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  • 6년만에 분양권 전매 큰장 섰다···양도세·실거주 의무는 '발목'
    6년만에 분양권 전매 큰장 섰다···양도세·실거주 의무는 '발목'
    주택법 개정 논의가 국회의 문턱을 넘지 못하면서 분양권 전매제한과 '세트'로 분류되는 상한제 아파트의 실거주 의무가 아직 풀리지 않았다. 분양권을 포함한 단기 양도소득세 부담은 더 문제다. 현재 분양권은 당첨일로부터 1년 내 팔 경우 시세차익의 70%, 2년 이내에 전매하면 60%를 양도세로 내야 한다. 여기에 지방소득세 10%를 가산하면 실질 세부담은 66∼77...
    2023-04-09 11:08
  • 서울 아파트값, 낙폭 둔화 ‘주춤’ 0.13% 하락…강남 3구 ‘약세’
    서울 아파트값, 낙폭 둔화 ‘주춤’ 0.13% 하락…강남 3구 ‘약세’
    반면, 전세는 전국에서 수요가 늘면서 낙폭이 줄어든 것으로 나타났다. 6일 한국부동산원이 발표한 4월 첫째 주(3일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.13% 하락했다. 이는 지난주(-0.13%)와 같은 하락 폭이다. 서울 아파트값은 2월 6일 이후 7주 연속 하락 폭을 줄였지만, 이번 주에는 지난주와 같은 수준의 낙폭을 이어가면서 추가...
    2023-04-06 14:00
  • 전세 하락에 월세 대세 ‘반짝’ 그치나… 서울 아파트 전세 비중 ‘쑥’
    전세 하락에 월세 대세 ‘반짝’ 그치나… 서울 아파트 전세 비중 ‘쑥’
    서울 아파트 전세 시장이 되살아나는 모양새다. 지난달 기준 전·월세 거래량 중 전세 비중이 전월 대비 대폭 늘었다. 지난해 고금리에 전세 수요가 대폭 줄었지만, 올해 들어 금리 인상 둔화와 전셋값 내림세 영향으로 전세 수요가 증가한 것으로 해석된다. 반면, 월세 부담은 연초부터 지속해서 늘어나고 있어 전세 수요는 더 늘어날 가능성이 커졌다. 5일...
    2023-04-05 18:09
  • 지난해 폭락했던 세종 아파트값, 2주 연속 ‘들썩’…반등 시작하나
    지난해 폭락했던 세종 아파트값, 2주 연속 ‘들썩’…반등 시작하나
    다만 지금은 아파트값 저점 인식 등이 번지면서 수요가 다시 늘어나는 분위기다. 전세를 끼고 구매하는 갭투자도 크게 늘었다. 부동산빅데이터업체 아실에 따르면 최근 6개월간 세종에서는 총 154건의 갭투자가 이뤄졌다. 이는 같은 기간 경기 화성시(204건)에 이어 전국에서 2위다. 나성동 세종모니시티2차 전용 22㎡형은 1월 17일 1억2000만 원에 거래 됐다....
    2023-04-02 17:00
  • LH, 올해 첫 청년·신혼부부 매입임대 4416가구 입주자 모집
    LH, 올해 첫 청년·신혼부부 매입임대 4416가구 입주자 모집
    ‘신혼부부Ⅰ’과 아파트·오피스텔 등을 시세의 70∼80%로 공급하는 ‘신혼부부Ⅱ’로 구분된다. 신혼부부Ⅱ의 경우, (예비)신혼부부 등 이외에 일반 혼인 가구도 신청할 수 있으며, 기본 임대조건의 80%를 보증금으로, 20%를 월 임대료로 하는 준전세형으로 거주할 수 있어 매월 임대료 부담을 줄일 수 있다. 거주 기간은 청년매입임대주택은 최장 6년, 신혼부부Ⅰ...
    2023-04-02 11:00
  • '깡통 전세 우려' 빌라 낙찰률 역대 최저
    '깡통 전세 우려' 빌라 낙찰률 역대 최저
    이주현 지지옥션 선임연구원은 "빌라 가격이 떨어지면서 선순위 임차인에게 돌려줘야 할 전세보증금이 감정가 수준인 물건이 많아 낙찰돼도 손해인 경우가 많다"며 "빌라시장에 깡통전세가 심각한 문제로 대두되면서 응찰자들의 관심이 크게 떨어졌다"고 말했다. 서울 아파트 낙찰률도 올해 최저치로 떨어졌다. 이달 서울 소재 법원에서...
    2023-03-31 18:22
  • 부영그룹, 전남 '광양목성 파크뷰 부영' 임대 공급
    부영그룹, 전남 '광양목성 파크뷰 부영' 임대 공급
    단지는 완공 후 공급되는 후분양 아파트로 계약 절차가 끝나는 대로 입주할 수 있다. 일정은 4월 5일 특별·일반공급에 이어 10일 당첨자 발표 후 19~21일 계약이 체결된다. 청약통장 유무와 관계없이 만 19세 이상이면 청약 신청이 가능하다. 8년 동안 이사 걱정 없이 내 집처럼 편안하게 거주할 수 있으며, 보증금은 일반 전세 계약과는 달리 민간임대주택법에...
    2023-03-31 13:19
  • 거래도 건축허가도 '뚝'…빌라 전세 시장 회복은 언제쯤?
    거래도 건축허가도 '뚝'…빌라 전세 시장 회복은 언제쯤?
    기존 전세가율 100%에서 90%로 강화했다. 또 주택가격을 산정하는 기준도 기존 공시가격 150%에서 140%로 낮췄다. 이에 따라 반환보증에 가입하기 위해서는 전셋값이 공시가격의 126%(140%의 90%) 안으로 책정돼야 한다. 새 임차인을 들이기 위해선 낮아진 전셋값 때문에 기존 임차인에게 전셋값 차액을 더 줘야 하는 일이 발생할 수 있는 셈이다. 진태인 집토스 아파트중개...
    2023-03-30 15:41
  • [재산공개] 이영 중기부 장관 27억 신고...14억 감소
    [재산공개] 이영 중기부 장관 27억 신고...14억 감소
    부동산은 모친이 서초구 방배동 소재 아파트(13억1000만 원)를 소유하고 있다. 이 장관은 해당 집에 전세권을 연장, 4억 원의 전세금을 내고 거주 중이다. 이 장관은 2022년식 GV80 차량(7520만원)도 새로 신고했다. 조주현 차관은 1억2000만 원 늘어난 15억 원의 재산을 신고했다. 오기웅 기획조정실장의 재산은 21억 원, 변태섭 중소기업정책실장은 5억1000만...
    2023-03-30 01:41
  • [재산공개] 추경호 부총리 44.6억 원 신고...3억6288만 원 증가
    [재산공개] 추경호 부총리 44.6억 원 신고...3억6288만 원 증가
    추 부총리는 부동산 재산으로 서울특별시 강남구 도곡동 래미안도곡카운티 아파트(자가, 배우자와 공동명의), 대구광역시 달성군 화원읍 구라리 대곡역신동아파밀리 아파트(전세), 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 화원빌딩(전세) 등 총 25억4900만 원을 신고했다. 종전보다 3억900만 원 늘었다. 이는 자가인 래미안도곡카운티 아파트 가격 상승분이다....
    2023-03-30 00:00
  • [재산공개] 김소영 금융위 부위원장 293억 신고…종전보다 1.7억 늘어
    [재산공개] 김소영 금융위 부위원장 293억 신고…종전보다 1.7억 늘어
    김 부위원장은 본인과 배우자 명의의 서울 용산구 아파트(26억2000만 원), 용산구 주상복합 전세임차권(20억5000만 원), 용산구 오피스텔(5억1746만 원) 등 부동산(건물) 51억8746만 원을 신고했다. 본인 명의의 차량으로는 2015년식 에쿠스(2193만 원), 2017년식 벤츠(2247만 원)를 소유하고 있다. 예금은 본인이 37억8594만 원, 배우자 539만 원, 자녀 8783만 원으로...
    2023-03-30 00:00
  • [재산공개] 조승환 해수부 장관, 10억8900만 원...尹정부 내각 중 꼴등
    [재산공개] 조승환 해수부 장관, 10억8900만 원...尹정부 내각 중 꼴등
    또 장남은 서울 강남구 수서동 아파트 전세 임차권 2억4000만원을 보유하고 있다. 예금으로는 본인이 수협은행, 과학기술인공제회, 신한라이프생명보험, KB라이프생명보험, 농협은행 등에 총 3억1420만원, 모친은 농협은행 등에서 1890만원을 등록했다. 조 장관과 장남은 수협은행에 각각 1억 원의 금융채무를 보유하고 있었다. 또 조 장관 배우자가 보유한...
    2023-03-30 00:00
  • [재산공개] 한기정 위원장 34.3억 원 신고...2897만 원 줄어
    [재산공개] 한기정 위원장 34.3억 원 신고...2897만 원 줄어
    한 위원장은 부동산 재산으로 16억6700만 원 상당의 서울 강남구 도곡동 도곡쌍용예가아파트(본인 명의)와 장녀가 전세로 살고 있는 서울 성동구 사근동 인암빌 아파트 등 총 16억8200만 원을 신고했다. 종전과 비교해 가액 변동은 없었다. 한 위원장 본인과 배우자, 차남, 장녀를 포함한 은행, 보험 등 예금재산은 17억1970만 원으로 종전보다 3400만 원...
    2023-03-30 00:00
  • [재산공개] 조승환 해부수 장관 10억 재산, 尹 내각 꼴찌 …장관 재산, 소폭 '오르고 내리고'
    [재산공개] 조승환 해부수 장관 10억 재산, 尹 내각 꼴찌 …장관 재산, 소폭 '오르고 내리고'
    조 장관은 본인 명의 세종시 아파트와 장남이 가진 서울 강남 수서 전세 임차권을 비롯해 배우자가 보유한 500만 원 상당의 1캐럿 다이아몬드 등을 신고했다. 주요 내각 가운데서는 한덕수 국무총리의 재산이 85억90만 원으로 조사됐다. 본인의 서울 종로구 단독주택, 예금, 콘도 등 부동산과 예금이 약 61억2535만 원 이었고, 부인의 임야와 예금 등...
    2023-03-30 00:00
  • [재산공개] 이창용 한은 총재 47억4838만 원… 4억1062만 원 줄어
    [재산공개] 이창용 한은 총재 47억4838만 원… 4억1062만 원 줄어
    이 총재가 보유한 충남 논산시 화지동 상가건물(1억2087만 원), 용산구 이태원동 연립주택 전세임차권(9억5000만 원), 배우자가 보유한 서울 강남구 역삼동 역삼래미안 아파트(15억7300만 원), 서울 송파구 문정동 송파아이파크 오피스텔 전세 임차권(3000만 원) 이었다. 토지는 경북 구미시 고아읍 소재 임야와 하천 등 모두 11억8574만 원을 신고했다. 이 밖에...
    2023-03-30 00:00
  • [재산공개] 한동훈 43억 신고…법무‧검찰 고위급 평균 25억
    [재산공개] 한동훈 43억 신고…법무‧검찰 고위급 평균 25억
    김진욱 고위공직자범죄수사처 처장은 서울 강남구와 노원구에 아파트 전세 임차권 13억5250만 원을 보유했고, 예금은 4억1529만 원에서 증가해 4억2548만 원으로 파악됐다. 증권은 7466만 원에 달하는 상장주식 ‘미코바이오메드’ 8205주를 보유하고 있었으나 주가 하락으로 3938만 원으로 신고됐다. 김명수 대법원장은 모친 소유의 아파트 4억3300만 원과...
    2023-03-30 00:00
  • 케이뱅크, '고정금리형 전세대출' 출시...금리 연 3.70%
    케이뱅크, '고정금리형 전세대출' 출시...금리 연 3.70%
    그동안 인터넷은행에는 아파트담보대출에만 고정금리형이 있었다. 대출금리는 이날 기준 연 3.70%(대출기간 2년)로 신용 등급에 관계없이 단일 금리가 적용되며 대출만기까지 금리 변동이 없다. 기존 전세대출 상품과 비교해 대출한도 비율과 대출 대상 범위도 확대됐다. 대출한도는 임차보증금의 90%로 범위 내 최대 2억 원까지 가능하다. 6개월 이상 재직한...
    2023-03-29 08:52
  • 4월 전국 입주 물량 1만9065가구…서울 물량은 ‘0가구’
    4월 전국 입주 물량 1만9065가구…서울 물량은 ‘0가구’
    지방 광역시 마이너스프리미엄 비중은 34% 수준으로 전년 동기(25%)보다 증가했다”고 말했다. 다만, 전매제한 완화를 앞두고 침체했던 분양권 거래가 활발해질 것이란 전망도 나왔다. 직방 관계자는 “분양권은 초기 자금 부담이 덜하고 청약통장 없이 새 아파트를 매입할 수 있는 등 이점이 있는 만큼 분양권 거래 시장이 다시 활기를 찾을지 주목된다”고 했다.
    2023-03-27 09:24
  • “3억 원 아파트를 3000만 원에”…집값 급락지역, 지금이 ‘갭투자’ 적기?
    “3억 원 아파트를 3000만 원에”…집값 급락지역, 지금이 ‘갭투자’ 적기?
    지난해 아파트값 하락세가 커졌던 지역들 중심으로 전세를 끼고 구매하는 ‘갭투자’가 속속 나타나고 있다. 일부 지역에서는 매맷값과 전셋값이 차이가 나지 않는 무 갭투자나 오히려 전셋값이 더 큰 마이너스 갭투자 사례도 등장했다. 26일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 최근 3개월간 갭투자 매매거래 증가지역 1위는 경기 화성시로 집계됐다....
    2023-03-26 14:34
  • 역전세난 심화에 올해 서울 아파트 전세거래 67%가 하락 거래
    역전세난 심화에 올해 서울 아파트 전세거래 67%가 하락 거래
    26일 부동산R114가 국토교통부 실거래시스템의 지난해 4분기와 올해 1분기 서울 아파트 순수 전세 거래의 가격을 비교한 결과 조사 대상 5138건 가운데 67.3%(3459건)가 종전보다 금액이 내려간 하락 거래였다. 이는 지난해 4분기와 올해 1분기 동일단지, 동일면적에서 전세(보증부 월세 제외) 계약이 1건이라도 체결된 거래의 최고가격을 비교한 것이다. 최근...
    2023-03-26 11:15
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