서울 영등포구 여의도의 재건축이 속도를 내는 가운데 단지별 온도 차가 나타나고 있다. 재건축 1호인 한양아파트는 건설사들이 파격적인 조건을 내걸고 최고급 아파트를 짓겠다고 경쟁하고 있지만, 공작아파트는 큰 관심을 받지 못해 시공사 선정이 뒤로 밀렸다. 공사비 상승과 경기 부진 등으로 알짜 대규모 단지 등에 집중하는 선별수주 경향이 강해진 영향으로...
여의도 한양아파트는 지난 1월 신속통합기획안이 확정되면서 여의도 내 재건축 사업 추진 단지 중 속도가 가장 빠르게 진행돼 여의도 재건축 1호라는 상징성이 있다.
이에 포스코이앤씨는 이번 여의도 한양아파트 재건축 사업에 입찰하는 각오는 남다르다. 여의도 한양아파트가 용적률 상한 600%의 상업지역으로써 최고높이 200m, 50층 이상의 설계가 가능한 만큼...
현대건설은 여의도 한양아파트 소유주에게 분양수익을 높여 동일 평형 입주 시 100% 환급받는 최고의 개발이익을 선사하겠다고 약속했다고 20일 밝혔다. 단지명은 여의도 1호 재건축 단지란 상징성을 부여해 '디에이치 여의도퍼스트'를 제안했다.
현대건설은 분양수익을 높이기 위한 핵심전략으로 여의도 최초의 하이퍼엔드 특화 상품을 앞세웠다. 현대건설만의 고급...
여의도 내 재건축 ‘1번 타자’로는 한양과 공작이 거론된다. 한양과 공작은 각각 20일과 21일 시공사 선정 입찰 마감을 앞두고 있다. 두 단지는 모두 KB부동산신탁을 사업시행자로 선정하고 사업 속도를 높이는 중이다.
지난달 열린 한양 재건축 사업 설명회에는 우선순위로 꼽히는 현대건설, 포스코이앤씨와 함께 DL이앤씨와 삼성물산, 대우건설 등 11개 상위 건설사가...
우선협상자로 선정된 대전 삼성5구역 재개발사업의 시공권을 놓칠 수 있고 시공사 선정을 앞둔 서울 압구정 2~5구역, 여의도 한양아파트 등의 수주전에도 뛰어들 수 없다.
대형 건설사 관계자는 "영업정지가 확정된다면 당연히 아무것도 할 수 없고 영업정지가 확정되기 전에도 신규 수주에 상당한 제약이 있을 것"이라며 "압구정이나 여의도처럼...
여의도에서도 한양 전용 193㎡형과 서울 전용 139㎡형이 각각 29억8000만 원과 47억 원 신고가에 팔렸다.
집값 선행지표로 분류되는 경매시장에서도 서울 재건축 단지 강세가 이어지고 있다. 특히, 강남 3구(서초‧강남‧송파구)의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)은 지난달 기준 90.4% 수준으로 나타났다. 이 기간 서울 전체 낙찰가율은 86.2%다.
김 소장은...
여의도 한양 아파트는 24일 시공사 선정 입찰공고를 다시 내고 본격적인 절차에 돌입했다. 앞서 이 단지 사업시행자인 KB부동산신탁은 첫 공고 당시 ‘소송 등이 진행 중’인 자에 대한 입찰을 제한한다고 명시했었는데, 이것이 자칫 특정 업체를 밀어줄 수 있다는 문제가 제기됐었다. 현재 현대건설과 포스코이앤씨가 수주를 위한 물밑경쟁을 벌이는 것으로...
여의도 시범·한양아파트는 63빌딩부터 여의대로까지 U자형 스카이라인을 조성해 차별화를 이루겠다는 구상이다.
조남준 서울시도시계획국장은 "신속통합기획을 통한 노후 저층주거지의 실질적 주거환경 개선 및 안정적인 주택공급 기반을 마련하고 기획이 완료된 지역에 대해서도 후속적인 절차 진행이 지체되지 않도록 지속적인 지원도 아끼지 않겠다"고...
선유도 공원은 조선시대 한양 양천에 있던 선유봉이라는 작은 봉우리섬이었다. 당시 중국 사신들이 풍류를 즐겼을 만큼 수려한 경관을 자랑했고, 양천현감인 겸재정선의 그림에도 담겼다.
그 후 일제강점기와 광복 이후 여의도 개발 등에 선유봉의 돌이 사용되며 채석장으로, 1970년대 서울의 도시 팽창으로 선유정수장으로 변화했다. 2002년 정수장이 폐쇄되면서...
여의도에서 가장 오래된 단지이자 재건축이 확정된 시범아파트 전용 118㎡는 지난달 22억 원에 매매되며 지난해 말보다 2억 원이 올랐다. 최고 54층으로 재건축되는 한양아파트 역시 지난달 전용 149㎡가 24억 원에 거래되며 직전 거래인 4월보다 3억 원 올랐다.
아파트 재건축 다음 차례는 상업용 부동산 시장이 될 것이라는 전망이다. 동여의도 일대에는...
여의도에서는 시범 아파트가 지난해 11월 최고 65층으로 짓는 신통기획안을 확정했다. 한양 아파트도 1월 신통기획안 확정에 따라 최고 54층으로 지어진다. 대교 아파트 역시 신통기획 자문방식을 통해 용도지역을 상향해 최대 59층으로 조성한다.
그러나 반대로 오히려 층수를 낮추는 단지들도 속속 등장하고 있다. 공사 기간이 늘어나고, 공사비도 크게 증가한다는...
한양증권은 전날 여의도 본사에서 ‘브루킨즈 아카데미’ 1기 발대식을 개최했다고 17일 밝혔다.
브루킨즈 아카데미는 증권 업계에 참신한 변화의 바람을 일으키기 위해 한양증권이 출범한 대학생 싱크탱크 조직이다. 선발된 대학생들은 향후 6개월간 한양증권의 ‘Student 연구원’이 되어 신사업 추진, 비즈니스 전략 등 다양한 연구과제를 수행한다....
시는 다음 달 11일까지 주민 의견을 수렴한 뒤 도시계획위원회 심의를 거쳐 지구단위계획을 확정할 계획이다.
지구단위계획이 나오면서 여의도 일대 재건축 움직임이 본격화할 것으로 예상된다. 기존에는 지구단위계획이 확정되지 않아 신속통합기획을 추진하는 시범아파트와 한양아파트를 제외한 다른 단지는 사업 추진이 더뎠다.
참여의도 및 활성화방안에 관한 연구(홍우상, 금강TS 전무) △소상공인의 운영특성이 삶의 행복도에 미치는 영향(이자형, 고려자산관리 대표) 순서로 진행됐다.
이어진 종합토론에서는 김재태 교수(서울벤처대학원대학교)가 좌장을 맡은 가운데, 김선주 교수(경기대), 이상근 교수(서강대), 김행조 교수(나사렛대), 김승환 교수(한양사이버대)가 토론자로 함께했다.
권대중...
참여의도 및 활성화방안에 관한 연구'(홍우상 금강TS 전무) △제4주제 '소상공인의 운영특성이 삶의 행복도에 미치는 영향'(이자형 고려자산관리 대표)이라는 내용으로 발표가 진행됐다.
종합토론에서는 김재태 서울벤처대학원 교수가 좌장을 맡은 가운데 김선주 경기대 교수, 이상근 서강대 교수, 김행조 나사렛대 교수, 김승환 한양사이버대 교수가 토론자로...
솔라시도는 보성산업, 한양 등 보성그룹이 전남과 함께 전남 해남군 일대 약 2090만㎡(약 632만 평, 여의도 면적의 약 7배) 부지에 에너지, 정원, 스마트를 주제로 호수와 바다, 정원 등 천혜의 자연환경과 청정 재생에너지 기반의 스마트 인프라를 모두 갖춘 신환경 미래도시로 조성 중이다.
보성산업 관계자는 “솔라시도 스마트시티 주식회사 설립은 지역거점...
경쟁 상황은 고착화돼 있다고 보고 있지 않다."
이상승 서울대학교 경제학부 교수는 16일 서울 여의도 콘래드 호텔에서 열린 두나무 'DCON2023'에서 이렇게 말했다. 최근 업비트가 국내 점유율 80% 이상을 차지하며 독과점 비판이 심해지는 가운데, 이를 전면으로 뒤집는 주장을 한 것이다.
이상승 교수는 김진수 한양대학교 교수와 함께 연구한 ‘가상자산 시장의...
여의도 한양 아파트도 1월 최고 54층, 1000가구 규모로 조성하는 신통기획안을 확정했다. 이곳은 2018년 여의도 통개발 논란에 가로막혀 잠시 사업이 부진했다가 2021년 신톡이획 대상지로 선정되면서 사업에 속도가 붙기 시작했다. 서울시는 열람공고를 거쳐 상반기 내 정비구역 심의를 완료할 계획이다.
이외에도 △시범 아파트(최고 65층) △삼부 아파트(최고 55...
30만 가구에 달하는 1기 신도시 내 아파트가 일제히 재건축을 진행하는 것은 불가능한 만큼 여의도 시범아파트와 세종시 첫마을 사례처럼 우선 정비사업을 시행해 표준모델로 삼겠다는 계획이다.
선도지구에는 대단지와 역세권 단지가 우선 포함될 전망이다. 국토부가 지난달 7일 발표한 자료에는 ‘통합 정비사업 예시’로 대규모 블록과 역세권이 명시돼 있다....
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