아파트공급 검색결과, 5페이지

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“종부세 이중과세 문제 해결하고 재산세 일원화 필요”[불붙은 부동산세제 개편②]

서울 아파트 월별 거래량은 최고 1만5000건 수준이었지만 지금은 5000건도 안 된다. 시장 침체도 있지만 부동산 세금 부담도 최근 부동산 거래량 감소의 주원인”이라고 지적했다. 부동산 세제 개편이 임대차 시장 안정화에 기여할 것이란 의견도 나온다. 서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 “최근 전ㆍ월세 시장은 공급 부족에 가격이 대폭 오르고 있다”며...

2024-06-10 06:00
주택시장 청신호에도 회복 진단 이르다…청약통장 2021년 절반도 안돼

서울을 중심으로 아파트 매매가가 오르고 거래량도 늘어나는 등 청신호가 이어지고 있다. 하지만 청약시장 상황은 여전히 암흑기다. 전문가들은 아직까지 시장 회복을 단언하기 이르다고 보고 있다. 9일 본지가 부동산 정보업체 부동산인포에 요청해 받은 2021년 이후 반기별 청약자 수 현황 자료에 따르면, 7일 기준 2024년 1~2순위 청약자 수는...

2024-06-09 15:12
MXD 복합개발 단지, 지역 랜드마크에 시세 리딩까지…관심 ↑

이 단지는 청주시 고속터미널 복합개발(MXD)을 통해 공급됐으며 청주고속터미널을 비롯해 아파트, 판매시설, 문화∙집회시설 등을 갖춘 청주 유일의 복합문화단지로 조성해 원스톱 생활 인프라를 누릴 수 있다는 장점으로 지역민들에게 높은 호응을 얻었다. 네이버 부동산을 보면, 이 단지 분양권 매물은 약 10억~13억 원 사이에 분포하고 있다. 특히 최상층...

2024-06-08 07:00
'연일 신고가' 한강변 부동산, 경기권에서도 집값 상승세

한강변이 맞닿아 있는 이 단지는 서울시에 거주하는 무주택자 가운데 특별공급 요건을 충족해야 무순위 청약을 할 수 있었다. 한강변 아파트가 경기 불황과 관계없는 높은 수요를 자랑하면서, 같은 조건의 단지들이 분양을 준비하고 있다. 경기도 고양시 덕은지구에서는 아이에스동서(IS동서)가 6월 주거용 오피스텔 '덕은 DMC 에일린의 뜰 한강' 분양에 나설...

2024-06-07 15:19
‘최대·최초·최고’ 단지는 된다...청약 시장 흥행 보증 키워드 '굳건'

이 단지는 순천시에 들어서는 첫 자이 아파트로, 상품 구성에 심혈을 기울였다. 전 가구 남향 위주의 4베이와 5베이 구조 등으로 채광을 극대화했다. 이밖에 세움종합건설은 충청남도 계룡시 엄사면 일원에 ‘계룡 펠리피아’를 분양 중이다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 7개 동 전용 76~104㎡ 총 823가구 규모로 조성되며, 계룡시 최고층인 27층으로 공급된다.

2024-06-07 10:48
"해킹 걱정 끝"…코오롱글로벌, ‘이중보안 스마트홈 시스템’ 특허청 특허 결정

코오롱글로벌은 지난 2021년 국내 아파트 월패드 17만 가구가 해킹돼 영상이 유출되는 사건이 발생한 뒤 심각성을 인지하고, 입주민 보안과 안전을 위해 발 빠르게 개발 파트너사와 협약 체결 후 보안시스템 제품 개발 및 특허를 진행했다. 코오롱글로벌의 이번 보안 시스템은 정부가 요구하는 필수 보안 기준인 망분리(VPN)만 적용하는 일반적인 기술을 넘어...

2024-06-07 09:53
집 안 팔리고 대출도 어렵네…새 아파트 열 중 넷은 빈집

6%→2%) 순이었다. 6월 전국 아파트 입주전망지수는 전월보다 6p 높은 85로 조사됐다. 수도권은 5.7p(85.9→91.6), 광역시와 도 지역은 각각 4.4p(80.5→84.9), 7.3p(75.2→82.5) 상승했다. 주산연은 "전반적으로 주택시장 분위기가 개선되는 가운데 금리 인하에 대한 기대감, 주택 공급 활성화 대책에 대한 기대감 등이 작용한 것으로 보인다"고 설명했다.

2024-06-06 11:00
'부울경' 올 들어 최다 물량 풀린다…13개 단지서 9486가구 공급

전용 94~247㎡ 아파트 998가구를 우선 분양하고, 전용 84~118㎡ 오피스텔 276실은 추후 공급 예정이다. 경남에서는 김해시 구산동 일원에 나오는 '김해 구산 롯데캐슬 시그니처'를 주목할 만하다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용 84㎡ 총 714가구 규모로 조성된다. 단지 인근 부산김해경전철 연지공원역이 위치해 있어 30분대에 부산 사상구와 북구 등으로...

2024-06-05 14:57
서울 국평 아파트 전세 6억미만 거래비중 48.9% '역대 최저'

황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "아파트 전세 수요가 늘어나고 있지만, 공급이 받쳐주지 못하면서 전용면적 84㎡ 규모의 6억 원미만 거래 비중도 계속해서 줄어들 것으로 보인다"고 말했다. 올해 1~4월 서울 전용면적 59㎡ 아파트 전세 거래량은 1만1400건으로, 이 중 6억 미만 전세 거래량은 8728건으로 전체의 76.6%에 달해 역시 역대...

2024-06-05 11:21
"새 아파트 몸값 더 뛸까?"…전국 주택 착공 물량 매년 ‘3분의 1 토막’

이렇듯 착공 물량이 대폭 줄어들면서 앞으로 2~3년 후 입주 절벽으로 인한 공급난 우려가 확산하고 있다. 부동산R114에 따르면, 전국 아파트 입주 예정 물량은 2025년 24만8032가구, 2026년 13만2031가구, 2027년 7만2052가구 등으로 매년 절반 가까이 감소하는 것으로 나타났다. 서울의 예상 입주물량은 2025년 2만9509가구를 끝으로 2026년 1360가구, 2027년 2092가구...

2024-06-05 10:09
서울 아파트 전세가 고공행진에…매매 시장 눈 돌리는 수요자들

부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 매물은 3만4702건으로, 2월 2만8185건 대비 18.8% 감소했다. 자치구별로 보면 영등포구(-45.9%), 중구(-41.2%), 금천구(-37.1%), 강남구(-30.4%), 마포구(-27.3%) 순으로 감소 폭이 컸다. 전셋값이 뛰고, 매물은 줄면서 공급 부족을 가늠하는 지수인 전세수급지수 역시 큰 폭으로 상승했다. KB부동산이...

2024-06-05 07:00
분당 통합재건축 대세 떠오른 '신탁방식'…한솔마을, 한토신 우협 선정

인근 여의도 대교아파트 재건축의 경우, 과거 KB부동산신탁을 예비시행자로 선정했다가, 신탁사가 시행자 지정 요건을 채우지 못하면서 조합 방식으로 선회했다. 정부가 1월 '주택공급 확대 및 건설경기 보완방안'에서 정비사업 패스트트랙을 도입하기로 하면서 조합방식이 주목을 받은 것도 신탁방식을 위축시켰다. 민간 정비사업이 빠르게 진행될 수 있도록 준공...

2024-06-04 15:45
분양가 고공행진에 청약 물량 줄줄이…다시 짙어지는 미분양 우려

직방 집계 기준으로 4월과 5월 각각 1만5341가구, 1만4284가구가 공급됐다. 이달은 2만9340가구가 분양할 예정이다. 절반 정도의 청약 일정이 밀린다고 해도 1만5000가구 안팎 분양이 예상된다. 게다가 분양가는 계속 고공행진이다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 최근 1년간 전국에서 분양한 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 568만3000원(4월 말 기준)으로...

2024-06-04 14:37
[르포] 일산호수공원·GTX·일자리 '3박자' 갖춘 고양장항지구, 대기수요 몰릴까?

일산지역 공인중개사 A씨는 "일산 아파트들이 많이 노후된 상황에서 공급되는 신축 아파트라 지역 주민들 사이에서 관심이 많다"면서 "벌써부터 문의가 적지 않다"고 말했다. 장항 카이브 유보라와 상업시설인 시간은 경기도 고양시 일산동구 장항동 517-11번지 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 최고 49층 6개동, 전용 84‧99‧170㎡ 총 1694가구 아파트...

2024-06-04 07:00
6월 전국 3만9393가구 분양…경기만 2만가구 이상

5월 전국 아파트 분양전망지수가 82.9로 개선된 가운데, 계속되는 분양가 상승과 공급 축소 등의 우려에 따라 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지자 건설사들이 분양 사업에 박차를 가하며 5월 계획 물량이 많았다. 하지만 사업이 계획만큼 진행되지 못하며 5월 공급 실적률은 절반에도 미치지 못한 것으로 나타났다. 다만 공급이 지연된 사업장...

2024-06-03 10:30
롯데건설, ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’ 견본주택 사흘간 1만4000명 방문

양정 롯데캐슬 프론티엘은 롯데건설이 부산시 부산진구 양정동 일원 양정3구역을 재개발해 선보이는 아파트다. 지하 3층~지상 28층, 10개 동, 전용면적 39~110㎡, 총 903가구 규모로 조성되며, 이 중 전용 59~110㎡, 489가구가 일반분양된다. 분양 일정은 올해 6월 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위 청약, 12일 2순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표는 6월 18일이며, 이후...

2024-06-03 10:28
올해 전국 6개 지자체 아파트 평당 분양가 전고점 돌파…서울 1억 원 뚫었다

3일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 전국 17개 지자체 중 지역 내 연내 민간 아파트 평(3.3㎡)당 분양가격 최고가를 경신한 광역지자체는 총 6곳으로 분석됐다. 서울은 1월 광진구 광장동 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3771만 원에 분양해 같은 달에 공급된 민간분양가상한제 적용 단지인 서초구 잠원동 ‘메이플자이’ 분양가(3.3㎡당 6831만 원)...

2024-06-03 09:35
더뎌지는 분양 속도, 5월까지 30% 못미쳐…하반기엔 더 느려진다

새 아파트 공급이 '절벽' 수준일 것으로 예상되면서, 분양권 거래도 늘고 있다. 한국부동산원에 따르면 올 1분기 수도권 분양권 거래는 3090건으로 작년 4분기(2851건) 대비 약 8% 증가했다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "PF 대출 연착륙 방향에 따라 구조조정이 본격화하고 있고 인허가 감소에 대한 불안 등은 정부도 인지하고 있다...

2024-06-02 18:01
'톱5' 건설사, 남은 상반기 1만1000여 가구 공급한다

또 아파트 외에도 블록형 단독주택의 공급도 진행된다. 한 분양업계 관계자는 "시평 5위 내 건설사는 브랜드 파워와 상품 차별성을 바탕으로 품질이 우위에 있다는 인식이 크고, 입지 선정도 남달라 다소 침체된 분양시장에서도 우수한 성적을 거두고 있는 상황"이라며 "지속적인 특화 상품 개발과 그동안 쌓아 올린 신뢰를 바탕으로 올해 남은 상반기...

2024-06-01 07:00
청약 흥행 필수조건 '역세권'…경쟁률 상위 단지 중 역세권 비중 85%

사상구에서는 포스코이앤씨가 사상-하단선 엄궁역(2026년 예정)이 개통을 앞둔 역세권 아파트인 ‘더샵 리오몬트’도 공급할 예정이다. 경남 김해에서는 롯데건설이 짓는 브랜드 아파트 ‘김해 구산 롯데캐슬 시그니처’가 견본주택을 열었다. 전용 84㎡ 단일면적, 총 714가구 규모로 조성된다. 단지는 부산 김해경전철 연지공원역이 가까운 역세권 입지를 갖추고...

2024-06-01 07:00

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