금리 인상 충격으로 집값이 더 내려갈 것이라는 우려가 확산하자 서울 아파트 경매시장에선 세 차례 이상 유찰되며 최초 감정가의 절반 수준으로 나온 물건들이 속출하고 있다.
4일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 76.5%로 집계됐다. 이는 전월(83.6%) 대비 7.1%포인트(p) 하락한 것으로...
서울 성북구 장위동 ‘동원베네스트’ 1502호가 경매에 나왔다.
해당 물건은 2005년 11월 준공된 주상복합 아파트로 15층 중 15층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.
주변은 아파트 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 6호선 돌곶이역이 인접해 있으며, 1호선과 6호선 이용이 가능한 석계역이 도보권에 자리하고...
강북구 번동 ‘신원’ 101동 1404호가 경매에 나왔다.
해당 물건은 2000년 6월 준공된 3개 동, 285가구 아파트로 20층 중 14층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.
주변은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 제반 교통시설은 양호한 편으로 이용 가능한 거리에 4호선 미아역이 자리하고 있다. 단지 주변으로 상업시설 및...
경매 신청된 김 씨 소유 부동산은 서울·수원·인천 등 소형 다세대(도시형 생활주택 포함)가 24건으로 가장 많았고 오피스텔(10건)·주상복합(8건)·상가(4건)·아파트(1건) 등이었다,
대부분은 임차인이 임대 계약 만료 후에도 보증금을 돌려받지 못해 경매 신청한 것으로, 금융기관의 대출 등 선순위 채권이 거의 없는 대신 상당수는 경기도 포천세무서의 압류가...
지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 경매 진행 건수는 162건으로 이 중 23건만 낙찰됐다. 평균 낙찰률은 14.2%로 10가구 중 9가구가 유찰된 셈이다. 이는 지지옥션이 집계를 시작한 2001년 이래 21년 만에 가장 낮은 수치다.
전문가들은 당분간 경매시장의 한파가 이어질 것으로 내다봤다.
송승현 도시와경제 대표는 “부동산 경매는 급매물보다 저렴한 금액에...
본지가 법원경매 전문기업 지지옥션에 의뢰해 받은 자료에 따르면 올해 1~10월 전국기준 HUG가 집주인을 대상으로 신청한 빌라 및 아파트 강제경매 건수는 전체 393건으로 집계됐다. 지난해 같은 기간 303건 대비 약 30% 증가했다. 2020년(30건)과 비교하면 13배 이상 급증한 수치다.
올해 기준 대상별 강제경매 건수는 아파트가 155건으로 가장 많았다. 아파트에 이어...
서울 용산구 동자동 45, 46 ‘센트레빌 아스테리움 서울’ B동 3201호가 경매에 나왔다.
해당 물건은 2013년 9월 준공된 아파트로 35층 중 32층이다. 전용면적은 169㎡에 방 4개, 욕실 3개, 계단식 구조다.
주변은 단독 및 다세대, 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 1·4호선, 공항선, 경의중앙선 이용이 가능한 서울역이 인근에 있다. 4호선 숙대입구역과...
6일 법원경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘11월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 1904건으로 이 중 624건이 낙찰됐다.
낙찰률은 32.8%로 전월(36.5%) 대비 3.7%포인트(p) 하락하면서 올해 최저치를 경신했다. 이는 2009년 3월(28.1%) 이후 13년여 만에 가장 낮은 수치다.
낙찰가율은 78.6%로 전월(83.6%) 대비 5.0%p 하락하면서 2013년 5월...
서울 양천구 목동 912, 913 ‘목동신시가지’ 523동 205호가 경매에 나왔다.
해당 물건은 1986년 9월 준공된 36개 동, 1848가구 아파트로 5층 중 2층이다. 전용면적은 95㎡에 방 3개, 욕실 1개, 계단식 구조다.
주변은 대규모 아파트 단지 및 각종 근린시설 등이 혼재돼 있다. 제반 교통시설은 양호한 편이며, 이용 가능한 거리에 5호선 오목교역과 9호선...
지난달 서울 아파트 경매시장은 낙찰가율 82.9%에 낙찰률 15.9%, 평균 응찰자 수는 3명으로 집계돼 빌라 시장 상황보다는 나았다. 하지만 여전히 시장 침체가 계속되는 상황이다.
문제는 내년 상반기 이후 빌라 경매 시장 상황이 더욱 나빠질 가능성이 크다는 점이다. 하반기 들어 전세 보증금 미반환 등 ‘깡통주택’ 우려가 확산하고 있다. 7월부터 10월까지...
경기 고양시 일산서구 주엽동 50 ‘강선마을’ 604동 1602호가 경매에 나왔다.
해당 물건은 1995년 1월 준공된 6개 동, 278가구 아파트로 20층 중 16층이다. 전용면적은 165㎡에 방 5개, 욕실 2개, 계단식 구조다.
주변은 대규모 아파트 단지와 근린생활시설이 혼재돼 있다. 지하철 3호선 주엽역이 인근에 자리하고 있어 대중교통 이용이 편리하다. 단지 인근...
함영진 빅데이터랩실장은 “새 아파트 집주인들이 잔금 마련을 위해 급하게 내놓은 매물일 가능성이 큰 만큼 개별 매물에 대출이 얼마나 포함되어 있는지, 분양가 등과 비교해 경매 진행 가능성을 고려해 위험 매물인지 아닌지를 잘 판단해야 한다”며 “세입자로서는 새 아파트를 보다 저렴하게 매입할 기회로 볼 수도 있지만, 시장 추이, 해당 단지의 입지, 일대...
서울 은평구 구산동 547 ‘갈현1단지e-편한세상’ 101동 1104호가 경매에 나왔다. 2004년 10월 준공된 3개 동, 327가구 아파트로 22층 중 11층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.
주변은 아파트 및 단독, 다세대주택, 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 6호선 구산역이 도보권에 자리해 대중교통 이용이 편리한 편이다. 본건 주변으로...
강남구 도곡동 543-7 ‘도곡1차아이파크’ 101동 203호가 경매에 나왔다.
해당 물건은 2007년 3월 준공된 5개 동, 321가구 아파트로 17층 중 2층이다. 전용면적은 84㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.
주변은 아파트단지 및 각종 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 3호선 매봉역이 인근에 있으며, 수인분당선 한티역도 도보권에 자리해 대중교통 이용은...
경기 용인시 수지구 동천동 932 한빛마을 ‘래미안이스트팰리스3단지’ 1305동 1103호가 경매에 나왔다.
해당 물건은 2010년 5월 준공된 14개 동, 885가구 아파트로 16층 중 11층이다. 전용면적은 179㎡에 방 4개, 욕실 3개, 계단식 구조다.
주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 제반교통시설은 양호한 편으로 이용 가능한 거리에 신분당선...
관악구 봉천동 1629-2 ‘동아타운’ 605호가 경매에 나왔다.
해당 물건은 1999년 10월 준공된 1개 동, 121가구 주상복합아파트로 16층 중 6층이다. 전용면적은 114㎡에 방 4개, 욕실 2개, 복도식 구조다.
주변은 단독 및 다세대주택, 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 2호선 낙성대역이 인접해 있으며 서울대입구역도 도보권에 위치해 대중교통 이용이...
서울 강동구 강일동 670 ‘강일리버파크’ 506동 402호가 경매에 나왔다.
해당 물건은 2009년 7월 준공된 11개 동, 731가구 아파트로 15층 중 4층이다. 전용면적은 85㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다.
주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 제반 교통 사정은 양호한 편이며 가까운 거리에 5호선 강일역이 있다. 상업시설 및 편의시설 이용이...
서초구 방배동 2001 ‘방배2차현대홈타운’ 202동 1601호가 경매에 나왔다.
해당 물건은 2001년 8월 준공된 6개 동, 384가구 아파트로 20층 중 16층이다. 전용면적은 115㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다.
주변은 아파트 단지와 근린시설이 혼재돼 있다. 지하철 4호선과 7호선 이용이 가능한 총신대입구(이수)역이 인근에 있으며, 7호선 내방역이 도보권에...
경기 고양시 일산동구 마두동 755 ‘백마마을’ 109동 11층 1101호가 경매에 나왔다.
5일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 1993년 1월 준공된 15개 동, 772가구 아파트로 18층 중 11층이다. 전용면적은 134㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다.
주변은 아파트단지와 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 경의중앙선 백마역과 3호선 마두역이 도보권에 위치해 있어...
집합건물은 아파트와 연립주택, 다세대주택, 오피스텔 등을 포함한 건물 형태를 뜻한다.
서울 내 임의경매 신청 부동산은 최근 1년 동안 300건 미만을 유지했다. 가장 적었던 때는 지난 1월로 143건에 그쳤다. 가장 많았던 때는 5월로 총 290건 신고됐다. 지난달 인천과 경기도의 임의경매 신청 부동산은 각각 301건과 474건으로 평년 수준을 유지했다. 하지만 서울만 9월...
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