%, 비주거용 건물 1.8%, 아파트 1.7%, 연립주택 1.2%, 셰어하우스 1.1%를 차지했다. 기준중위 소득 120% 이하 청년 1인 가구 대상인 신청자 평균 소득은 131만6000원이며 평균 임차보증금은 1437만7000원, 월세는 37만3000원으로 나타났다. 소득 구간별로 보면 151만...
    2020-07-06 11:31
  • 코로나19 여파에 전국 오피스텔 매매가격 낙폭 더 커져
    코로나19 여파에 전국 오피스텔 매매가격 낙폭 더 커져
    오피스텔의 전월세 전환율(전세를 월세로 전환할 때 적용하는 이율)은 지난 5월 기준 전국 평균 5.11%였다. 서울이 5.04%였고, 수도권과 지방이 각각 5.04%, 5.67%를 기록했다. 전국 오피스텔 수익률(6월 기준)은 5.44%였다. 서울은 4.83%로 전국 평균치에 미치지 못했다. 지역별로는 광주(7.46%), 대전(7.06%), 대구(6.54%), 인천(6.53%) 순으로 높았고, 세종(4.47%)이 가장...
    2020-07-01 14:00
  • 서울시, 여성1인 가구ㆍ점포 안심 환경 조성…11개 구 확대 지원
    서울시, 여성1인 가구ㆍ점포 안심 환경 조성…11개 구 확대 지원
    서울시는 좁은 골목길에 노후된 원룸, 다가구주택이 밀집해 여성안전정책 필요성이 높은 지역, 대학가 인근과 오피스텔 밀집지역 등 여성 청년 1인 가구 거주 비율이 높은 지역, 유흥업소 등이 밀집해 범죄 발생 위험이 큰 곳, CCTV 같은 안심 인프라가 부족한 반지하나 주변 환경이 열악한 곳을 SS존 지역으로 선정했다. 서울시는 안전장치 지원자 대상 설문 조사...
    2020-06-30 11:15
  • 'GBC 착공' 달리는 오피스텔, 차분한 아파트
    'GBC 착공' 달리는 오피스텔, 차분한 아파트
    금리가 사상 최저 상태에 머물러 있는 현재 상황에선 오피스텔 월세처럼 안정적인 현금 수입원이 주목받기 때문이다. 그간 GBC 수혜를 크게 입었던 아파트 시장은 이번엔 잠잠하다. 2~3년간 호재가 꾸준히 선(先) 반영된 데다 정부 규제와 경기 침체 우려가 겹치면서 발이 묶여 있어서다. 다음 달 다주택자 양도소득세 중과(重課) 유예를 앞두고 강남권...
    2020-05-19 07:00
  • 서울보다 수익률 좋은 지방 오피스텔, 가격은 낮고 임대료는 알짜
    서울보다 수익률 좋은 지방 오피스텔, 가격은 낮고 임대료는 알짜
    부산과 대전 지역 오피스텔 월세는 평균 40만 원대로 조사됐다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “투자 목적이라면 서울 오피스텔 1개 호실 가격으로 지방에서 2개 호실을 구매하면 더 높은 월세를 챙길 수도 있으며 오피스텔은 주택 수에도 포함되지 않아 다주택자도 구매 부담이 덜하다”며 “다만 최근 공급량이 많았고, 수익률이 하락세인 지역도 있어...
    2020-05-18 13:45
  • 이지스자산운용 “서울 오피스텔, 재산세ㆍ종부세 증가에 가격 조정 예상”
    이지스자산운용 “서울 오피스텔, 재산세ㆍ종부세 증가에 가격 조정 예상”
    가구의 증가에도 불구하고, 지속적인 공급과 월세 부담으로 인한 잦은 임차인 이동 현상이 월세 상승폭을 제한시킨다고 설명했다. 이에 수요층은 전세를 선호하여 전세가는 지속적인 상승할 것이라고 덧붙였다. 이지스운용 관계자는 “월세에 대한 부담을 낮추고, 1인 가구의 선호에 맞는 차별적인 서비스를 제공하는 오피스텔이 경쟁력을 가질 것”이라고 전망했다.
    2020-05-15 10:23
  • 1분기 전국 오피스텔 매매값 0.11%↓…하락폭 확대
    1분기 전국 오피스텔 매매값 0.11%↓…하락폭 확대
    지방(-0.28%)은 오피스텔 신규 공급 대비 매수수요가 감소한 데다 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 지역경기가 부진해진 게 영향을 미쳤다고 감정원은 분석했다. 전국 오피스텔 월세 가격은 하락폭이 축소(-0.21%→-0.12%)됐다. 수도권이 -0.16%→-0.01%로 줄었고, 서울은 0.10% 오르며 상승폭이 커졌다. 반면 지방(-0.46%→-0.59%)은 하락폭이 확대됐다.
    2020-04-01 16:10
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