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성동구 한강변 옥수현대아파트, 재건축 '시동'…추진준비위 발족

정비업계 관계자는 "옥수동은 바로 옆 동네가 한남동, 그리고 동호대교를 건너 압구정동이 위치하는 준강남권 입지"라며 "인근 한남하이츠 재건축이 마무리되고, 한강극동아파트까지 1000가구 넘는 대단지로 탈바꿈하면 옥수동 일대 가치에 지금보다 훨씬 더 높아질 것"이라고 말했다. 다만 최근 재건축 시장은 첫 단추인 안전진단을 통과하는...

2020-10-19 16:41
부자동네서 외면받는 공공재건축

개포우성7차 뿐 아니라 강남구 대치동 은마아파트와 압구정동 현대아파트, 송파구 잠실동 잠실주공5단지 등 강남권 주요 재건축 추진 단지들도 이미 공공재건축은 실익이 없다고 판단하고 불참 의사를 밝힌 상황이다. 전문가들은 공공재건축 사업 활성화를 위해서는 과감한 인센티브 제공이 필요하다고 말한다. 권대중 명지대학교 부동산대학원 교수는 "주요...

2020-09-06 19:00
2년 실거주ㆍ안전진단 강화에… 속도 내는 재건축

압구정1구역(미성1·2차, 상가통합)은 지난달 23일 자로 재건축 동의율 56%를 넘겼고, 강남구청에 정비구역 사업 추진 신청을 완료했다. 재건축 기대감에 사업 추진 단지는 연일 몸값이 뛰고 있다. 압구정동 미성아파트 인근 G공인 관계자는 “매물이 아예 없지만 가끔 거래되는 물건은 모두 신고가를 갈아치운다"고 말했다. 서울 송파구에선 풍납동 미성아파트...

2020-09-01 06:30
[르포] “공공재건축, 독소조항 가득”…강남·북 재건축 단지 ‘관심 없다’ 한목소리

이 관계자는 “은마아파트뿐 아니라 압구정 현대아파트나 인근 강남구, 송파구 내 주요 추진단지는 비슷한 기류”라고 말했다. 강남지역 재건축추진위 관계자들은 모두 임대주택 비율과 이익 환수가 불합리하다고 지적했다. 익명을 요구한 서울 동작구 A 재건축추진위 관계자는 “공공재건축으로 정부가 이익의 90%를 환수하고, 공공임대주택을 절반으로 내놓으라고...

2020-08-06 18:00
[8·4대책] 은마아파트, 용적률 높여준다는데…주민들은 '부글부글'

서울 강남구 압구정동 현대아파트 재건축 추진위 관계자는 "LH나 SH는 저가 중심, 소형 위주의 집을 많이 짓고 있는데 특단의 반대급부가 없다면 받아들이기 힘들다"고 말했다. 강남구 대치동 은마아파트에선 추진위가 공공 고밀 재건축에 긍정적인 반응을 보였다는 소문이 돌자 주민들이 거세게 반발했다. 은마아파트 재건축 추진위 측에선 "잘못된 얘기에...

2020-08-04 16:03
수도권 주택 공급 대책 내주 발표…'강남 용적률 완화' 카드 꺼낸다

서울시 등에선 용적률 규제를 완화하면 강남구 압구정동 현대아파트나 대치동 은마아파트, 송파구 잠실주공5단지 등이 재건축 사업에 속도를 낼 것으로 예상한다. 그동안 국토교통부 등은 재건축발(發) 집값 상승을 불러올 수 있다는 이유로 용적률 규제 완화에 소극적이었다. 국토부가 이 같은 태도를 바꾼 것은 그만큼 주택 공급량을 확대해야 한다는 압박을 받는...

2020-07-28 16:00
'공공재건축 추진' 소식에… 강남ㆍ여의도 재건축 단지들 '셈법' 분주

서울시 주도의 사업 추진이 용이한 용산구 중산시범·이촌시범아파트와 준공 연한이 오래된 잠실동 잠실주공5단지, 대치동 은마아파트, 압구정동 현대아파트 등이다. 정부가 실제 공공 재건축 방식을 도입할 지에 대해 업계에선 의견이 분분한 상황이지만 이들 지역 부동산 시장은 벌써부터 들썩이고 있다. 특히 준공된 지 50년이나 된 여의도 시범아파트가...

2020-07-27 06:30
곧 나올 주택 공급 방안도 '반쪽 대책''?… '실효성 높이려면…'

지난 21일 열린 주택공급 확대 태스크포스(TF) 2차 회의에서 서울시는 송파구 잠실 잠실주공 5단지, 여의도 시범아파트, 강남 압구정 현대아파트 등을 직접 거론하며 재건축 행정절차를 진행하자고 제안했다. 집값은 반짝 급등하겠지만 공급을 확연히 늘릴 수 있기 때문으로 풀이된다. 그러나 국토교통부는 묵묵부답이었던 것으로 알려졌다. 당장 재건축 규제를...

2020-07-26 12:46
'톱50' 대장주 아파트값 4개월 만에 '상승 전환'

주택시장을 선도하는 50개 아파트 단지에는 서울 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 △송파구 잠실주공5단지 △송파구 잠실 엘스 △강남구 압구정동 현대아파트 △강남구 개포동 래미안블레스티지 △서초구 반포동 반포자이 △강동구 고덕동 그라시움 등 절반 이상이 서울 강남권에 포진해 있다. 다만 이번 수치는 6·17 부동산 대책이 나오기 직전 조사한...

2020-06-30 17:10
자가당착 빠진 국토부…부동산 추가 규제 '이러지도 저러지도'

서울의 주택시장 과열 지역인 송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동 등 4개동이 23일부터 토지거래허가구역으로 묶이자 주변 압구정동과 역삼동, 신천동 등지의 집값이 들썩이고 있다. 경기도 전역이 조정대상지역에 들어가자 비규제 지역인 김포와 파주신도시 아파트값이 상승세를 타고 있다. 지방에서는 투기과열지구로 지정된 대전 인근의 천안과 아산...

2020-06-23 15:37
'거래 허가'의 역설… '막차 갭투자' 극성에 강남 집값 불질렀다

하지만 잠실ㆍ삼성ㆍ청담ㆍ대치동 생활권이면서도 토지거래허가구역에서 비껴난 송파구 신천동과 강남구 압구정ㆍ역삼동 일대에선 벌써부터 가격 풍선효과가 뚜렷하게 나타나고 있다. 신천동 파크리오 전용 144.77㎡형(2층)은 20일 19억8000만 원에 거래됐다. 직전 거래인 15일 동일 평형 5층은 19억 원에 팔린 바 있다. 규제 발표 이후 아파트값이 5일 만에 8000만...

2020-06-23 06:40
재건축 물거품 될라… '일몰제' 앞두고 조합 설립 속도

앞서 압구정3구역과 압구정5구역 재건축 추진위 등도 일몰기한 연장을 신청한 상태다. 문제는 서울시가 이들의 일몰제 연장 신청을 받아줄지 여부다. 일몰제 최종 해제 여부는 서울시 도시계획위원회ㆍ재정비위원회의 심의 결과에 달려 있기 때문이다. 실제 서울시는 2016년 은평구 증산4구역과 관련 주민이 일몰기한 연장을 신청했음에도 구역을 해제한 전례가 있다....

2020-02-25 07:00
‘민식이법’ 조기 시행…서울시, 2021년까지 과속단속 CCTV 100% 설치

보호구역(30㎞/h 이하)보다 더 낮춰 20㎞/h로 조정을 추진한다. 서울시는 스쿨존 내 간선도로(108개 구간) 가운데 도로 폭이 넓은 구간을 제외한 43개 구간의 제한속도를 30㎞/h로 낮추고 과속단속 CCTV를 설치한다. 스쿨존 내 운영 중인 불법 노상주차장 48개소 417면을 전면 폐지한다. 광진구 화양초, 동대문구 이문초 등 375면(90%)은 상반기 중에, 강남구 압구정...

2020-02-24 11:41
[인사] 신한금융·신한은행

이동 △압구정중앙지점 커뮤니티장 김상훈 △압구정갤러리아지점장 송정훈 △압구정서지점장 장기원 △학동 기업금융센터 커뮤니티장 신동규 △도산대로지점장 김수경 △무역센터지점장 정학진 △봉은사로지점장 이완두 △삼성동아이파크지점장 박진형 △선릉중앙지점장 이점구 △선릉지점장 이재규 △개포동역지점장 이동환 △대치동지점장 강용규...

2020-01-23 09:46
강남구, 분양가심사위원회 신규 구성…민간택지 분양가 상한제 대비

동별로 보면 △개포동 5개(개포주공 1·4단지 등) △대치동 7개(은마·구마을1·대치쌍용1 등) △도곡동(도곡삼익 등) △삼성동(홍실) △압구정 4개(압구정특별계획구역 3·4·5구역 등 △역삼동 청담도곡 △청담동 삼익이 해당한다. 강남구청 관계자는 “분심위 위원 자격 조건이 강화되다 보니깐 심사위원을 모집하는 데 힘들었다”며 “공공기관에도 경험 있는 분들을...

2020-01-07 11:30
[커지는 '일몰제' 공포] 석달 남은 정비사업 일몰제에 재건축ㆍ재개발 ‘비상’

정비사업 해제 기로에 놓인 곳은 강남구 압구정 아파트지구 특별계획구역 3·4·5, 관악구 봉천13·신림미성아파트, 마포구 공덕6·신수2구역, 용산구 신동아아파트 등이 있다. 정비사업 지정을 유지하려면 내년 3월 2일까지 조합설립인가 신청을 관할 자치구청에 해야 한다. 이 방법이 아니면 주민들의 의견을 모아 정비사업 지정을 연장해달라고 서울시에 요청해야...

2019-12-02 07:00
[커지는 '일몰제' 공포] 주민 갈등·구청 뒷짐에.… 재건축ㆍ재개발 해제 위기

강남구에서는 압구정 아파트지구 특별계획구역 3·4·5구역, 서초구에서는 방배삼호·신반포4차·서초진흥·신반포25차·신반포26차·신반포2차·삼호가든5차, 송파구에서는 장미아파트와 한양2차가 일몰제를 앞두고 있다. 대부분 조합설립인가 신청이나 일몰제 연장을 준비 중인데 이 중에는 주민 간 불협화음이 나는 곳도 있다. 강북구 미아11구역은 현재 추진위조차...

2019-12-02 07:00
[커지는 '일몰제' 공포] "고맙다, 일몰제야"… 조합 설립 '속도' 사업장 눈길

강남구 압구정 아파트지구 특별계획구역3에서도 일몰제를 벗어나기 위한 과정에서 주민 갈등이 좁혀지고 있다. 압구정 아파트지구 특별계획구역3 재건축 추진위 부위원장은 “우리 아파트에서 재건축을 반대하는 사람은 아무도 없다”며 “주민들도 재건축 추진 방식과는 상관없이 당연히 조합을 설립해 일몰제를 피해야 한다고 뜻을 모았다”고 말했다.

2019-12-02 07:00
박원순 “주택 가격, 정부 개입 필요…보유세 도입해야”

박 시장은 잠실, 여의도, 압구정 등 주요 재개발ㆍ재건축 계획에 대해 “워낙 예민한 지역”이라며 “진행 시 부동산 가격이 폭등할 가능성이 있다”고 말했다. 이어 “주변 집값이 올라 불평등 문제, 도덕적 해이 등에 대한 국민 우려가 크다”며 “기본적으로 부동산 보유세가 도입되고 공공임대주택이 더 공급돼 이런 문제가 사라져야 한다”고 강조했다. 그러면서...

2019-11-19 11:58
"일몰제 피하자"… 속도 내는 강남 재건축

서울시에 따르면 강남구 압구정특별계획구역, 여의도 목화아파트와 광장아파트 등 서울 지역에서만 약 40여곳이 일몰제 적용 대상이다. 대부분 일몰제 적용을 피하기 위한 대책 마련에 박차를 가하고 있는 상황이나 사실 잠실 장미아파트와 신반포 4차, 진흥아파트 등 몇 군데를 제외하고는 상당수가 어려움을 겪고 있다. 이 경우 일몰제 기한 연장 요청(토지 등...

2019-11-06 07:10

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