역삼동 '역삼자이'(구 개나리6차아파트)나 논현동의 '아크로힐스 논현'(구 경복아파트) 등의 분양권 프리미엄은 1500만~2000만원 수준으로 상대적으로 낮게 형성돼 있으며, 도곡동 한라비발디(구 동신3차아파트)의 경우에는 프리미엄이 전무한 상태로 강남구 아파트 간에도 입지별 브랜드별 온도차이가 심한 것으로 나타났다.
삼성물산 분양 관계자는 "비슷한...
GS건설이 서울 강남구 역삼동 개나리 6차 아파트를 재건축한 '역삼자이'도 천장 높이를 높였다. 이 아파트 천장높이는 2.4m로 기존 아파트 대비 10㎝를 높여 개방감을 더했다.
또 삼성물산이 서울 용산구 한강로2가에서 분양 중인주상복합 '래미안 용산'도 천장을 높인 것으로 알려졌다. 모든 가구의 천장고를 20㎝ 정도 높인 2.5m로 설계했고 거실은 최대 2.6m까지...
또한 ‘역삼자이’, ‘아크로힐스 논현’, ‘도곡 한라비발디’ 정도의 공급에 그친 상반기 비해 많은 물량이 예정돼 있어 강남권 입성을 노리는 수요층에게는 좋은 기회가 될 전망이다.
정태희 부동산써브 팀장은 "상반기 강남 지역에서 일반분양된 물량은 159가구에 불과했다"면서 "공급이 적어 강남권에 진입하지 못했던 수요자들에게 좋은 기회가 될...
인근으로 '대치 아이파크'(2007년 7월 입주), '도곡 렉슬'(2006년 입주), '대치 포스코 더샵'(2004년 입주), '개나리 푸르지오'(2006년 입주), '역삼 e편한세상'(2005년 입주)등 입주한지 10년도 채 안된 대형 건설사 단지가 들어서 있다.
래미안 대치 청실은 이들 단지와 차별화를 위해 아파트 외관을 해외선진설계사(美 TVS International-Dubai Towers)의 디자인을 적용했으며...
수도권에선 △고덕 래미안힐스테이트 △역삼자이 △아크로힐스 논현 △화성 동탄2신도시 반도유보라 아이비파크3.0 △김포 한강센트럴자이 △하남 미사강변 푸르지오 2차 등이 전평형 1순위 마감에 실패했다.
특히 김포한강신도시 부근 한강센트럴자이는 3순위 청약에서도 3479가구 중 1742명이 신청해 절반 이상이 미분양됐다.
또 미사강변 푸르지오 2차도...
이 외에도 GS건설의 ‘역삼자이’와 현대건설의 ‘마곡 힐스테이트’, ‘아크로힐스 논현, ‘세종중흥S클래스 리버뷰2차’ 등도 모두 순위 내 마감됐다.
중대형 미분양 가구수도 감소세다. 지난 2월 중대형 미분양 가구수는 수도권 1만6059가구, 지방은 6254가구 등 총 2만2313가구로 전월 2만3384가구에 비해 1071가구가 줄어들며 중대형 아파트의 부활을...
서울 강남에서 분양한 ‘역삼자이’, ‘아크로힐스 논현’은 분양가가 3.3㎡당 3000만원을 넘는 고가(高價) 아파트이지만 1~3순위 청약에서 모두 팔렸다.
◇분양시장 실수요 위주 재편 = 8일 부동산업계에 따르면 1분기 전국에서 분양된 아파트는 2만4000여가구. 여기에 몰린 청약자(1순위)만 10만여명, 1년 전보다 3.6배나 늘었다. 경쟁률이 수십 대 1이 넘는 아파트가...
이달 서울 강남에서 분양한 ‘역삼자이’, ‘아크로힐스 논현’은 분양가가 3.3㎡당 3000만원을 넘는 고가 아파트이지만 1~3순위 청약에서 모두 팔렸다. 반면 서울의 아파트 매매 가격은 4주 연속 하락하며 분양시장과 상반된 모습을 보이고 있다.
전문가들은 이같은 청약 열기가 좀 더 이어질 것으로 내다봤다. 최근 건설사들이 주변 시세보다 저렴한 가격에...
올해 첫 강남 중대형 분양으로 관심을 끈 ‘역삼자이’ 청약이 순위내 마감했다.
전용 114㎡ 86가구 모집에 155명이 청약해 평균 1.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난달엔 성북구 돈암동 ‘돈암 코오롱하늘채’ 전용 113㎡ 9가구도 4.6대 1의 경쟁률로 마감됐다. 지난 2월 위례신도시에 분양된 ‘엠코타운 센트로엘’의 경우 전용 95㎡ 161가구와 98㎡ 512가구에...
◇당첨자발표(12개)
서울 강남 역삼동 개나리6차를 재건축한 ‘역삼자이’의 일반분양 청약이 최종 평균 청약경쟁률은 1.8대1의 성적으로 전 타입 순위 내 마감됐다. 이 단지는 오는 17일 당첨자를 발표한다.
대구 북구 ‘오페라삼정그린코아더베스트’은 409가구 모집에 3만1,436건의 청약접수가 몰려 최종 76.86대1의 높은 경쟁률로 전 타입 1순위 접수 내...
강남 중대형임에도 불구하고 순위내 마감을 기록한 역삼자이는 인근 시세보다 다소 저렴한 3.3㎡당 평균 3150만원에 분양가가 결정됐다. 고덕 래미안 힐스테이트 분양가는 3.3㎡당 1900만원 대로 인근 고덕 아이파크가 2009년 당시 2500만~3000만원 대였음을 고려하면 가격 경쟁력을 갖췄다는 평가다.
업계에서는 주택경기 침체 탓에 수요자들이 좀 더 저렴한...
올해 첫 강남 중대형 분양으로 관심을 모은 역삼자이가 전 가구 순위내 마감을 기록했다.
GS건설은 11일 개나리6차 아파트를 재건축한 역삼자이가 일반분양 88가구 모집에 총 155명이 청약해 최고 4.3대 1, 평균 1.8대 1의 경쟁률로 전 가구 순위내 마감됐다고 밝혔다.
역삼자이는 앞서 9일 실시된 1,2순위 접수에 총 101명이 청약, 평균 1.17대의 경쟁률을...
GS건설이 서울 역삼동 개나리 6차 아파트를 재건축하는 '역삼자이' 견본주택에도 4일 개관한 이후 사흘 동안 5000여명의 방문객이 다녀갔다. 교육에 관심이 높은 40대 중후반 고객이 내방객의 대부분을 차지했다고 회사 측은 설명했다.
김현진 GS건설 분양소장은 "평균 분양가가 3.3㎡당 3150만원으로 지난해 분양된 인근 아파트 분양가보다 낮다"면서...
서울 강동 고덕시영아파트를 재건축한 ‘고덕래미안힐스테이트’와 서울 강남 개나리6차아파트를 재건축한 ‘역삼자이’가 일반분양에 나선다. 인천 구월지구에서는 민간분양 아파트 860가구가 청약접수를 시작한다.
지방에서는 대구 북구, 충남 천안 불당지구 등에서 민간분양 아파트, 전남 나주 대호지구에서 10년 임대 아파트가 공급된다....
GS건설이 오는 4일부터 6일까지 역삼자이 견본주택 오픈을 기념해 입시 설명회를 개최한다.
설명회는 사흘 간 매회 오후 2시에 열리며 첫날은 현 와이즈멘토 대표이자 KBS 라디오 '공부가 재미있다' 고정패널인 조진호 강사가 '자녀가 행복하게 성공하는 진로계획 7가지'에 대해 강연하고 둘째 날은 에듀플렉스와 에듀코치 부사장인 이병훈 강사가 '자기주도...
강남에서는 GS건설 ‘역삼자이’와 대림산업 ’아크로힐스 논현’이 맞대결을 벌인다.
GS건설은 4월 초 서울 강남구 역삼동 개나리 아파트 6단지를 재건축한 ‘역삼 자이’를 선보인다. 지하3층~지상31층, 3개동, 총 408가구로 조성되며 조합원 물량을 제외한 86가구를 일반 분양한다. 전용면적은 59~114㎡로 구성됐으며 일반분양 물량은 114㎡로 공급된다....
경기도는 동탄2신도시 ‘동탄2 신안인스빌리베라2차’를 비롯해, ‘미사강변도시 더샵리버포레’ 등 물량이 나온다. 경기도 뒤를 이어 경남 4278가구(11.5%), 경북 3595가구(9.7%), 대구 3080가구(8.3%) 순이다. 서울에서도 ‘롯데캐슬 골드파크2차’를 비롯해 ‘고덕래미안힐스테이트’와 ‘역삼자이’ 등 재건축 물량도 주목된다.
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