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  • 부동산R114, 부동산학 연구 대학에 빅데이터 솔루션 제공
    부동산R114, 부동산학 연구 대학에 빅데이터 솔루션 제공
    부동산R114는 1세대 국내 부동산 빅데이터 플랫폼으로, 지난 2000년 이후 지속해서 축적해 온 데이터베이스를 기반으로 아파트, 오피스텔, 재개발, 재건축, 상가, 지식산업센터, 오피스의 공급정보, 시세정보 등의 다양한 정보를 보유하고 있으며, 시공·시행·금융·공공기관 등 부동산개발과 관련된 약 600여 개 이상의 업체가 부동산R114의 데이터를 업무에 적극적으로...
    2023-11-09 10:09
  • 수도권 광역철도 줄줄이 개통·착공 선포에…부동산 시장 기대감 ‘쑥’
    수도권 광역철도 줄줄이 개통·착공 선포에…부동산 시장 기대감 ‘쑥’
    9호선 하남·남양주 연장 역시 서울 핵심업무지구(여의도·강남) 접근성을 높여 일대 아파트값에 긍정적으로 작용할 것으로 보인다. 윤 위원은 “대장홍대선은 부천과 서울 강서구에, 7호선 포천 연장과 9호선 하남·남양주 연장은 해당 지역에 호재로 작용할 것이고, 특히 신설 노선의 집값 상승효과가 더 크므로 주택 구입 시 신설 노선과 신도시 위주로 접근하는 것이...
    2023-11-06 16:23
  • 뜨거운 감자된 '김포 서울 편입'…'고촌센트럴자이' 청약 성적 영향줄까
    뜨거운 감자된 '김포 서울 편입'…'고촌센트럴자이' 청약 성적 영향줄까
    최근 김포시 2년 입주 아파트 시세가 3.3㎡당 1144만 원임을 고려하면 1억 원 이상 비싸다. 이를 두고 일부 커뮤니티에서는 "안전 마진 조차 건설사가 가져가는 가격"이란 불만이 나오기도 했다. 반면 최근 일각에선 "김포의 서울 편입이 실현되면 고촌자이는 서울 대비 2억 원 저렴하니 오히려 특혜"란 반응이 나온다. 전문가들은 서울 편입 이슈가...
    2023-11-05 14:27
  • '소아과 오픈런' 대란에 대형병원 인근 아파트 인기↑
    '소아과 오픈런' 대란에 대형병원 인근 아파트 인기↑
    단지는 서울의 대표 대형병원인 강북 삼성병원과 인접한 아파트로 지역 내에서 높은 시세를 형성하고 있다. 부동산R114 통계에 따르면 올해 10월 단지의 전용면적 59㎡A 평균 매매 가격은 6265만 원(3.3㎡당)로 단지가 위치한 종로구 아파트 평균 매매 가격(2756만 원) 대비 약 127%(3509만 원) 높았다. 또 경기도 수원시 영통구 아주대학교 병원 인근에 위치한...
    2023-11-04 07:00
  • “찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장
    “찾지도, 짓지도 않네”… 일 년 내내 뒷걸음질 치는 빌라시장
    전세 시세 차액 평균은 3056만 원으로 조사됐다. 이런 현상은 같은 기간 동안 아파트 전셋값이 매맷값보다 더 오르면서 가파른 상승세를 보이는 것과 정반대다. 여기에 정부의 각종 정책금융대출 역시 아파트 중심으로 시행되면서 빌라 수요는 끊기다시피 한 상황이다. 빌라 매매와 전세 모두 줄어들자 새 빌라 공급도 줄어들 태세다. 당장 3분기 빌라 착공...
    2023-11-02 16:00
  • “실수요자 노려볼 만”…하남서 무순위 청약 4가구 동시 출격
    “실수요자 노려볼 만”…하남서 무순위 청약 4가구 동시 출격
    한국부동산원 집계 기준 지난달 넷째 주 하남시 아파트값 상승률은 0.23%로 집계됐다. 이는 동탄신도시가 속한 화성시(0.25%)와 안양시(0.28%)와 함께 경기지역 내 최고 수준 상승률이다. 하남시는 지난달 0.30% 안팎의 집값 상승률 고공행진을 이어가면서 경기도는 물론 수도권 집값 상승세를 이끌고 있다. 여기에 경기 김포시와 광명시 등과 같이 서울 편입 이슈까지...
    2023-11-01 16:02
  • 막바지 분양 러시…11월 청약 4.4만 가구 나온다
    막바지 분양 러시…11월 청약 4.4만 가구 나온다
    의정부 경전철 동오역 초역세권 아파트로 일부 가구에서 부용천과 천보산을 조망할 수 있다. 지하철 1호선 서해선 환승역인 소사역을 도보로 이동할 수 있는 '소사역 롯데캐슬 더 뉴엘'도 분양할 계획이다. 부산 남구 문현동 '문현푸르지오트레시엘'도 분양 예정이다. 지하 2층~지상 28층, 8개 동, 총 960가구 규모로 반경 1km 내에 부산 지하철 2호선...
    2023-10-30 15:45
  • 송파 브랜드 대단지 '힐스테이트 e편한세상 문정' 11월 분양
    송파 브랜드 대단지 '힐스테이트 e편한세상 문정' 11월 분양
    힐스테이트 e편한세상 문정은 아파트 출입구에 대형 문주를 적용했고 고급스러운 커튼월 룩 외관 디자인을 선보인다. 저층부 3개 층 외관은 석재로 마감해 차별화된 디자인을 적용했다. 또 남향 위주의 단지 배치로 채광 및 일조권이 우수하며 단지 인근의 공원 조망이 가능하다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 실내골프장, 피트니스센터, 독서실, 스터디룸, 작은도서관...
    2023-10-30 13:11
  • "강남 3구, 신축인데 8억?"…시세보다 3억 싼 '로또 청약' 나온다
    "강남 3구, 신축인데 8억?"…시세보다 3억 싼 '로또 청약' 나온다
    현재 가락1차현대아파트(재건축·942가구)와 문정건영(리모델링·626가구), 올해 1월 재건축 정밀안전진단을 통과한 올림픽훼밀리타운(4494가구) 등이 정비사업을 진행 중으로, 향후 일대는 9000가구 규모의 주거타운으로 개발될 전망이다. 힐스테이트 e편한세상 문정은 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있다. 우선 단지 내 어린이집과 문정초·중학교를 도보로 이용...
    2023-10-29 15:43
  • “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    “더 까다롭네”… 보류지·무순위 아파트 ‘옥석고르기’ 심화
    이렇듯 최근 아파트 매매시장은 가격이 최우선 선택 요소로 자리잡았다. 핵심지역이라도 시세보다 비싼 곳은 실수요자 외면이 이어진다. 지난달 서초구 ‘래미안원베일리’는 보류지 27가구 입찰에 나섰지만, 3가구만 계약에 성공했다. 당시 전용 84㎡형 기준 최저 입찰가는 39억5000만 원부터였다. 8월 같은 평형의 입주권이 38억 원대에 거래된 것과 비교하면...
    2023-10-29 15:26
  • LH, 30일부터 시세 이하 공공전세 1073가구 청약접수
    LH, 30일부터 시세 이하 공공전세 1073가구 청약접수
    ‘공공전세주택’은 LH가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대·연립·오피스텔 등 신축주택과 아파트 등을 매입해 시세보다 저렴한 조건으로 임대하는 공공임대주택이다. 특히, 임대보증금을 내면 월 임대료가 없는 전세주택으로 무주택 수요자를 대상으로 시중 시세의 90% 이내로 공급된다. 거주 기간은 최대 6년이다. LH는 2021년부터 안양 공공전세...
    2023-10-29 11:00
  • 규제 풀어주자 수도권 분양·입주권 거래 ‘쑥‘···서울서 722% 폭증
    규제 풀어주자 수도권 분양·입주권 거래 ‘쑥‘···서울서 722% 폭증
    이는 2위인 같은 아파트 116.93㎡ 25층 입주권(53억5000만 원·7월)보다 50억 원가량 비싼 금액이다. 서울 강남구 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 133㎡ 30층 입주권도 지난 8월 50억502만 원에 거래돼 50억 원 선을 넘었다. 인천 지역에서는 연수구 송도동 송도자이 크리스탈오션 205.89㎡ 41층 분양권이 지난 7월 29억3944만 원에 거래돼 가장 비쌌고, 경기...
    2023-10-29 09:47
  • “출퇴근 거리가 행복도 가른다”···직주근접 단지, 삶의 질 올리고 시세도 고공행진
    “출퇴근 거리가 행복도 가른다”···직주근접 단지, 삶의 질 올리고 시세도 고공행진
    하지만 이 아파트 인근에 위치한 남사읍이 올해 3월15일, 첨단 시스템반도체 클러스터 국가산업단지 후보지로 낙점된 뒤 올해 들어 3억 원대 거래는 이뤄지지 않았다. 올해 들어 같은 면적의 실거래는 17건이 이뤄졌고 모두 4억500~4억7500만 원 선으로 후보지 낙점 이전보다 평균 1억 원 넘게 뛰었다. 용인의 사례뿐 아니라 산업단지와 가까운 곳은 분양 성적표도...
    2023-10-28 08:00
  • “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    “오를 때 더 오른다”… 서울 대장 아파트 전고점 회복세에 집값 ‘독주’
    이 밖에 서초구 대단지인 반포자이 역시 지난달 4일 전용 216㎡형이 65억 원에 팔리면서 신고가의 90%까지 시세가 상승한 것으로 확인됐다. 이렇듯 서울 내 대표 단지들은 최근 전고점과 같은 수준이거나 90% 수준의 가격까지 실거래가를 기록하면서 가파른 집값 반등세를 이어가고 있다. 이날 KB부동산 ‘선도아파트50 지수’에 따르면, 이 지수는 지난달 기준 전월...
    2023-10-26 17:17
  • "아직도"…3분기 수도권 연립·다세대 전세 거래 2건 중 1건은 '역전세'
    "아직도"…3분기 수도권 연립·다세대 전세 거래 2건 중 1건은 '역전세'
    이어 중구, 서구, 강화군 순으로 전세금 하락 폭이 컸다. 장준혁 다방 마케팅실 실장은 "이번 분석을 통해 역전세난이 지속되고 있는 걸 확인할 수 있었다"며 "최근 빌라 기피 현상까지 뚜렷해지고 있어 당분간 비아파트 시장의 빙하기가 이어질 것으로 보인다"고 말했다.
    2023-10-26 17:03
  • LH 경기남부, 산본·동탄·오산서 시세 대비 저렴한 125가구 공급
    LH 경기남부, 산본·동탄·오산서 시세 대비 저렴한 125가구 공급
    KB 시세 대비 80~90% 수준의 저렴한 가격도 장점이다. 실제 산본 래미안하이어스 전용 59㎡는 6억175만 원, 동탄 센트럴포레스트 전용 74㎡와 84㎡는 각각 3억6941만 원, 4억2630만 원이다. 또한, 오산 세마역에듀파크 전용 59㎡는 2억9957만 원, 세교센트럴파크 전용 75㎡는 3억975만 원, 84㎡는 3억4226만 원으로 책정됐다. 신청은 수도권에 거주하는 성년자로...
    2023-10-26 14:51
  • '은퇴설' 캐나다로 떠난 이휘재 근황… 청담동 빌라 매각해 60억 시세차익
    '은퇴설' 캐나다로 떠난 이휘재 근황… 청담동 빌라 매각해 60억 시세차익
    부동산 업계에 따르면 이휘재가 매매가 공시 이전에 빌라를 매입한 터라 정확한 시세차익은 알기 어려운 상태다. 다만 1998년 청담동 삼익아파트의 매매가가 1억7500만원이었던 점을 감안하면 최소 60억원 이상의 시세차익을 남겼을 것으로 추측되고 있다. 한편 이휘재는 1992년 MBC 특채 개그맨으로 데뷔한 뒤 국내 대표 MC로 활약해 오다가 지난해 4월 KBS 2TV...
    2023-10-21 17:36
  • [문화의 창] 중국사회 모순 일갈한 알레고리
    [문화의 창] 중국사회 모순 일갈한 알레고리
    그 와중에 극빈층으로 분류된 그에게 지방정부에서 시세의 10분의 1 가격으로 아파트 입주권을 배정해 준다고 한다. 유톄 부부는 제일 가난하지만 좋은 집에 당첨된 운 좋은 사람으로 ‘각색’돼 언론에 보도된다. 그런데 유톄보다 사정이 나은 형이 찾아와 명의를 빌려 달라고 한다. 유톄에게는 입주에 필요한 최소한의 돈이 없다. 아파트에서는 당나귀와 닭 등 가축을...
    2023-10-20 05:00
  • “주택도 가성비가 최고”… 공공주택 몰리는 실수요자
    “주택도 가성비가 최고”… 공공주택 몰리는 실수요자
    특히, 계약 미달 단지는 공통으로 주변 시세 대비 비싼 분양가가 책정됐다. 서울 구로구 ‘호반써밋 개봉’은 청약 때 경쟁률 25대 1을 기록했지만, 1순위 공급량 110가구 중 72가구가 계약 불발로 무순위 청약 물량으로 나왔다. 동작구 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 역시 선착순 계약을 진행하는 등 아파트 완판 행진에 제동이 걸린 상황이다. 서진형 공정경제포럼...
    2023-10-18 14:57
  • 청약 당첨에도 비싸고 돈 마련시간 부족해 포기…분양가 오름세 제동 걸릴까
    청약 당첨에도 비싸고 돈 마련시간 부족해 포기…분양가 오름세 제동 걸릴까
    서울에서 아파트 청약에 당첨되고도 계약을 포기하는 사례가 이어지고 있다. 분양가가 높은 데다 해당 단지들이 잔금을 치러야 할 때까지 남은 기간이 짧아 자금에 부담을 느낀 수요자들이 발길을 돌린 것으로 풀이된다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 호반건설이 서울 구로구에 공급하는 '호반써밋 개봉'은 전체 190가구의 40%가량인 72가구가 무순위...
    2023-10-16 17:20
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