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  • 오세훈표 '민간 재개발' vs 공공 주도 '도심 복합사업'…불붙은 주택 공급 경쟁
    오세훈표 '민간 재개발' vs 공공 주도 '도심 복합사업'…불붙은 주택 공급 경쟁
    기필코 도심 공공주택 복합사업 추진을 이끌어 우리 동네가 새롭게 다시 태어날 수 있었으면 좋겠습니다." (증산4구역 주민) 집값 안정화를 위해 국토교통부와 서울시가 주택 공급 정책에 속도를 내면서 경쟁에 불이 붙었다. 주력 공급 수단은 서울시의 경우 오세훈표 민간 재개발로 꼽히는 ‘신속통합기획’(옛 공공기획), 국토부는 도심 공공주택 복합사업(도심...
    2021-11-02 16:30
  • 서울 아파트값 주춤하는데… 용산 아파트값은 '고공행진'
    서울 아파트값 주춤하는데… 용산 아파트값은 '고공행진'
    오세훈 시장 취임 이후 용산국제업무지구 개발사업에 대한 기대감도 용산 일대 집값 상승을 이끄는 요소다. 용산국제업무지구 개발사업은 용산역 일대 56만㎡를 대규모 국제업무지구와 상업지로 개발하는 사업이다. 오 시장은 취임 이전부터 사업 추진에 대한 강한 의지를 보였다. 서울시는 이 사업을 용산정비창 인근 용산전자상가와 연계해 개발하는 방안을...
    2021-10-28 09:35
  • 한달에 한 단지 꼴로 안전진단 통과…속도 붙은 상계주공 재건축
    한달에 한 단지 꼴로 안전진단 통과…속도 붙은 상계주공 재건축
    이뤄지면서 집값도 들썩이고 있다. 상계주공 6단지 전용면적 58㎡형은 지난달 9억4000만 원에 팔렸다. 현재 이 아파트 호가(집주인이 부르는 가격)는 9억6000만 원으로 한 달 새 2000만 원 올랐다. 상계주공 1단지 전용 71㎡형은 현재 시세가 9억 원이다. 지난 8월 8억7000만 원에 거래된 뒤 두 달 새 3000만 원가량 오른 것이다. 인근 T공인 관계자는 “오세훈 시장 취임 이후...
    2021-10-27 05:10
  • [2021 국감] 오세훈 "층고완화 50층이 한계...집값 상승은 콘트롤 가능"
    [2021 국감] 오세훈 "층고완화 50층이 한계...집값 상승은 콘트롤 가능"
    이날 서울시 국감에선 서울 집값 상승의 원인과 책임을 두고 오세훈 서울시장과 여당 의원들이 한 때 날선 공방을 벌였다. 이날도 성남시 대장동 개발 특혜 의혹을 두고 오 시장과 여당 의원들이 팽팽히 맞서면서 서울시 국감장에선 '경기도 국감 2라운드'가 펼쳐졌다. 오 시장은 전날 행정안전위원회 국감에서도 대장동 개발사업을 분석한 팻말을 꺼내 이재명...
    2021-10-20 19:31
  • 서울시 이틀째 '대장동 국감'...서울 집값 책임 두고 날선 공방도
    서울시 이틀째 '대장동 국감'...서울 집값 책임 두고 날선 공방도
    서울시 국정감사 이틀째인 20일 서울 집값 상승의 원인과 책임을 두고 오세훈 서울시장과 여당 의원들이 치열한 공방을 벌였다. 이날도 어김없이 성남시 대장동 개발 특혜 의혹을 두고 오 시장과 여당 의원들이 팽팽히 맞서면서 서울시 국감장에선 '경기도 국감 2라운드'가 펼쳐졌다. 이날 서울시청에서 열린 국회 국토교통위원회의 서울시 국정감사에서...
    2021-10-20 16:02
  • '신속통합기획'에 강남까지 합류…오세훈표 민간재개발 빛 보나
    '신속통합기획'에 강남까지 합류…오세훈표 민간재개발 빛 보나
    집값이 오를 것을 우려해 타락시킨 게 아니냐는 분석도 나왔다. 실제로 정부는 여러 차례에 걸쳐 도심 복합사업 후보지(56곳)와 공공재건축·재개발 사업 후보지(29곳)를 발표했지만 강남권은 전무했다. 시장에선 공공 주도 정비사업이 '반쪽짜리' 사업이 아니냐는 이야기까지 나왔다. 반면 신속통합기획에 대한 강남권 재개발 주민들의 기대감은 크다. 오세훈...
    2021-10-19 05:00
  • 돈줄 죄기 통했나…"9월 실거래가 하락 거래 비중 35.1%, 월 최고치"
    돈줄 죄기 통했나…"9월 실거래가 하락 거래 비중 35.1%, 월 최고치"
    4·7 보궐선거에서 부동산 규제 완화를 공약한 오세훈 서울시장이 당선되면서 재건축 추진 기대감이 커진 영향 때문으로 보인다. 하지만 지난달에 이 비율이 다시 30%대로 올라섰다. 이는 집값이 너무 올랐다는 인식이 강해진 데다 8월 말 한국은행이 기준금리를 인상하고 금융당국이 시중은행을 통해 대출 규제를 강화하면서 매수심리가 위축된 영향으로...
    2021-10-14 10:14
  • 오세훈, SH공사 사장에 김헌동 내정
    오세훈, SH공사 사장에 김헌동 내정
    문재인 정부 들어선 집값 폭등 문제를 강도 높게 비판해 현 정부 부동산 정책의 저격수로 불린다. 서울시는 시의회와 인사청문회 일정을 조율해 청문회 요청서를 제출할 계획이다. 서울시 산하 지방공기업 사장 인사청문회는 시장이 요청한 날로부터 10일 이내에 열리게 돼 있다. 다만 시장은 청문회 결과에 상관없이 사장을 임명할 수 있다.
    2021-10-12 16:44
  • SH공사 사장에 김헌동 전 경실련 본부장 유력
    SH공사 사장에 김헌동 전 경실련 본부장 유력
    文정부 부동산 정책 저격수오세훈 시장 적극 지지의사재건축 규제 완화에는 '이견' 김헌동 전 경제정의실천시민연합(경실련) 부동산건설개혁본부장의 서울주택도시공사(SH공사) 사장 임명이 유력해졌다. 5일 서울시 등에 따르면 SH공사 사장 임원추천위원회(이하 임추위)는 최근 SH공사 사장 후보에 대한 면접을 진행한 뒤 후보 2명을 선정해 서울시에 넘겼다. 여기엔...
    2021-10-05 17:30
  • 오세훈표 민간 재개발 탄력… ‘신속통합기획’ 공모 러시
    오세훈표 민간 재개발 탄력… ‘신속통합기획’ 공모 러시
    "개발 속도 빠르고 공공 간섭 덜하다"주민 동의율 50% 초과 후보지 나와"공공 재개발도 규제 완화 검토해야" 오세훈표 민간 재개발 사업인 신속통합기획(옛 공공기획)의 첫 사업지 선정을 위한 경쟁이 치열하다. 공모 첫날 신청 접수를 마감한 곳이 등장했고, 동의율 50%가 넘은 후보지도 나왔다. 27일 정비업계에 따르면 서울시는 사업 주체는...
    2021-09-27 17:12
  • “그나마 싼 매물 어디 없나” 서울 빌라 거래량 아파트 추월
    “그나마 싼 매물 어디 없나” 서울 빌라 거래량 아파트 추월
    빌라의 경우 아파트와 마찬가지로 가격이 올랐지만 여전히 아파트와 비교하면 저렴한 데다, 오세훈 서울시장 취임으로 민간 재개발에 대한 기대감도 커지고 있기 때문이다. 하지만 가격이 저렴하다고 묻지마 투자에 나서는 것은 금물이라는 게 전문가들의 조언이다. 곽창석 도시와공간 대표는 “빌라는 아파트와 달리 시세를 정확하게 알기 어렵고 환금성도...
    2021-09-13 17:10
  • '올드라인' 청량리, GTX·재개발로 '골드라인' 변신중
    '올드라인' 청량리, GTX·재개발로 '골드라인' 변신중
    공공기획 정비사업은 오세훈 서울시장의 재개·재건축사업 활성화 대책의 핵심으로 서울시가 민간 개발사업 절차를 단축해 빠른 사업 진행을 보장하는 게 특징이다. 앞서 서울시는 공공기획 6대 정책 중 하나로 ‘재개발 해제구역 중 노후지역 신규구역 지정’을 약속했다. 전농10구역은 2008년 정비구역 지정 이후 3개월 만에 주민 동의율 75% 이상을 확보해...
    2021-09-08 05:37
  • '더블 역세권'에다 지상 공원까지…목동4·7단지 집값 '껑충'
    '더블 역세권'에다 지상 공원까지…목동4·7단지 집값 '껑충'
    하지만 오세훈 서울시장 취임 이후 이를 재검토했고, 결국 636억 원의 예산을 추가 투입해 상부 공원과 주변 도로 높이 차이를 없애 완전 평면화하기로 했다. 국회대로 지하화 사업으로 목동4·7단지 간 통행이 편리해지고, 인근에 공원도 새로 조성되는 등 주거 환경이 더 좋아질 것이라는 기대감에 목동4·7단지를 중심으로 집값이 가파른 상승세를 타고 있다....
    2021-09-02 13:24
  • '공공재개발' 퇴짜 맞은 주민들 '공공기획 정비사업' 군침도네
    '공공재개발' 퇴짜 맞은 주민들 '공공기획 정비사업' 군침도네
    공공기획, 오세훈 서울시장 정비사업 핵심은평 구산ㆍ광진 자양 등서 '인기'주민 3분의 2 이상 동의 걸림돌…"투기 세력 배만 불릴 것" 우려도 서울 내 정비구역을 중심으로 ‘공공기획 정비사업’ 추진 바람이 거세다. 공공기획은 오세훈표 재개발 활성화 핵심 정책으로 빠른 정비구역 지정을 보장한다. 이 때문에 정부가 추진하는 공공 주도 정비사업 후보...
    2021-08-31 05:00
  • ‘오세훈 효과’에 이촌1구역 대지지분 3.3㎡당 2억 돌파
    ‘오세훈 효과’에 이촌1구역 대지지분 3.3㎡당 2억 돌파
    선거에서 당선된 오세훈 시장이 과거 추진하던 용산국제업무지구 개발이 부활할 수 있다는 기대에서다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 30일 이촌동 남부아파트에선 대지지분 13.72㎡짜리(전용면적 47㎡) 집이 9억 원에 매매됐다. 대지지분 3.3㎡당 가격이 약 2억1647만 원에 이르는 셈이다. 직전 거래가 이뤄진 지난해 2월 매매가격(6억9000만 원)과...
    2021-08-31 05:00
  • 전용 84㎡ 아파트 전세가 4억 초반…'오세훈표' 시프트 7만호 공급
    전용 84㎡ 아파트 전세가 4억 초반…'오세훈표' 시프트 7만호 공급
    시프트는 2007년 오세훈 서울시장 시절 도입한 임대주택이다. 노무현 정부 시절 집값 급등으로 주거 불안이 확산하자 서울시가 새롭게 마련한 공공임대 유형이다. 중산층 실수요자들이 굳이 집을 사지 않고 안정적으로 거주하도록 해 중산층 임대주택으로도 불렸다. 사실상 중산층 공공주택의 원조격인 셈이다. 박근혜 정부 들어 소형 평수 공급으로 방향을...
    2021-08-24 17:30
  • 용산역세권 개발사업지구 내 ‘종합병원’ 건설 시동거나
    용산역세권 개발사업지구 내 ‘종합병원’ 건설 시동거나
    그러나 이후 서울시가 집값 과열 등을 문제 삼아 ‘용산 마스터플랜(용산 통개발 계획)’을 보류하기로 하면서 종합의료시설 유치 사업도 함께 지지부진해졌다. 그러다 4월 오세훈 시장이 취임하면서 용산국제업무지구 일대 개발사업에 다시금 기대감이 불고 있다. 오 시장은 취임 이전부터 줄곧 2006년 1기 재임 시절 이루지 못했던 용산국제업무지구 개발을 강조해왔다....
    2021-08-23 15:50
  • 서울 아파트값 상승률 반 년 만에 최고치…노원·강남 재건축 강세
    서울 아파트값 상승률 반 년 만에 최고치…노원·강남 재건축 강세
    오세훈 서울시장이 추진하는 재건축 사업 규제 완화가 가격 상승세에 불을 지피고 있다는 게 시장 평가다. 지역별 상승률을 봐도 재건축 아파트가 많은 노원구(0.26%)와 강동구(0.25%) 강남구(0.24%)가 상위권에 포진했다. 부동산114 조사에서 노원구는 석 달째 서울 아파트값 상승률 1위를 차지하고 있다. 하계동 장미아파트와 중계동 중계무지개아파트에선...
    2021-08-20 13:56
  • 한강변 아파트 '15층·35층 규제' 폐지 가닥
    한강변 아파트 '15층·35층 규제' 폐지 가닥
    서울시, 도시기본계획 '2040 서울플랜' 반영할 듯집값 자극 불가피 서울시가 '한강변 15층 규제' 폐지로 가닥을 잡은 건 사실상 오세훈표 재건축 규제 완화의 시동으로 볼 수 있다. 그러나 이같은 재건축 규제 완화 움직임으로 구축 아파트 단지 매매가격이 일제히 들썩일 경우 서울 전역에 걸쳐 집값이 요동칠 수 있다는 우려도 적지 않다. 서울시는 최근 '한강변 첫...
    2021-08-19 17:30
  • [대선 주자 부동산 공약 해부] 차기 대선은 '부동산 대선'?…여야, 집값 잡기에 '사활' 걸었다
    [대선 주자 부동산 공약 해부] 차기 대선은 '부동산 대선'?…여야, 집값 잡기에 '사활' 걸었다
    오세훈 서울시장은 지난 보궐선거에서 서울 내 재건축 규제 완화 정책을 내세워 당선됐다. 그러나 취임 4개월이 지나도록 재건축 규제 완화는 제자리에 머물러 있다. 오히려 집값만 올렸다는 비판을 받고 있다. 與 문재인 정부 '부동산 실기' 잊었나…규제에 집값 '두 배' 껑충 무엇보다 여당 차기 대선후보들이 부동산 규제 일변도 정책을 공약으로 내걸자 시장 불안은...
    2021-08-15 12:00
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