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  • 청약 당첨에도 비싸고 돈 마련시간 부족해 포기…분양가 오름세 제동 걸릴까
    청약 당첨에도 비싸고 돈 마련시간 부족해 포기…분양가 오름세 제동 걸릴까
    서울에서 아파트 청약에 당첨되고도 계약을 포기하는 사례가 이어지고 있다. 분양가가 높은 데다 해당 단지들이 잔금을 치러야 할 때까지 남은 기간이 짧아 자금에 부담을 느낀 수요자들이 발길을 돌린 것으로 풀이된다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 호반건설이 서울 구로구에 공급하는 '호반써밋 개봉'은 전체 190가구의 40%가량인 72가구가 무순위...
    2023-10-16 17:20
  • 달아오른 청약 열기·올라가는 집값…"집주인들 호가 안 낮출 것" [변곡점에 선 부동산 시장ⓛ]
    달아오른 청약 열기·올라가는 집값…"집주인들 호가 안 낮출 것" [변곡점에 선 부동산 시장ⓛ]
    한국부동산원이 발표한 주간아파트가격동향을 보면 아파트 매매가격은 10월 둘째 주 기준으로 전국 13주, 서울은 21주 연속 상승 흐름이 지속되고 있다. 여기에 매매가를 뒷받침하는 전세값도 12주 연속 오르며 상승 흐름이 이어지고 있다. 실제 아파트 하락 거래 비중은 줄고 있다. 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 8월 서울에서 거래된...
    2023-10-16 06:00
  • "분양가 폭등에 분상제로 몰린다"…올해 청약 경쟁률 상위권 싹쓸이
    "분양가 폭등에 분상제로 몰린다"…올해 청약 경쟁률 상위권 싹쓸이
    주택도시보증공사(HUG) 분석에 따르면 8월 말 기준 전국 신규 분양 아파트 단지들의 3.3㎡당 평균 분양가는 1653만3000원으로 지난해 동기 대비 약 12.5% 상승했다. 여기에 올해 공급되는 신규 주택 물량이 역대 최저를 기록할 것이라는 관측이 나오면서 건축비 인상, 수요가 공급을 앞지르는 품귀 현상이 겹치는 모양새다. 향후 분양에 나서는 단지들의 분양가 또한...
    2023-10-14 07:00
  • 수도권 청약시장 재점화?…‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 1순위 접수에 2만 명 운집
    수도권 청약시장 재점화?…‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’ 1순위 접수에 2만 명 운집
    롯데건설이 검단신도시 첫 롯데캐슬 브랜드 아파트로 선보인 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’이 올해 인천 최다 청약접수와 최고 청약경쟁률을 갈아치우면서 모든 평형서 1순위 마감을 기록했다. 13일 한국부동산원 ‘청약홈’에 따르면, ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’은 11일 1순위 청약접수 결과 177가구 모집(특별공급 제외)에 총 1만9737건의...
    2023-10-13 09:05
  • "미분양? 다 팔렸습니다"…고분양가 전망에 미분양 단지들 '완판' 초읽기
    "미분양? 다 팔렸습니다"…고분양가 전망에 미분양 단지들 '완판' 초읽기
    단지의 최초 분양가는 전용 78㎡ 기준 최고 11억4800만 원으로, 시세 대비 비싸다는 비판을 받았으나 최근 잇달아 계약을 체결하며 분양 마감을 앞두고 있다. 칸타빌 수유 팰리스 분양 관계자는 "하반기부터 아파트 매수세가 살아나면서 분위기가 달라졌다"며 "이달에도 계약이 이뤄지며 지금은 10가구 미만의 잔여분을 남겨두고 있다"고 설명했다....
    2023-10-10 15:57
  • 계룡그룹 KR산업, '엘리프 이천 하이시티' 10월 공급
    계룡그룹 KR산업, '엘리프 이천 하이시티' 10월 공급
    계룡그룹 KR산업이 경기도 이천에서 10월 중 공공지원 민간임대아파트 '엘리프 이천 하이시티'를 공급할 예정이라고 5일 밝혔다. 엘리프 이천 하이시티는 경기도 이천시 부발읍 아미리 696-7에 지하 1층~지상 17층 6개 동 전용 44~84㎡ 총 406가구로 조성된다. 특별공급(청년)이 82가구, 일반공급은 324가구다. 주택형별로 △44㎡ A 20가구 △44㎡ B 10가구 △59㎡ 51가구...
    2023-10-05 10:39
  • “서울 뛰니, 경기·인천도 들썩”…낙찰가율 100% 이상 단지 두 배 늘어
    “서울 뛰니, 경기·인천도 들썩”…낙찰가율 100% 이상 단지 두 배 늘어
    서울 아파트값 상승세가 본격화하자 경기와 인천지역 시장까지 달아오르고 있다. 지난달 경기와 인천지역에서 낙찰된 아파트 중 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율) 100% 이상을 기록한 매물은 전달보다 3배 가까이 늘었다. 경기와 인천의 아파트 경매 관련 지표도 연내 최고 수준을 보였다. 다만 전문가들은 아파트값 상승세가 주춤하고, 경기와 인천 외곽까지...
    2023-10-04 16:13
  • LH, 청년·신혼부부 매입임대 3044가구 청약접수 시작
    LH, 청년·신혼부부 매입임대 3044가구 청약접수 시작
    ‘신혼부부 매입임대주택’은 결혼 7년 이내의 신혼부부, 예비신혼부부 등에게 공급되는 주택으로, 다가구주택 등을 시세의 30∼40%로 공급하는 ‘신혼부부Ⅰ’과 아파트·오피스텔 등을 시세의 70∼80%로 공급하는 ‘신혼부부Ⅱ’로 구분된다. 신혼부부Ⅱ의 경우, (예비)신혼부부 등 외에 일반 혼인가구도 신청할 수 있으며, 기본 임대조건의 80%를 보증금으로, 20...
    2023-10-04 09:53
  • 지방 청약시장도 훈풍 기대…빌라·오피스텔은 ‘터널 속’ [4분기 부동산시장 전망②]
    지방 청약시장도 훈풍 기대…빌라·오피스텔은 ‘터널 속’ [4분기 부동산시장 전망②]
    이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “원래 빌라 등 비아파트는 시세차익을 노리기 쉽지 않은 상품”이라며 “지난 정부에서 아파트값 폭등으로 덩달아 빌라값이 올랐던 것이고 지금은 어렵다. 재개발 등의 호재가 있는 곳만 가격 상승을 기대할 수 있다”고 말했다. 송승현 도시와경제 대표는 “전반적인 수익형 부동산의 가격 상승은 어렵다”며 “다만...
    2023-10-04 06:00
  • 올 연말부터 아파트 주담대ㆍ전세대출도 '온라인 갈아타기' 가능해진다
    올 연말부터 아파트 주담대ㆍ전세대출도 '온라인 갈아타기' 가능해진다
    대환대상은 주택구입자금, 생활안정자금을 포함한 아파트 담보대출과 모든 주택의 전세자금대출이다. 단, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택 등 주택가격을 실시간으로 조회하기 어려운 주담대는 제외된다. 거래이력 부족 등으로 실시간 시세조회와 비대면 대출 신청이 불가능한 일부의 경우 역시 포함되지 않는다. 소비자는 대출비교 플랫폼을 통해...
    2023-09-25 12:00
  • ‘거북이’ 제도 개선에 시장만 된서리…서울 분양권 거래 ‘뚝’
    ‘거북이’ 제도 개선에 시장만 된서리…서울 분양권 거래 ‘뚝’
    윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “실거주 의무 폐지 논의가 지연되면서 시장에선 (폐지가) 안 될 것으로 생각하는 경향이 강해졌다”며 “여기에 분양권 거래 가능한 단지도 줄어들었고, 아파트 매매가격 상승으로 분양권 시세도 많이 올라 수요자는 여러 측면에서 구매를 주저할 수밖에 없다”고 말했다. 그러면서 “실거주 의무 폐지 법안의 국회 통과...
    2023-09-24 15:49
  • “편법증여에 명의신탁까지”…국토부, 불법의심 사례 182건 적발
    “편법증여에 명의신탁까지”…국토부, 불법의심 사례 182건 적발
    국토부는 지난해 하반기부터 전국 아파트 거래에서 직거래가 차지하는 비율이 빠르게 증가하고, 아파트를 시세보다 현저히 높거나 낮은 가격에 직거래하는 등 이상 동향이 지속 확인됨에 따라 전국 아파트 불법 의심 고ㆍ저가 직거래에 대해 총 3차에 걸친 조사를 기획하여 추진 중이다. 1차 기획조사 착수(지난해 11월) 이후 아파트 직거래 비율은 큰 폭으로 하락...
    2023-09-24 11:00
  • “주거 안전·전세사기 불안 다 잡았다”…차세대 기업형 임대주택 ‘리마크빌 부산역’ [르포]
    “주거 안전·전세사기 불안 다 잡았다”…차세대 기업형 임대주택 ‘리마크빌 부산역’ [르포]
    다만 편의시설과 기타 서비스를 모두 이용할 수 있는 만큼 임대료는 주변 시세 대비 10%가량 비싼 수준이었다. 가장 큰 평형인 오피스텔 전용면적 84㎡형(아파트 기준 전용 59㎡형 규모)의 월 임대료는 200만 원 선, 가장 작은 전용 23㎡형은 월 56만 원 수준이다. 이에 KT에스테이트 관계자는 “단순 임대료만 비교하면 더 저렴한 곳도 있지만, 인터넷 비용부터 부가...
    2023-09-21 09:00
  • 청년ㆍ신혼부부 매입임대주택 3546가구 모집…21일부터
    청년ㆍ신혼부부 매입임대주택 3546가구 모집…21일부터
    신혼부부 매입임대주택은 다가구 주택 등에서 시세 30~40%로 거주할 수 있는 신혼부부Ⅰ 유형(1232가구)과 아파트ㆍ오피스텔 등에서 시세 60~80%로 거주할 수 있는 신혼부부Ⅱ 유형(926가구)로 공급된다. 신혼부부 매입임대주택은 결혼 7년 이내의 신혼부부와 예비신혼부부, 만 6세 이하 자녀를 양육하는 가구가 신청할 수 있다. 추가로 자격요건을 갖춘 일반 혼인...
    2023-09-20 11:00
  • [데스크 칼럼] 집값 주간시황, 그만할 때 됐다
    [데스크 칼럼] 집값 주간시황, 그만할 때 됐다
    두 기관은 나란히 매주 목요일 ‘주간 아파트 가격 동향’ 자료를 내놓는다. 전 세계에서 집값을 주간단위로 발표하는 곳도 한국이 유일하다. 상식적으로 적게는 수억 원에서 수십억 원에 이르는 집값을 1주일 단위로 측정하는 것 자체가 말이 안된다. 특히 최근처럼 거래량이 받쳐주지 못하는 시기에는 몇 건의 거래가 시세를 크게 변화시킬 가능성이 크다. 또한 거래된...
    2023-09-20 05:00
  • “아파트 이름값, 더 따진다”…올해 대형사 아파트에 청약자 80% 몰렸다
    “아파트 이름값, 더 따진다”…올해 대형사 아파트에 청약자 80% 몰렸다
    이를 반영하면, 대형 건설사의 시공 여부가 수요자들의 아파트 선택에 영향을 미쳤을 것으로 풀이된다. 대형 건설사 아파트는 브랜드 프리미엄, 차별화된 상품성 등을 갖추고 있는 만큼 경쟁력이 높기 때문이다. 실제로 부동산R114 자료를 보면, 서울 동작구 DL이앤씨의 ‘e편한세상 상도 노빌리티’의 이달 3.3㎡당 매매가는 4345만 원으로 동작구의 3.3㎡당...
    2023-09-16 07:00
  • 전국 핵심지에 대형 건설 3사 1.2만 가구 쏟아낸다…연말 '청약 전쟁' 예고
    전국 핵심지에 대형 건설 3사 1.2만 가구 쏟아낸다…연말 '청약 전쟁' 예고
    권일 부동산인포 리서치팀장은 “입지 선정과 상품 수준, 브랜드 파워 등 유무형적 모든 면에서 수요자들이 최상위 브랜드 아파트를 선호하고, 이는 시세에도 영향을 끼치고 있다”며 “하반기 분양 시장에서 이들 단지를 선점하려는 경쟁이 매우 치열할 것”이라고 말했다. 주요 건설사 분양 단지의 청약 경쟁률은 최근 고공행진 중이다. 서울 동대문구에서는...
    2023-09-15 10:37
  • GH·DL이앤씨, '동탄레이크파크 자연& e편한세상' 이달 분양
    GH·DL이앤씨, '동탄레이크파크 자연& e편한세상' 이달 분양
    분양가 상한제도 젹용돼 주변 시세 대비 경쟁력도 갖췄다. 분양 관계자는 “단지가 조성되는 호수공원생활권은 쾌적한 주거 환경은 물론 교육과 교통, 편의시설까지 모두 갖춰 동탄2신도시 랜드마크 생활권으로 꼽힌다”며 “특히 대단지 e편한세상 아파트에 분양가 상한제가 적용된다는 소식에 벌써 수요자 관심이 뜨겁다”고 말했다. 입주 예정일은 내년...
    2023-09-06 15:08
  • 지방 집값 뛰자…지방 아파트 경매시장도 ‘활활’
    지방 집값 뛰자…지방 아파트 경매시장도 ‘활활’
    김인만 김인만부동산연구소장은 “최근 부동산 시장은 올해 1월 ‘패닉 상태’는 벗어나 매수세가 늘어나고 있다”며 “매수 대기자들이 경쟁력이 있는 매물을 찾으려 하다 보니 청약 시장을 노리거나 아니면 시세보다 저렴한 경매 시장을 두드리는 현상이 확산하면서 지방 아파트 경매가 살아나는 것”이라고 말했다. 그러면서 “이런 경매 시장 상승...
    2023-09-03 18:12
  • [르포] “후분양 빠른 입주 좋지만, 가격은 아쉽네”… ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 견본주택 가보니
    [르포] “후분양 빠른 입주 좋지만, 가격은 아쉽네”… ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 견본주택 가보니
    후분양 단지여서 새 아파트에 빠르게 입주할 수 있다는 점은 좋은 것 같아요. 그런데 가격이 너무 비싸게 나온 것 같아요. 평수를 낮춰야 하나 고민 중입니다. 대우건설이 서울 동작구 상도동 일대에 짓는 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 견본주택을 1일 개관하고 본격적인 분양에 나섰다. 이날 찾은 견본주택에는 이른 아침부터 관람하러 온 손님들로 속속 붐비기...
    2023-09-03 17:07
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