아파트대책 검색결과, 9페이지

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[박덕배의 금융의 창] 부동산 PF, ‘죄수의 딜레마’ 경계를

국내 부동산 PF는 담보가 아닌 아파트 건설 현장 등 사업장의 ‘사업성’을 보고 금융회사가 건설회사가 만든 서류상의 PF 사업 주체에 빌려주는 금융기법이다. 따로 담보를 확보하지 않는 것은 사업 자체가 채권의 담보가 되기 때문이다. 그만큼 금융기관에선 개발계획에서부터 업체의 사업수행 이력 등 다각도로 엄격한 심사를 통해 자금 집행을 실행한다. 건설사의...

2024-01-24 05:00
혼합 수거된 투명 페트병도 재활용 가능해진다…식품 용기용 재생 원료 생산량 확보

아파트 등에서 별도 수거된 투명 페트병 양이 전체 출고량의 10%에도 못 미쳐 식품 용기용 재생 원료 생산량이 충분치 않아 마련된 대책이다. 환경부는 투명 페트병을 원료로 하는 식품 용기용 재생 원료의 안정적인 공급 기반을 마련하기 위해 ‘식품 용기 사용 재생 원료 기준’ 개정안을 24일부터 20일간 행정예고 한다고 23일 밝혔다. 환경부와 식품의약품안전처는...

2024-01-23 12:00
LH 공동주택용지 연체대금 1조5000억 넘겨…“정부 지원책 필요”

화성 동탄2 연립주택 용지는 물론 인천영종과 고양창릉 등 일반 아파트 분양용지도 주인을 찾지 못했다. 지난해 말 기준 미매각 용지는 총 32개 필지로 늘었고 미매각 대금도 총 1조9000억 원에 달하는 것으로 집계됐다. 정부는 지난해 LH와 건설사의 유동성 문제를 해결하기 위해 한시적으로 공공택지 전매를 허용했지만 아직 전매 실적은 한 건도 없다. 이렇듯...

2024-01-23 11:29
역대급 공급 축소에도…오피스텔, 암흑 탈출 멀었다

정부의 세제 혜택이 발표됐고 올해 공급량이 크게 줄어들 것이란 점에서 일부 반등 기대감이 나오지만, 오피스텔 시장 회복의 전제로 꼽히는 아파트값이 지지부진한 흐름을 이어가고 있고 이미 공급이 수요를 뛰어넘는 수준이기 때문이다. 전문가들 사이에서는 오피스텔 시장 반등은 앞으로 2~3년이 더 필요할 수 있다는 관측이 제기된다. 22일...

2024-01-22 17:41
밀리는 입주, 늘어나는 분담금…공사비 갈등에 조합-시공사 ‘골머리’ [공사비 갈등, 언제까지?①]

대조1구역 재개발은 지상 최고 25층, 총 28개 동 2451가구 규모의 아파트 등을 짓는 사업으로, 강북권 재개발 최대어로 꼽힌다. 이번 공사 중단으로 둔촌주공처럼 조합원 1가구당 평균 1억5000만 원가량의 추가 분담금이 나올 수 있다는 관측이 제기되고 있다. 송파구 신천동 잠실진주 재건축도 공사비 문제로 몸살을 앓고 있다. 사업지에서 백제 유물이 발견돼...

2024-01-22 16:57
[인터뷰] 박지현 "준연동형은 대국민 약속…멋있게 지는 게 낫다"

지금 빌라촌에 살고 있는데, 아파트촌과 달리 밤이 되면 구석구석이 어둡다. 이사한 집 앞 현관문에 빨간색 동그라미가 그려져 있어 놀랐다. 예전에 여성 혼자 사는 집에 누군가 이런 식으로 체크한다는 이야기를 들었기 때문이다. 심리적으로 불안해 추가로 이중 잠금도 설치했다. 아파트든 빌라든 무슨 동에 살든 안전은 국민이 일반적으로 누려야 할 권리다. 그...

2024-01-22 14:18
영끌해서 티끌된 부동산, 가계빚 부메랑…엑시트는 어디에[2024 구조조정의 시간/가계부채]⑥-1

이 가운데 아파트 대출 원리금 상환을 위해 400만 원 이상을 쓰고 있다. 2년 전 고금리에도 불구하고 서울 외곽지역 30평대 아파트를 구입하면서 영끌(영혼까지 끌어모음)로 대출을 했기 때문이다. 최근 서울 외곽지역 아파트 가격이 급락하면서 서 씨의 아파트 가격도 30% 이상 하락했다. 결국 서 씨는 외식을 줄이고 좋아하던 쇼핑도 당분간 하지 않기로 했다....

2024-01-22 05:00
PM 업계, 견인업체 편법 운영에 시름…“PM 운영사 보행 불편 해소 노력도 필요”

PM 업계는 역기능과 부작용 해결 대책을 고민 중이다. 민원 대응 인력을 확충하고, 이용문화 개선을 위해 대여 전 공지, 트래블택 등 안내와 계도를 하고 있다. 불편 민원이 발생한 기기를 이용하면 이용요금을 대폭 할인해주는 운영사도 있다. 이용량이 많은 대학가, 아파트 등과 협의해 전용 주차장을 만들어 해당 구역에 반납하면 추가 할인을 제공하는 등 인센티브...

2024-01-18 17:16
진현환 국토부 1차관, “재건축 안전진단 개편안, 상반기 중 마련”

노후 아파트는 안전진단이 걸림돌이 되지 않도록 하겠다”고 말했다. 아울러, 이날 현장에는 서울시청과 은평구 관계자 등도 함께 자리했다. 진 차관은 “앞으로 이번 공급대책의 실질적인 효과가 창출될 수 있도록 서울시의 적극적인 관심과 협조를 부탁드린다”며 “국민이 이번 대책에 따른 개선 내용과 추진 상황을 더욱 쉽게 알도록 권역별 찾아가는 정책 설명회를...

2024-01-18 16:25
“83가구 모집에 청약 1건”…1·10 대책 일주일, 지방은 여전히 '無응답'

부산에서도 비아파트 시장은 대책 발표 전과 큰 차이가 없었다. 부산에선 부산진구 ‘시민공원일동미라주시티’ 전용 59㎡형이 지난 15일 2억2500만 원에 거래됐다. 이는 지난해 9월 실거래가 2억2400만 원과 비교하면 100만 원 비싼 수준이다. 또 빌라 주택인 연제구 ‘성도아트빌’ 전용 68㎡형은 지난 12일 직전 거래가격보다 되려 3700만 원 내린 2억 원에 팔렸다....

2024-01-17 15:54
[노트북너머] 2024년 부동산 정책 외줄 타기

새해 업무보고 형식을 빌렸지만, 침체한 부동산 시장을 살리기 위한 대규모 대책이 줄줄이 쏟아졌다. 어느 하나 빠트릴 것이 없었다. 30년 넘은 아파트의 안전진단 절차를 후 순위로 미루고, 사실상 폐지에 준하는 제도 개선을 공언했다. 무엇보다 비(非)아파트와 지방 미분양 주택 매매 시 주택 수 산정 때 제외해 세금을 감면해주는 방안을 내놨다. 앞서 윤석열 정부에서...

2024-01-16 09:00
이한준 LH 사장, 인천 계양ㆍ검단 현장 방문…“안전ㆍ품질 확보해야”

이후 관할 아파트 현장을 방문했다. 특히 검단 현장에서는 AA13블록과 AA21블록 입주 예정자와 적극적인 소통과 대책 시행에 만전을 기할 것을 당부했다. 또 안전과 품질 확보도 주문했다. 이 사장은 “정부의 주택공급확대 정책 실현을 위해 3기 신도시 주택 착공에 속도를 낼 것”이라며 “매년 일정량의 주택을 안정적으로 공급하기 위해 올해 착공 물량 확보에...

2024-01-15 15:53
지난해 청약자 59% 수도권에 몰렸다…"올해도 양극화 지속"

지난해 4만 가구를 넘긴 대규모 아파트 입주가 발목을 잡은 것으로 풀이된다. 수도권 내에서도 양극화가 나타났다. 지난해 수도권 청약 건수 중 80.4%는 10개 지자체에 몰렸다. 경기 화성시(15만1499건)가 가장 많았고 이어 서울 동대문구(9만1744건), 경기 파주시(8만2243건), 인천 서구(5만73건), 서울 광진구(4만1344건)·성동구(2만8710건)·송파구(2만5783건), 경기...

2024-01-15 09:50
尹, '민생' 행보 가속화…대국민 소통 이어간다

윤 대통령은 10일 '국민이 바라는 주택' 주제로 열린 두 번째 정부 업무보고에서도 직접 재개발이 필요한 경기 고양시 1기 신도시 아파트 단지를 둘러봤다. 경기 고양시 백송 5단지를 둘러본 뒤 고양아람누리에서 열린 토론회 때 윤 대통령은 "부동산 문제를 시장이라는 관점에서, 자유로운 재산권의 행사, 자유로운 선택을 존중한다는 측면에서 정치와 이념에서...

2024-01-14 16:16
박상우 국토부 장관 “겨울 되면 여름옷 벗어야”…부동산 규제 완화 ‘방점’

이날 박 장관은 전날 발표한 노후 아파트 재건축 안전진단 절차 개편과 비(非)아파트 매매 시 주택 수 제외 등 세제 완화안을 담은 ‘1·10대책’의 정책 효과를 강조하고, 추가 규제 완화를 시사했다. 박 장관은 “사실 이유 없는 규제는 없지만, 적절하고 시대상에 맞게 레퍼토리를 변경해서 (규제가) 가야 하는 것”이라며 “지금 남은 규제는 그때는 중요했지만, 지금은...

2024-01-11 15:21
건설업계 “정부 주택공급 대책 환영…주거 안정 위해 업계 노력할 것”

노후 단지 안전진단 절차 완화와 비아파트 세제 혜택 등 부동산 수요와 공급 측면 규제 완화안이 대거 발표됐다. 협회는 “이번 대책은 수요가 가장 높은 도심에 신속한 공급이 가능하도록 재건축·재개발 사업과 소형 주택공급 활성화를 위한 혁신적인 규제개혁 방안이 포함됐다”며 “주택 공급 확대라는 정책 실현 가능성이 매우 클 것으로 기대되고, 주거안정 및...

2024-01-10 15:45
오세훈 "노후 아파트 안전시설 설치 제도개선 적극 추진"

서울시는 이와 같은 상황을 고려해 스프링클러 등 소방·피난 규정이 본격적으로 도입되기 전에 지어진 노후아파트 화재예방 및 인명피해 예방을 위한 대책을 마련했다. 우선 노후 아파트의 방화문, 완강기, 자동개폐 장치 등 피난안전시설 개량·확충을 적극적으로 지원한다. 화재 시 연기 등을 감지해 자동 폐쇄되는 방화문과 옥상 출입문 자동개폐 장치, 피난...

2024-01-08 06:00
도봉구, 아파트 화재 사고 후속 조치 ‘총력’

구는 화재 이후 즉시 상황총괄반, 복지대책 등으로 구성된 통합지원본부를 설치하고 피해자 확인, 사고 수습 지원 등 즉각적인 대응에 나섰다. 우선 구는 아파트 경로당에 임시 대피처를 마련해 이재민을 수용한 뒤 현재 관내 2개 임시주거시설에서 이재민 8세대 21명을 보호하고 있다. 퇴소 이후에 자택으로 돌아가기 어려운 이재민 등에게는 한 달간 거주할 수 있는 임시...

2023-12-29 14:37
성창엽 대한주택임대인협회장 “민간 임대인의 역할, 공공과 맞먹어…정부, 활로 열어줘야”[이슈앤인물]

특히, 2020년 7·10 대책에 따른 아파트 임대사업자 강제 말소와 임대보증금 보증가입 의무 소급 적용 등은 민간 임대업자에 큰 타격을 줬다. 이에 성 회장은 “우리의 이야기를 좀 풀어낼 수 있고, 우리 주장을 대변할 수 있는 단체가 필요하다는 데 당시 같이 일하던 분들이 공감하면서 2020년 12월 협회가 처음 생겼다”고 말했다. 끝으로, 성 회장은 민간 임대주택...

2023-12-29 07:00
“이념 아닌 시장원리 따를 것” 박상우 국토장관 취임…규제 완화·공급 확대안 시행 기대감

주택 공급을 막는 규제 완화와 비(非)아파트 공급 활성화 등을 예고한 만큼 본격적인 규제 완화와 공급 확대 방안이 내년부터 줄줄이 이어질 전망이다. 26일 박 장관은 정부세종청사에서 취임식을 열고 본격적인 업무를 개시했다. 박 장관은 이날 취임사에서 “이념이 아닌 현실과 시장원리에 기초한 주택 정책을 통해 주택시장 안정과 희망의 주거 사다리를 복원해야...

2023-12-26 16:48

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