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  • “그나마 저렴한 주거시설로”… 고삐 풀린 경기 오피스텔 거래시장
    “그나마 저렴한 주거시설로”… 고삐 풀린 경기 오피스텔 거래시장
    매매값은 전분기 대비 1.21% 올라 전국에서 인천(2.31%) 다음으로 높은 상승률을 기록했다. 경기 오피스텔값은 7월부터 2개월 연속(0.21%→0.43%→0.57%) 가파른 상승세를 타고 있다. 최근에는 아파트값에 근접하거나 웃도는 오피스텔이 속속 나오고 있다. 고양시 일산동구 ‘브라운스톤 일산’ 오피스텔 전용면적 181㎡형은 지난달 8일 6억6000만 원에 매매가...
    2021-10-28 08:18
  • 매물 쌓이고 거래 뜸하지만…“집값 하락은 시기상조”
    매물 쌓이고 거래 뜸하지만…“집값 하락은 시기상조”
    부동산 빅데이터 업체 아파트실거래가(아실)에 따르면 25일 기준 관악푸르지오 매매 물건은 총 57건으로 한 달 전(28건)보다 두 배 이상 증가했다. 매물이 쌓이자 호가도 약세다. 이 아파트 전용면적 59㎡형 매도 호가는 평균 8억9000만 원이다. 신고가 거래금액인 9억3800만 원(7월)보다 약 5000만 원 낮은 수준이다. 직전 실거래가 9억900만 원(9월)보다 1900만 원 싸다. 인근...
    2021-10-25 17:40
  • ‘1년새 2억 원↑’…서울 평균 아파트값 12억 원 돌파
    ‘1년새 2억 원↑’…서울 평균 아파트값 12억 원 돌파
    평균 매매값이 지난해 9월 10억 원을 넘긴 지 불과 1년 만에 2억 원이 더 올라 12억 원을 돌파했다. 대출 규제와 금리 인상으로 거래는 줄고 있지만, 만성적인 공급량 부족 문제가 해결되지 않으면서 집값이 속절 없이 오르는 모습이다. 25일 KB국민은행 월간 주택가격동향 시계열 통계에 따르면 10월 서울 아파트 평균 매매가는 12억1639만 원으로 집계됐다....
    2021-10-25 11:00
  • 날개 단 빌라값…월 상승률 1%대로 치솟아
    날개 단 빌라값…월 상승률 1%대로 치솟아
    지난해까지만 해도 아파트 매매가 빌라보다 월평균 2∼3배 많은 것이 통상적이었다. 그러나 올해 들어서는 1월부터 10개월 연속 매매량 역전 현상이 발생하고 있다. 가격 단기 급등에 따른 피로감과 대출 규제 등의 여파로 아파트 매매는 크게 줄었지만, 빌라는 상대적으로 예년의 거래량을 유지하면서 아파트 매매 건수를 앞지르는 이례적인 현상이 이어지고 있다....
    2021-10-24 11:02
  • "100억도 우습네" 뜨거운 초고가 아파트 거래시장
    "100억도 우습네" 뜨거운 초고가 아파트 거래시장
    올해 기준으로는 매매가 톱10 안에도 못 드는 금액이다. 그만큼 1년 새 초고가 아파트 시장에서 거래가 활발하게 이뤄진 것이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "올해 서울 아파트 매매량은 전년보다 줄었지만, 강남구 청담·압구정동이나 용산구 한남동처럼 부촌과 재건축 이슈가 있는 지역에서 초고가 아파트가 활발하게 거래됐다"며 "면적도...
    2021-10-22 05:00
  • 부산 아파트값도 ‘불장’…정비사업 기대감에 1년새 32% 껑충
    부산 아파트값도 ‘불장’…정비사업 기대감에 1년새 32% 껑충
    20일 부동산정보제공업체 경제만랩이 KB국민은행 주택 매매가격 통계를 분석한 결과에 따르면 부산의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가는 작년 9월 1199만 원에서 지난달 1582만 원으로 31.9% 올랐다. 재건축이 활발한 해운대구가 가장 많이 올랐다. 지난해 9월 해운대구의 3.3㎡당 아파트 평균 매매가격은 1616만9000원이었지만, 올해 9월에는 2360만5000원으로...
    2021-10-20 10:04
  • [우리동네 주간 시황] ‘저평가’ 부산 사상구 집값 고공행진
    [우리동네 주간 시황] ‘저평가’ 부산 사상구 집값 고공행진
    최근에는 ‘국민 평형’으로 불리는 전용면적 84㎡형 아파트가 4억 원을 넘어섰다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 엄궁동 ‘롯데캐슬’ 전용면적 84㎡형은 지난달 30일 4억5000만 원에 매매가 이뤄졌다. 역대 최고가 거래다. 종전 최고가는 4월 4억500만 원으로 다섯 달 새 4500만 원 오른 셈이다. 현재 호가는 4억6000만 원 선에 형성돼 있다. 주례동...
    2021-10-16 07:00
  • [2021 국감] "분양가 9억 초과 '대출 불가' 아파트, 3년 새 2.3배 늘어"
    [2021 국감] "분양가 9억 초과 '대출 불가' 아파트, 3년 새 2.3배 늘어"
    하지만 현 정부 들어 집값이 대폭 상승하면서 서울 평균 매매가가 10억 원, 새 아파트 분양가가 9억 원을 넘어섰다. HUG의 중도금 대출 보증 대상에서 제외되는 아파트 단지도 그만큼 늘었다. 집값이 가장 많이 오른 서울은 중도금 대출 보증 불가 가구가 2017년 1927가구(11개 단지)에 그쳤으나, 지난해 4553가구(18개 단지)로 급증했다. 같은 기간 경기도는...
    2021-10-13 16:31
  • 중국 주택판매 30% ‘뚝’ ...부동산경기 냉각에 경기 위축 우려 고조
    중국 주택판매 30% ‘뚝’ ...부동산경기 냉각에 경기 위축 우려 고조
    주택 매매가 활발한 성수기로 꼽힌다. 하지만 최근 중국 당국이 직접 나서 대출 억제에 나선 가운데 헝다그룹이 위기에 빠지면서 시장에서는 불안 심리가 퍼졌다. 중국에서는 부동산 개발업체들이 주택을 선분양하는 형태라 주택 구매 희망자들이 부동산 개발업체의 파산설에 민감할 수밖에 없다. 한 중국 시민은 “평생 모은 돈으로 아파트를 사려다가 결국 미완성...
    2021-10-13 16:27
  • 겹규제에도 강남·성수 줄줄이 ‘신고가’…토지거래허가제 무색
    겹규제에도 강남·성수 줄줄이 ‘신고가’…토지거래허가제 무색
    토지거래허가구역 내에서 아파트 매매를 하려면 관할 구청에 실거주 목적임을 밝히고 매입 허가를 받아야 한다. 갭투자 등 투자 목적 매입은 불가능하다. 지난해 6·17부동산대책에서 송파구 잠실동, 강남구 삼성동·청담동·대치동이 토지거래허가구역으로 묶인 데 이어 올해 압구정·목동·여의도·성수 일대 아파트지구가 추가되면서 서울의 토지거래허가지역은 50....
    2021-10-13 15:22
  • "부동산 변방은 옛말"…충북 8개도 아파트값 상승률 1위 '기염'
    "부동산 변방은 옛말"…충북 8개도 아파트값 상승률 1위 '기염'
    ‘국민 평형’으로 불리는 전용면적 84㎡형 아파트 매매값이 6억 원을 넘어서기도 했다. 청주시 흥덕구 ‘서청주 파크자이’ 전용 84㎡형은 지난달 18일 6억2500만 원에 매매가 이뤄졌다. 역대 최고가 거래다. 종전 최고가는 8월 5억8500만 원으로 한 달 새 4000만 원 오른 셈이다. 현재 호가는 6억3000만~6억9000만 원 선에 형성돼 있다. 충주시 연수동 ‘연수...
    2021-10-12 16:13
  • 대출 축소 여파에 서울 아파트값 상승세 둔화
    대출 축소 여파에 서울 아파트값 상승세 둔화
    재건축과 일반 아파트가 각각 0.13%, 0.10%씩 올랐다. 서울에선 일부 구를 중심으로 매매가 줄면서 상승폭이 축소되는 움직임이 감지됐다. 다만 중저가 아파트가 밀집한 곳에서는 오름세는 여전했다. 강북구가 0.25%로 가장 많이 올랐고, 이어 △구로(0.25%) △강서(0.20%) △노원(0.18%) △강남(0.15%) △관악(0.15%) △도봉구(0.15%) 등의 순으로 상승했다....
    2021-10-08 15:36
  • [2021 국감] 노형욱 "공시가격 1억 원 미만 아파트, 세제 강화 검토할 것"
    [2021 국감] 노형욱 "공시가격 1억 원 미만 아파트, 세제 강화 검토할 것"
    아울러 노 장관은 "애초에 지방에 있는 1억 원 미만 아파트라고 하면 실수요자들이 매매한다고 생각했는데, 외지에서 소액 주택을 매집하는 사례도 나타나서 이들에 대한 불법적인 부분은 없는지 확인하겠다"며 "1억 원 미만 아파트 다주택자에 대한 세제 논의도 검토하겠다"고 강조했다. 앞서 정부는 지난해 7·10대책에서 보유 주택수에...
    2021-10-05 21:33
  • [데스크칼럼] 대통령 주머니의 비밀
    [데스크칼럼] 대통령 주머니의 비밀
    진짜 서민들이 모여 사는 경기도 일산 서구 강선마을의 한 아파트. 매매가와 전세가 추이다. 상대적으로 가격이 저렴한 이곳에는 신혼부부와 고령층이 많이 거주한다. 61㎡(약 18평) 기준으로 작년 10월 1억6000만~1억7000만 원에서 매매되더니 지난달에는 2억8800만 원(실거래가 기준)으로 폭등했다. 매매가격이 오르는데 전세가격이 요동치지 않으면 비정상이다....
    2021-10-05 17:49
  • 다주택자 세금 폭탄에… 1억원 미만 아파트 매수 급증
    다주택자 세금 폭탄에… 1억원 미만 아파트 매수 급증
    지난해 7·10 부동산 대책 이후 공시가격 1억 원 미만 아파트가 다주택자의 집중 매매 대상이 된 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 장경태 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 7·10 대책 발표 이후 지난 8월까지(계약일 기준) 공시가 1억 원 미만 아파트는 모두 26만555건 거래됐다. 직전 14개월간인 2019년 5월부터...
    2021-10-04 13:58
  • [우리동네 주간 시황] 서울 집값 주춤해도 용산은 '활황'…리모델링 기대감에 '쑥쑥'
    [우리동네 주간 시황] 서울 집값 주춤해도 용산은 '활황'…리모델링 기대감에 '쑥쑥'
    1일 한국부동산원에 따르면 이번 주(9월 27일 기준) 서울 주간 아파트 매매가는 0.19% 상승하며 전주(0.20%)보다 상승폭이 축소됐다. 반면 용산구 주간 아파트 매매가는 이번 주 0.23% 상승하며 전주(0.21%)보다 상승폭이 확대됐다. 이번 주 아파트값 상승세가 전반적으로 주춤한 것은 추석 연휴 동안 중개업소 상당수가 휴무에 들어갔기 때문이다. 매수세가 주춤하면서...
    2021-10-02 07:00
  • 태양·민효린 사는 ‘파르크 한남’ 108억 거래…한달 만에 '8억' 올라
    태양·민효린 사는 ‘파르크 한남’ 108억 거래…한달 만에 '8억' 올라
    지난해 6월 완공한 파르크 한남은 한남동 410번지 일대(대지면적 3251㎡)에 지하 3층~지상 6층, 17가구로 지어진 아파트다. 주차대수는 총 100대로 가구당 6대가 가능하다. 강북 최고 분양가로 공급된데다 복층 구조의 펜트하우스 분양가는 170억 원에 달하는 것으로 알려졌다. 분양 업계 관계자는 “부동산 시장 상승세의 영향으로 초고가 주택 거래도 매매가가...
    2021-09-30 16:55
  • 문 대통령 방문 ‘쇼룸 논란’ 동탄 임대주택, 9개월 넘게 공실
    문 대통령 방문 ‘쇼룸 논란’ 동탄 임대주택, 9개월 넘게 공실
    이런 곳에 중형 평수까지 더하면 중산층이 충분히 살만한 누구나 살고 싶은 아파트를 만들 수 있지 않겠느냐”고 말해 현실과 동떨어진 인식을 보였다는 비판이 제기됐다. 해당 주택은 문 대통령 방문 이후 9개월째 공실이었으며 방문 이전 기간까지 더하면 1년 6개월 이상 입주민이 없는 상황이다. 나아가 해당 단지인 화성 동탄 A4-1블록 또한 전체 1640가구 중...
    2021-09-28 13:04
  • 추석 연휴 영향에 전국 아파트값 상승세 주춤
    추석 연휴 영향에 전국 아파트값 상승세 주춤
    24일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주(20일 기준) 전국 아파트 매매가격은 0.28% 오르며 지난주(0.31%)보다 상승폭이 둔화했다. 특히 수도권 아파트 매매가격 역시 0.36% 올라 지난주(0.40%)보다 상승폭이 줄었다. 수도권 아파트값은 8월 셋째 주부터 이달 둘째 주까지 5주 연속 0.40% 오르며 통계 작성을 시작한 2012년 5월 이후 가장 크게 상승했는데, 6주 만에...
    2021-09-24 14:40
  • 올 1~8월 전국 빌라 매매가 4.7% 상승…13년 만에 최대 상승폭
    올 1~8월 전국 빌라 매매가 4.7% 상승…13년 만에 최대 상승폭
    이렇게 빌라 시장이 호황을 누리는 건 아파트 매매가는 물론 전셋값까지 상승하면서 매매·전세 수요자들이 상대적으로 저렴한 빌라로 발길을 돌리고 있어서다. 여기에 서울시가 추진하는 재개발 활성화 정책도 빌라 시장에 불을 지피고 있다. 서울시는 23일 신속통합기획 재개발(정비계획 수립 등 재개발 초기 단계에 시가 참여하는 대신 인허가 절차를...
    2021-09-22 09:47
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