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정부, 18일 부동산 관계장관회의 개최…집값 급등 대응

이번 회의는 앞서 내놓은 주택 공급 활성화 대책 이행과 집값 급등세에 따른 불안 해소에 중점을 둘 것으로 보인다. 이는 최근 서울 등 수도권 아파트값 상승 폭이 커지고 있는 상황과 무관치 않다. 11일 한국부동산원이 발표한 '7월 둘째 주(8일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.24% 올라 지난주(0.20%)에 비해 상승 폭이...

2024-07-17 17:14
추경호 “집값 상승세 심상치 않아...‘영끌’ 필요없을 만큼 충분히 공급”

추 원내대표는 15일 비상대책위원회의에서 “최근 서울을 포함한 수도권 집값 상승세가 심상치 않다. 서울 아파트 전셋값은 59주 연속 상승했고 매매 가격은 15주째 상승 중”이라며 이같이 말했다. 한국부동산원이 4일 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 7월 첫째 주(1일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 더 오른 0.20%를 기록했다. 서울 아파트값은 15주...

2024-07-15 09:39
국토부·고용부, 장마철 건설현장 합동점검…"철저한 현장관리 필요”

이날 방문한 현장은 아파트 고층부(31층) 콘크리트 타설 작업과 지대가 낮은 장소에 공원 조성을 위한 토사 되메우기 작업을 동시에 진행하고 있다. 박상우 국토부 장관과 이정식 고용부 장관은 현장에서 △집중호우 시 침수에 대비한 지하층 양수기 설치 등 배수 조치 현황 △태풍 시 타워크레인, 건설용리프트 등 대형 구조물 붕괴 예방 안전조치 △붕괴, 침수 등 재난...

2024-07-12 10:00
[종합]상반기에만 27조 불어난 주담대…"스트레스 DSR 2단계 앞당겨야"[가계대출 비상]

서울의 경우 아파트 매매가격이 15주 연속 상승한 가운데 일부 단지에서는 신고가까지 갈아치우고 있는 상황이다. 금융당국은 주담대를 중심으로 한 가계대출 증가세에도 가계대출이 안정적으로 관리되고 있다고 평가했다. 지난해 말 대비로는 상반기(1~6월) 동안 가계대출이 총 7조9000억 원(0.5%) 증가하는 등 국내총생산(GDP) 성장률 내에서 안정적으로...

2024-07-10 17:48
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

최근 들어 수요 대비 전세물건 부족 현상이 심화되면서 상대적으로 신축 공급이 부족한 아파트 시장을 중심으로 전∙월세 가격의 추세 상승이 예견되는 분위기다. 매매가 상승을 예상한 응답자 다수는 ‘핵심 지역의 아파트 가격 상승(32.05%)’을 이유로 선택했다. 올해 들어 서울 강남권과 마∙용∙성(마포∙용산∙성동구) 등의 한강벨트를 중심으로...

2024-07-10 11:05
이번엔 광양 아파트 무더기 하자 논란…"천장서 물 새고 주차장서 물 솟아올라"

지난달 말 입주가 시작된 신축 아파트에서 하자가 무더기로 발견됐다. 바닥과 천장 마감이 제대로 이뤄지지 않은 가구가 있는가 하면, 천장에서 물이 새고 지하주차장에서는 물이 솟아오르는 일도 발생했다. 시공사가 조치에 나섰지만 역부족이라는 지적이 나온다. 보수 중 사용된 에어컨 등을 교체해 달라는 추가 요구도 이어지고 있다. 9일 본지 취재를...

2024-07-09 18:24
상속세 개편 결국 속도조절?…과표·세율 조정 무산될까

부익부빈익빈 대책"이라고 비판했다. 결국 1997년 법 개정 이후 30년 가까이 유지된 상속세 공제한도 완화로 귀결될 공산이 크다는 관측에 무게가 실린다. 상속세 공제한도는 통상 10억원(일괄공제 5억원·배우자 최소공제액 5억원)인데, 최근 급등한 부동산 가격 탓에 수도권 아파트 한 채를 가진 중산층도 과세 대상이 되는 실정이다. KB부동산에 따르면...

2024-07-09 14:34
與당권주자, 광주 찾아 ‘호남 표심’ 구애

원희룡 후보는 2022년 신축 아파트 붕괴 사고로 여러 명의 사상자가 난 ‘화정동 아이파크 붕괴사고’를 첫 화두로 꺼냈다. 당시 국토교통부 장관을 지낸 그는 시공사가 전면 재시공을 결심하게 하고, 입주예정자와 보상을 합의하는 데 역할을 했다고 했다. 그는 “우리 모두가 머리를 맞대고 가슴으로 소통한 결과였다”며 “화정동 아이파크처럼 대통령과 당도 전면...

2024-07-08 16:44
금감원, 15일부터 가계대출 현장점검…“DSR 규제 이행 여부 중점”[빚 폭탄 경고음]

은행권 주택담보대출 증가요인으로 △디딤돌‧버팀목 등 정책성 대출 공급 △은행권 가계대출 금리 하락 △서울 등 수도권 아파트 중심 주택 거래량 증가를 꼽았다. 은행권 주담대 금리는 △올해 1월 연 3.99% △3월 연 3.94% △5월 연 3.91% △6월 연 3.67%로 하락세다. 은행권 주담대와는 달리 은행권 신용대출이나 제2금융권 주담대는 아직 두드러진 증가세를 보이지 않고...

2024-07-03 15:00
신생아 특례대출 기준 완화…9억 원 이하 분양 단지 '눈길'

최근 정부가 신생아 특례대출의 소득 요건을 완화하면서 대출 요건에 해당하는 9억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 아파트의 인기가 더욱 커질 것으로 전망된다. 28일 관련업계에 따르면 국토교통부는 저출산 대책을 일환으로 부부 합산 소득 요건을 내년 1월 1일부터 3년간 출산한 가구에 한해 연 2억5000만 원으로 확대했다. 현재는 연 소득 1억3000만 원 이하...

2024-06-28 15:00
"7대 숙원사업 본궤도"...취임 2주년 이기재 양천구청장

목동아파트 13개 단지와 신월동 지역 노후아파트까지 총 17개 단지가 안전진단을 통과했다. 이 구청장 취임 후 국토부와 서울시에 ‘안전진단 기준 완화 소급적용’을 끈질기게 건의한 결과로, 40억 원 비용 절감 및 2~3년 사업기간 단축 효과도 냈다. 특히 20년간 풀지 못한 목동 1~3단지 종상향 문제를 ‘목동 그린웨이’ 방법으로 해결했다. 총 42개 구역에서 추진 중인...

2024-06-27 17:13
삼성화재 "침수차량 10대 중 6대는 주차 중 침수"

그러나 서울시의 침수 우려 지역 소재 아파트 지하주차장 물막이판 설치 여부 조사 결과 13개 단지 중 10개 단지가 없었다. 미설치 단지 10개 중 2개 단지는 지난 2022년 당시 침수피해를 입었으나 현재까지 물막이판 설치가 이뤄지지 않은 것으로 조사됐다. 이에 연구소는 여름철 차량 침수사고 예방을 위해 공동주택 및 대단위 지하 주차장의 물막이판 설치 확대와...

2024-06-27 14:46
[사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나

한국부동산원에 따르면 전국 아파트 매매는 지난해 12월 2만6934가구에서 4월 4만4119가구로 꾸준히 늘었다. 같은 기간 서울 아파트 평균 거래가격은 10억4082만 원에서 11억4549만 원으로 증가했다. 한은 조사 결과 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 6월 주택가격전망지수는 전월보다 7포인트(p) 오른 108로 집계됐다. 이러다 부동산 광풍이 다시 몰아칠 수도 있다. 과연 누가...

2024-06-26 05:00
'2명부터 다자녀 인정' 청약제도 개편 후 경쟁률 5배 올라

21일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원의 2024년 민간분양 아파트의 특별공급을 조사한 결과, 특별공급의 청약 자격요건 충족이 쉬워진 유형에는 경쟁률에서 변화를 보였다. 다자녀 특별공급은 개편 전에는 62개의 분양단지 중 31개 단지에서 청약자 '0명'을 기록하며 평균 0.22대 1의 경쟁률을 보였다. 하지만 개편 후엔 3309가구 모집에 3779명이 청약을...

2024-06-21 15:21
[박덕배의 금융의 창] 꿈틀대는 수도권 아파트 전세대란

따라서 전세대란을 피하기 위해서는 지금의 매매를 대신한 전세 수요 급증에 대한 적절한 대책을 마련할 필요가 있다. 첫째, 아파트 매매가 이루어질 수 있는 제도 마련이 시급하다. 세제와 금융상의 다양한 혜택을 통한 통상의 매매 활성화 정책은 자칫 주택매도자의 주택가격 인상으로 이어질 수 있다. 현 상황에서 매매 수요를 늘리기 위해서는 수요자와 공급자가...

2024-06-20 05:10
주택가격 상승기 정책별 반응 살펴보니…종부세 강화 효과 제한적

2018년 3분기 정부의 종부세 강화정책 발표 이전에는 비수도권 3억 원 이하 저가 아파트 거래가 전국 아파트 거래에서 차지하는 비중이 31.5%, 정책 발표 후인 2018년 4분기에는 48.2%, 2019년 1분기 54.1%로 급등한 후 감소했다. 2019년 4분기와 2020년 1분기 각각 35.7%, 34.2%를 기록한 것이다. 특히 2020년 7월 양도세 및 종부세 강화정책이 추가로 발표된 이후 비수도권 저가주택...

2024-06-18 10:33
"공급 물량 감소 계속되면 내후년 집값 폭등 재현 가능성 높아" [종합]

임대 아파트 표준 건축비는 평균 7년에 1회 꼴로 인상돼 분양 아파트 기본형 건축비의 54% 수준에 그친다. 또 금융조달 애로 해소를 위해 한시적으로 '관계기관 합동 PF 지원단'을 설치할 필요도 있다고 봤다. 금융당국에서는 2022년 이후 수차례에 걸쳐 PF 활성화대책과 금융기관 건전성 강화대책을 발표∙시행 중이다. 그러나 고금리와 높은 수수료 감독을 의식한...

2024-06-17 17:09
"하반기 1기 신도시ㆍ지방 광역시 집값 강세 전환 가능성"

올해 3월 말 서울 아파트 가격 상승 전환에 이어, 5월 말부터 인천·경기의 수도권 인기 지역 아파트도 상승세로 돌아서고 있다. 9~10월경에는 일자리가 풍부한 지방광역시의 아파트도 강보합세로 전환될 가능성이 크다고 진단했다. 주산연은 "특히 수도권 1기 신도시 재정비 선도지구 지정 시 해당 지역을 중심으로 1기 신도시 아파트값 상승할 가능성도...

2024-06-17 14:30
일본 늘어나는 빈집, 경제에도 타격...부동산 가치 34조원 증발

특히 이번 조사 대상에서 빠진 아파트의 경우 장기간 방치되면서 소유자가 불분명해지는 상황이 아파트 전체 자산 가치 하락으로 이어지고 있다. 소유 관계가 명확지 않게 되면 관리비나 장기수선충당금 지급이 지연돼 아파트 수리나 관리가 어려워지기 때문이다. 부동산 정보회사 도쿄칸테이의 이데 다케시 수석연구원은 “손실액이 앞으로 급속하게 늘어날...

2024-06-16 16:00
빌라 기피, ‘126% 룰’ 그대로 두고 해결?…시장은 “언 발에 오줌 누기”

정부가 비(非)아파트 전세시장 회복을 위해 전세 보증가입 조건 산정 때 감정평가액을 적용할 수 있도록 했다. 정부는 이번 조치로 일부 임대인들이 공시가보다 비싼 값을 인정받아 비아파트 역전세 우려가 해소될 것으로 내다봤다. 하지만 임대인은 물론 학계 등 전문가들은 정부의 감정가 도입으론 근본적인 비아파트 전세 기피 현상을 해결할 수 없을 것이라고 입을...

2024-06-13 16:50

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