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'청약 수요' 몰릴까…6월까지 전국 3만7000여 가구 일반분양

분양시장 관계자는 "1000가구 이상 대단지는 인프라가 잘 갖춰져 있고 환금성 측면에서 유리한 면이 있는 데다 관리비 절감도 기대할 수 있어 관심이 계속되고 있다"며 "규모가 큰 만큼 상대적으로 당첨 확률이 높다는 인식도 있어 실거주자와 투자자 모두가 대단지 아파트 청약에 나서고 있는 것으로 풀이된다"고 말했다. 경기권에서 출격을...

2024-04-11 15:07
"나 혼자 살아요"…1인 가구 1000만 돌파에 '소형 아파트' 뜬다

부동산 R114 자료를 보면 올해 1분기 청약을 받은 전국 소형 아파트(60㎡ 이하) 경쟁률은 17.94대 1로 나타났다. 인기 평형으로 꼽히는 중소형(60~85㎡ 이하)의 5.08대 1보다 3배 이상, 대형(85㎡ 초과) 8.27대 1보다는 2배 이상 높은 수치다. 소규모 가구의 증가와 더불어 전세 사기에 대한 두려움도 소형 아파트 선호를 높인 요인으로 꼽힌다. 빌라와 오피스텔 등...

2024-04-10 13:18
4.10 총선 이후 수도권 분양시장 정비사업 대거 출격…1분기 比 4배 '쑥'

특히 지난해 분양시장에서는 1순위 청약 경쟁률 상위 20개 단지 중 14개 단지가 재건축·재개발 등의 정비사업 아파트로 집계됐다. 올해도 치열한 청약 경쟁은 이어지고 있다. 대표적으로 지난 2월 서울 서초구 신반포 4지구 재건축을 통해 공급된 '메이플 자이'는 81가구(특별공급 제외) 모집에 3만5828개의 청약 통장이 몰려 1순위 경쟁률이 무려 442.32대 1을...

2024-04-08 17:41
尹 "정부, 주택공급 활성화에 적극 나설 때…'패스트 트랙' 구축"

이를 통해 2024년 1분기에 24만 명의 청년이 이자 및 세제혜택이 제공되는 청약통장에 가입했고, 신혼부부와 신생아 가구에게 2조2천억 규모의 저렴한 대출 혜택을 제공했다"고 전했다. 윤 대통령은 주택시장에 대해서도 "2017년 5월부터 2022년 4월까지 서울 아파트 가격이 99.6% 올랐으나 우리 정부 출범 이후 현재까지는 14.1% 하락하면서 안정을 되찾고...

2024-04-08 17:00
1분기 전국 아파트 분양권 거래 4% 증가…수도권은 오히려 줄어

박지민 월용청약연구소 대표는 "전국적으로 아파트 가격이 크게 오르지는 않은 상태에서 움직이고 있어 분양권 거래량은 현재와 유사할 전망"이라며 "분양가가 높아진다면 분양권 거래량이 더 늘어날 수 있지만, 분양가가 결과적으로 입주권 가격에도 영향을 미칠 수 있어 거래량은 잠잠할 수 있다"고 설명했다.

2024-04-08 15:38
"8년 만에 브랜드 대단지"…광주 '운암자이포레나 퍼스티체' 견본주택 북적북적

실제로 견본주택을 찾은 김 모 씨는 "광주에서 신축 대단지 브랜드 아파트가 분양한다는 소식을 듣고 방문했다"며 "교육, 교통, 문화시설 등이 모두 갖춰져 있는 입지는 물론이고 설계도 마음에 들어 청약할 계획"이라고 말했다. 운암자이포레나 퍼스티체는 총 3개 단지로 지하 3층~최고 29층 37개 동 전용 59~109㎡ 총 3214가구 규모로 조성된다....

2024-04-08 10:50
광주 '중앙공원 롯데캐슬 시그니처' 견본주택, 주말 동안 2만 명 몰려

롯데건설은 이달 5일 개관한 광주광역시 최대 민간공원 특례사업 아파트 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택에 주말 3일간 총 2만여 명의 방문객이 몰렸다고 8일 밝혔다. 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 분양 관계자는 “입지, 단지 규모, 상품 경쟁력 등 다양한 장점을 갖추고 있다 보니 많은 분들이 관심을 가져 주신 것 같다”며 “고품격...

2024-04-08 08:57
김포·검단 서울 직결 교통 호재 줄줄이…부동산 시장도 '들썩'

김포시 아파트 매매가격지수는 2022년 5월부터 내림세를 지속하다 지난해 10월 0.01포인트 올랐지만 이후 다시 하락세였다. 인천 검단 신도시는 분양시장에 활기가 돌고 있다. 올해 1월 분양한 '제일풍경채 검단 3차'는 240가구 모집에 1만675명이 청약하면서 평균 44.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 중흥S-클래스에듀파크는 417가구 모집에 1만6059명이 몰려 평균 38.5대...

2024-04-07 10:52
"이젠 중소형 평형이 대세?”…공급 부족에 매매시장 인기 '수직상승'

부동산 R114 자료를 보면 지난해 전국에서 분양한 중소형 평형 아파트는 1순위 청약에서 58만3401명이 몰렸다. 같은 기간 대형 평형(전용 85㎡ 초과) 31만5708명보다 2배 가까이 몰린 셈이다. 이러한 인기는 올해도 이어지고 있다. 일례로 올해 2월 서울 서초구 잠원동 일원에 분양한 ‘메이플자이’ 1순위 최고 경쟁률은 전용 59㎡ A로 3574대 1을 기록했다. 1순위...

2024-04-06 07:00
총선 후보들 공약한 GTX, 알짜 수혜지는?

부동산R114 자료를 보면 화성시 아파트 거래량은 지난해 12월 422건에서 올해 1월 645건으로 52.84% 증가했다. 이런 상황을 고려하면 총선 이후 여·야 공통으로 GTX 관련 공약을 내세운 지역에 많은 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 대표적인 지역은 경기 광명이다. 광명 여·야 후보들은 공통 공약으로 GTX-D 노선(광명시흥역) 조속 추진과 KTX 광명역과 개봉역으로...

2024-04-05 14:08
실거주·투자 몰리는 흥행보증 수표 ‘대단지’, 2분기 3만5000여 가구 풀린다

올해 2분기 전국에서 3만5000여 가구에 달하는 대단지 아파트가 쏟아질 예정이다. 지난달 청약 제도 개편과 더불어 이달 진행될 제22대 국회의원 선거의 여파로 분양이 뒤로 미뤄진 영향이다. 5일 부동산R114에 따르면 이달부터 6월까지 분양이 예정된 1000가구 이상 단지는 29곳, 4만8861가구로 이 중 조합원 물량을 제외한 3만5480가구가 분양될 예정이다....

2024-04-05 09:59
"지방도 여기는 된다"…대형건설사, 거점 도시 분양 박차

건설사 아파트보다 평면, 설계, 마감재, 커뮤니티 등의 상품성이 우수하고 사업 안정성도 높다는 점이 수요자들의 마음을 움직이는 것으로 풀이된다. 대형건설사들은 이달에도 지방 거점 도시에서의 공급에 나설 계획이다. 대우건설은 강원도 원주시 원동 일원 다박골 주택재개발 정비사업을 통해 조성하는 '원주 푸르지오 더 센트럴' 청약을 준비하고 있다....

2024-04-04 14:32
"세입자 구하기 힘드네"…아파트 3월 아파트 입주율 70% 밑으로

주산연은 "신생아 특례대출과 보금자리론, 부부 중복 청약, 금리 인하, 아파트 잔금 대출 대환 등 부동산 시장 활성화·안정화를 위한 다양한 정책이 시행되고 있지만, 주택사업자의 심리를 개선하는 하는 데는 아직 역부족"이라며 "특히 수도권과 지방의 입주전망 격차가 큰 상황이라 지속적인 모니터링이 요구된다"고 설명했다.

2024-04-04 11:00
전국 아파트 분양전망지수 2개월 연속 하락…“분양시장 양극화 심화”

아파트 분양시장을 바라보는 주택사업자들의 시각이 2개월 연속 악화했다. 수도권은 개선 전망이 나왔지만, 지방은 모두 하락 전망이 나와 분양시장 양극화가 심화할 것이란 예상이다. 2일 주택산업연구원은 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과 4월 전국 아파트분양전망지수가 전월 대비 5.9p 하락한 75.5로 나타났다고 밝혔다. 2월 86....

2024-04-02 11:20
LH, 청년·신혼부부 대상 매입임대주택 3000가구 공급

Ⅱ유형은 아파트와 오피스텔 등을 시세 70∼80% 수준의 준전세형(임대조건의 80% 보증금, 월 임대료 20%)으로 공급해 임대료 부담을 줄여준다. 아울러 ‘신혼ㆍ신생아Ⅱ’ 유형은 저출생 대안 등에 따라 올해부터 신청 자격 요건이 일부 변경된다. 지난해 동일 순위 내 추가 배점만 부여되던 미성년 자녀를 둔 한부모가족이나 신생아가구 등은 1순위 대상자로...

2024-04-02 09:11
4월 4만825가구 분양…전년 동월 대비 2배 증가

대단지 아파트가 전국 곳곳에서 4월 분양을 준비하고 있다. 다만 이 같은 분양 계획은 실제 공급량과 차이가 있을 수 있다. 4월 10일 총선이 예정돼 있어 홍보 효과를 고려해 실제 분양 일정을 미루는 단지들이 있을 수 있어서다. 실제로 청약제도 개편이 있었던 3월에도 분양 예정 물량과 실제 공급량이 큰 차이를 보였다. 2월 28일 조사한 올해 3월...

2024-04-01 09:27
“청약홈 다시 엽니다”…4월 봄맞이 분양 '기지개'

청약홈 개편으로 3주간 개점휴업에 돌입했던 분양시장이 영업 재개를 위한 채비에 돌입했다. 이에 따라 그간 밀렸던 분양 물량이 4월 총선을 기점으로 본격적으로 쏟아질 것으로 예상된다. 특히 정부가 부부간 중복청약 허용 등 청약제도를 크게 개정하면서 아끼던 청약통장을 사용하려는 수요자들이 늘어날 것이란 전망이 나온다. 31일 한국부동산원...

2024-03-31 17:11
지방 청약 침체에도…'산업단지' 주변 단지 청약 경쟁률은 고공행진

지난 2월 전북 전주시 서신동 일원에 분양한 ‘서신 더샵 비발디’는 644가구(특별공급 제외) 모집에 3만5797명이 몰려 1순위 평균 55.59대 1로 올해 지방 아파트 최고 청약 경쟁률을 기록했다. 단지가 위치한 전주에는 전주탄소소재 국가산업단지를 비롯해 전북 테크노파크, 전주일반산업단지, 전주친환경복합단지 등 다수의 산업단지가 들어서 있다. 이러한 가운데...

2024-03-30 07:00
"혼인 신고 미루지 마세요"…부부 합산 연봉 높아도 특공 'OK' [달라지는 청약제도①]

부부간 중복 청약도 가능해졌다. 부부가 동시에 당첨되는 경우, 먼저 당첨된 사람은 당첨자격이 유지된다. 기존에는 부부가 특별공급이나 분양가상한제가 적용돼 재당첨 제한이 걸린 아파트에 당첨되면 둘 다 부적격 처리됐다. 공공분양 특별공급에서 맞벌이 부부의 소득 기준도 140%에서 200%로 크게 완화됐다. 기존에는 약 1억2000만 원(3인 이하 가구 기준 월 911만...

2024-03-30 07:00
"새집줄게, 출산해다오"…신생아 특공, 적용조건은?[달라지는 청약제도②]

평소 청약에 관심이 많아 거주지 인근 지역의 아파트 입주자 공고문을 빠짐없이 살펴보던 중 신생아 특별공급(우선공급)이 신설되고 다자녀 특공의 요건도 완화된 것을 알게 됐다. 지금까지는 경쟁률이 가장 높은 생애최초 특별공급만 신청 가능해 계속 떨어졌지만 상황이 달라진 것이다. A씨의 경우에 앞으로는 생애최초 특별공급뿐만 아니라 신생아 특별공급...

2024-03-30 07:00

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