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  • '수용성' 이어 평촌ㆍ의왕 집값도 '10억 클럽'… 풍선효과 확산
    '수용성' 이어 평촌ㆍ의왕 집값도 '10억 클럽'… 풍선효과 확산
    수원 팔달구나 성남 수정구 등 원도심 지역의 집값 상승이 특히 빠른 것도 이 때문이다. 모든 지역이 투기과열지구로 묶여 있는 서울과 달리 과천이나 분당 등을 제외하면 대출이나 청약 규제가 상대적으로 느슨하다는 점도 경기권 아파트의 장점이다. 안양과 의왕에서도 비슷한 흐름이 나타나고 있다. 국토부와 안양시가 인덕원에 GTX C노선 정차역을 신설하는...
    2020-02-10 06:50
  • GTX C노선 호재 타고 수원ㆍ양주 집값 '들썩'
    GTX C노선 호재 타고 수원ㆍ양주 집값 '들썩'
    수도권 광역급행철도(GTX) 건설 호재를 타고 수원시와 양주시의 집값이 들썩이고 있다. 수원 권선구 서둔동 '센트라우스' 아파트의 전용면적 84㎡형은 지난달 5억 원에 팔렸다. 3억7000만 원에 매매됐던 지난해 1월과 비교하면 1년 새 몸값이 1억3000만 원 올랐다. 이 아파트와 도보로 800m가량 떨어진 수원역 역세권의 후광이다. 지하철 1호선과 분당선이 지나는...
    2020-01-31 10:49
  • '투기와의 전쟁' 엄포에 서울 집값 주춤…재건축 아파트는 2주 연속 하락
    '투기와의 전쟁' 엄포에 서울 집값 주춤…재건축 아파트는 2주 연속 하락
    집값 상승세는 지난해 6월부터 반년째 이어오고 있지만 오름폭은 줄고 있다. 12ㆍ16 대책 발표 직후만 해도 서울의 아파트값 상승률은 0.26%에 달했다. 부동산 114 측은 청와대가 집값 상승을 억제하겠다는 의지를 천명하면서 부동산 시장에 관망 심리가 커졌다고 분석했다. 문재인 대통령은 지난 7일 신년사에서 "부동산 시장의 안정, 실수요자 보호, 투기...
    2020-01-17 14:42
  • '12ㆍ16 대책' 이후에도 서울 집값 0.15% 상승…오름 폭은 '둔화'
    '12ㆍ16 대책' 이후에도 서울 집값 0.15% 상승…오름 폭은 '둔화'
    급매물이 대부분 소진된 광교에서도 집값이 오르고 있다. 수도권 비(非)신도시에선 성남(0.07%)과 광명(0.06%), 안양(0.06%) 등이 가격 상승세를 주도했다. 전세시장에서도 가격 상승 현상이 길어지고 있다. 특히 외고ㆍ자사고ㆍ국제고 폐지, 대입 정시 확대 등 교육 정책 개편의 영향으로 명문고, 학원가 주변 전셋값이 많이 올랐다. 주택 보유 부담이 늘면서...
    2019-12-27 16:32
  • 12ㆍ16 대책에도 서울 아파트값 '껑충'…올 들어 최고 상승폭
    12ㆍ16 대책에도 서울 아파트값 '껑충'…올 들어 최고 상승폭
    수도권 비(非)신도시에서도 광명(0.10%)과 수원(0.10%), 안양(0.08%) 등이 가격 상승세를 주도했다. 전세시장에서도 가격 상승 현상이 길어지고 있다. 특히 외고ㆍ자사고ㆍ국제고 폐지, 대입 정시 확대 등 교육 정책 개편의 영향으로 명문고, 학원가 주변 전셋값이 많이 올랐다. 11월 넷째 주 서울 아파트 전셋값은 0.12% 상승했는데, 서초구의 상승률(0.38%)이...
    2019-12-20 17:40
  • '종부세 논란'에도 서울 아파트값 24주 연속 상승…전셋값도 상승세
    '종부세 논란'에도 서울 아파트값 24주 연속 상승…전셋값도 상승세
    종합부동산세(종부세) 과다 논란에도 불구하고 서울 집값이 꺾이지 않고 있다. 매물 품귀 현상이 일어나고 있는 전세 시장에서도 가격 오름세가 이어지고 있다. 22일 부동산 정보업체 '부동산 114'에 따르면, 11월 넷째 주 서울 아파트 매매 가격은 전주(前週보다 0.08% 올랐다. 서울 아파트값은 6월 넷째 주부터 24주째 올라가고 있다. 11월 넷째 주에도...
    2019-11-29 16:49
  • '매물 잠김' 현상에 서울 집값 23주 연속 올라…수도권 신도시로 상승세 확산
    '매물 잠김' 현상에 서울 집값 23주 연속 올라…수도권 신도시로 상승세 확산
    수도권 비(非) 신도시에서도 광명(0.14%)과 안양(0.13%), 의왕(0.13%) 등 서울 접근성이 좋은 지역을 중심으로 집값이 올랐다. 전세 시장에서도 학군이나 개발 호재 등이 있는 지역을 중심으로 공급 부족ㆍ가격 현상이 일어나고 있다. 11월 셋째 주 서울의 전셋값은 0.05% 상승했는데, 금천(0.30%)과 강남(0.12%), 강동(0.11%) 순으로 많이 올랐다. 신도시와 나머지...
    2019-11-22 15:36
  • 서울 아파트값 0.07% 올라…‘갭 매우기’에 상승폭 더 커져
    서울 아파트값 0.07% 올라…‘갭 매우기’에 상승폭 더 커져
    하지만 강남4구(강남·서초·송파·강동구)와 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 일부 지역은 집값이 보합세를 보였다. 정부가 고가주택 거래에 대한 자금출처 전수조사에 나선 영향 때문으로 보인다. 1일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.07% 올랐다. 지난주(0.05%)보다 상승폭이 더 커졌다. 재건축 단지가 0.12%, 일반 아파트는 0.07...
    2019-11-01 15:11
  • 시동 건 3기 신도시 개발… 어떻게 조성되나
    시동 건 3기 신도시 개발… 어떻게 조성되나
    이미 지구지정된 곳은 △성남 신촌(700호) △의왕 청계2(2300호) △시흥 하중(3500호) △의정부 우정(3600호) △인천 검암역세권(7400호) △안양 인덕원(800호)이다. 부천 역곡(5500호), 성남 낙생(3000호), 안양 매곡(900호) 등 3곳은 올해 안에 지구지정을 끝마칠 예정이다. 서울에는 약 4만 호(서울시 3만2400호, LH 7100호)가 공급될 예정이다. 내년에는 동작역 청년타운 등...
    2019-10-13 11:00
  • 서울 아파트값 16주째 상승…재건축 상승폭은 3분의 1로 둔화
    서울 아파트값 16주째 상승…재건축 상승폭은 3분의 1로 둔화
    서울 전체 아파트 매매가격 오름폭 역시 절반으로 줄었지만 저금리로 인해 넘치는 유동자금이 아파트 시장으로 몰릴 가능성이 커 집값이 쉽게 빠지기는 어려울 전망이다. 4일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격은 0.06% 올라 전주 대비(0.12%) 상승폭이 절반으로 줄었다. 재건축 단지는 지난 주(0.43%)의 3분의 1 수준인 0.13% 뛰었고, 일반...
    2019-10-04 15:16
  • 내년 역대 최대 ‘45조’ 규모 토지보상비 풀린다
    내년 역대 최대 ‘45조’ 규모 토지보상비 풀린다
    부천 역곡, 성남 낙생, 고양 탄현, 안양 매곡 등 도시공원 일몰 예정지와 인근 연접부지 활용사업을 통해서도 보상이 본격화된다. 전문가들은 올해 4분기 이후부터 공공주택지구와 3기 신도시 보상이 본격화하면서 역대 최고 수준의 보상비가 주변 부동산 가격을 자극할 수 있다고 우려하고 있다. 특히 현 정부 들어 3기 신도시 건설, 광역급행철도(GTX) 건설 등...
    2019-09-10 10:45
  • ‘상한제 영향' 서울 재건축 아파트 상승 주춤…잠실5단지 호가↓
    ‘상한제 영향' 서울 재건축 아파트 상승 주춤…잠실5단지 호가↓
    경기·인천은 재건축으로 주거환경 개선이 기대되는 지역 중심으로 수요가 몰리면서 △광명(0.06%) △성남(0.06%) △부천(0.05%) △안양(0.04%) △과천시(0.02%)가 상승했다. 반면 안산(-0.05%)·고양(-0.05%)·김포(-0.04%)·용인(-0.03%)은 하락했다. 전세시장은 휴가철이 마무리되면서 서울이 0.02% 올랐다. 반면 신도시와 경기·인천은 각각 0.02%, 0.01% 떨어져 약세가...
    2019-08-16 12:29
  • 분양가 상한제 '악재'에도 서울 아파트값 0.10%↑…8개월만에 최대
    분양가 상한제 '악재'에도 서울 아파트값 0.10%↑…8개월만에 최대
    지역별로 △광명(0.13%) △구리(0.06%) △안양(0.05%) △성남(0.04%) 등이 올랐다. 성남시는 재건축 추진 단지인 하대원동 삼남이 500만~2000만 원 올랐고, 태평동 선경 태평과 도촌동 휴먼시아섬마을3단지는 500만 원가량 상승했다. 구리시는 지하철 8호선 연장 호재로 교문동 구리두산, 인창동 삼환, 건영이 500만~1500만 원 올랐다. 반면 아파트 공급 부담이 이어지고...
    2019-07-12 16:17
  • "하반기 서울 아파트값, 상승 반전 쉽지 않아…강남권 투자 수요가 변수"
    "하반기 서울 아파트값, 상승 반전 쉽지 않아…강남권 투자 수요가 변수"
    다만 4월 이후부터 집값 바닥론과 재건축 규제에 따른 장기적 공급 희소성이 고개를 들면서 잠실주공 5단지, 은마, 둔촌주공, 개포주공 등 주요 재건축 단지를 중심으로 매매가격이 상승하며 낙폭을 줄였다. 신도시를 비롯한 경기(-0.53%)도 매매가격이 떨어졌다. 오른 가격에 대한 가격조정과 정부의 3기 신도시 공급계획 발표로 향후 공급 리스크와 입지적...
    2019-06-26 11:00
  • [3기신도시] 연휴 끝 기습발표, 주택 가격 반등 조짐에 부담 느꼈나
    정부가 월초 연휴가 끝나자마자 기습적으로 3기 신도시 후보지들을 발표한 것에 대해 관련 업계와 시장에서는 집값 반등 조짐에 부담을 느꼈기 때문이라는 해석을 내놓고 있다. 7일 국토교통부는 ‘제3차 신규택지 추진계획’으로 11만호 입지를 확정ㆍ발표했다. 새 신도시 입지는 고양시 창릉동(813만㎡ㆍ3만8000가구), 부천시 대장동(343만㎡ㆍ2만가구)으로...
    2019-05-07 11:20
  • [3기신도시] 마지막 퍼즐, 고양창릉·부천대장 등 28곳에 11만 호 공급
    [3기신도시] 마지막 퍼즐, 고양창릉·부천대장 등 28곳에 11만 호 공급
    정부가 고양시 창릉동, 부천시 대장동 등에 3기 신도시를 짓고 안산 장상, 용인 구성역, 안산 신길2, 수원 당수2, 광명 테크노, 안양 인덕원, 성남 공영주차장 등 9곳에도 신규 주택을 공급한다. 7일 국토교통부는 ‘제3차 신규택지 추진계획’으로 11만호 입지를 확정ㆍ발표하고 이날 국토교통부, 서울시, 경기도, 대도시권광역교통위원회는 수도권 주택시장 안정...
    2019-05-07 10:52
  • 서울 아파트값 10주 연속 하락…2014년 이후 ‘최장’
    서울 아파트값 10주 연속 하락…2014년 이후 ‘최장’
    경기·인천은 △파주(-0.18%) △군포(-0.12%) △광명(-0.10%) △안양(-0.10%) △평택(-0.07%) △과천(-0.06%) △안산(-0.06%) △화성(-0.02%) △인천(-0.01%) 순으로 하락했다. 아파트 전세의 경우 서울이 0.10% 하락했다. 신도시와 경기·인천도 각각 -0.12%, -0.11%의 변동률을 보였다. 서울은 △종로(-0.50%) △성북(-0.42%) △광진(-0.24%) △서초(-0.22%) △관악(-0.17%) △동작...
    2019-01-19 10:00
  • 작년 경기 집값 분당·광명 등 서울 ‘옆동네’만 상승···올해 분양 물량은?
    작년 경기 집값 분당·광명 등 서울 ‘옆동네’만 상승···올해 분양 물량은?
    가장 많이 오른 곳은 16.23%가 상승한 성남시였고 이어 광명시 14.89%, 안양시 8.46%, 하남시 8.38%, 과천시 7.82% 순으로 많이 올랐다. 이들 지역의 공통점은 모두 서울과 인접한 지역이다. 반면 서울과 거리가 먼 경기도 지역들은 약세를 면치 못하는 모습을 보여 대조를 이뤘다. 경기도에서 서울과 가장 거리가 먼 평택시는 지난 한해에만 7.25%가 내렸고, 오산시 3....
    2019-01-18 13:49
  • [3기 신도시](종합)남양주·하남·인천 계양에 신도시, 과천도 택지 조성···15.5만 가구 공급
    [3기 신도시](종합)남양주·하남·인천 계양에 신도시, 과천도 택지 조성···15.5만 가구 공급
    이를 통해 부천 역곡(5500호), 고양 탄현(3천호), 성남 낙생(3천호), 안양 매곡(900호)에서는 장기 집행 공원부지를 활용해 중소규모 택지가 조성된다. 서울에서는 강서구 군 부대와 군 관사 부지를 개발해 2400호가 공급되고 노량진 환경지원센터와 석관동 민방위센터, 서울의료원, 동부도로사업소, 수색역과 금천구청역 등 서울 도심 국공유지 17곳을 활용해...
    2018-12-19 11:50
  • 올 수도권 분양단지 청약률 상위 10곳 중 9곳이 역세권
    올 수도권 분양단지 청약률 상위 10곳 중 9곳이 역세권
    주택시장에서 역세권 여부는 집값을 좌우하는 주요 요소로 꼽힌다. 역세권 단지는 주변의 상권 발달로 주거 편의성이 우수하고, 불황기에도 환금성이 강해 수요자들의 선호도가 높기 때문이다. 최근 사회 전반적으로 불고 있는 워라밸 열풍으로 빠르고 편리하게 출퇴근이 가능한 역세권 단지의 인기는 더욱 높아지고 있다. 게다가 주택시장을 압박하는 각종...
    2018-12-16 11:00
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