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  • '서울만 완판'…분양시장 양극화 심화
    '서울만 완판'…분양시장 양극화 심화
    전국 분양아파트의 60% 이상이 모집 가구수를 채우지 못한 가운데 서울은 100% 청약 마감에 성공했고 지방은 미달이 속출했다. 16일 연합뉴스와 부동산R114가 한국부동산원 청약홈의 청약 결과를 분석한 결과 전국 1분기 분양단지 34곳 중 38.2%인 13곳만 1·2순위 내에 마감했다. 61.8%인 21개 단지는 2순위에서도 모집 가구수를 채우지 못했다. 지난해 같은 기간에는...
    2023-04-16 11:17
  • ‘전세보증금 못 받아 법원행’ 역대 최대 수준…서울·경기 ‘2000건’ 넘겼다
    ‘전세보증금 못 받아 법원행’ 역대 최대 수준…서울·경기 ‘2000건’ 넘겼다
    그러면서 “아파트 역시 지난 2년간 신규계약으로 높은 보증금을 받은 집주인의 자금이 부족하면 보증금 반환에 문제가 생길 수 있으므로 세입자는 계약 전 해당 물건의 시세와 전세가율, 보증상품 가입 가능 여부 등을 꼼꼼히 살펴볼 필요가 있다”고 말했다. 한편 임차권등기명령 제도는 세입자가 임대차 계약 기간이 끝난 뒤에도 보증금을 돌려받지 못한 때...
    2023-04-13 17:03
  • “우려가 현실로”…전매제한 해제 일주일 서울 거래는 ‘찔끔’, 국회는 ‘쿨쿨’
    “우려가 현실로”…전매제한 해제 일주일 서울 거래는 ‘찔끔’, 국회는 ‘쿨쿨’
    서울 아파트 거래량은 전매제한 해제 시행 이후 주말을 포함해 엿새가 지났지만 규제 완화 이전과 비슷한 수준의 거래량을 보이고 있다. 서울부동산정보광장 집계 기준으로 3월 분양권 거래는 13건 수준이었다. 1월과 2월은 각각 17건과 11건으로 나타났다. 지난 2019년 10월 정부는 수도권 분양가 상한제 적용 아파트에 최대 10년의 전매제한 규제를 적용한 바 있다....
    2023-04-12 17:12
  • 원희룡 “등기 여부도 공개할 것”…정부, 실거래가 띄우기 칼 뽑는다
    원희룡 “등기 여부도 공개할 것”…정부, 실거래가 띄우기 칼 뽑는다
    서울 강남구 압구정동 현대 아파트 전용면적 157㎡형은 58억 원에 거래됐다가 9개월 뒤인 올해 2월 돌연 거래가 취소된 바 있다. 해당 매물은 거래가 취소된 당일에 다시 58억 원에 거래되면서 실거래가 띄우기 의혹을 받고 있다. 김선교 국민의힘 의원이 국토부로부터 제출받은 자료에 따르면 2021년부터 2022년 서울 아파트 계약 해지 건수는 총 2099건으로 나타났는데, 이...
    2023-04-12 17:11
  • 아파트 거래량 늘어도 법인은 시큰둥…세금 부담·경기 침체 장기화에 ‘손절’
    아파트 거래량 늘어도 법인은 시큰둥…세금 부담·경기 침체 장기화에 ‘손절’
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “법인은 과거 개인이 총부채원리금비율(DSR) 규제 등으로 매매가 막혔을 때도 대출을 일으켜 아파트를 많이 사들였다”며 “법인 매도가 부쩍 늘어난 것은 집값 하락기가 장기화하자 시세 하락과 이자 부담 등으로 투자용으로 매입한 물건을 던지는 것으로 본다. 버티지 못하는 법인부터 순서대로 매도하는 것”이라고 했다....
    2023-04-11 16:42
  • “수도권 빌라 임차 비중 커…전세보증금 반환 문제 늘 것”
    “수도권 빌라 임차 비중 커…전세보증금 반환 문제 늘 것”
    또 최근 아파트 전세 급락으로 계약 갱신 시점에 임대인의 전세금 일부 반환이 불가피할 것으로 예상된다. KB금융지주 경영연구소가 7일 펴낸 ‘전세보증금 미반환 리스크 점검’ 보고서에 따르면 수도권 가구 중 상당수가 세입자(임차가구)이며 전체 주택 중 빌라 거주 비중이 다른 지역보다 더 높은 것 파악됐다. 지역별 임차가구 비중은 서울이 54%로 가장...
    2023-04-10 09:35
  • '반값 아파트·백년주택'…김헌동 SH 사장, 서민주거안정 선봉장[CEO 탐구생활]
    '반값 아파트·백년주택'…김헌동 SH 사장, 서민주거안정 선봉장[CEO 탐구생활]
    반값 아파트, 백년주택 김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장이 더 많은 서민의 '내 집 마련의 꿈'을 실현하기 위해 내놓은 해법이다. 가격은 절반 정도로 낮추고 백 년을 살아도 될 만큼 품질 좋은 집을 가능한 많이 공급해서 돈 때문에 집을 못 사거나 허름한 환경에서 참고 지내야 하는 일이 되도록 없게 하겠다는 것이다. 반값아파트, 돈 걱정 없이 누구나 살 수...
    2023-04-10 07:00
  • "아파트 거품 빼자"…김헌동 SH 사장, 명함 바꿔도 진심은 그대로[CEO 탐구생활]
    "아파트 거품 빼자"…김헌동 SH 사장, 명함 바꿔도 진심은 그대로[CEO 탐구생활]
    지난해 3월 장기전세 주택 2만8282호의 취득금액과 장부가액, 공시가격, 시세 등을 홈페이지에 올렸고 SH공사가 보유하고 있는 아파트 10만1998가구의 자산 내역도 공개했다. 지난해 10월에는 매입임대주택 2만2532가구, 올해 2월에는 보유 중인 13만1160가구 공동주택의 자산 내역을 공표했다. SH공사는 매년 12월 공시지가를 반영한 자산가액도 공개할 계획이다.
    2023-04-10 07:00
  • 6년만에 분양권 전매 큰장 섰다···양도세·실거주 의무는 '발목'
    6년만에 분양권 전매 큰장 섰다···양도세·실거주 의무는 '발목'
    주택법 개정 논의가 국회의 문턱을 넘지 못하면서 분양권 전매제한과 '세트'로 분류되는 상한제 아파트의 실거주 의무가 아직 풀리지 않았다. 분양권을 포함한 단기 양도소득세 부담은 더 문제다. 현재 분양권은 당첨일로부터 1년 내 팔 경우 시세차익의 70%, 2년 이내에 전매하면 60%를 양도세로 내야 한다. 여기에 지방소득세 10%를 가산하면 실질 세부담은 66∼77...
    2023-04-09 11:08
  • [단독] 검찰, ‘대장동 로비 의혹’ 우리은행 압수수색
    [단독] 검찰, ‘대장동 로비 의혹’ 우리은행 압수수색
    2016년 국정농단 특검에 임명되기 전까지 수 개월 간 화천대유자산관리(이하 화천대유) 고문으로 활동한 박 전 특검은 화천대유 직원이던 딸이 회사가 보유한 대장동 미분양 아파트 1채를 시세보다 낮은 가격에 분양받았다는 의혹도 받는다. 검찰은 지난달 30일에도 우리은행을 압수수색한 바 있다. 이번 압수수색은 당시 진행된 압수수색의 연장선이다.
    2023-04-07 11:30
  • 분양시장 쏠림 심화…"차별화 지속 전망"
    분양시장 쏠림 심화…"차별화 지속 전망"
    3.3㎡당 평균 분양가는 2930만 원으로 지난해 서울 아파트 평균보다 500만 원 이상 낮다. 평지에 조성되고 지하철 1호선 회기역과 외대앞역을 모두 끼고 있는 더블역세권이란 것도 강점으로 평가된다. 수도권 거주자면 세대주·주택 보유에 관계없이 청약할 수 있고 60%는 추첨제로 당첨자를 선정한다는 것도 수요자를 모은 배경이다. 반면 휘경자이 디센시아와...
    2023-04-05 15:36
  • 조사할수록 ‘오리무중’…‘강남 납치·살해’ 사건 전말은 [이슈크래커]
    조사할수록 ‘오리무중’…‘강남 납치·살해’ 사건 전말은 [이슈크래커]
    이들은 지난달 29일 오후 11시 46분께 서울 강남구 역삼동의 한 아파트 앞에서 귀가하던 40대 중반 피해자를 차량으로 납치해 살해한 혐의를 받습니다. 이들 중 유일하게 피해자와 안면이 있는 이 씨는 범행을 주도한 인물로 알려졌습니다. 조사 결과 연 씨와 황 씨는 피해자와 일면식도 없으며, 이 씨가 피해자를 지목한 뒤 대학 동창인 황 씨에게 범행을 제안했고, 황...
    2023-04-05 15:34
  • LH, 올해 첫 청년·신혼부부 매입임대 4416가구 입주자 모집
    LH, 올해 첫 청년·신혼부부 매입임대 4416가구 입주자 모집
    ‘신혼부부 매입임대주택’은 결혼 7년 이내의 신혼부부, 예비신혼부부 등에게 공급되는 주택으로, 다가구주택 등을 시세의 30∼40%로 공급하는 ‘신혼부부Ⅰ’과 아파트·오피스텔 등을 시세의 70∼80%로 공급하는 ‘신혼부부Ⅱ’로 구분된다. 신혼부부Ⅱ의 경우, (예비)신혼부부 등 이외에 일반 혼인 가구도 신청할 수 있으며, 기본 임대조건의 80%를 보증금으로...
    2023-04-02 11:00
  • 내달 전국 3만7000가구 분양…'큰 장' 선다
    내달 전국 3만7000가구 분양…'큰 장' 선다
    부동산R114 관계자는 "청약 규제 완화 이후 분양시장에 수요가 유입되는 분위기다. 특히 중도금 대출한도 폐지에 이어 규제지역 내 전용 85㎡ 이하 아파트에 대한 추첨제 확대로 호조세가 예상된다"면서도 "금리 부담과 집값 추가 하락 가능성이 여전한 만큼 시세보다 높은 가격으로 분양되는 단지에는 관심이 덜할 것으로 보인다"고 말했다.
    2023-03-28 09:52
  • "리버·오션뷰 아파트 인기"…청약 수요 쏠려
    "리버·오션뷰 아파트 인기"…청약 수요 쏠려
    예를 들어 부산 내에서도 바다 조망이 실제 가능한 수영구와 해운대구 일대는 지역 평균 시세 대비 3.3㎡당 700~800만 원가량 비싸다. 국민 평형인 전용 84㎡를 가정하면 약 2~3억 원 가격 차이가 나는 수준이다. 올해는 이러한 조망권 프리미엄을 갖춘 단지가 적다. 부동산R114 전수조사 결과 올해 분양이 예정된 177개 단지 중 17개 단지가 강이나 바다 조망권이 있는...
    2023-03-27 09:40
  • "23일부터 올해 첫 청년·신혼부부 매입임대주택 모집"…총 5775가구, 6월부터 입주
    "23일부터 올해 첫 청년·신혼부부 매입임대주택 모집"…총 5775가구, 6월부터 입주
    신혼부부 매입임대주택은 다가구 주택 등에서 시세 30~40%로 거주할 수 있는 Ⅰ유형(2055가구)과 아파트‧오피스텔 등에서 시세 60~80%로 거주할 수 있는 Ⅱ유형(1700가구)으로 공급된다. 결혼 7년 이내의 신혼부부와 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀를 양육하는 가구가 신청할 수 있다. 추가적으로 자격요건을 갖춘 일반 혼인가구도 신혼Ⅱ유형에 신청가능하다....
    2023-03-23 06:00
  • [종합] 추경호 "공동주택 공시가 18.6%↓…보유세 등 국민 부담 축소"
    [종합] 추경호 "공동주택 공시가 18.6%↓…보유세 등 국민 부담 축소"
    산정은 아파트 1206만 호, 연립주택 53만 호, 다세대주택 227만 호 등 총 1486만 호를 대상으로 했다. 추 부총리는 "올해 공동주택 공시가격은 2005년 제도도입 이후 가장 큰 폭인 전년대비 18.6% 하락했다"며 "그간 정부의 시장안정 노력 및 금리 인상 등 영향으로 작년 들어 주택가격이 전반적으로 하락한 가운데 공시가격 산정 시 적용하는 시세...
    2023-03-22 14:46
  • 추경호 "올해 공동주택 공시가격 전년 비 18.6% 하락"…보유세도 2020년 수준 이하 전망
    추경호 "올해 공동주택 공시가격 전년 비 18.6% 하락"…보유세도 2020년 수준 이하 전망
    올해 전국 아파트와 다세대·연립주택 등 공동주택의 공시가격이 18.6% 내린다. 역대 최대 하락 폭이다. 이에 따라 보유세도 2020년 수준보다 줄어들 전망이다. 추경호 부총리 겸 기획재정부장관은 22일 정부서울청사에서 부동산 관계장관회의를 열고 "올해 공동주택 공시가격은 2005년 제도도입 이후 가장 큰 폭인 전년 대비 18.6% 하락했다"고 밝혔다....
    2023-03-22 14:44
  • 부동산원, ‘호가 띄우기’ 단속 나선다…해제 신고 통한 시세조작 조사
    부동산원, ‘호가 띄우기’ 단속 나선다…해제 신고 통한 시세조작 조사
    한국부동산원은 국토교통부 부동산소비자보호기획단과 함께 시세를 올릴 목적으로 고가의 허위 거래신고 후 계약 해제하는 ‘실거래가 띄우기’ 기획조사에 착수한다고 20일 밝혔다. 이번 기획조사는 2021년부터 지난달까지 다수의 신고가 해제 거래, 투기지역 고가주택 거래 중 신고가 해제 거래 등 실거래가 띄우기가 의심되는 1086건에 대해 시행할 예정이다....
    2023-03-20 10:27
  • 분위기 안 좋다는 인천·광주도 1순위 마감…입지·가격 좋은 단지는 '통한다'
    분위기 안 좋다는 인천·광주도 1순위 마감…입지·가격 좋은 단지는 '통한다'
    반면 주변 시세 대비 합리적인 분양가를 갖춘 곳은 수요자가 몰린다. 실제로 주택도시보증공사(HUG) ‘민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 1월 전국 평균 분양가는 최고치를 경신했다. 3.3㎡당 전국 평균 분양가는 약 1571만 원, 수도권은 약 2150만 원에 달한다. 지난해 1월 평당 전국 평균 분양가격은 1417만 원으로, 일 년 새 10% 이상 급등했다. 광주 위파크...
    2023-03-19 17:00
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