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[8.2 부동산대책] 8.2대책, 이것이 알고싶다(Q&A)

보유자금과 소득능력이 상대적으로 부족한 젊은층 등 실수요자의 자금에 문제가 발생할 가능성이 우려된다. 때문에 서민층 무주택 세대에 대해서는 실수요자 보호차원에서 배려해 투기지역, 투기과열지구 소재 주담대에 대해 LTV·DTI를 기준보다 10%p 완화된 50%로 적용한다. 완화를 받을 수 있는 요건은 부부합산 연소득 6000만원 이하(생애최초 7000만원), 주택가격...

2017-08-02 13:36
[8.2 부동산대책]서울 전역·과천·세종 투기과열지구 지정하고 양도소득세 강화된다

합산 연소득 6천만원(생애최초구입자는 7천만원) 이하 △주택가격은 투기과열지구·투기지역 6억원 이하, 조정대상지역 5억원 이하가 적용받는다. 이와 함께 HUG·주금공 중도금 대출보증(9억원 이하 주택)을 1인당 통합 2건 이하에서 세대당 통합 2건 이하로 제한된다. 또한 자발적 임대주택 등록을 유도하기 위해 등록 임대주택은 다주택자 양도소득세 중과 및...

2017-08-02 13:36
“연봉 1억 넘어도 소득세 ‘0원’…최저한세 고민할 때”

소득세 면세자는 연소득 2000만 원 이하 저소득층뿐 아니라 1억 원 이하 고소득층까지 전 소득구간에서 늘었다. 1500만~2000만 원 구간에선 2013년 24.6%였던 면세자 비율이 2015년 41.2%로 16.6%포인트나 늘었다. 2000만~3000만 원 구간에선 같은 기간 14.6%에서 34.5%로 2배 이상, 3000만~4000만 원 구간에선 6.2%에 불과하던 면세자 비율이 30.3%로 5배 폭증했다. 8000만~1억 원...

2017-08-02 10:12
“내년 지방선거, 민주 52%> 한국당 19%> 바른당 7%> 국민의당 5%”

연 이익 2000억 원 이상 초대기업에 대한 법인세율을 현행 22%에서 25%로 올리는 방안엔 찬성 73%, 반대 21%로 나타났다. 연소득 5억 원 이상 초고소득자 소득세율을 현행 40%에서 42%로 인상하는 안에 대해선 찬성 79%, 반대 18%로 찬성 여론이 더욱 높았다. 이번 조사의 표본오차는 95% 신뢰소준에 ±2.9%포인트이며 응답률은 2.9%다. 보다 자세한 내용은 리서치뷰나...

2017-08-01 12:58
문 대통령 세제개편 공약 살펴보니…현재 증세안보다 수위 강해

고소득자 과세 강화를 위해서 최고세율인 소득세율 40% 적용 구간 대상을 연소득 5억 원 초과에서 3억 원 초과로 넓히겠다고 명시했다. 이와 함께 ‘부의 대물림’ 현상을 막고 세 부담을 강화하고자 고액 상속·증여 신고세액 공제율을 7%에서 2%로 축소하는 방안을 발표했다. 또 자본이득과세를 위해 대주주의 주식양도차익 세율을 현행 20%에서 25%로 인상하는 방안도...

2017-07-27 10:34
‘슈퍼리치’ 증세안, 초고소득자·대기업 범위 확대하나

100대 국정과제에 들어가는 178조 원의 돈을 마련하기에는 법인세율 25%, 연소득 5억 원 초과 소득세율 42%로 인상하는 것만으로는 역부족이라는 판단에서다. 26일 더불어민주당과 정부에 따르면 개인에 대한 소득세율과 관련해 과세표준 3억 원 초과 ~ 5억 원 이하 구간을 새로 만들어 현행 38%보다 2%포인트 올라간 40%로 적용하는 방안을 검토 중이다. 추미애 민주당...

2017-07-26 10:49
8월 보금자리론 금리 동결…年 2.80~3.15%

아울러 주택금융공사 홈페이지를 통해 신청하는 ‘u-보금자리론’과 은행에서 신청하는 ‘t-보금자리론’도 동일한 연 2.90%(10년) ~ 3.15%(30년) 금리가 적용된다. 보금자리론은 부부합산 연소득 7000만 원 이하인 경우 이용이 가능하며, 부부합산 연소득 6000만 원 이하의 취약계층(한부모·장애인·다문화·다자녀가구)은 각각 0.4%포인트 금리우대 혜택을...

2017-07-21 14:08
내년 7월부터 건보료 지역가입자 부담 줄어든다

지금까지는 보수 외 소득이 연 7200만원을 초과할 때 3.06%의 소득 보험료를 부과했지만, 앞으로는 보수 외 소득에서 2인 가구 기준 중위소득(2017년 3400만원)을 공제한 뒤 6.12%의 보험료를 부과하게 된다. 피부양자 요건도 강화된다. 소득이나 재산이 많은 피부양자는 단계적으로 지역가입자로 전환된다. 연소득이 종합과세소득을 합산해 2인 가구 기준 중위소득을...

2017-07-18 13:51
美 공화당 상원, 트럼프케어 또 표결 연기…매케인 수술이 이유

수정안은 메디케이드 예산 삭감은 유지하되 연소득 20만 달러(약 2억2716만 원) 이상 고소득자가 부담하는 세금을 ‘오바마케어(건강보험개혁법·ACA)’에서 빼지 않기로 했다. 수정된 트럼프케어의 의회예산국(CBO) 분석 결과는 이번 주 초로 예상되지만 CBO 측은 정확한 날짜를 못 박지 않았다.

2017-07-17 16:08
내일부터 채무조정졸업자도 중금리 사잇돌대출 받는다

연소득이 근로소득자(5개월 이상 재직)는 1500만 원 이상, 사업소득자(6개월 이상 사업)는 800만 원 이상, 연금소득자(수령 1회 이상)는 800만 원 이상이어야 한다. 이 상품 금리는 14~19대 수준이다. 1인당 최대 대출 한도는 1000만 원이다. 대출기간은 최대 5년이며 거치기간 없이 원리금을 균등 분할상환해야 한다. 채무조정졸업자 전용 사잇돌대출을 받으려면 별도...

2017-07-17 12:00
美 공화당 상원 ‘트럼프케어’ 수정…통과는 미지수

대신 수정안은 연소득 20만 달러(약 2억2716만 원) 이상 고소득자가 부담하는 세금을 빼지 않고 유지키로 했다. 상원 지도부는 이날 수정한 트럼프케어 법안의 의회예산국(CBO) 분석 결과가 나오면 다음 주에 표결에 돌입할 예정이다. 현재 공화당 상원 의원들은 트럼프케어 통과를 위해 여름휴가도 미루고 있다. 수정된 트럼프케어 법안이 당내 반발 세력을 설득할지는...

2017-07-14 14:28
내일부터 서울ㆍ세종 등 주택담보대출 강화…LTV 60%ㆍDTI 50%로 '하향'

일반 주택담보대출은 이날 이후 대출 계약부터, 집단대출은 시행일 이후 공고되는 입주자 모집건부터 적용된다. 다만 서민, 실수요자 등은 강화된 규제비율이 적용되지 않고 종전 LTV 70%, DTI 60% 수준이 적용된다. 해당 요건은 △부부합산 연소득 6000만 원 이하(생애최초구입자 7000만 원 이하) △주택가격 5억 원 이하 △무주택세대주 등이다.

2017-07-02 18:26
7월 보금자리론 금리 동결…年 2.80~3.15%

이에 따라 ‘아낌e-보금자리론’ 금리는 연 2.80%(10년) ~ 3.05%(30년)로 적용되고, 주택금융공사 홈페이지에서 신청하는 ‘u-보금자리론’과 은행에서 신청하는 ‘t-보금자리론’은 연 2.90%(10년) ~ 3.15%(30년) 금리가 적용된다. 보금자리론은 부부합산 연소득 7000만 원 이하인 경우 이용이 가능하며, 부부합산 연소득 6000만 원 이하의 취약계층(한부모·장애인...

2017-06-23 15:12
[6·19 부동산대책] 시중은행 “투기 억제 효과는 지켜봐야”…분양시장 위축은 불가피

하지만 주택가격 5억 원 이하 또는 부부합산 연소득 5000만 원 이하의 무주택 세대주에게는 종전 비율을 적용하기로 하면서 실수요자에게는 여파가 없을 것으로 분석된다. 다른 시중은행 관계자는 “규제 지역에 포함되더라도 실수요자는 종전 LTV·DTI 비율 적용이 가능하기 때문에 파급효과가 크지 않을 것”이라며 “투기 세력 및 다주택 보유자는 대출한도 감소로...

2017-06-19 15:30
[이철환의 돈이야기] 유럽연합 중앙은행 ECB… 유로화 독점 발행 통화정책 조율

연소득과 직업 등을 포함한 신상정보, 자체 은행과의 거래내역, 다른 금융기관들과의 거래내역이 그것이다. 이를 토대로 각 금융기관들은 개인의 신용등급을 일반적으로 10단계로 구분해 관리하고 있다. 1~2등급은 오래 신용거래를 해온 사람들이 보유한 등급을 뜻한다. 다양한 신용거래와 함께 좋은 거래실적을 보유하고 있어 부실화 가능성이 매우 낮다. 3...

2017-06-14 10:37
오늘부터 농협·새마을금고 등 상호금융권 사잇돌대출 취급

사잇돌대출을 받기 위해서는 연소득 요건을 충족해야 한다. 근로 소득자는 재직기간 6개월 이상 재직하면서 연소득이 2000만 원을 넘어야 한다. 사업소득자는 1년 이상 사업을 영위하고 연소득 1200만 원을 상회해야 한다. 연금소득자라면 연금수령을 1번 이상하고 연금소득이 1200만 원 이상이어야 한다. 대출은 상환능력에 따라 1인당 최대 2000만 원까지 받을...

2017-06-13 14:00
[금융꿀팁] 맞벌이 부부, 은행 거래실적 합치면 금리우대·수수료 면제

따라서 일반적으로는 소득공제 문턱(연소득 25%)을 넘기 위해 배우자 중 소득이 적은 사람의 명의로 된 카드를 우선적으로 사용하는 것이 유리하다. 예를 들면 남편 연봉이 5000만 원, 아내 연봉이 4000만 원일 때 두 사람이 아내 명의로 된 카드를 우선 사용하면 소득공제 요건을 보다 쉽게 충족할 수 있다. 연봉 차이가 큰 맞벌이 부부는 소득세율 적용구간이 달라 소득이...

2017-05-31 11:00
문턱 낮추니 32% 증가... 햇살론 등 서민금융 2조1378억

지원기준도 연소득 3000만 원 이하에서 3500만 원 이하로 완화했다. 미소금융 대출도 올해 4월 누적 1482억 원으로 전년 동기보다 8.2% 증가했다. 이는 자영업자 등에 대한 지원을 늘리기 위해 대상기준을 완화한 덕분으로 보인다. 금융위는 지난달 미소금융 대출기준을 신용등급 7등급 이하에서 6등급 이하로 확대했다. 새희망홀씨 대출도 4월 누적 8213억...

2017-05-25 13:20
새 정부 출범 맞춰 ‘책임한정형 주택담보대출’ 확대

이 상품은 부부합산 연소득이 3000만 원 이하인 경우에만 신청이 가능하다. 담보주택의 단지규모, 경과년수, 가구수 증가율, 구입가격의 적정성 등을 감안해 대출한도 및 승인여부가 결정된다. 주택금융공사 홈페이지와 ‘스마트 주택금융’ 애플리케이션을 통해서도 신청할 수 있다. 이규진 주택금융공사 정책모기지부장은 “채무자의 상환책임이 담보주택으로만...

2017-05-11 09:17
수도권 연소득대비 주택구입가격 6.7배···“국민 66.5% 임대·대출금상환 부담”

연소득 대비 주택구입가격의 비율은 증가한 반면 임차가구의 월소득 대비 임대료 비율은 줄었다. 25일 국토교통부는 ‘2016년 일반가구 주거실태조사’ 결과를 발표했다. 이 자료에 따르면 연소득대비 주택구입가격 배수는 전국(중위수) 5.6배로, 2014년의 4.7배에 비해 증가했다. 지역별로는 수도권이 6.7배로 광역시(5.3배)와 도지역(4.0배)에 비해 높게...

2017-04-25 14:00

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