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GTX-A에 재건축까지…고양시 부동산 활기

수도권광역급행철도(GTA)-A 노선 하반기 개통과 1기 신도시 재건축 선도지구 지정 가시화 등의 영향으로 풀이된다. 24일 한국부동산원에 따르면 올해 고양시의 아파트 거래량은 꾸준히 증가하고 있다. 지난해 12월 452건이었던 매매거래량은 올해 1월 580건으로 늘었고 2월 661가구, 3월 671가구를 기록했다. 올해 1월 무순위 청약을 진행한 덕양구 'DMC...

2024-05-24 10:19
반도건설, 고급 주거 브랜드 '카이브 유보라' 공개

오는 6월 고양 장항지구에서 처음으로 적용된다. 고양 장항 카이브 유보라는 경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원에 위치한다. 지하 4층~지상 49층 6개동, 전용 84‧99‧170㎡ 총 1694가구 아파트 및 상업시설(지하 1층~지상 2층) 212가구 등 대규모로 조성된다. 견본주택은 경기도 고양시 일산동구 식사동 1591-3번지에 마련될 예정이며, 입주예정 시기는...

2024-05-24 09:13
[분양특집]아파트 장점까지 갖춘 단독주택…현대건설 ‘힐스테이트 삼송더카운티’

삼송더카운티는 가구별 전용 차고가 별도로 제공되며 남향 위주 배치와 맞통풍 구조로 개방감, 채광, 통풍을 극대화했다. 전 가구 3개 층에 다락과 테라스를 더한 구조로 설계해 다양한 공간도 확보했다. 다용도실, 드레스룸(유상옵션) 등을 도입했고 층별로 욕실이 마련된다. 피트니스센터와 독서실, 북카페 등 아파트 수준의 다양한 부대복리시설도 조성된다.

2024-05-24 05:00
[분양특집] 삼성물산, 도곡삼호 재건축 ‘래미안 레벤투스’ 7월 분양

도곡 삼호아파트 주택재건축 정비사업을 통해 공급하는 단지로, 지하 3층~지상 최고 18층 4개 동, 총 308가구 규모다. 이 가운데 조합원 및 임대분을 제외한 전용 45~84㎡ 133가구가 일반분양 된다. 일반분양 가구는 △45㎡ 26가구 △58㎡ 84가구 △74㎡ 12가구 △84㎡ 11가구 등 중소형 위주로 구성된다. 래미안 레벤투스는 강남권에서도 손꼽히는 교육환경이 강점으로...

2024-05-24 05:00
[분양특집] 순천만 국가정원 한눈에…GS건설 ‘순천그랜드파크자이’

순천그랜드파크자이는 순천풍덕지구 개발 본격화를 알리는 첫 분양 아파트다. 단지에서 KTX·SRT 순천역이 차량으로 5분 거리고, 순천 IC, 동순천 IC 등도 인접했다. 2번·17번 국도 진입이 수월해 광양, 여수로 이동도 편리하다. 홈플러스와 이마트, 메가박스 등을 걸어서 이용할 수 있고 풍덕초, 풍덕중도 도보거리다. 다양한 문화 체육활동을 즐길 수 있는...

2024-05-24 05:00
“다 같은 1기 신도시가 아냐”…아파트 거래량은 ‘분당·평촌’ 몰렸다

23일 경기부동산포털과 아파트실거래가 통계에 따르면 1기 신도시 중에서 올해 들어 아파트 거래량이 꾸준히 늘고 있는 지역은 성남시 분당구와 평촌이 속한 안양시 동안구 두 곳뿐인 것으로 확인됐다. 분당구는 1월 196건에서 지난달 307건으로 약 56.6% 증가했다. 안양시 동안구 역시 같은 기간 202건에서 328건으로 거래량 증가율 62.4%를 기록했다. 특히 성남시...

2024-05-23 17:14
선도지구 반응은? 분당 "지레 포기하는 곳 나온다"…"이주계획 국토부서 해결해야"

하은호 군포시장 역시 "산본 신도시의 경우 원도심과 신도심이 혼재돼 있고, 한 단지 내 임대아파트와 일반 아파트가 섞여 있는 경우도 있다"며 "산본의 개발 방향이 잡히면 모범사례가 될 것"이라고 역설했다. 지자체에 이주대책 마련 부담을 돌렸다는 지적에 대해 박 장관은 "단체장에 떠넘긴 적이 없다"며 "해당 지역과 원팀이...

2024-05-22 16:50
선도지구 발표에 전문가 “시의적절하지만…관건은 주민동의율 확보”

특히 선도지구의 대상이 아파트에 국한되는 것이 아닌 만큼, 해당 지역을 가장 잘 아는 지자체가 사실상 지구 선정 권한을 가져가는 것에 대해 적절하단 의견이 나왔다. 이 연구위원은 "해당 지역을 가장 잘 아는 것은 중앙부처가 아닌 지자체"라며 "사업유형별 안배, 선도지구와 별도로 특별정비구역 지졍, 세부 평가기준과 배점 조정, 사안에 따라...

2024-05-22 15:00
삼성물산, 광안3구역 입찰나선다…하반기 주택 수주 러시 이어질까

올 하반기 시공사를 선정할 것으로 예상되는 서울 강남구 압구정 현대아파트 재건축 사업 수주전에도 발을 담그고 있다. 서울 용산구 남영동업무지구제2구역(남영2구역) 재개발에도 관심을 보이고 있는 것으로 알려졌다. 삼성물산 관계자는 "한남4구역 재개발 사업을 비롯해 여의도 대교아파트 재건축, 부산 사직2구역 재개발 사업 수주에 집중하고 있다...

2024-05-20 13:55
학군은 없어도 상권은 있어야?…쇼핑시설 품은 단지 몸값 '고공행진'

2015년 1분기와 2분기 각각 1.20%, 1.39% 상승률을 기록했던 판교 아파트값은 백화점 개점 후인 3분기에는 전 분기 대비 2.29% 상승했다. 이런 가운데 전국 주요 지역에서 다양한 편의 시설을 가까이서 누릴 수 있는 주거시설이 공급될 예정이다. GS건설과 제일건설은 인천 송도국제도시 11공구에 ‘송도자이풍경채 그라노블’을 공급한다. 총 3270가구 규모로 전용면적...

2024-05-18 07:00
수도권 아파트 값 결국 ‘우상향’?…25년간 연평균 6.7% 상승

아파트 가격 상승 용인도 여럿 대기 중”이라고 말했다. 수도권 집값이 우상향 경향을 보이는 가운데 청약열기도 치솟고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 1분기 수도권에서는 총 1만3206가구가 분양에 나섰고, 10만915건의 청약이 모여 평균 경쟁률이 7.64대 1에 달했다. 이에 따라 2분기 분양 물량에 대한 관심도 뜨겁다. 먼저 경기 용인 처인구 남동 은화삼지구...

2024-05-18 07:00
"그래도 아직은 국평이지"…청약자 절반 쏠리는 분양 단지 '눈길'

17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 1순위에 사용된 청약통장은 총 19만515개로, 이 중 전용 84㎡에 전체의 49.9%에 달하는 9만5012건이 집중된 것으로 집계됐다. 이는 지난 1년 간 전용 84㎡ 타입에 접수된 비율(43.2%) 대비 약 6.7%p 상승한 수치다. 동일 단지 내에서도 국민평형의 경쟁률이 더 높게 나타났다. 올해 3월 서울 강동구에서...

2024-05-17 11:22
부동산 불황에도 가격 뛰고 청약 치열…'호품아' 인기몰이

수도권 호품아 아파트는 부동산 시장 불황에도 불구하고 높은 집값 상승세를 보인다. 일산호수공원과 가까운 '킨텍스 원시티' 전용 84㎡(42층)는 2월 12억4000만 원에 거래됐다. 분양가(5억8020만 원)보다 114% 오른 것이다. 같은 단지 전용 104㎡(23층)는 지난해 7월 17억3000만 원에 거래돼 분양가(6억8600만 원) 대비 152% 올랐다. 광교 호수공원과 접해 있는 '광교 중흥S...

2024-05-15 16:45
송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'

안양 융창아파트 주변 지구 재개발로 조성되는 ‘평촌 트리지아’ 2417가구가 8월 입주할 예정이다. 이어 10월에는 진흥아파트 재건축으로 조성한 ‘안양역 푸르지오 더샵’ 2736가구가 입주한다. 연말에는 광명뉴타운 2구역의 ‘트리우스 광명’ 3344가구도 입주를 시작한다. 서울에는 강동구 둔촌동 일대에 입주 물량이 쏟아진다. '단군 이래 최대 재건축'으로...

2024-05-15 16:04
'10억 로또' 래미안 원펜타스 분양일정 드디어 떴다…7월 중 예정

반포 대장 아파트로 손꼽혔던 아크로리버파크 역시 37억~38억 원 수준으로 실거래가 이뤄지고 있다. 송승현 도시와경제 대표는 "과거와 달리 반포가 확장되는 경향을 보이면서 원펜타스의 입지가 더 높은 평가를 받고 있다"며 "메이플자이보다 높은 분양가, 높은 시세가 형성될 것으로 예상된다"고 말했다. 분양가상한제 및 투기과열지구에 속해...

2024-05-14 14:39
전문가들, "공급 착시 노리는 사전청약 폐지 적절하다"

최근 국토부가 발표한 자료를 보면 인천 계양지구 테크노밸리 A2블록 공공분양 아파트 총 사업비가 2년 만에 약 30% 늘어났다. 3기 신도시 중 최초로 사전청약을 받은 단지인 점에서 상징성이 있는 곳이다. 2022년 1월 사업계획 승인 당시에는 2676억 원으로 책정됐지만 이보다 688억 원 오른 3364억 원으로 변경된 것이다. 공사비 인상의 여파였다. 인근 A3블록 총...

2024-05-14 06:00
한신공영, 677억 원 규모 '인천계양 공공주택지구 조성공사' 수주

또 올해 들어 포항삼척철도 16공구와 오산 세교2지구 A16BL 한신더휴 신축공사 등 총 4개 사업장의 도급계약 금액 변경을 통해 도급 규모가 약 140억 원 증액됐다고 덧붙였다. 한신공영 관계자는 “최근 지속되는 주택 분양시장 불황에 대비해 공공 공사 부문과 도시정비사업부문 수주에 집중하고 있다”라며 “지난해에 이어 올해도 청천 시영아파트...

2024-05-13 11:09
'2300가구 통합재건축' 은하마을, 중동 1기 신도시 최초 주민설명회 '북적'

김근수 위원장은 "부천 중동에서도 선도지구 선정을 위한 열기가 달아오르고 있다"며 "지하철 7호선 부청시청역 초역세권 단지로서, 앞으로도 은하마을 4개 단지가 합심해 부천의 랜드마크로 거듭나기 위해 노력하겠다"고 말했다. 은하마을은 대우동부아파트(632가구), 효성쌍용아파트(540가구), 은하주공1단지(795가구), 은하주공2단지(420가구)를...

2024-05-13 10:38
[데스크 시각] ‘주택 공급절벽’ 초당적 협력을

경제 여건 등에 따라 주기적으로 오르내리는 수치다 보니 그럴 수도 있다 싶지만 이 같은 수치들을 배경으로 아파트 착공 및 인허가 수가 급감하고 있어 2~3년 후 주택 공급에 차질이 생길 것이란 우려가 커지고 있다. 국토연구원 연구진이 분석한 보고서를 보면 지난해 공급 계획 대비 실적(인허가)은 전국 기준 82.7% 수준에 불과했다. 서울은 32.0%로 매우 저조했다....

2024-05-13 05:00
"위치 좋은데 옆동네보다 가격 싸네" 저평가 지역 주목

불당동 생활권을 공유할 수 있는 아산시 탕정면∙배방읍의 아파트 거래량은 올해 1분기(1월~3월) 아산시(1281건)의 약 36.53%(468건)를 차지한 것으로 집계됐다. 분양시장에서도 직주근접 지역 주변 단지의 높은 청약경쟁률로 풍선효과가 나타나고 있다. 올해 2월 전북 전주시 완산구 일원에 분양한 '서신 더샵비발디'는 청약 결과 644가구(특별공급 제외) 모집에...

2024-05-10 16:34

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