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  • [베스트&워스트] 금호전기, 최대주주 변경 기대감 44.17%↑
    [베스트&워스트] 금호전기, 최대주주 변경 기대감 44.17%↑
    개인은 2조2961억 원어치를 내다 팔며 차익시현에 나섰지만, 외국인과 기관이 각각 1조1120억 원, 1조689억 원을 사들이면서 지수를 끌어 올린 덕분이다. ◇금호전기, 최대주주 변경 기대감에 44.17%↑ = 코스피 시장에서 한 주간 가장 높은 상승 폭을 기록한 것은 금호전기다. 이 종목은 12일 최대주주인 박명구 외 3인은 보유주식 전량을...
    2019-12-16 08:16
  • [곽창석의 부동산 나침반] 양도세 중과와 종부세 중과의 함수관계
    [곽창석의 부동산 나침반] 양도세 중과와 종부세 중과의 함수관계
    주택을 팔고 남는 양도 차익에 대해 일반과세에 더해 10%~20%의 가산세를 중과했을 뿐 아니라 2주택 이상의 다주택자에 대해서는 양도세에 따르는 장기보유특별공제 혜택을 없앴다. 수십 년간 보유해온 다주택자는 집을 팔아서 양도 차익을 도저히 남길 수 없는 수준의 양도세 중과세를 맞게 되었다. 그동안 집값이 많이 오른 강남지역의 경우 양도세를 내고 전세금을...
    2019-12-10 11:30
  • 캄보디아ㆍ베트남 진출 우리기업 세부담 낮아진다
    캄보디아ㆍ베트남 진출 우리기업 세부담 낮아진다
    이 밖에 △경영·기술·자문 성격의 용역 대가 △부동산 주식 및 대주주(지분율 15% 이상) 주식 양도차익에 대해선 소득 발생지국에서 과세가 가능하도록 했다. 이번 개정은 1994년 한·베트남 이중과세방지협정 발효 이후 우리 기업의 베트남 투자가 크게 증가하는 등 경제관계의 변화를 반영하기 위해 추진됐다. 베트남에 대한 한국의 직접투자금액은 1994년 9100만...
    2019-12-03 16:00
  • “절세가 먼저” 연말 물량 터는 슈퍼개미들
    “절세가 먼저” 연말 물량 터는 슈퍼개미들
    2일 금융투자업계에 따르면 양도소득세 과세대상 대주주 요건이 내년부터 대폭 강화된다. 종목당 보유 시가총액이 기존 15억 원에서 10억 원으로, 2021년에는 3억 원으로 낮아진다. 대주주에 해당하는 개인투자자가 급격히 증가하면서 이를 피하기 위한 물량이 대규모 출회할 것으로 보인다. 대주주 요건은 사업연도 결산일(올해 기준 12월 30일) 시가총액을 기준으로...
    2019-12-02 15:27
  • 껑충 뛴 종부세에… 다주택자 절세 상담 줄이어
    껑충 뛴 종부세에… 다주택자 절세 상담 줄이어
    3주택 이상 보유자는 비조정지역 주택도 종부세율이 중과되고, 보유세 세부담 한도도 전년도 납부액의 3배까지 높아지는 만큼 양도 차익이 적고 양도세가 중과되지 않는 비조정지역 주택부터 정리해 포트폴리오를 재구성하는 것이다. 앞으로 다주택자나 고가주택 보유자들이 수천만 원에 달하는 보유세를 장기간 감당하기는 어려울 것이라는 전망도 많다. 보유세...
    2019-11-27 09:11
  • [오늘의 투자전략] “외인 수급 개선에도 증시 조정 가능성”
    [오늘의 투자전략] “외인 수급 개선에도 증시 조정 가능성”
    감안 차익매물 매물 출회 가능성을 배제할 수 없다. 12월 15일 관세 연기 발표 이전까지는 이러한 경향을 보일 것으로 전망돼 당분간 기간 조정 가능성이 높다고 예상한다. ◇김수연 한화투자증권 연구원=MSCI(모건스탠리캐피털인터내셔널) 리밸런싱이 이번주로 일단락됐지만 연말 수급 이슈가 아직 남아있다. 대주주 지분 요건에 따른 양도소득세 이슈로 연말까지...
    2019-11-27 08:55
  • [부동산! e-증시] "7.7조 몰렸다"…부동산 간접투자 시대 열린다
    [부동산! e-증시] "7.7조 몰렸다"…부동산 간접투자 시대 열린다
    올해 만료가 임박한 양도차익 과세 이연의 일몰 기한을 2022년으로 연장시켰으며 취득세 감면 타당성 검토도 진행되고 있다. 김현미 국토교통부 장관은 3기 신도시 토지 보상과 관련해 대토보상 리츠를 적극 지원할 방침이라고 밝히기도 했다. 그렇다고 리츠에 대한 장밋빛 전망만 있는 것은 아니다. 김지영 교보증권 연구원은 "리츠는 금리하락보다는...
    2019-11-23 08:00
  • 전용 76㎡도 18.3억… 젊은층에 ‘그림의 떡’ 1위는 ‘잠실5단지’
    전용 76㎡도 18.3억… 젊은층에 ‘그림의 떡’ 1위는 ‘잠실5단지’
    아크로 리버파크는 아파트 매매에 따른 양도 차익 1위 자리도 차지했다. 아크로 리버파크 보유자의 평균 매매 차익은 6억982만 원에 달했다. 이 아파트 양도 차익은 조사가 진행된 4개월 동안에만 실거래 가격이 평균 1억9833만 원 오르면서 더욱 커졌다. 아크로 리버파크 다음으론 서초구 반포동 ‘반포자이’(5억8718만 원), 강남구 은마아파트(5억6679만 원)...
    2019-11-19 07:00
  • “내년 주식 양도차익 과세 확대...연말 개인 매도 물량↑”-KB증권
    내년 4월부터 시행되는 주식 양도차익 과세 대상 확대를 앞두고 연말 개인투자자들을 중심으로 매도세가 집중될 것이란 분석이 나왔다. 김영환 KB증권 연구원은 18일 “국내 세법상 대주주 요건에 해당하는 개인은 주식 양도차익의 27.5%를 양도소득세로 납부해야 한다”며 “현행 대주주 요건은 상장사의 지분율 1%(코스닥은 지분율 2%) 혹은 시가총액 15억 원 이상을...
    2019-11-18 09:23
  • [종합] '원샷법' 개정안 13일 전면 시행…신산업 적용으로 기업활력 높인다
    [종합] '원샷법' 개정안 13일 전면 시행…신산업 적용으로 기업활력 높인다
    기활법은 과잉공급 업종 내 위기 기업이 빠른 사업 재편을 통해 생존할 수 있도록 정부가 상법·공정거래법상 절차 간소화와 규제 완화, 양도차익 과세이연 등 혜택을 주는 특례법이다. 패키지로 여러 정책 지원을 해서 ‘원샷법’으로도 불린다. 2016년 8월부터 3년 한시법으로 시행된 기활법은 8월 법 개정안이 국회를 통과하면서 법효력기간이 2024년 8월까지 5년 더...
    2019-11-11 16:23
  • '기활법' 개정안 13일 전면 시행…산업위기지역 협력업체까지 혜택
    '기활법' 개정안 13일 전면 시행…산업위기지역 협력업체까지 혜택
    기활법은 과잉공급 업종 내 위기 기업이 빠른 사업 재편을 통해 생존할 수 있도록 정부가 상법·공정거래법상 절차 간소화와 규제 완화, 양도차익 과세이연 등 혜택을 주는 특례법이다. 2016년 8월 시행 이후 과잉공급 업종에 속하는 109개 기업이 사업재편계획 승인을 받았다. 이들 기업은 과잉공급 분야의 사업을 줄이고 신사업 진출을 위해 사업재편 기간 3년 동안 약...
    2019-11-11 06:00
  • 대한상의, '개정 기업활력법' 전국 순회 설명회
    대한상의, '개정 기업활력법' 전국 순회 설명회
    신속한 사업재편을 위해 필요한 상법ㆍ공정거래법상 절차 간소화와 규제 완화, 양도차익 과세이연, 정부 연구개발(R&D) 사업 참여시 우대 등 지원 혜택을 부여하는 제도다. 기활법 개정안은 8월 국회를 통과했고, 13일부터 적용된다. 이번에 바뀐 부분은 적용대상과 정책지원 등이다. 기존에는 대상을 과잉공급업종 기업으로 제한했지만, 이번 개정으로...
    2019-11-05 08:34
  • 1억원 이상 뛴 분양·입주권 3년간 5000건 거래…매매차익 1조
    특히 이들 거래에 따른 양도소득 금액(매매차익)은 1조원이 넘는 것으로 파악됐다. 31일 국세청이 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 김두관 의원에게 제출한 '최근 3년간 부동산에 관한 권리의 매매 건수와 양도소득 금액' 자료에 따르면, 1억원 넘게 오른 분양권과 입주권의 매매 건수는 2015년 604건, 2016년 1천70건, 2017년 3천769건 등이었다....
    2019-10-31 09:28
  • [급등락주 짚어보기] 루머ㆍ테마에 상한가 종목 속출···큐캐피탈ㆍ이월드↑
    [급등락주 짚어보기] 루머ㆍ테마에 상한가 종목 속출···큐캐피탈ㆍ이월드↑
    KPX생명과학은 최대주주 변경을 수반하는 주식양도 계약 검토 소식에 이날 상한가로 거래를 마쳤다. KPX생명과학은 이날 공시를 통해 “최대주주에게 조회공시 요구내용에 대해 문의한 결과 최대주주 변경을 수반하는 주식양수도 계약을 제안받고 검토하고 있다”고 밝혔다. 이외에도 버킷스튜디오, 아스타, 두산솔루스2우B 등이 상한가를 기록했다....
    2019-10-29 16:08
  • “‘로또주택’ 팔아 10억 이상 차익본 3명 중 1명은 강남3구 주민”
    “‘로또주택’ 팔아 10억 이상 차익본 3명 중 1명은 강남3구 주민”
    17일 국회 기획재정위원회 소속 김두관 더불어민주당 의원실이 국세청에서 제출받은 2013~2017년 양도차익 신고 현황 자료에 따르면 이 기간 10억 원 이상 양도 차익이 발생한 주택 거래 건수는 전국에서 1만934건, 차익 총액은 16조5279억 원으로 집계됐다. 해당 매물 원소유자의 거주지를 분석한 결과 서울 거주자의 거래 규모가 10조8823억 원(7187건)으로...
    2019-10-17 08:55
  • [세무, 톡!] 비과세 적용이 쉽지 않아진 1가구 1주택자 양도소득세
    [세무, 톡!] 비과세 적용이 쉽지 않아진 1가구 1주택자 양도소득세
    양도가액이 9억 원 이상인 고가주택의 경우에는 1세대 1주택이라 하여도 양도소득세가 과세됐지만, 9억 원 초과분에 대해서만 과세됐고 이 또한 양도차익에 대해 장기보유특별공제가 최대 80%까지 적용돼 다주택자에 비해 양도소득세에 대한 걱정은 크지 않았다. 하지만 최근 정부가 주택 관련 정책의 일환으로 양도소득세 규정을 손보면서 1세대 1주택 양도에...
    2019-10-15 17:01
  • [2019 국감] 산단 불법매매 시세차익 690억...벌금은 고작 4억
    [2019 국감] 산단 불법매매 시세차익 690억...벌금은 고작 4억
    5년 이내 처분하려는 경우에는 관리기관에 양도해야 한다. 이를 위반할 경우 5년 이하의 징역 또는 5000만 원 이하의 벌금을 받게 된다. 그러나 이훈 의원은 불법매매로 부과받은 벌금이 시세차익보다 현저하게 낮아 법의 실효성에 의문을 제기했다. 이훈 의원은 “벌금보다 시세차익으로 인한 수익이 더 크다면 앞으로 계속해서 불법매매로 인한 시세차익...
    2019-10-04 15:56
  • 집값 올라 세금 낼 바에…서울 아파트 증여 급증
    집값 올라 세금 낼 바에…서울 아파트 증여 급증
    증여는 다주택자의 경우 보유 주택 수를 줄여 보유세를 줄이는 효과도 있지만, 증여 대상의 취득가액 자체를 높여 추후 양도세를 절감할 수도 있다. 매매가격이 많이 오른 아파트의 경우 과세 구간인 시세 차익이 워낙 크기 때문에 증여를 통해 현 시세만큼 취득가액을 높이면 과세 구간이 그만큼 줄어드는 효과가 생긴다. 때문에 양도세 감소분이 현재 내야 할...
    2019-09-23 06:10
  • 대출 규제에.. 주택 증여 서울 ‘줄고’ 지방 ‘늘고’
    대출 규제에.. 주택 증여 서울 ‘줄고’ 지방 ‘늘고’
    작년에 분양한 강남구 개포동 ‘디에이치 자이’ 아파트처럼 분양가가 낮아 시세 차익이 큰 신규 분양아파트에서는 추후 양도소득세를 줄이기 위해 당첨자의 이름을 부부 공동명의로 바꾸는 무더기 증여가 일어나기도 했다. 그러나 지난해 발표된 9·13 부동산 대책의 대출 강화로 자녀 등에게 전세금이나 주식담보대출을 끼고 소유권을 넘기는 ‘부담부...
    2019-09-15 13:31
  • 경제활력 보강에 기금 1조6000억원 투입…공공기관 투자 55조원으로 확대
    경제활력 보강에 기금 1조6000억원 투입…공공기관 투자 55조원으로 확대
    경영권 희석 우려가 없는 투자 유치 활성화를 위해 비상장 벤처기업이 일정한 요건을 충족하는 경우 차등의결권주식 발행을 허용하고, 코넥스 시장에 상장한 벤처기업에 대해선 스톡옵션 행사이익에 소득세 비과세 혜택을 부여하고 전략적 제휴를 통한 주식교환 시 발생하는 양도차익에 대해선 과세를 이연할 계획이다. 첨단업종의 경쟁력을 높이기 위한...
    2019-09-04 10:00
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