하늘도시로 불리는 인천 영종지구 아파트 시공에 나선 대형 건설사들은 2009년 10월부터 분양광고를 시작했다. 회사들은 전단지와 책자, 인터넷 웹사이트 등을 통해 광고를 내보냈다. 여기에 포함된 입지조건에는 △제3연륙교 건설로 40분 이내에 승용차로 강남 통행 가능 △제2공항철도 건설 예정 △뮤지컬 극장이 들어서는 문화단지 ‘영종 브로드웨이’ 조성 △해외...
지난 17일 인천 영종지구 한양수자인을 직접 찾았다. 막연하게 서울-인천을 오가는 것을 예상했지만, 생각보다 거리가 멀었다. 분양금 반환 소송이 진행 중인 인천지방법원에서 한양수자인까지는 자동차로 40분 정도가 걸렸다. 중간에 인천대교를 건너면서는 통행료도 내야 했다. 인천대교 통행료는 경차 3000원, 중형 승용차 6000원, 1.5톤 초과 중형 화물차는...
LH 관계자는 “지난 5월 공급에서 점포겸용 단독택지 및 상업업무용지가 사장 최고의 경쟁률과 낙찰가율을 기록하면서 성황리에 분양된 것은 영종하늘도시가 수도권에 마지막 남은 대단위 사업지구이기 때문”이라며 “이번 재공급에서도 역시 치열한 경쟁이 예상된다”고 밝혔다.
기타 자세한 사항은 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr) 매각공고란을...
'하늘도시'로 불리는 인천 영종지구 아파트 시공사들은 2009년 10월부터 분양광고를 대대적으로 실시했다. 회사들은 전단지와 책자, 인터넷 웹사이트 등을 통해 제3 연륙교와 각종 개발사업, 제2 공항철도, 학교신설 등이 이뤄질 것이라고 소개했고, 김씨 등은 분양계약을 체결한 후 2012년까지 잔금을 치렀지만 광고에 나왔던 기반시설이 갖춰지지 않자 소송을 냈다....
배곧신도시는 송도, 청라, 영종 등 인천경제자유구역에서 서울로 이어지는 서해안 라인에 위치해 있다. 시흥시에서 처음으로 선보이는 택지지구로, 총 490만7,148㎡ 규모로 조성된다. 계획대로 완성되면 주택 2만1,541가구가 건설돼 5만6,000여명의 인구가 거주하게 된다.
배곧신도시는 수도권 남부에 위치해 그 동안 큰 관심을 받지 못했지만 교통 여건이 개선되고...
LH는 이미 청라와 영종지구 분양가에 소요 예산을 포함시키는 방법으로 사업비 5000억원을 확보한 상태다. 하지만 국토부와 인천시는 제3연륙교가 완공됐을 경우 기존 민간 교량 운영사 2곳이 입게 될 손실을 누가, 얼마나 보전해줄 것인지를 둘러싸고 입장차를 보이며 아직 삽도 뜨지 못한 상태다.
유정복 인천시장이 올 안에 착공하겠다는 의지 표명을 했고 이에...
현대산업개발은 경기 포천시 군내면 포천3지구 B1-1BL에 ‘포천아이파크’를 7월 분양한다. 이 단지는 지하 1층~지상 23층 7개동 총 498가구, 전용면적 59~84㎡로 구성된다. 포천시는 지난 2009년 이후로 신규 아파트 공급이 멈춰있던 지역이다.
또한 인천시 영종하늘도시에는 동원개발이 ‘인천 영종하늘도시 동원로얄듀크’를 올해 하반기 공급한다. 인천시 중구에...
권석원 LH 인천지역본부장은 “점포겸용 단독주택용지와 상업업무용지가 높은 낙찰률을 보이는 현상은 침체돼 있던 영종하늘도시가 살아나고 있다는 증거”라며 “영종하늘도시가 수도권에서 마지막 남은 대단위 개발사업지구로서 많은 개발호재에 비해 저평가 되어있는 상태로서 향후 우리나라 부동산시장의 지표가 될 수 있다”고 말했다.
한편 LH...
신교남 LH 영종판매차장은 “20일～21일 입찰신청이 예정돼 있는 상업․업무용지 및 특화거리조성용지(카페쇼핑거리)도 경쟁이 치열할 것으로 예상한다”면서 “영종하늘도시가 수도권에서 마지막 남은 대단위 개발사업지구로 많은 개발호재에 비해 저평가 돼 있어 향후 우리나라 부동산시장의 지표가 될 수 있다”고 설명했다.
실제 2007년 이후 공동주택용지 계약 건수가 한 건도 이뤄지지 않았던 인천 영종하늘도시는 최근 중소형 공동주택용지 1필지가 8년 만에 공급계약이 체결됐다. 또한 지난달 입찰을 실시한 경기 의정부 민락2지구 공동주택용지 B-11블록은 173대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.
LH 토지판매 담당자는 “파주지역이 교통 여건이 좋아진 것도 있지만 공동주택용지가...
김창수 LH 영종판매차장은 “영종하늘도시는 영종주변지역의 굵직한 개발계획의 착공 등 가시적인 개발호재가 있어 지금이 저렴한 토지매수의 적기”라면서 “영종하늘도시가 수도권에서 마지막 남은 대단위 개발사업지구로서 많은 개발호재에 비해 저평가 되어있는 상태로서 향후 우리나라 부동산시장의 지표가 될 수 있다”고 설명했다.
한편 오랜만에...
또 송도, 청라, 영종과 같이 인천경제자유구역에서 서울로 이어지는 서해안 라인에 위치한 배곧신도시의 지리적 요건이 관심 받는 요인 중 하나로 분석된다.
배곧신도시는 시흥시에서 처음으로 선보이는 택지지구로 총 490만 7,148㎡ 규모로 조성된다. 계획대로 완성되면 주택 2만 1,541가구가 건설돼 5만 6,000여명의 인구가 거주하게 된다.
최근 이 지역을 부각시킨...
동탄은 삼성타운 비즈니스 수요를 흡수하는 최적의 투자환경을 갖추고 있으며, 기산지구, 반월지구(약 7,000여 세대) 개발로 부동산 가치상승이 기대되는 지역으로 알려지면서 업계의 높은 관심을 이끌었다.
이 지역은 삼성단지 조성 및 각종 대기업 투자가 진행되고 있으며 올해 개통 예정인 KTX를 이용하면 서울 도심권까지 10분대 진입이 가능해 질 것으로...
이에 따라 객실확보를 최우선으로 하고 있는 상황이기 때문에 여행사와 계약이 맺어진 객실을 소유할 수 있는 기회이기 때문이기도 하고, 그 이후에는 영종지구에 들어서는 카지노 기반의 복합리조트가 영종도의 프리미엄을 책임져 줄 것으로 기대하고 있다.
홍콩의 글로벌 기업 주대복(周大福•CTF) 그룹이 인천시, 인천경제자유구역청과 영종복합리조트 조성을...
경찰이 발표한 인천 영종대교 106중 추돌사고의 부상자 현황이 병원에서 치료받은 사람들과 상당수 달라 집계에 오류가 많은 것으로 드러났다.
13일 인천지방경찰청에 따르면 경찰은 지난 11일 사고 발생 이후 7시간 뒤인 오후 4시25분께 ‘영종대교 교통사고 사상자 현황’ 자료를 언론에 배포했다.
일부 언론사는 경찰의 발표를 토대로 사상자 실명이 적힌 명단...
◇중국 큰손 영종도ㆍ제주ㆍ평창 땅에 꽂혔다 = 무엇보다 최근 투자이민제가 시행되면서 중국인 큰손들의 토지 개발 투자비중이 급격히 늘고 있다. 중국이 가장 주목하고 있는 제주도의 경우 전체 외국인 토지 면적의 43%를 중국인이 소유하고 있는 것으로 파악된다. 제주도는 정부의 규제완화로 중국인의 투자가 가장 활발한 지역이다.
국토교통부 자료에 따르면...
한라는 영종지구 개발수혜 단지인 ‘영종하늘도시 한라비발디’를 할인분양 중이다. 분양가를 최대 30%까지 대폭 할인해 분양한다.
기존 4억2000만원인 전용 101㎡는 30% 할인가격인 2억8000만~3억원에 분양한다. 전용 115㎡는 1억4000만원 할인한 3억3000만~3억4000만원에 분양하며 기존 5억7000만원이던 전용면적 139㎡도 3억8000만~4억4000만원으로 가격을 낮췄다. 평균...
상위에 측은 제주도에 투자를 검토했지만 투자 과열로 인해 사업비 부담이 높아져 강원지역으로 눈을 돌린 것으로 알려졌다.
또한 2010년부터 제주도를 시작으로 강원 평창 알펜시아 지역, 전남 여수 대경도관광단지, 인천 영종지구, 부산 해운도관광리조트·동부산관광단지 등에 부동산투자이민제 지정을 희망하는 것으로 알려졌다.
인천경제자유구역청의 집계를 보면 영종지구 개발 사업에 대한 외국인 투자 금액은 올 10월까지 3조원이 넘는다. 이는 지난해 대비 6.7% 증가했다.
인천경제청은 투자이민제 신청과 한중 FTA가 영종도 개발의 신호탄으로 보고 향후 투자 대상을 다양화할 계획이다. 투자이민제란 외국인이 특정 지역 내 휴양목적 체류시설에 5억~7억원의 금액을 투자할 경우 거주 및...
인천경제자유구역청에 따르면 영종지구 개발 사업에 대한 외국인 투자 금액은 올 1월 3조원이 넘는다. 이는 지난해 대비 6.7% 증가한 것이다.
또한 지난10월, 투자이민제가 인천경제자유구역 미분양 아파트로 확대되면서 영종도 미분양 아파트에 대한 중국인 투자자들의 관심도 높아졌다. 현재 영종하늘도시 한라비발디가 영종도에서 유일한 미분양 아파트다....
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