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  • 홍콩 이어 中 완다發 부동산 공포…증권사, ‘불똥 튈라’ 노심초사
    홍콩 이어 中 완다發 부동산 공포…증권사, ‘불똥 튈라’ 노심초사
    미국 상업용 부동산 시장의 우려 대부분은 오피스 부문에 집중돼 있다. 사무실 부문의 미국 전국 공실률은 17%에 달한다. 한국신용평가에 따르면 국내 증권사의 해외 부동산 투자는 미국(47%)에 집중돼 있다. 용도별로 살펴보면 오피스 부문이 글로벌 해외부동산 투자의 50%를 차지하고 있다. 하나금융경영연구소는 “국내 투자자의 해외 상업용 부동산 투자 중...
    2023-07-20 16:10
  • ‘피소·고평가’ 겹악재 씌인 틸론, 코스닥 상장 철회…최백준 대표 “책임지고 사임”
    ‘피소·고평가’ 겹악재 씌인 틸론, 코스닥 상장 철회…최백준 대표 “책임지고 사임”
    메타버스 오피스 전문기업 틸론이 금융감독원에 상장 철회신고서를 제출하고, 코스닥 상장 절차를 중단한다고 20일 밝혔다. 이날 틸론은 “시장 상황 및 공모 일정 등을 종합적으로 고려해 이번 공모를 철회하는 것으로 결정했다”며 "세 번째 정정을 통해 시장 객관성을 확보하고 투자자 이해도를 높이려 노력했지만, 지난 17일 금감원으로부터 직접 정정...
    2023-07-20 15:54
  • "서울·싱가포르 오피스 매력적 투자처"
    "서울·싱가포르 오피스 매력적 투자처"
    20일 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE는 한국을 포함한 아시아 태평양 지역의 오피스 시장 분석과 전략적 인사이트를 담은 'CBRE Major Report: 왜 아시아 태평양 오피스 시장에 투자해야 하는가?' 보고서를 발표했다. CBRE는 코로나 19로 원격 근무가 확산하면서 오피스 수요에 대한 우려가 커졌고 이로 인해 2019~2022년 미국, 유럽의 오피스 투자 활동이 크게 줄었지만...
    2023-07-20 13:49
  • 코람코에너지리츠, ‘코람코 라이프인프라’로 변경…투자대상도 확대
    코람코에너지리츠, ‘코람코 라이프인프라’로 변경…투자대상도 확대
    오피스, 레지던스, 인더스트리얼 섹터 등 다양한 코어자산을 편입해 대형 복합리츠로서의 진용을 구축한다는 계획이다. 이에 따라 투자전략도 주유소 부지를 활용한 코어자산 직접 개발은 물론 실물자산 매입, 코어섹터에 대한 재간접 투자까지 다양한 전략을 구사할 예정이다. 최근 삼성 FN리츠, SK리츠 등 대기업계열 리츠의 대형화 추세에 대응해 상장리츠 시장에서의...
    2023-07-20 11:00
  • LG유플러스, 아파트·오피스 빌딩에 전기차 충전 인프라 구축
    LG유플러스, 아파트·오피스 빌딩에 전기차 충전 인프라 구축
    지난달 30일 LG유플러스는 카카오모빌리티와 전기차 충전 사업을 위한 합작투자(Joint Venture) 계약을 체결하며 전기차 충전 사업에 본격 진출한데 이어, 아파트 단지별 전기차 충전기, 주차 면수, 주차 관제 등 인프라 현황을 비롯해 입주민의 라이프스타일 등 데이터를 기반으로 각 아파트 단지와 오피스 빌딩에 최적화된 전기차 충전 솔루션을 제공할 수 있게...
    2023-07-20 09:36
  • 5월 서울 사무실 매매량, 전월 대비 46.6% 늘어…“서울 오피스 시장 안정적”
    5월 서울 사무실 매매량, 전월 대비 46.6% 늘어…“서울 오피스 시장 안정적”
    주요 권역별로는 GBD의 공실률이 전월과 동일한 0.81%를 기록해 가장 낮았다. 이어 YBD 1.75%, CBD 4.03% 순으로 집계됐다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “경기 불황에도 불구하고, 서울시 오피스 수요는 여전히 뜨거운 상황”이라며 “공급 대비 수요가 꾸준해 낮은 공실률과 함께, 임대료가 상승하는 안정적인 시장 흐름을 보인다”고 전했다.
    2023-07-20 09:24
  • 건설사 2분기 실적 전망… 대우건설 '활짝' GS건설 '우울'
    건설사 2분기 실적 전망… 대우건설 '활짝' GS건설 '우울'
    박세라 신영증권 연구원은 "이라크 신항만, 침매터널, 알포연결도로 등 2021년 수주한 주요 인프라 프로젝트 공정률이 중반에 진입하면서 매출에 크게 기여한 것으로 추정된다"며 "베트남 THT 오피스 개발권 부지 매각 이익이 더해지면서 양호한 실적을 달성할 것으로 보인다"고 말했다. 최근에는 대우건설이 영업이익 2000억 원을 넘기는 '깜짝...
    2023-07-20 07:00
  • 진격의 ‘파이브가이즈’…수도권 공략 빨라진다
    진격의 ‘파이브가이즈’…수도권 공략 빨라진다
    여의도는 금융, 언론, 정치 등 다양한 분야의 기관 및 기업이 모인 서울의 대표 오피스 밀집지역이다. 소상공인시장진흥공단에 따르면 하루 유동인구만 66만 명에 달한다. 당초 한화갤러리아는 올 하반기에 파이브가이즈 2호점을 출점할 예정이었다. 하지만 기대했던 것보다 소비자들의 반응이 뜨거워 출점 계획을 앞당겼다는 게 한화갤러리아의 설명이다. 지난달...
    2023-07-19 18:00
  • 서울 동북권 랜드마크 '씨드큐브 창동' 준공
    서울 동북권 랜드마크 '씨드큐브 창동' 준공
    업무시설인 오피스는 SH공사가 리츠로부터 일괄 임대해 11년간 창업문화기업이나 청년취업 지원을 위한 저렴한 임차 업무시설로 제공할 예정이다. 상업시설은 지역 상권을 선도하는 스타벅스, 올리브영 등이 연내 개장을 앞두고 있다. 오세훈 서울시장은 준공식에서 "창동·상계 일대가 창업, 문화, 산업, 교통중심지로 거듭날 수 있도록 씨드큐브 창동을...
    2023-07-19 14:20
  • 파이브가이즈, ‘여의도 더현대’에 2호점 낸다
    파이브가이즈, ‘여의도 더현대’에 2호점 낸다
    여의도는 금융, 언론, 정치 등 다양한 분야의 기관 및 기업이 모인 서울의 대표 오피스 밀집지역이다. 소상공인시장진흥공단에 따르면 하루 유동인구만 66만 명에 달한다. 오민우 에프지코리아 대표는 “1호점에 보내주신 고객들의 성원에 보답할 수 있도록 2호점에서도 높은 품질과 맛을 선보일 수 있도록 노력할 것”이라면서 “서울 수도권을 중심으로 매장을 계속...
    2023-07-19 10:36
  • “신한알파리츠, 국내 오피스 강세장 최대 수혜주…목표가 상향”
    “신한알파리츠, 국내 오피스 강세장 최대 수혜주…목표가 상향”
    이 연구원은 “국내 오피스 시장의 타이트한 수급 상황은 지속하고 있다”며 “신한알파리츠의 경우 포트폴리오 내 자산 모두가 오피스며 주요 권역에 분포하고 있어 유리하다”고 했다. 이어 “용산 더프라임 타워를 제외한 올해 임대수익은 874억 원으로 전망한다”고 덧붙였다. 다만 이 연구원은 2024년 이후 금융 비용 상승은 불가피할 것으로 봤다. 그는...
    2023-07-19 08:11
  • ‘황금알’ 해외 부동산 어쩌다가…비중 높은 증권사 전전긍긍
    ‘황금알’ 해외 부동산 어쩌다가…비중 높은 증권사 전전긍긍
    최근 국내외 시장 상황으로 자금 모집이 원활하지 않은 상황에서 자금 모집에 실패할 경우 해당 오피스가 매각될 수 있다. 이지스자산운용은 “임의 매각 절차가 실패한다면 워크아웃 혹은 대주 담보권 행사에 따른 강제매각 가능성이 있다”며 “이때 자산의 추가적인 가치 하락과 매각 절차 지연 등이 발생할 수도 있다”고 밝혔다. 미래에셋 계열...
    2023-07-18 15:23
  • 이지스운용 "펀드 투자 독일 빌딩 매각 검토"
    이지스운용 "펀드 투자 독일 빌딩 매각 검토"
    그러나 "최근 국내외 시장 상황으로 자금의 원활한 모집이 쉽지 않은 상황"이라며 "대주단이 요구하는 수준의 충분한 자금 모집에 실패하는 경우 자산 안정화가 용이하지 않을 수 있다"고 덧붙였다. 이 경우 내부 위원회의 심의·의결을 통해 트리아논 오피스에 대한 임의 매각이 필요할 수 있다고 부연했다. 그러면서 "임의 매각 절차가...
    2023-07-17 20:51
  • “미래·하나·메리츠·대신證 해외 대체투자 리스크 높아…하반기 신용등급 결정”
    “미래·하나·메리츠·대신證 해외 대체투자 리스크 높아…하반기 신용등급 결정”
    위 시장은 “국내 증권사들은 해외 대체투자에서 세컨티어(후순위)로 참여하고 있어 자산건전성과 유동성 관리 부담 증가가 신용도에 주요 부담으로 작용한다”라고 했다. 국내 증권사의 해외 부동산 투자 현황을 보면 미국이 47%로 전체의 절반가량을 차지하고 있으며, 영국을 비롯한 유럽도 34%로 높은 수준이다. 오피스가 전체의 50%로 절반 이상을 차지했고, 호텔과...
    2023-07-17 17:28
  • [급등락주 짚어보기] 에쓰씨엔지니어링, 카티씰 출시에 ‘껑충’…생성형 AI관련주↑
    [급등락주 짚어보기] 에쓰씨엔지니어링, 카티씰 출시에 ‘껑충’…생성형 AI관련주↑
    코스닥 시장에서는 넥스턴바이오, 알체라, 폴라리스오피스가 상한가를 기록했다. 하한가는 없었다. 넥스턴바이오는 전일보다 2010원(30.00%) 상승한 8710원에 마감했다. 계열사인 미래산업과 이브이첨단소재, 다이나믹디자인 등이 전기차 관련 신사업을 확장하고 있다는 소식이 매수세를 이끈 것으로 보인다. 넥스턴바이오는 미래산업과 이브이첨단소재의 지분을...
    2023-07-17 16:00
  • 지난해 리츠 배당 수익 9.86%…전년비 2.60p ↓
    지난해 리츠 배당 수익 9.86%…전년비 2.60p ↓
    88%), 주택(0.25%) 순이었다. 해산 리츠의 경우 리테일 배당 수익률이 2021년 155.36%에서 10%대로 크게 떨어졌다. 물류는 82.37%p, 주택은 8.77%p 각각 하락했다. 오피스와 호텔 배당수익률은 전년보다 각각 31.0%p, 31.15%p 늘었다. 유가증권시장에 상장돼 거래할 수 있는 21개 상장 리츠의 시가 기준 배당수익률은 지난해 6.52%로 전년보다 1.73%p 증가했다.
    2023-07-17 13:44
  • "하반기, 오피스텔 강세·상가 양극화"[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?③]
    "하반기, 오피스텔 강세·상가 양극화"[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?③]
    오피스 시장은 서울을 중심으로 공실률 하락과 임대료 상승 등 강세가 이어질 것으로 예상된다. 상가는 수도권 핵심지역은 강세, 그 외 수도권과 지방은 약세가 계속될 것이란 분석이 우세하다. 16일 본지 취재에 따르면, 국내 하반기 상업용 부동산 시장은 상반기와 마찬가지로 탄탄한 흐름을 이어갈 것으로 전망됐다. 큰 폭의 상승이나 하락 없이 비교적 안정적인 시장...
    2023-07-17 06:00
  • 해외 휘청이는 데…서울은 빈 사무실 찾기 힘들다[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?①]
    해외 휘청이는 데…서울은 빈 사무실 찾기 힘들다[한국만 굳건한 상업용부동산, 이유는?①]
    보스턴컨설팅그룹은 미국의 오피스 공실률이 35~40%까지 상승할 수 있다는 전망을 내놓고 세계적인 대체투자 자산운용사 브룩필드가 LA 오피스 빌딩 대출연장에 실패하는 사례가 나오는 등 해외 상업용부동산시장은 위기감이 고조되고 있다. 하지만 우리나라는 이와는 정반대다. CBRE코리아의 자료를 보면 올해 1분기 서울의 오피스 공실률은 1.2%다. 특히...
    2023-07-17 06:00
  • ‘고평가 논란’ 못 벗은 틸론, 자기자본 90% 피소까지…기업 존속 ‘불투명’
    ‘고평가 논란’ 못 벗은 틸론, 자기자본 90% 피소까지…기업 존속 ‘불투명’
    코넥스 시장에 상장한 지 7년 만이다. 2001년 설립된 틸론은 메타버스 오피스 전문기업이다. 가상화 기술을 바탕으로 가상 데스크톱(Virtual Desktop Infrastructure, VDI)과 서비스형 데스크톱(Desktop as a Service, DaaS) 시장을 점유하고, 메타버스, 블록체인, 인공지능(AI) 분야로 사업을 융합해가고 있다. 틸론이 최초로 상용화한 VDI 솔루션 ‘디스테이션(Dstation)’은...
    2023-07-14 16:34
  • SC제일은행, 여성 청년 창업지원 프로그램 참여자 모집
    SC제일은행, 여성 청년 창업지원 프로그램 참여자 모집
    세부 프로그램은 SC제일은행 임직원들의 금융 및 여성 리더십 오피스아워 등으로 구성된다. SC제일은행은 데모데이에서 수상한 상위 6팀에게 총 4000만 원의 상금과 함께 협력기관을 통한 종합적인 후속 지원을 제공한다. 세종대학교 캠퍼스타운 입주 지원, 한국여성과학기술인육성재단(WISET) 및 협력기관을 통한 일대일 전문가 컨설팅과 IR 코칭을 비롯해...
    2023-07-14 09:28
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