아파트 가격 검색결과, 2페이지

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"부동산 시장 살아난다"…인천·대구 주택사업경기 전망 '쑥'

부산은 아파트를 포함한 주택 매매거래가 크게 줄면서 부정적 전망이 확산한 것으로 보인다. 도 지역은 충북(100.0→80.0)의 하락 폭이 가장 컸다. 이어 전남(71.4→56.2), 제주 (100.0→88.8), 전북(90.9→83.3), 경북(87.5→80.0), 경남(100.0→93.7) 순이다. 충남 (71.4→73.3)과 강원(77.7→81.8)은 상승했다. 전반적으로 주택 매매가격 하락과 미분양 물량 증가 등이...

2024-08-15 11:00
스페이스브이, ‘단기임대’ 시장 혁신…성장세 지속

최근에는 아파트 등 더 넓은 공간도 단기임대로 활용하고 있다. 이름에 맞게 계약 시 임차인이 부담하는 보증금도 33만 원을 받고 있다. 삼삼엠투 서비스를 이용하면 임대인은 공실률을 줄이고 월세 대비 임대료를 더 받을 수 있다. 임차인은 단기임대를 취급하지 않는 부동산이 많은 상황에서 쉽고 빠르게 단기임대를 구할 수 있다. 박 대표는 “과거 집주인은 공실이...

2024-08-15 09:56
불황에도 역시…역세권 아파트 인기 '활활'

분양업계 관계자는 "역세권 아파트는 탄탄한 수요가 뒷받침되는 만큼 부동산 시장 활황기에는 가격 상승 폭이 크고 하락기에는 방어력이 뛰어나다"고 설명했다. 이런 가운데 수도권 역세권 아파트의 분양이 이어지고 있다. 롯데건설은 광명 9R 구역 재개발 아파트인 '광명 롯데캐슬 시그니처'를 분양 중이다. 단지는 총 1509가구 규모고 도보 10분대로...

2024-08-15 07:00
LH, 수도권 신축매입임대 ‘1.7만 가구+α’ 추가 매입

추후 분양가격은 입주 시 감정가와 분양 시 감정가를 평균해 산출한다. 이기봉 국토부 주거복지정책관은 "빌라 등 비아파트 공급이 위축된 상황에서 도심 내 우량주택이 신속하고 지속적으로 공급될 수 있도록 신축매입 임대주택 사업을 더욱 확대할 예정"이라고 말했다.

2024-08-14 11:13
서울 아파트 3.3㎡당 분양가 4000만 원 돌파…인천·경기로 가자

부동산R114에 따르면 7월 서울 아파트 전세가는 3.3㎡당 1949만 원을 기록했다. 이는 전년 동월 가격(1879만 원) 대비 약 4.1% 증가한 금액이며, 지난해 4월(1873만 원) 이후 15개월 연속 상승 중이다. 이에 같은 기간 서울 평균 전셋값은 6억288만 원에서 6억2703만 원으로 2415만 원 올랐다. 일각에서는 전세 강세가 이어지면서 이후 가격은 더욱 가파르게 오를 거라는...

2024-08-14 10:13
이용률 시들한 GTX A …집값 부양은 확실하네[GTX 개통 4개월, 부동산 시장 영향은?①]

한국부동산원 아파트매매가격지수를 보면 서울은 지난해 8월부터 올해 6월까지 1.43% 올랐고 같은 기간 경기도는 0.23% 상승했다. GTX-A 개통역이 있는 분당구와 화성시의 오름폭이 큰 편인데 둘 다 2%대다. 분당구 백현동에 있는 '백현마을2단지' 전용면적 101㎡는 작년 9월 14억8100만 원(18층)에 거래됐는데 올해 6월에는 5억1900만 원 오른 20억 원(24층)에...

2024-08-14 06:00
[종합] 밤잠 설치는 '영끌족'…시중은행, 주담대 금리 또 인상

이들 은행이 주담대 금리 인상에 나선 것은 최근 수도권 아파트를 중심으로 주택 가격이 상승하면서 가계대출이 급증하자 시중은행들이 총량 관리에 나섰기 때문으로 풀이된다. 신한은행은 한 달 새 다섯 차례나 주담대 금리를 올렸다. 지난달 15일, 22일 은행채 3년·5년물 기준 금리를 0.05%p씩 높였고 29일에도 주담대 금리를 최대 0.3%p 인상했다. 이달...

2024-08-13 16:05
우리은행, 주담대 금리 인상…최고 0.3%P ↑

최근 수도권 아파트를 중심으로 주택 가격이 상승하면서 가계대출이 급증하자 연이어 금리 인상에 나서며 가계대출 총량 관리에 나선 것이다. 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 지난 8일 기준 718조2130억 원으로, 7월 말(715조7383억 원)보다 2조4747억 원 더 늘었다.

2024-08-13 14:23
집값 급등 기름 붓는 부동산 불법거래행위 차단…국토부 “집값 띄우기 등 집중 점검”

정부는 최근 서울과 수도권 일부 지역 아파트 중심으로 가격 상승과 거래량이 증가하면서 집값 담합, 특수관계인 간 업(up)계약 등 시장교란 행위가 늘었다고 판단했다. 이에 집값 상승세 속 투기 행위 차단을 위해 이번 조사를 진행한다. 국토부는 특히 최근 주택 거래 중 업계약이 성행 중인 것으로 판단하고 집중적으로 들여다 볼 전망이다. 국토부 관계자는...

2024-08-13 14:06
“과천에 1만 가구 아파트 조기 공급”…국토부, ‘과천 과천지구’ 지구계획 승인

경기 과천시 내 1만 가구 규모 새 아파트 단지 공급 계획이 본궤도에 올랐다. 13일 국토교통부는 경기 과천시 원도심과 서울 서초구 사이 총 169만㎡ 면적에 조성되는 과천과천 공공주택지구(과천 과천지구)의 지구계획을 승인했다고 밝혔다. 국토부는 과천 과천지구에 약 1만 가구 규모의 주택을 공급하고, 이 중 6500가구를 무주택 서민을 위한 공공주택으로...

2024-08-13 14:00
새 아파트 입주 서울만 늘었다…열 중 셋은 '빈집'

주산연은 "이달 말 임대차 2법 시행 4년이 되면서 한차례 계약갱신권을 사용한 물량이 시장에 대거 풀릴 예정"이라며 "이에 따른 전셋값 상승으로 임대인과 임차인 간 거래 희망 가격 차이가 벌어질 것으로 예상돼 세입자 미확보 요인은 한동안 상승할 수 있다"고 분석했다. 8월 전국 아파트 입주전망지수는 88로 9.5p 상승했다....

2024-08-13 11:00
NH농협은행도 주담대 금리 인상…14일부터 0.3%p↑

최근 수도권 아파트를 중심으로 주택 가격이 상승하면서 가계대출이 급증하자 시중은행들은 금리 인상을 통해 가계대출 총량을 관리하고 있다. 신한은행은 약 한 달 새 대출금리를 다섯차례나 인상했으며 KB국민은행, 우리은행도 같은 기간 4~5차례 가산금리 조정 형식으로 주담대, 전세대출 등 금리를 높였다. 이날 기준 5대 은행(국민·신한·하나·우리·농협)...

2024-08-13 10:07
‘국내 내수 단기적 회복 모멘텀 어려워…내수부진 상당 기간 지속할 것’

박 연구원은 "한은이 글로벌 금리인하 사이클에 동참할 가능성은 크지만 서울지역을 중심으로 한 아파트가격 급등 현상이 금리인하 시점 지연 및 공격적 금리인하의 제한하는 요인으로 작용하고 있음도 내수 경기회복에 또 다른 걸림돌이 될 전망"이라고 짚었다. 그러면서 "다행히 물가 하락 등으로 소비심리가 회복되고 있고 수출 경기의 경착륙...

2024-08-13 08:42
MZ세대는 '얼죽신'인데…8·8대책에 재건축 시장 볕 들까

한국부동산원의 1년간 수도권 아파트 연령대별 가격 동향 조사 결과에 따르면, 5년 이하 아파트 가격은 3.25% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 이 가운데 최근 정부가 8·8 대책을 통해 재건축 안전진단 등 사업 절차를 간소화하는 '재건축·재개발 촉진법'을 제정하겠다고 발표하면서 재건축 시장의 훈풍이 불 것이란 기대도 나온다. 하지만 전문가들은 이번...

2024-08-13 06:00
"잠실 20분 대로 간다"…별내선 개통에 구리·다산 '훈풍'

특히 그간 철도 접근성이 낮았던 구리시와 다산신도시는 별내선 개통으로 이동 편의성이 크게 개선되면서 역세권 아파트 가격이 신고가를 경신하는 양상이다. 구리역 역세권 단지인 '삼보' 전용면적 114㎡는 올해 2월 9억7500만 원에 거래돼 신고가를 찍었다. 지난달에도 9억5000만 원에 손바뀜돼 올라온 호가를 유지하고 있다. 또 다른 역세권 단지인 수택동...

2024-08-12 16:27
"집값 더 오르기 전에 사자"…서울 아파트 상승거래 비중 확대

서울 아파트 가격 오름세가 지속되면서 내 집 마련을 서두르는 수요가 늘어나고 있기 때문으로 보인다. 한국부동산원 주간동향을 보면 서울 아파트값은 8월 첫째 주 0.26% 오르면서 20주 연속 상승했다. 성동구는 한 주 만에 0.58%나 뛰었다. 송파구(0.53%)와 서초구(0.52%), 강남구(0.37%), 마포구(0.35%), 용산구(0.33%)도 큰 폭으로 올랐다. 서울부동산정보광장에...

2024-08-12 14:39
서울시, 거짓 가격 신고 등 부동산 불법행위 1017건 적발…과태료 40억 원 부과

미신고 자료 미(거짓) 제출은 145건, 거래가격 거짓 신고는 53건이었다. 특수관계인 간 편법 증여 의심, 차입금 거래 등 양도세 및 증여세 탈루로 추정되는 3019건에 대해서는 국세청에 통보 조치했다. 실제로는 아파트를 4억3000만 원에 거래하고 3억 원에 거짓 신고한 경우 등이다. 아파트를 10억 원에 매수하면서 모친·형제에게 2억 원 이상 빌렸거나 다세대 주택...

2024-08-12 11:15
서울 그린벨트 풀면 집값 하락?…과거 사례 봤더니 ‘글쎄’

한국부동산원 ‘월간 아파트매매가격지수’(2021년 6월 지수 ‘100’ 기준) 통계를 분석한 결과 그린벨트가 해제된 2009년 9월 지수는 80.9였다. 이후 2010년 2월까지 5개월 연속 올라 81.4까지 상승했다. 1년 후인 2010년 9월에는 79.7로 소폭 내렸다. 일부 등락은 있었지만 사실상 일 년 동안 큰 변동이 없었던 셈이다. 2012년 12월 고덕강일지구 조성을 위한 그린벨트...

2024-08-11 16:11
'고금리ㆍ고물가' 내수 부진에 성장률 줄줄이 하향

내수 부진 등의 경기 상황으로 본다면 금리 인하를 단행할 시점이 왔다는 게 대체적인 시각이다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 다음 달 기준금리를 0.50%p 인하하는 '빅컷'을 단행할 가능성이 제기되는 점도 이른 금리 인하에 힘을 싣고 있다. 다만 최근 가계부채가 급증하고 아파트 가격이 들썩이고 있는 점은 금리 인하에 부담스러운 요인이다.

2024-08-11 09:44
대한주택임대인협회 "주택공급대책, 비아파트 공급 위축 핵심 외면"

그러면서 "정책적 불합리로 인한 비아파트 민간 시장의 정상화 회복보다는 공공 신축매입 공급 확대같이 정부 주도로 이를 해결하고자 하는 무리하고 편향된 방안들이 주를 이뤘다"며 "비아파트 주택의 불합리한 보유주택 수 산정 개선과 비아파트 주택의 합리적인 주택가격 산정 기준 마련, 보증가입 요건 완화 등이 필요하다"고 말했다.

2024-08-09 17:33

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