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  • 한 달 새 2.3억 '껑충'…인천 청라도 의료타운 호재타고 요동
    한 달 새 2.3억 '껑충'…인천 청라도 의료타운 호재타고 요동
    원에 매매가 이뤄졌다. 이는 지난달 28일 10억5800만 원에 거래됐던 종전 최고가보다 2억3700만 원 오른 금액이다. 현재 시세는 13억 원에 달한다. 청라동 ‘청라더샵레이크파크’ 전용 107㎡형은 지난달 11억 원에 거래돼 신고가를 기록했다. 종전 최고가는 6월 9억5000만 원으로, 한 달 새 1억6500만 원 오른 셈이다. 현재 호가는 12억 원 수준이다. 인천 아파트 매매수급...
    2021-08-14 07:00
  • [우리동네 주간 시황] 교통 호재에 평택 집값 고공행진
    [우리동네 주간 시황] 교통 호재에 평택 집값 고공행진
    8억2500만 원에 매매가 이뤄져 신고가를 기록했다. 종전 최고가는 4월 7억7000만 원으로, 석 달 새 5500만 원 올랐다. 현재 호가는 9억 원 수준이다. 송승현 도시와경제 대표는 “교통망 확충으로 상승 동력이 생겼고 인근 수도권 지역과 비교해 저평가됐다는 분위기가 반영됐다”며 “서울 아파트값 급등으로 탈서울 내 집 마련 수요도 몰린 영향도 크다”고 말했다.
    2021-08-14 06:50
  • 노원·구로·강서에 몰린 2030세대…정부 엄포에도 '영끌' 비중 늘었다
    노원·구로·강서에 몰린 2030세대…정부 엄포에도 '영끌' 비중 늘었다
    올해 서울 아파트 매매 건수가 이처럼 급감한 것은 집값이 계속 오르면서 시세 차익을 기대한 집주인들이 내놨던 매물을 거둬들였기 때문이다. 여기에 양도세 중과로 매물을 내놓을 것으로 예상한 다주택자들이 오히려 팔지 않고 버틴 영향도 있었다. 결국 정부의 각종 규제가 매물 절벽을 만들고 집값을 올리고 있다는 목소리가 나온다. 서울 아파트 매물은...
    2021-08-12 05:00
  • 집값 급등 10곳 중 8곳 ‘경기’…한달새 1억 껑충
    집값 급등 10곳 중 8곳 ‘경기’…한달새 1억 껑충
    이들 지역은 1년 전만 해도 종전 최고가 밑으로 매매가 이뤄졌지만, 최근에는 거래가 됐다 하면 신고가가 속출하는 등 집값 불안이 심화하고 있다. 현지 공인중개업소에 따르면 파주시 동패동 ‘운정신도시 아이파크’ 아파트 전용면적 84㎡형의 현재 호가(집주인이 매도할 때 부르는 가격)는 11억 원 수준이다. 이 아파트 해당 면적은 지난달 14일 9억7000만 원에...
    2021-08-11 09:29
  • 서울 거주자 '아파트 원정 투자' 역대 최다
    서울 거주자 '아파트 원정 투자' 역대 최다
    시·군 단위론 경기 고양(1858가구)·남양주(1758가구)·의정부(1332가구)·용인(1260가구)·부천시(1224가구) 순으로 원정 매매가 많이 이뤄졌다. 서울 사람들의 원정 매매는 두 가지 측면에서 해석할 수 있다. 하나는 '내몰림'이다. 서울 집값이 지속해서 오르면서 서울 아파트를 살 여력이 안 되는 사람들이 대체재로 다른 수도권 아파트를 사는 경우다. 서울과 인접한...
    2021-08-04 14:51
  • [추창근 칼럼] 집값·전셋값 분노, 시장의 복수
    [추창근 칼럼] 집값·전셋값 분노, 시장의 복수
    전세난을 누그러뜨릴 수 있는 서울의 올해와 내년 새 아파트 입주물량은 예년보다 30% 이상 줄어들 전망이다. 전셋값 폭등이 매매가 상승으로 이어지고, 다시 전세가격을 올리는 악순환이 불가피하다. 사정이 이런데도 홍남기 경제부총리는 “임대차법으로 임차인 다수가 혜택을 누리고 있다”고 자화자찬했다. 계약갱신율이 높아지고, 재계약의 임대료 인상률이...
    2021-08-03 05:00
  • [우리동네 주간 시황] 과천, 전용 84㎡형이 20억대…'강남 접근성' 영향에 관심↑
    [우리동네 주간 시황] 과천, 전용 84㎡형이 20억대…'강남 접근성' 영향에 관심↑
    급기야 과천시 전용면적 84㎡형 아파트는 매매가가 20억 원을 넘어섰다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 14일 과천시 원문동 '과천위버필드' 전용 84㎡형은 20억1000만 원에 거래됐다. 현재 호가는 22억 원으로, 한 달 새 1억9000만 원가량 올랐다. 과천시 중앙동 '과천푸르지오써밋' 전용 84㎡형은 현재 시세가 22억 원 수준이다. 이 아파트 해당...
    2021-07-31 06:50
  • 원희룡 '1호 공약' "집값 절반 국가 부담, 입대차법 즉각 폐지"
    원희룡 '1호 공약' "집값 절반 국가 부담, 입대차법 즉각 폐지"
    매매가 5억의 18평 아파트에서 신혼을 시작한 부부가 아이가 둘이 생겨 24평으로 옮기려고 해도 집 팔고, 양도세 내면 쉽지 않다는 것이다. 원 지사와 함께 이번 공약을 마련한 이한상 고려대 경영대학 교수는 기자와 만나 "약 6개월간 미국과 같이 양도세 문제를 해결하기 위해 많은 고민을 했다"면서 "문재인 정부 이전으로 되돌리되 그동안 시장...
    2021-07-29 13:38
  • [우리동네 주간 시황] 의정부 집값 GTX 타고 ‘훨훨’
    [우리동네 주간 시황] 의정부 집값 GTX 타고 ‘훨훨’
    최근 몇 달 새 매매가가 2억 원 가까이 오른 아파트 단지까지 나왔다. 의정부동 '신도 아크라티움' 전용면적 144㎡형의 현재 호가는 9억5000만 원 수준이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 아파트 해당 면적은 지난 5월 8억 원에 팔렸는데, 현재 시세는 두 달 새 1억5000만 원 오른 셈이다. 호원동 ‘한승 미메이드’ 전용 84㎡형은 올해 5월 7억2500만...
    2021-07-24 06:50
  • '중저가·교통 호재'에 다시 불붙은 수원·인천 집값
    '중저가·교통 호재'에 다시 불붙은 수원·인천 집값
    특히 수원 권선구 아파트 매매값은 1.45% 상승하며 전주(0.89%)보다 오름폭을 키웠다. 경기 오산(1.32%), 평택(1.1%), 수원 장안구(1.08%), 안성(1.03%) 등도 높은 매매가 상승률을 보였다. 인천(0.63%)은 교통 호재·재건축 기대감이 있는 연수구(1.04%), 남동구(0.67%), 부평구(0.61%), 서구(0.58%), 계양구(0.55%) 등을 중심으로 올랐다. 전국 아파트 전셋값은 0.29...
    2021-07-23 10:10
  • 수도권 아파트값 9년 만에 최고 상승
    수도권 아파트값 9년 만에 최고 상승
    서울 등 수도권 아파트값이 9년 만에 최고 수준으로 상승했다. 정부 규제에도 서울 중저가 단지와 수도권 광역급행철도(GTX) 라인에 있는 단지를 중심으로 수요가 몰리면서 오름세가 이어졌다. 22일 한국부동산원에 따르면 7월 셋째 주(19일 기준) 수도권 아파트값은 0.36% 올랐다. 부동산원이 주간 통계 작성을 시작한 2012년 5월 이후 9년 2개월 만에 최고...
    2021-07-22 15:21
  • 文정부 ‘부의 대물림’ 심화…서울 아파트 증여 3배 증가
    文정부 ‘부의 대물림’ 심화…서울 아파트 증여 3배 증가
    문재인 정부 출범 이후 서울 아파트 증여 건수가 3배 이상 급증한 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 ‘서울 아파트 거래 현황’에 따르면 서울 아파트 전체 거래 건수 중 증여가 차지하는 비중은 14.2%(2020년 기준)로 집계됐다. 아파트 증여 비중은 문재인 정부 출범 첫해인 2017년 4.5%에서 3배 이상...
    2021-07-21 13:35
  • “아무렴 재건축이 낫지” 리모델링 광풍 속 주민 내홍 확산
    “아무렴 재건축이 낫지” 리모델링 광풍 속 주민 내홍 확산
    재건축 아파트는 매매값이 많이 오르고 있는데 리모델링 단지는 상대적으로 시세 차익이 적다는 게 리모델링 반대하는 주민들의 주장이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 대치동 청실아파트를 재건축한 '래미안 대치 팰리스'(2015년 9월 준공) 전용면적 114㎡형은 지난달 3일 44억 원에 매매가 이뤄졌다. 역대 최고가 거래다. 반면 리모델링...
    2021-07-21 05:00
  • 하반기 전국서 1000가구 이상 대단지 14만가구 분양
    하반기 전국서 1000가구 이상 대단지 14만가구 분양
    지난 3년간(2019년 6월~2021년 6월) 전국 아파트 3.3㎡당 평균 매매가 상승률은 △1500가구 이상 42.18% △1000~1499가구 미만 41.49%로 단지 규모가 클수록 집값도 많이 올랐다. 이어서 △700~999가구 38.58% △500~699가구 37.01% △300~499가구 31.19% △300가구 미만 26.86% 순이었다. 청약시장에서도 대단지는 높은 인기를 끈다. 올해 3월 경기 수원시에서 분양한 ‘북수원...
    2021-07-19 16:11
  • [우리동네 주간 시황] 전용 84㎡가 16억…“서울이냐고요? 수원입니다”
    [우리동네 주간 시황] 전용 84㎡가 16억…“서울이냐고요? 수원입니다”
    16일 한국부동산원에 따르면 이번 주(12일 기준) 수원시 아파트 매매값은 0.53% 올라 전주 대비 상승폭이 확대됐다. 수원시 아파트값는 지난달 셋째 주부터 4주 연속(0.56%→0.54%→0.52%→0.53%) 가파른 상승세가 타고 있다. 정부는 수원시를 투기과열지구로 지정하고 집값 안정화에 나섰지만, 실수요 및 투자수요가 끊임없이 몰리고 있다고 현지 부동산 중개업소들은...
    2021-07-17 07:30
  • [3기 신도시 분양가 논란] '착한 분양가' 맞다고?
    [3기 신도시 분양가 논란] '착한 분양가' 맞다고?
    일부 물량은 신축 브랜드 아파트보다 비싸 분양가를 더 낮추는 등의 노력이 필요하다는 지적이다. 한국토지주택공사(LH)는 16일부터 5개 공공택지에서 공급될 아파트에 대한 사전청약 절차에 돌입했다. 정부가 올해 사전청약을 통해 공급하는 주택은 모두 3만2000여 가구다. 이달 1차로 나오는 물량은 4333가구로 인천 계양(1050가구), 경기 남양주 진접2...
    2021-07-17 06:00
  • '노원구 황금입지' 상계주공3단지, 정밀안전진단 돌입…매수세 급증
    '노원구 황금입지' 상계주공3단지, 정밀안전진단 돌입…매수세 급증
    서울에서 올해 아파트 매매가격 누적 상승률이 4%를 넘어서는 곳은 노원구가 유일하다. 이번주(12일 기준)까지 노원구 아파트값의 누적 상승률은 4.39%다. 최근 상계주공3단지에선 그간 5억 원대 후반에서 거래되던 전용 37㎡형이 지난달 7억 원에 팔렸다. 현재 시세는 7억~7억3000만 원 선이다. 지난해 최고 8억2000만 원에 거래된 전용 73㎡형은 지난달 10억~10억3500만...
    2021-07-16 05:00
  • [善意가 망친 전세시장] 치솟는 전셋값, 중·저가 주택 매매값 자극
    [善意가 망친 전세시장] 치솟는 전셋값, 중·저가 주택 매매값 자극
    여경희 부동산114 수석연구원은 "지난해 매매가격과 전셋값이 동시에 급격히 오르면서 실수요자가 중·저가 아파트 매매시장으로 유입됐다"고 "이들 매수세가 집값 상승을 이끈 셈"이라고 설명했다. 전셋값 급등으로 매매가격과 차이가 좁혀지면서 중·저가 아파트 매수세엔 불이 붙었다. 노원구 중계동 중계성원 2차 전용면적 98㎡형은 올 4월...
    2021-07-15 05:00
  • [사설] 거듭된 ‘영끌’ 경고에도 계속 오르는 서울 집값
    한국부동산원의 7월 첫째주 조사에서 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.15% 올라 2019년 12월 이후 최고 상승률을 기록했다. 8주 연속 0.1%대 상승이다. 작년 말부터 크게 뛰다가, 수도권 3기 신도시 추가 공급계획이 담긴 ‘2.4 대책’ 발표로 잠시 오름폭이 줄었다. 그러나 4월 서울시장 보궐선거 이후 재건축 규제완화 기대감이 높아지면서 다시 고공행진이다....
    2021-07-13 05:00
  • 서울 외곽도 '들썩'… 관악구 아파트값 한달새 7000만원 '껑충'
    서울 외곽도 '들썩'… 관악구 아파트값 한달새 7000만원 '껑충'
    12일 KB국민은행 리브부동산의 7월 첫째 주(5일 기준) 주간KB주택시장동향에 따르면 관악구 아파트 매매가 상승률은 0.69%로 서울 전 지역에서 가장 높았다. 관악구 아파트 매매가 상승률은 6월 첫째 주(7일 기준) 0.22%, 둘째 주 0.18%, 셋째 주 0.22%, 넷째 주 0.18%로 꾸준히 오르다가 7월 첫째 주 상승폭이 커졌다. 관악구 아파트값 급등은 서울 집값 추가 상승 우려에...
    2021-07-12 17:49
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