성수전략정비구역은 현재 한강변에서 유일하게 50층까지 지을 수 있는 곳이다. 이곳은 2009년 오세훈 전 서울시장의 ‘한강 르네상스’ 계획의 일환으로 일부 부지 기부채납 조건으로 용적률 314%를 적용해 최고 50층 아파트를 지을 수 있게 됐다. 당시 이촌·여의도·합정·압구정도 함께 전략정비구역으로 지정됐지만, 지금은 이들 지역 모두 해제됐다.
동대문구(0.02%)는 재개발(용두6구역) 이주 수요로, 성동구(0.06%)는 금호ㆍ하왕십리동 역세권 신축 단지 위주로 올랐다. 광진구(0.03%)는 학군수요가 있는 광장동 위주로 상승세를 기록했다.
송파구(0.03%)와 서초구(0.18%)도 정비사업 이주수요와 학군수요로 올랐고 강남구(0.09%)는 대치ㆍ압구정동 일대 학군수요로 상승했다.
경기에서는 과천(0.49%)이...
강남 한강변의 대표적인 사업지인 압구정3구역도 주민들이 재건축 잠정 중단을 요구하고 나섰다. 서울시가 지구단위계획을 확정하지 않은 상황에서 추진위가 올해 설계비 등으로 400억 원의 예산을 짠 것이 문제가 됐다. 괜한 예산 낭비 말고 지구단위계획 확정까지 추진위 운영을 중단하자는 요구의 목소리가 커졌다.
실제 지난달 압구정 현대아파트...
관계자는 “압구정 현대아파트를 시작으로 40여 년간 42만 가구를 공급한 주택건설의 오랜 경험과 아이파크 브랜드 파워로 조합원들의 높은 지지와 신뢰를 이끌어 낼 수 있었다”며 “대흥ㆍ성원ㆍ동진빌라를 통합 재건축해 온수역 일대의 랜드마크로 조성, 조합원의 이익을 극대화할 것”이라고 밝혔다.
한편 HDC현대산업개발은 지난해 가재울 8구역...
2020년 입주 예정인 사당5구역 ‘사당 롯데캐슬 골든포레’도 전용 84㎡의 분양권에 2억여 원의 웃돈이 붙어 약 9억 원 대에 거래되고 있다.
권일 부동산인포 팀장은 “압구정동과 대치동 등의 정비사업이 지지부진한 상황에서 대규모 재건축 사업이 속속 진행돼 수억 원의 웃돈까지 형성 중인 이곳 일대에 시선이 쏠리고 있다”며 “이후로도 당장 내달 일반 분양을...
실제로 이 단지는 지하철 3호선 홍제역이 약 500m 거리에 위치해 도보 이용이 가능한 역세권 단지로 지하철을 이용하면 업무시설이 몰려있는 종로․광화문․시청 등 도심권까지 10분대, 압구정․신사 등 강남권도 20분대면 도달 가능하다.
인근에는 인왕초등학교가 위치하며, 인왕중학교와의 거리도 가깝다. 또한 주변에 이미 형성된 홍제역 인근 상권을 편리하게...
홍제3주택재개발구역(서울 서대문구 홍제3동 270번지 일대)에 위치하며, 지하 3층~지상 20층 18개동, 전용 39~114㎡ 총 1116가구 규모로 이 가운데 419가구가 일반에 분양된다.
‘홍제역 해링턴 플레이스’는 지하철 3호선 홍제역이 약 500m 거리에 위치해 도보 이용이 가능한 역세권 단지로, 지하철을 이용하면 종로․광화문․시청 등 도심권까지 10분대, 압구정...
현대건설이 지난해 12월 은평구 응암1구역에 선보인 재개발 단지 ‘힐스테이트 녹번역’은 평균 59대1의 경쟁률로 전 세대 1순위 청약 마감을 달성했다. 해당 단지는 3호선 녹번역을 도보로 이동 가능한 입지를 갖췄다. 종로3가까지 15분대, 압구정 및 신사 등 강남권 업무지구로 약 30분대면 도달할 수 있는 접근성이 수요자들에게 높은 평가를 받았다.
때문에 3호선...
이 단지는 홍제3구역을 재개발해 지하 3층~지상 20층 18개 동, 전용 39~114㎡ 총 1116가구 규모로 지어진다. 이 가운데 419가구가 일반에 분양된다.
단지는 지하철 3호선 홍제역을 약 500m 거리에 있어 도보로 이용 가능한 위치다. 지하철을 이용하면 업무시설이 몰려있는 종로·광화문·시청 등 도심권까지 10분대, 압구정·신사 등 강남권도 20분대 도달할 수 있다. 또한...
하지만 대책 이후 첫 일요일인 14일, 최고가 아파트 중 하나인 압구정 현대아파트가 위치한 압구정 3구역 공인중개사 사무소들은 썰렁한 분위기였다.
이곳의 한 중개업소 대표는 이번 대책을 통해 압구정 집값이 빠질 것 같으냐는 질문에 “종부세를 올려봐야 압구정은 버틴다”며 “과거 노무현 정부가 종부세를 한참 부과할 때도 버티던 곳이 압구정”이라고 답했다....
배우 김상호가 11일 오전 서울 강남구 신사동 CGV압구정에서 열린 영화 ‘목격자’(감독 조규장) 제작보고회에 참석해 포즈를 취하고 있다.
‘목격자’는 아파트 한복판에서 벌어진 살인을 목격한 순간, 범인의 다음 타겟이 되어버린 ‘목격자’와 범인 사이의 충격적 추격 스릴러를 그린 영화다.
한편 배우 이성민, 김상호, 진경, 곽시양 등이 출연하는...
특히 조합원이 4000여 가구인 압구정 3구역이 1 대 1 재건축 추진을 고려하고 있어 잔뜩 얼어붙은 재건축 시장에 새로운 돌파구가 생길까 기대하는 분위기다.
문제는 공사비를 비롯한 각종 비용을 조합원이 부담해야 한다는 점이다. 조합원 분담금이 수억 원에 이르고 경우에 따라서는 10억 원이 넘을 수도 있다. 분담금이 너무 많으면 조합원들이 선뜻 동의를 할지가...
25일 정비업계에 따르면 압구정 3~5구역·대치동 은마·반포주공1단지·한남3구역·성수4지구·한신4지구 등 36개 재건축·재개발 조합 및 추진위원회가 ‘서울 미래도시 재개발-재건축 시민연대(이하 서미연)’를 25일 출범하기로 했다.
서미연은 이날 출범식에 박원순 더불어민주당 서울시장 후보, 김문수 자유한국당 후보, 안철수 바른미래당 후보를 초청해 각 후보의...
◇‘둔촌주공’도 ‘강남권 주공아파트’… 잠실·압구정이 부럽지 않아 = 송파구의 ‘잠실주공아파트’, 강남구의 ‘개포주공아파트’, 서초구의 ‘반포주공아파트’ 등에서 알 수 있듯 현재의 강남권에서 주공아파트가 손꼽히는 고가 아파트인 것은 흔한 일이다. 1970~80년대께 3000~5000가구의 초대형 규모로 널찍한 공간에 자리잡고 있어 현재 대부분 재건축...
법무법인 인본은 30일 신반포21차 재건축 조합, 강남대치쌍용1차 재건축 조합, 압구정지구 특별계획구역 주택재건축정비사업 조합 추진위 등 3곳을 대리해 헌법재판소에 재건축 초과이익환수 2차 헌법소원을 제기했다고 밝혔다.
앞서 인본은 지난 26일 강남권과 비강남권에 속한 8개 재건축 조합의 위임을 받아 재건축 초과이익환수제의 재산권, 평등권 등 기본권...
성수전략정비구역 또한 강남 압구정동 바로 맞은편 한강변에 위치했다. 지하철 2호선 뚝섬역·성수역, 7호선 뚝섬유원지역, 분당선 서울숲역이 인접해 있고 근처 서울숲을 걸어서 이용할 수 있다. 한강변에서 50층까지 올릴 수 있는 유일한 재개발 지역인 점도 주목받는 이유다.
인근 중개업소들에 따르면 이 두 지역은 소형 매물의 경우 3.3㎡당 시세가 1억 원대까지...
서울시는 지난 22일 열린 도시·건축공동위원회에 ‘압구정 아파트지구 지구단위계획 구역 및 지구단위계획 결정안’이 상정됐지만 보류 판정을 받았다고 23일 밝혔다.
이번 보류 판정은 압구정초등학교 이전 문제 때문이다. 서울시는 앞서 세운 압구정 아파트지구 지구단위계획에서 압구정초등학교를 성수대교 방면으로 300m가량 이전하는 지구단위계획을...
이곳은 서울지하철 3호선 녹번역이 가까워 광화문 등 서울 도심까지는 10분대, 신사·압구정 등 강남권까지는 30분 이내에 도착할 수 있다. 단지를 지나는 버스노선도 다양하며, 구기터널과 내부순환도로가 가까워 도로교통의 편의성도 확보했다.
단지 내에는 서울시에서 보호수로 지정한 수령 190년의 살구나무를 비롯해 약 4만1000㎡의 대규모 조경시설을...
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