그는 “최근 2년 동안 아파트 대체 투자처로서 지식산업센터, 오피스텔, 생활형 숙박시설, 꼬마빌딩 등이 꼽히면서 두 배, 세 배 올랐다”며 “수익형 부동산의 본질은 말 그대로 수익이 나와야 하는데, 최근 금리도 오르면서 수익률이 줄고 있다. 올해부터는 투자 시 조심할 필요가 있다”고 지적했다.
김 소장은 향후 부동산 투자 시 고려할 점도 소개했다.
그는...
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 18일인 오늘은 서울 금천구 독산동 '신독산 솔리힐 뉴포레'와 경기 의정부시 용현동 '힐스테이트 탑석'이 정당계약을 진행한다.
강원 태백시 장성동 '태백 장성(국민임대)'은 22일까지 청약을 받는다.
인천 서구 청라동 일대 오피스텔 '청라 더리브 티아모 까사'는 당첨자를 발표한다.
아티드는 지하 3층~지상 15층과 지상 12층의 2개 타워에 오피스텔 44가구(전용면적 55㎡), 도시형 생활주택 56가구(전용 38㎡)로 구성된다.
단지는 향후 개발 호재를 기대해 볼 수 있다. 단지 인근에서 GBC(글로벌비즈니스센터)가 2026년 12월 완공될 예정이다. 이와 연결된 영동대로 복합개발도 2028년 완성될 계획이다. 영동대로 복합개발이 완성되면 삼성역 사거리부터...
22일에는 경기 과천시 갈현동 일대 오피스텔 '힐스테이트 과천 디센트로'가 청약 당첨자를 발표한다.
◇계약(17곳)
계약 진행단지는 총 17곳이다. 서울 금천구 독산동 '신독산 솔리힐 뉴포레'와 경기 의정부시 용현동 '힐스테이트 탑석'이 18일 정당계약을 진행한다. 대전 동구 인동 '대전 스카이 자이르네'는 26일까지 계약을 받는다.
◇견본주택(1곳)
견본주택을...
이런 가운데, 최근 분양을 앞둔 초역세권 오피스텔 단지가 수요자의 눈길을 끌고 있다.
KCC건설은 경기 하남시 망월동 일대에 들어서는 주거형 오피스텔 ‘미사 아넬로 스위첸’의 견본주택을 22일 개관한다. 미사 아넬로 스위첸은 5호선 미사역에서 1분이 채 걸리지 않는 초역세권 단지다. 단지는 지하 7층~지상 22층 규모로 오피스텔과 근린생활시설로...
주거시설 등으로 구성된 산업단지가 들어서는 ‘한강시네폴리스’ 사업과 걸포4지구 도시개발사업도 계획돼있다.
분양 관계자는 “서울 옆세권으로 불리는 김포시 일원에 실거주와 투자 수요 모두를 아우르는 주거형 오피스텔로 공급되는 만큼 큰 인기를 누릴 것으로 기대된다”고 말했다.
풍무역 푸르지오 시티의 견본주택은 경기 김포시 풍무동 일원에 마련된다.
앞서 2월에는 서초구 일대 오피스텔 ‘지젤 라이프그라피 서초’와 ‘엘루크 서초’도 각각 133가구, 108가구씩 미달된 바 있다.
분양권 거래시장에서는 웃돈이 붙지 않는 이른바 ‘무피’ 거래도 쉽게 찾아볼 수 있다. 서울 중구 예관동 ‘엘루이일루프’ 전용 35㎡형은 4억8743만 원에 무피 매물이 거래 중이다. 심지어 2000만 원 낮은 마피 매물도 역시 나와...
현대건설은 대구 남구 대명동 일대에 공급하는 ‘힐스테이트 대명 센트럴 2차’의 견본주택을 14일 열고 본격 분양에 나선다.
힐스테이트 대명 센트럴 2차는 지하 4층~최고 48층, 아파트 7개 동, 전용면적 84~174㎡형 977가구와 주거형 오피스텔 2개 동, 전용 84㎡형 266실 규모로 구성된다.
남향 위주의 단지 배치로 채광을 극대화했으며 넓은 동 간 거리로 개방감을...
현대엔지니어링은 경기 과천시 과천지식정보타운에서 ‘힐스테이트 과천 디센트로’를 이달 분양한다.
단지는 과천지식정보타운 1-2·3블록(1차), 상업 3-1·2블록(2차)에 오피스텔, 섹션오피스, 상업시설이 결합된 주거복합단지로 구성된다. 각 블록에 1개 동씩 총 2개 동이 구성되며, 지하 6층~지상 15층 규모다.
오피스텔은 전용면적 25~84㎡, 총 359실(1차 126실, 2차...
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 13일인 오늘은 제주 조천읍 '제주 엘크루 더 퍼스트'가 1순위 청약을 받는다.
서울 서초구 방배동 일대 오피스텔 '인시그니아 반포'는 견본주택을 연다.
경기 시흥시 월곶동 '시흥 센트럴 헤센'은 당첨자를 발표한다.
서울 강서구 공항동 일대 오피스텔 '헬리그라프 마곡에디션'은 15일까지 정당계약을 진행한다.
현대엔지니어링이 서울 서초구 방배동 일대에 조성하는 ‘인시그니아 반포’ 오피스텔의 견본주택을 15일 열고 본격적으로 분양에 나선다.
인시그니아 반포는 지하 5층~지상 20층, 2개 동, 전체 148실과 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로 △59㎡ 36실 △84㎡ 108실 △펜트하우스 타입(119㎡ 2실·144㎡ 2실) 4실이다.
단지는 우수한 상품성을 갖췄다. 전용 84...
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 경기 고양시 성사동 '원당역 롯데캐슬 스카이엘'과 대구 수성구 만촌동 '엘크루 가우디움 만촌'이 1순위 당해지역 청약을 받는다.
서울 강서구 공항동 일대 오피스텔 '헬리그라프 마곡에디션'은 청약 당첨자를 발표한다.
경기 과천시 갈현동 '과천지식정보타운 S10(통합공공임대)'는 14일까지 정당계약을 진행한다.
이 사업은 아파트 5259가구 및 오피스텔 312가구 등 공사비 1조2000억 원에 달하는 대규모 프로젝트다. 현장설명회 당시 현대건설, 대우건설, DL이앤씨, SK에코플랜트 등 4개 건설사가 참여했지만, 정작 입찰에는 참여하지 않았다.
경쟁사가 없어 수의계약으로 무혈입성하는 사례도 많아졌다. 시공사 선정 시 한 건설사만 입찰에 참여하면 유찰되고, 유찰이 2회 이상...
현대엔지니어링이 서울 서초구 방배동 일대에 조성하는 오피스텔 '인시그니아 반포'의 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나선다.
인시그니아 반포는 지하 5층~지상 20층, 2개 동, 전체 148실 규모다. 전용면적별로 △59㎡ 36실 △84㎡ 108실 △펜트하우스 타입 (119㎡ 2실∙144㎡ 2실) 4실이다.
단지는 수요자들의 주거 선호도가 높은 반포 생활권에 있다. 한강...
현대건설은 대구 서구 비산동 일원에 들어서는 '힐스테이트 서대구역 센트럴'을 이달 분양한다.
힐스테이트 서대구역 센트럴은 지하 2층~지상 최고 39층, 아파트 5개 동, 전용면적 84·102㎡ 762가구, 주거형 오피스텔 1개 동, 전용 84㎡ 75실로 구성된다. 아파트는 타입별로 △84㎡A 493가구 △84㎡B 171가구 △102㎡ 98가구, 오피스텔은 △84㎡OA 50실 △84㎡OB 25실이다....
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7일인 오늘은 경기 의정부시 의정부동 '의정부역 파밀리에Ⅰ'과 대구 수성구 범어동 일대 오피스텔 '범어 자이'가 청약 당첨자를 발표한다.
경기 시흥시 월곶동 '시흥 센트럴 헤센'은 2순위 청약을 받는다.
서울 강남구 삼성동 일대 오피스텔 '힐스테이트 삼성'은 11일까지 정당계약을 진행한다.
현대건설은 대전 서구 탄방동 일대에 들어서는 ‘힐스테이트 둔산’을 이달 분양한다. 단지는 지하 7층~지상 37층, 4개 동, 전용 84㎡, 600실 규모의 오피스텔이다. 주변 교육기관으로는 둔산초, 둔산중, 둔원중, 충남고 등이 있다. 카이스트, 충남대 등 중부권을 대표하는 명문대학교도 가깝다.
㈜한양은 경기 과천시 별양동 일원에 들어서는 ‘과천청사역 한양수자인’을 이달 분양한다고 5일 밝혔다.
과천청사역 한양수자인은 지하 7층~지상 22층, 1개 동 규모로 오피스텔과 사무시설, 근린생활시설이 결합한 복합 단지다. 오피스텔은 지상 7층부터 22층까지이며, 전용면적 23~55㎡, 총 288실(조합원 물량 포함) 규모로 구성된다. 전용면적별로 △23㎡ 64실 △50...
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