그래서 아파트보다 원룸이나 투룸과 같은 일반 주택시장이 더 활발할 듯 싶다.
영종도의 인구는 얼마나 될까. 6월 현재 섬 전체 인구는 6만2714명이다. 가구 수는 2만6983가구다. 여객터미널 증설과 카지노 개발 등의 영향으로 2~3년 안에는 인구가 10만명 정도로 증가할 것으로 예상한다.
그동안 공항신도시와 하늘도시 개발로 많은 주택이 건설된 것은 사실이다. 가구...
각종 개발계획 등이 진행되고 있는 영종도에 ‘e편한세상’ 첫 아파트가 들어선다. 대림산업은 인천광역시 중구 운남동 영종하늘도시 A-15블록에 e편한세상을 분양 중이다. e편한세상 영종하늘도시는 한국자산신탁이 시행을 맡았다. 지하 2층~지상 21층, 8개동 총 577가구 규모다. 전용면적 △59㎡ 116가구 △84㎡ 422가구 △123㎡ 39가구로 이뤄져 있다.
영종도는...
각종 개발계획들이 진행중인 영종도에 첫 ‘e편한세상’ 아파트가 들어선다. 대림산업은 인천광역시 중구 운남동 영종하늘도시 A-15블록에 들어서는 e편한세상 영종하늘도시 모델하우스를 22일 개관하고 본격 분양에 나선다.
e편한세상 영종하늘도시는 한국자산신탁이 시행을 맡았다. 지하 2층~지상 21층, 8개동 총 577가구 규모다. 전용면적별로는 △59㎡A 40가구...
각종 개발계획 등이 진행되고 있는 영종도에 ‘e편한세상’ 첫 아파트가 들어선다. 대림산업은 인천광역시 중구 운남동 영종하늘도시 A-15블록에 e편한세상 영종하늘도시 모델하우스를 7월 중 개관하고 본격 분양에 나설 예정이다. e편한세상 영종하늘도시는 한국자산신탁이 시행을 맡았다. 지하 2층~지상 21층, 8개동 총 577가구 규모다. 전용면적 △59㎡ 116가구...
지난 3월에 분양한 원주기업도시 점포겸용택지 경쟁률은 최고 9395대 1을 기록했고 지난달 중순 한국토지주택공사(LH공사)가 공개 입찰에 부친 영종도 하늘도시 상가주택용지의 한 필지에도 9204명이 몰렸다. 이날 하늘도시 177개 필지 입찰에 6만4350명이 접수했으니 상가주택지 인기도를 짐작케 한다.
이유가 뭘까. 지역에 따라 다르지만 일단 당첨만 되면 1억~2억원의...
각종 개발계획 등이 진행되고 있는 영종도에 ‘e편한세상’ 첫 아파트가 들어선다. 대림산업은 인천광역시 중구 운남동 영종하늘도시 A-15블록에 e편한세상 영종하늘도시 모델하우스를 7월 중 개관하고 본격 분양에 나설 예정이다.
e편한세상 영종하늘도시는 한국자산신탁이 시행을 맡았다. 지하 2층~지상 21층, 8개동 총 577가구 규모다. 전용면적 △59㎡ 116가구...
주변 아파트 시가보다 약 10% 이상 비싼 가격에 분양됐다. 인천과 영종도를 연결하는 ‘제3연륙교’의 건설비용이 토지비에 포함됐기 때문이다.
분양 당시에도 건설사들은 “제3연륙교가 2014년 개통할 것”이라고 광고했지만 현재까지도 제3연륙교는 개통되지 않은 상태이다. 결국 그에 대한 피해는 고스란히 입주자들의 몫으로 돌아왔다.
특히 영종하늘도시는 당초...
과천에서 왔다는 장씨(43세)는 “과천에서 거주한지 10년째인데 그 동안 쾌적하고 주거 여건이 편리해 과천을 떠나지 못했다”며 “이번에 새 아파트가 나온다고 해서 와봤다”고 말했다.
GS건설이 지난 20일 영종도 운서역 인근에 문을 연 ‘스카이시티자이’ 모델하우스에도 사흘간 총 1만5000여명이 다녀갔다. 영종하늘도시에 7년만에 공급되는 물량인 만큼 많은...
거래돼 영종도에서 가장 높은 거래가를 형성하고 있다. 기존 공항신도시 권역은 2억 3000~2억5000만원, 운서 운남권역은 이보다 높은 2억5000 ~2억7000만원 수준으로 거래되고 있다.
개발호재와 집값 상승세에 탄력을 받은 영종하늘도시에는 올해 총 2200여 가구의 신규 아파트가 공급될 예정이다. 2011년 한국토지주택공사(LH)의 공공임대 공급을 제외하면 7년...
점포겸용 단독주택용지 6필지를 공개 입찰한 결과 8836명이 신청하며 평균 1473대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 2365대 1에 달했다.
운남동의 한 공인중개소 측은 "사실 영종도는 아직도 다양한 인프라가 갖춰지지 않은 경향이 있지만 확실히 이전보다는 활기를 띠고 있다"며 "작년부터 들어서 아파트에 대한 수요가 부쩍 늘었다"고 설명했다.
이렇게 되면 영종도의 투자여건은 매우 나빠지는 것은 사실이다.
이로 인해 올해 예정된 하늘도시 등 주변의 아파트와 토지 분양에도 큰 차질이 예상된다.
하늘도시에는 6개 블록에서 총 3,700여 가구의 아파트 분양이 예정돼 있고 LH공사도 남아있는 택지 가운데 단독택지 306개 필지, 점포주택 177개 필지를 비롯한 각 용도의 572개 필지를 분양할 참이었다.
시장...
관리비가 적은 아파트와 연비가 좋은 작은 차를 탑니다. 나를 위한 소비를 줄이고 매달 기부를 합니다.
부동산 투자에 대해 잘 모르는 이들이 알아야 할 점
공부가 최우선입니다. 전 3년간 공부만 했습니다. 800권의 책을 읽었고 수많은 세미나를 들었습니다. 그러자 모든 지식이 연결되는 신기한 체험을 했습니다. 그래서 나만의 투자 원칙을 세웠습니다. 그리고...
24일 부동산114에 따르면 내달 전국에 4만126가구의 신규 아파트가 공급된다. 부동산114가 통계조사를 시작한 2000년 이래 동월 대비 최대 분양 물량이다. 이 달 분양물량(9199가구)과 비교하면 336.2%(3만927가구) 늘어난 수치다.
지역별로는 수도권에 전월 대비 1285.9%(2만5062가구) 증가한 2만7011가구가 분양된다.
서울에서는 강남구 개포주공2단지 등...
25일 부동산114에 따르면 2월 아파트 신규분양 물량은 전국 1만6525가구로 집계됐다. 1월(1만1186가구)과 비교해 분양계획물량이 47.7%(5339가구) 증가한 가운데 수도권 물량 증가가 눈길을 끈다.
수도권은 전월 대비 878.8%(7083가구) 증가한 7889가구가 분양예정이고 지방은 16.8%(1744가구) 감소한 8636가구가 2월 분양계획으로 잡혔다.
당초 정부의 대출규제 강화와...
때마침 동탄, 김포, 영종도, 남양주 등 경기지역 에서 신도시 건설 붐이 일어나 사세확장을 할 수가 있었다.
글로벌 금융위기와 아파트 분양가 거품 문제가 발생했던 2008년에는 천안 아파트를 파격적인 가격으로 내놓아 주목을 받기도 했다. 2006년부터 이석준 사장이 맡으면서 ‘우미 린’브랜드와 함께 안정적인 경영을 펼치고 있다.
지난 2013년 영업이익 151억원...
중도금 50%도 무이자로 대출해주며, 개별 등기가 가능해 투자자들은 객실 소유권을 아파트처럼 자유롭게 사고 팔 수 있고, 계약자에게는 연간 10일 호텔을 무료로 이용할 수 있는 숙박권과 제주 왕복항공권 1매와 특급 호텔(1박)과 골프 라운딩권(1팀)도 무료 이용권도 주어진다.
호텔로서의 입지여건도 탁월하다. 우선 제주공항에서 차로 8분 거리로...
이들 토지는 전용면적 60~85㎡ 아파트를 지을 수 있는 곳으로 선호도가 높을 것으로 예상되고 있다. 총 3200가구를 지을 수 있다.
오는 23일에는 인천 송도 컨벤시아에서 LH는 이번에 공급하는 공동주택용지에 대한 설명회를 연다. 올 하반기에는 2213가구, 5600여명이 들어설 수 있는 주상복합용지 여섯 곳도 오는 9~10월 공급할 계획이다. 이들 용지는 당초 85...
분양광고 당시 입지조건으로 언급된 영종도와 인천을 잇는 무료통행 다리, 학교, 지하철 역사 개통 등 기반시설이 실제로는 전혀 갖춰지지 않았기 때문이었다. 입주자들은 소송을 통해 “계약을 취소하겠으니 분양대금을 돌려달라”고 요구했고, 대법원은 건설사들에게 “분양대금 5%를 입주자들에게 지급하라”는 판결을 확정했다. 아직 판결을 확정받지 못한 당사자들은...
주력제품 M/S상승 및 신제품 판매호조로 가공식품 부문 성장세 전망
△현대산업-아파트 분양시장 호조로 2017년까지 주택부문 가파른 실적 개선 전망. 빠른 미분양 소진과 저마진 주택 공사 종료로 강력한 cash flow 유입
△한국금융지주-증권, 자산운용, 저축은행 등 다각화된 포트폴리오로 안정적인 수익구조. 증시 업황 개선과 운용 부문의 차별화된 자산 유입으로...
주력제품 M/S상승 및 신제품 판매호조로 가공식품 부문 성장세 전망
△현대산업-아파트 분양시장 호조로 2017년까지 주택부문 가파른 실적 개선 전망. 빠른 미분양 소진과 저마진 주택 공사 종료로 강력한 cash flow 유입
△한국금융지주-증권, 자산운용, 저축은행 등 다각화된 포트폴리오로 안정적인 수익구조. 증시 업황 개선과 운용 부문의 차별화된 자산 유입으로...