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"다 같은 한강뷰가 아니다"…비한강뷰라도 핵심지는 몸값 '쑥' [한강뷰 프리미엄, 실체는?②]

1978년 준공돼 올해로 47년 차에 접어든 단지로 압구정역이 도보권에 있는 역세권 입지다. 현재 초고층 재건축이 활발하게 진행 중인 압구정 아파트 지구 3구역에 속해 있다. 또 다른 비한강뷰 단지에서도 한강뷰 단지의 평균 실거래가 상승률을 웃도는 사례가 나왔다. 용산구 이촌동 '코오롱이촌'과 성동구 옥수동 '옥수삼성' 역시 각각 14년 새 변동률이 154%와...

2024-06-12 07:00
HJ중공업, 5월까지 수주 1조원 돌파…GTX-B노선 3319억원 공사수주

올해 울산기력 4·5·6호기 해체공사를 필두로, 남양주 양정역세권 도시개발사업 조성공사와 통일로 우회도로 건설공사, 수서~광주 복선전철 제3공구 건설공사, 그리고 부산진해경제자유구역 명지지구 2단계 2공구 조성공사 등을 수주했다. 현재 수주실적은 전년 동기 대비 2배 이상 증가한 실적이다. 5월 말 설계평가 1위로 발표돼, 이달 중 수주가 유력한...

2024-06-11 10:58
한화 건설부문, 대전 서구 개발 중심 ‘도마 포레나해모로’ 선착순 분양

도마역이 신설되면 도마 포레나해모로는 역세권 단지로 부각될 전망이다. 또한 충청권 광역철도1단계 노선(계룡~신탄진 35.4km 구간)도 연내 착공을 목표로 단지 인근에 개통될 예정이다. 교육환경도 좋다. 도보 10분 거리에 대신중∙고교가 위치해 있고, 복수초, 대전삼육초(사립), 버드내중, 제일고도 반경 1km안에 있다. 한화건설의 주거 브랜드 ‘포레나’만의...

2024-06-11 06:00
MXD 복합개발 단지, 지역 랜드마크에 시세 리딩까지…관심 ↑

한 부동산 업계 전문가는 “중소도시의 경우 생활 인프라 접근성에 대한 민감도가 훨씬 높을 수밖에 없다”며 “최근 부동산 시장에 일명 '슬세권(슬리퍼+역세권)'에 대한 가치가 높아지는 만큼 중소도시의 주거복합단지에 대한 가치는 더욱 높아질 것으로 전망된다”고 말했다. 이 가운데 중소도시에서 공급을 앞둔 신규 주거복합단지로는 ‘힐스테이트...

2024-06-08 07:00
'연일 신고가' 한강변 부동산, 경기권에서도 집값 상승세

전용 36~180㎡ 총 407가구 중 327가구가 일반분양된다. 서울 서초구 반포동에서는 삼성물산이 7월 중 '래미안 원펜타스'를 분양한다. 한강변을 비롯해 반포한강공원이 도보권이며 9호선 신반포역이 바로 인근에 자리한 역세권이다. 전용 59~191㎡ 총 641가구 중 292가구가 일반분양된다.

2024-06-07 15:19
전국 아파트값, 3주 내리 올랐다…서울 매맷값 상승 폭 확대

10%로 나타났다. 서울 전셋값은 이번 주까지 55주 연속 올라 매매시장과 함께 강세를 지속했다. 수도권에선 인천은 이번 주 0.15%로 집계됐다. 경기 지역은 0.10%로 나타났다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 매물 부족에 따른 호가 및 거래가격 상승세가 이어지고, 역세권 대단지 중 소형가구 위주로 수요가 지속해 상승세를 기록 중”이라고 말했다.

2024-06-06 14:00
성북1 공공재개발 정비구역 지정…최고 30층 2086가구 대단지 재탄생

건축계획은 구릉지의 지형 특성을 감안해 고지대, 중간지대, 간선도로변 역세권 인접 지역으로 구분해 1종, 2종 7층, 2종 일반주거지역으로 단계적 용도지역을 설정했다. 아울러 각각 배후산림을 고려한 저층 테라스하우스 배치, 중저층, 고층 주동을 배치하는 높이 계획을 통해 주변 지역과 조화로운 스카이라인을 계획했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 “이번...

2024-06-06 11:15
11번가, 서울스퀘어 시대 마감...광명으로 사옥 이전

광명 유플래닛 타워는 광명역 역세권에 있는 대규모 복합단지 내 오피스 건물로 지하 8층 지상 22층 규모다. 11번가는 2017년부터 옛 대우그룹 본사였던 서울스퀘어 5개 층을 사용해왔다. 그간 비용 절감 차원에서 임대료를 줄이고자 본사 이전 문제를 검토해왔다. 11번가는 지난해 하반기부터 비용 절감을 목표로 두 차례에 걸친 희망퇴직 시행, 내부 인력 전환...

2024-06-05 17:28
'부울경' 올 들어 최다 물량 풀린다…13개 단지서 9486가구 공급

부산에서 보기 드문 평지 아파트인 데다가 부산지하철 1호선 양정역 역세권 등 장점을 갖췄다 부산 사상구에선 포스코이앤씨가 ‘더샵 리오몬트’를 선보인다. 총 1305가구 규모로 조성된다. 이중 일반분양은 전용 59·72·84㎡ 866가구다. 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 '서부산 행정복합타운(2027년 예정)'이 개발되고 있다. 도보권에는 사상~하단선 엄궁역...

2024-06-05 14:57
롯데건설, ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’ 견본주택 사흘간 1만4000명 방문

롯데건설 분양 관계자는 “양정 롯데캐슬 프론티엘은 역세권, 학세권, 평지형, 연양라인 등 다양한 입지적 장점은 물론 롯데캐슬 브랜드에 걸맞은 상품성까지 갖춘 단지”라며 “특히 계약자분들의 자금 부담을 낮춰드릴 다양한 금융혜택도 마련한 만큼 예비 청약자분들의 관심이 뜨거운 상황”이라고 말했다. 양정 롯데캐슬 프론티엘은 롯데건설이 부산시...

2024-06-03 10:28
청약 흥행 필수조건 '역세권'…경쟁률 상위 단지 중 역세권 비중 85%

전국 분양시장이 혼란 상태를 기록 중인 가운데 역세권 주변 단지의 경쟁률은 비역세권 단지 대비 높은 것으로 나타났다. 시장 침체기에도 실수요자들의 입지 선호는 꺾이지 않는 것으로 해석된다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1월~5월까지 전국에서 총 121개 단지가 분양에 나섰으며 5만931가구가 일반분양(특별공급 제외)됐다. 이 중 경쟁률 1대 1...

2024-06-01 07:00
용산역 역세권에 3.7M 층고…코리빙하우스 ‘에피소드 용산 241’ 가보니[르포]

SK디앤디가 서울 용산역 역세권 입지에 선보이는 주거 솔루션 브랜드 에피소드의 7번째 지점인 '에피소드 용산 241'이 입주자 모집에 나섰다. 개인 공간과 공용 공간이 어우러진 '코리빙하우스'로, 3.7M에 달하는 층고와 가구 별 테라스 등을 앞세워 새로운 주거 상품을 제시한다는 포부다. 30일 본지가 찾은 에피소드 용산은 코리빙하우스의 선두 주자 답게...

2024-05-30 16:14
자녀 셋 낳으면 둔촌주공도 20% 싸게 산다…서울시 저출생 해결 대책 내놔[종합]

신혼부부 안심주택은 역세권 350m 이내 또는 간선도로변 50m 이내에 건립할 예정이며 2026년까지 2000가구 공급을 목표로 잡았다. 다음 달 시범대상지를 모집하고 7월 중 조례·운영기준 등을 마련해 즉시 행정절차에 들어갈 계획이다. 신혼부부 안심주택은 결혼 7년 이내인 신혼부부와 결혼 예정인 예비신혼부부를 대상으로 하며 70%는 임대(민간·공공), 30%는...

2024-05-29 14:47
제4이통사 대항마 케이온네트워크, 20배 빠른 '지하철 와이파이' 구축

또한, 지하철 역세권 자가망을 활용해 주요 플랫폼 기업을 대상으로 트래픽 사용료, 지하철 주변 상권 대상으로 소상공인 임대 사업 등을 공개할 계획이다. 케이온네트워크는 서비스 이용자들에게 광고 및 콘텐츠, 인증 없이 최대 30GB의 무료 데이터를 제공한다. 사용자 인증 시에는 50~100GB 데이터를 무료로 사용할 수 있다. 케이온네트워크는 지난해 7월에...

2024-05-29 11:19
서울시, 신혼부부에 최대 20년 거주 가능한 공공주택 매년 4000가구 이상 공급

장기전세주택Ⅱ 도입…출산하면 거주 기간 연장거주 주택 시세보다 최대 20% 싸게 살 권리도신혼부부 맞춤 구조·서비스 역세권 주택도 공급 서울시가 매년 신혼부부 공공주택을 4000가구 이상 공급한다. 먼저 올해부터 3년간 약 4400가구를 공급하고 2026년부터 연간 4000가구를 공급할 계획이다. 아이를 낳아 키우는 동안 집 걱정 없이 안정적으로 살 수 있는 주택을...

2024-05-29 10:10
역세권 대단지에 '착한 분양가'까지…'두산위브더제니스 센트럴시티'

두산위브더제니스 센트럴시티는 역세권 대단지인 데다 2년 전 수준인 '착한 분양가'란 매력까지 갖췄다. 29일 두산건설에 따르면 두산위브더제니스 센트럴시티의 전용면적 84㎡ 분양가는 5억3000만 원대다. 분양가가 가파르게 오르는 상황에서 2년 전 인근에 분양한 H 단지와 비슷한 가격에 공급되는 것이다. 주택도시보증공사 민간아파트 분양가격 동향 자료를...

2024-05-29 06:00
코람코라이프인프라리츠, 중소형 호텔로 투자영역 ‘확대’

해당 지역은 2030세대의 대표적인 상업지이자 초역세권 자산이다. 리츠가 이들 자산을 매입하고 더휴식이 호텔을 운영해 연 9%대 수익을 목표로 한다. 여기에 향후 매각 차익을 포함하면 내부수익률(IRR) 기준 약 15%의 수익률을 기대할 수 있다. 코람코자산신탁 윤장호 부사장은 “코람코라이프인프라리츠의 포트폴리오 다각화는 투자플랫폼으로 변화되는 과정으로...

2024-05-27 08:41
[르포] "동의율 이삭줍는다" 선도지구 발걸음 분주한 분당·일산 통합재건축

이날 서현동 한양아파트에서 만난 67세 주민 A씨는 "바로 앞 서현역이 있는 역세권 단지로 살기에는 대한민국에서 가장 좋은 입지라고 생각하지만, 아파트가 너무나 노후돼 하루빨리 재건축이 되길 바란다"며 1기 선도지구 선정에 대한 열망을 내비쳤다. 한양아파트는 바로 앞에 있는 시범삼성한신아파트(1781가구)와 통합재건축을 추진하고 있다....

2024-05-26 15:25
삼성물산, 2320억 규모 잠원강변 리모델링 시공자로 선정

잠원강변 리모델링은 3호선 잠원역 역세권에 위치하고 있고 올림픽대로와 경부고속도로에 인접해 있어 교통이 편리하다. 바로 옆에는 잠원 한강공원이 있어 한강을 누릴 수 있으며, 도보 3분 거리 이내에 신동초등학교, 신동중학교 등의 학군이 형성돼 있다. 삼성물산은 ‘래미안 신반포 원펠리체(ONE FELICE)’를 잠원강변 리모델링의 새로운 단지명으로 제안했다....

2024-05-26 09:09
'GTX 개발' 교통호재에 1분기 수도권 아파트 거래량 상승

단지는 서울지하철 8호선 신흥역과 직통 연결(1단지)되는 초역세권 입지를 갖췄으며, GTX-A노선이 지나는 성남역 이용이 가능하다. 이 단지는 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개동 1972가구, 오피스텔 2개동 240가구 규모다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1311가구, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 138가구가 일반에...

2024-05-24 14:09

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