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MZ세대는 '얼죽신'인데…8·8대책에 재건축 시장 볕 들까

한국부동산원의 1년간 수도권 아파트 연령대별 가격 동향 조사 결과에 따르면, 5년 이하 아파트 가격은 3.25% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 이 가운데 최근 정부가 8·8 대책을 통해 재건축 안전진단 등 사업 절차를 간소화하는 '재건축·재개발 촉진법'을 제정하겠다고 발표하면서 재건축 시장의 훈풍이 불 것이란 기대도 나온다. 하지만 전문가들은 이번...

2024-08-13 06:00
해체냐 합병이냐....기로 선 티몬·위메프, 자구안 통할까 [티메프發 쇼크]

대상은 구 대표와 아내가 7대3 비율로 보유하고 있는 서울 서초구 반포자이 아파트다. 인용된 청구 금액은 36억7500여만 원이다. 법원은 앞서 문화상품권과 쿠프마케팅이 큐텐 자회사 큐텐테크놀로지를 상대로 각각 신청한 1억 원, 6억9700여만 원의 채권 가압류도 지난달 29일 받아들였다. 몰테일 인코퍼레이티드가 큐텐테크놀로지를 제3채무자(채무자에게 빚을 진...

2024-08-13 05:30
서울 그린벨트 풀면 집값 하락?…과거 사례 봤더니 ‘글쎄’

하지만 과거 서울 그린벨트 해제를 통한 주택 공급 효과가 뚜렷한 방향성을 보여주지 못했던 만큼 이번 공급대책도 그 효과를 장담할 수 없을 전망이다. 11일 국토교통부에 따르면 서울 인근 대규모 그린벨트 해제를 통한 주택 공급은 2012년 이후 없었다. 서울 내 대규모 그린벨트 해제를 통한 아파트 공급의 대표적 사례는 2009년 서울 강남과 서초 등 2개...

2024-08-11 16:11
박상우 장관 "재건축 기간 6년으로 단축 목표…추격 매수 하지 말라"

일반 아파트는 8~9년 만에 할 이유는 없다"고 말했다. 서울 재건축 사업은 통상 안전진단에서 준공까지 15년가량 걸린다. 안전진단에 1년 정도 걸린다는 점을 고려하면 정비계획 입안 제안부터 준공까지는 14년 정도다. 국토부는 '1·10 대책'에서 안전진단을 받지 않은 상태에서도 재건축에 착수할 수 있도록 하는 '재건축 패스트트랙'을 도입해 기간을 3년...

2024-08-11 09:47
'전기차 포비아' 대책 추진…배터리실명제·지상주차 유도 검토

박상우 국토부 장관은 전날 YTN에 출연해 "전기차 배터리 제조사를 표기하느냐, 않느냐 문제도 9월 발표될 종합대책에 넣겠다"고 했다. 이번 인천 아파트 화재 사고를 일으킨 벤츠EQE 모델은 중국 내에서도 후발 배터리 업체인 파라시스의 니켈·코발트·망간(NCM) 등 삼원계 배터리를 탑재한 것으로 나타났다. 해당 업체의 배터리는 아직 국내 조사기관의 평가...

2024-08-10 06:00
정부 "9월 중 미분양 CR리츠 실시…HUG 미분양 대출 보증한도 확대"

전날 주택공급 대책과 관련해선 즉각 공급 확대 효과를 발휘할 수 있는 과제의 세부 추진계획을 면밀히 수립하고, 과제별 이행상황을 주기적으로 점검하는 등 주택공급 전 과정을 밀착 관리하기로 했다. 수도권 중심으로 내년까지 11만 호 이상 공급 예정인 비(非)아파트 신축매입 임대의 경우 7월 말까지 7만7000호가 접수됐고, 8월 말부터 매월 매입 약정 실적을...

2024-08-09 18:07
대한주택임대인협회 "주택공급대책, 비아파트 공급 위축 핵심 외면"

대한주택임대인협회는 정부 주택공급대책에 대해 "비아파트 주택 수요와 공급 위축의 핵심적인 원인과 구체적인 개선 내용이 모두 빠졌다"고 9일 밝혔다. 협회는 이날 성명서를 내고 "이번 대책에는 특히나 비아파트 공급 위축과 임대시장 비정상화에 대한 핵심을 외면해 아쉽다"며 "방 한 칸 크기의 원룸도 대형 아파트와 같이 1주택을...

2024-08-09 17:33
[종합] 서울 아파트 지하주차장 내 ‘충전율 90% 이하’ 전기차만 출입 허용

이날 여장권 서울시 기후환경본부장은 ‘공동주택 전기차 화재 예방대책 관련 약식브리핑’을 열고 “최근에 전기차 화재로 인해 아파트 주민들의 불안감이 커지고 있어 전기차 충전제한을 통해서라도 전기차 화재 예방에 상당 부분 기여할 수 있을 것으로 기대한다”고 말했다. 소방청에 따르면 2018년부터 올해 6월까지 전국적으로 전기차 화재 건수는 187건에 이르며...

2024-08-09 15:12
‘화재 불안’ 서울 공동주택 지하주차장 내 충전율 90% 이하 전기차만 출입 허용

최근 인천 서구 청라동 아파트 지하 주차장에서 전기차 화재가 발생하면서 시민들의 불안감이 커진 데 따른 조치다. 9일 서울시에 따르면 시는 전기차 화재의 주요 원인 중 하나인 완충에 가까운 과도한 충전을 방지하는 대책을 마련해 시행한다고 밝혔다. 소방청에 따르면 2018년부터 올해 6월까지 전국적으로 전기차 화재 건수는 187건에 이르며, 서울에서만 16건의...

2024-08-09 14:00
[사설] 전기차 배터리 정보 공개, 뜸들일 이유 없다

전기차 기계식 주차장 이용 확대 관련 ‘주차장법 시행령·시행규칙’ 개정, 아파트 전기차 충전시설 설치 의무화 등부터 원점 재검토가 필요하다. 배터리 안전 문제가 해결되지 않는다면 전국을 지뢰밭으로 만드는 최악의 선택이 될지도 모른다. 정부 종합대책이 국민 안전을 돌보는 진정한 종합대책이 되기 바란다.

2024-08-09 05:00
서울 그린벨트 풀고, 비아파트 신축 무제한 사들인다…정부 공급 ‘총력전’ [8·8 공급대책]

수도권 공공택지에선 미분양 우려를 막기 위해 22조 원 규모의 매입확약을 시행해 민간의 아파트 공급을 독려한다. 정비사업 절차도 간소화해 도심 내 아파트 공급 활성화를 꾀한다. 수도권 전세난을 막기 위해 공공 신축매입 공급도 확대한다. 서울에선 아예 무제한 매입을 선언했다. 8일 정부는 이런 내용을 담은 ‘국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안’을...

2024-08-08 16:48
“아파트 중심 실수요ㆍ재원 마련은?”…비아파트 활성화 ‘긍정', 실효성엔 ‘물음표’ [8·8 공급대책]

이번 대책 중 비아파트 공급 활성화를 위한 직간접적 지원책은 시장 활성화에 기여할 것으로 전망된다. 당장 전세사기 영향으로 비아파트 수요와 공급이 모두 급감한 만큼 이를 해소하기 위한 공공 신축매입 공급 확대와 실수요자를 위한 무주택자 인정 비아파트 범위 확대 등이 고평가받았다. 이주현 월천재테크 대표는 “이번 대책은 향후 공급부족과 건설경기 부양에...

2024-08-08 16:41
주택업계 "8·8 대책으로 공급 정상화·시장 안정 기대"

비아파트 시장 정상화를 위한 마중물이 될 것으로 기대했다. 다만 지방 미분양 해소 방안에 다주택자 추가 주택 구매 유도를 위한 취득세 부담 완화와 CR리츠 매입 확약이 빠진 것에 관해서는 아쉬움을 드러냈다. 양 협회는 "주택공급 확대와 시장 안정화를 위한 정부의 노력에 감사의 뜻을 표한다"며 "대책이 시장에서 원활히 작동하려면 조속한 법령...

2024-08-08 16:09
서울 비아파트 ‘무제한’ 공공 신축매입 시행…분양전환형 5만 가구 공급 [8·8 공급대책]

정부가 비(非)아파트 공급 정상화를 위해 공공 신축매입 공급 확대를 선언했다. 서울의 경우 공공주택 전월세를 시장 상황 안정 때까지 무제한 공급한다. 또 분양전환형 신축매입 제도를 도입하고, 비아파트 시장 정상화를 위한 세제·청약 등 맞춤형 지원도 시행한다. 정부는 이런 내용을 담은 ‘주택공급 확대방안’을 8일 발표했다. 먼저 수도권을 중심으로...

2024-08-08 15:00
정비사업 속도 높이고 수도권 ‘22조’ 미분양 공공택지 정부가 매입 보장 [8·8 공급대책]

정부가 도심 아파트 공급 확대를 위해 정비사업 절차 간소화를 추진한다. 또 부동산 경기 침체에 따른 신규 아파트 착공 급감을 막기 위해 정부가 22조 원 규모의 수도권 공공택지 미분양 물량 매입확약을 제공한다. 정부는 이런 내용을 담은 ‘주택공급 확대방안’을 8일 발표했다. 먼저 정비사업 속도를 높이기 위해 사업 절차를 줄인다. 정비사업의 기본계획과...

2024-08-08 15:00
11월 서울 그린벨트도 풀어 주택 공급…"서울도 미분양 날 정도로 주택 공급할 것” [8·8 공급대책]

아울러 이번 주택공급대책 중 서울 내 비아파트의 ‘무제한’ 공공 신축매입 방침을 포함한 11만 가구 매입대책의 재원도 이미 마련됐다고 설명했다. 진 차관은 “기본적으로 ‘11만 가구+α’ 공급 관련 예산은 예산 당국과 협의를 끝냈다. 내년도 예산 마련에는 문제가 없다”며 “한국토지주택공사(LH) 등 공공이 매입할 때 정부 재정지원 단가가 한 가구 매입가의 70...

2024-08-08 15:00
정부, 내달 전기차 화재 종합대책 발표…12일 긴급회의

회의 내용을 토대로 이르면 9월 종합대책을 내놓겠다는 구상이다. 앞서 1일 인천 청라국제도시 아파트 지하주차장에 주차된 벤츠 전기차에서 화재가 발생했다. 당시 진화까지 약 8시간이 걸린 데다 인근 차량 140여 대가 불에 타거나 그을리고 아파트 단전·단수를 야기해 국민적 불안감이 고조됐다. 6일에도 충남 금산에 주차돼 있던 기아 전기차에서 불이 났다....

2024-08-08 13:49
활기 도는 부동산 시장, 금리 인하 기대감 솔솔…공급 대책 발표 불쏘시개 될까

한국부동산원 통계 자료를 보면 올해 6월 아파트 매매량은 총 4만3300건으로 전년 동월(3만9622건) 대비 9.28% 증가했다. 특히 같은 기간 서울의 경우 무려 48.69%(4136건→6150건)나 늘어났다. 이러한 흐름은 청약시장에도 반영되고 있다. 부동산 R114 집계를 보면, 올해 7월 전국 1순위 평균 경쟁률은 51.93대 1로 전년 동월 9.35대 1보다 5배 이상 높게 나타났다. 여기에...

2024-08-07 15:52
“갱신도 답이 아니네”…매매 불장 속 서울 전셋값 고공행진

“서울은 전국에서 제주도와 함께 전체 주택 유형 중 아파트 비중이 가장 낮은 도시로 50% 안팎에 머물고 있다. 아파트 공급이 특히 부족한 서울 지역 특수성도 영향을 주고 있다”고 설명했다. 그러면서 “정부가 각종 대책을 내놓겠다곤 하지만 당장 시장에 공급할 수 있는 전세 물건은 사실상 없다”며 “전셋값 상승세는 당분간 이어질 것”이라고 말했다.

2024-08-06 16:51
2번의 블랙데이 후 반등했지만···경제, 지금이 더 위험한 이유 3가지

안재균 신한투자증권 연구위원은 “한은의 8월 금리 인하 개시와 연내 2회 인하를 예상한다”며 “내년 상반기 2%대 금리에 진입할 것으로 전망한다”고 말했다. 그러나 최근 수도권 중심의 아파트 가격 상승과 급증한 가계부채는 한은의 선제적인 금리 인하 결정을 제약하는 걸림돌로 거론된다.

2024-08-06 09:58

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