지난달 전국 아파트 경매 낙찰가율이 올해 들어 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 서울 아파트 경매 진행 건수도 증가해 2016년 이후 월 기준 최고 건수를 경신했다.
11일 부동산 경매 전문기업 지지옥션이 발표한 '2023년 9월 경매동향보고서'에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 2091건으로 이 중 730건이 낙찰됐다. 낙찰률은 34.9%로 전달(43.0...
인천 역시 증여 비중이 4.4%로 2021년 1월(2.9%) 이후 최저를 기록했다.
지방에서는 8월 부산의 증여 비중이 6.0%로, 2021년 7월(5.3%) 이후 가장 낮았다.
아파트 증여 비중도 감소했다.
8월 전국 아파트 증여 비중은 4.2%로 집계됐다. 2020년 6월(3.9%) 이후 가장 낮은 수치다.
서울 아파트 증여 비중은 6.1%로 전월(5.3%)보다 증가했지만, 작년 말(29.9%)에 비해선 크게 줄었다.
경기와 인천의 아파트 경매 관련 지표도 연내 최고 수준을 보였다. 다만 전문가들은 아파트값 상승세가 주춤하고, 경기와 인천 외곽까지 낙찰가율이 치솟은 것은 일부 과열 조짐으로 볼 수 있는 만큼 신중한 투자 판단이 필요하다고 조언했다.
4일 부동산 경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난달 경기와 인천에서 낙찰가율 100% 이상을 기록한 매물은 총 24건으로...
강남 일대 재건축 단지들에 대한 관심이 높아지면서 서울 고가 아파트 경매에도 불이 붙었습니다. 경매를 통하면 토지거래허가구역이라도 실거주 의무가 면제된다는 점이 투자 수요를 끌어당기고 있죠.
하지만 초보자들에게 경매란 '넘사벽' 그 자체입니다. 찐코노미에서 부동산 경매의 진행 절차부터 인기 지역의 이유와 전망, 주의할 점을 상세하게 알려드리겠습니다....
11일 지지옥션이 발표한 '2023년 8월 경매동향보고서'에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2373건으로, 이 중 1020건이 낙찰됐다. 낙찰률은 43.0%로, 전달(37.5%) 대비 5.5%포인트(p) 상승했다.
충남, 전북, 전남에서 경매로 쏟아져 나온 각 지역 건설회사 소유의 임대아파트 200여 가구가 저가에 낙찰되면서 전국 아파트 낙찰률을 끌어 올렸다는...
강남 일대 재건축 단지들에 대한 관심이 높아지면서 아파트 경매 시장 인기가 뜨겁습니다. 경매를 통하면 토지거래허가구역이라도 실거주의무가 없다는 점이 투자 심리를 자극하고 있죠..
소름 돋는 강남 재건축 경매, 인기 지역의 이유와 전망 그리고 주의할 점은 무엇인지 찐코노미와 함께 확인해 보시죠.
3일 부동산 경매 전문 기업 지지옥션에 따르면, 세종시와 지방 광역시 등을 중심으로 아파트 경매 시장 상승세가 포착됐다.
지난달 31일 부산지방법원 서부산6계에서 열린 부산 강서구 대방노블랜드오션뷰 2차 전용면적 85㎡형 경매에는 응찰자가 18명이나 몰렸다. 해당 주택은 감정가 6억 원의 92% 수준인 5억5310만 원에 낙찰됐다.
이날 기준 같은 평형 매도...
최근 법원 경매 시장에서 감정가 10억 원 이상인 서울 고가 아파트의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 높게 나타나고 있다. 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 중심으로 재건축·재개발 기대감이 높은 단지가 여전히 인기를 끌고 있는 것으로 풀이된다.
27일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 감정가 10억 원 이상 고가 아파트 낙찰가율은...
특히 올해 1월부터 증여로 인한 취득세 과세표준이 시가표준액(공시가격)에서 시가 인정액(매매사례가액·감정평가액·경매 및 공매금액)으로 바뀌며 세 부담이 커지게 되면서 작년 말 증여 수요가 집중됐다. 작년 12월 서울 아파트 증여 비중은 29.9%로 역대 최고치였다.
올해 초 급매물이 시세보다 싸게 팔리 때는 증여가액도 낮게 신고할 수 있어 1월 10.8...
전국 집값 상승세가 이어지자 아파트 경매시장에도 훈풍이 불고 있다.
9일 부동산 경매 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2023년 7월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행 건수는 2214건으로 이 중 830건이 낙찰됐다. 낙찰률은 37.5%로 지난달(32.9%) 대비 4.6%포인트(p) 상승했다. 낙찰가율 역시 전월(78.0%) 대비 2.3%p 오른 80.3%를 기록하면서...
서울 아파트 거래량이 집값 상승 바람을 타고 급증하고 있다. 특히 서울 안에서도 재건축 단지에 수요가 몰리면서 거래량 급증과 가격 급등을 동시에 이끄는 것으로 확인됐다.
7일 서울부동산정보광장 통계에 따르면 거래 신고 기한(계약 후 30일)이 완료된 6월 아파트 거래량은 3848건으로 집계됐다. 이는 5월 3429건과 비교하면 12.2%(419건) 늘어난 수준이다. 6월...
더 많은 문화·예술 관련 스타트업, 신진 작가와의 협업도 준비 중이다.
조혜정 삼성물산 라이프솔루션본부장은 "아파트 단지 내에서 미술품을 감상하는 등 새로운 경험이 가능한 아트갤러리를 통해 래미안 고객에게 바쁜 일상 속에서 문화생활을 즐길 수 있는 환경을 제공하고 단지의 품격을 높이겠다"고 말했다.
최근 부동산 회복 분위기가 번지면서 아파트 경매 시장에서도 상승 기대감이 커지는 모양새다. 전국 아파트 경매 낙찰률과 낙찰가율이 오르고 있어서다.
10일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 경매동향보고서에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2135건으로 집계됐다. 이 중 703건이 낙찰되면서 낙찰률은 32.9%로 나타났다....
빌라와 다세대주택을 믿지 못하면 무리해서 아파트를 선택하는 방법밖에 없다. 경제적 상황에 최대한 맞추려다 보면 출퇴근 시간과 편리한 삶을 희생하면서 점점 더 외곽으로 밀려나야 한다.
실제로 비아파트 인허가는 반 토막 났다. 국토부의 올해 1~5월 비아파트 인허가 건수는 작년 동기보다 49% 줄어든 2만1292가구다. 수억 원 이상을 조달할 능력이 없는 사람이...
인천과 경기지역 아파트 경매시장 훈풍은 이 지역 아파트값 상승세와 궤를 같이한다. 한국부동산원이 집계한 주간 아파트값 동향에 따르면, 6월 넷째 주(지난달 26일 기준) 인천은 4주, 경기도는 2주 연속 상승세를 이어갔다. 한 부동산 업계 관계자는 “올해 초와 달리 수도권 아파트값이 상승세로 돌아서면서 매수심리도 확산한 데다 최근 매매시장엔 저렴한...
전국 아파트 경매 진행 건수는 2330건으로 이 중 737건이 낙찰됐다. 낙찰률은 31.6%로 전달(39.7%)보다 8.1%포인트(p) 하락했다. 낙찰가율은 전달(75.0%) 대비 0.9%p 오른 75.9%를 기록했는데, 지난 3월부터 3개월 연속 75%대에 머물며 비교적 안정적인 흐름을 보인다. 평균 응찰자 수는 8.2명으로 전월(7.9명)보다 0.3명 늘어났다.
경기도 아파트 낙찰률은 33.6%로...
반면 경매로 낙찰받은 아파트는 실거주 의무기간과 전매제한이 없다.
B공인중개사는 “경매 물건이 다소 비싼 가격에 낙찰되긴 했지만 전·월세를 놓을 수 있어 갭투자가 가능하고 재건축 이후에는 약 45억 원정도 까지 오를 것으로 기대된다”며 “앞으로 얻을 차액을 고려한다면 투자 목적으로 나쁘지 않은 선택”이라고 했다.
전문가들은 은마아파트의 최근...
서울 아파트 시장이 깊은 침체에서 벗어나 기지개를 켜고 있다. 거래량이 회복세고 가격도 위를 바라보는 모습이다. 하지만 빌라는 이와 반대로 점점 더 깊은 수렁에 빠지고 있다. 전세 사기 등의 여파로 빌라를 찾는 사람이 급격히 줄면서 역대 최악의 상황을 맞이했다.
1일 한국부동산원에 따르면 5월 5주(5월 29일 기준) 서울의 주간 아파트값은 0.04...
'유찰 거듭' 아파트에 45명 몰려 시세보다 높게 낙찰"옥석가리기 현상일 뿐 시장 분위기 반전 쉽지 않아"
서울과 인천 등 수도권 아파트값이 상승 반전을 시작하자 수도권 경매시장도 들썩이고 있다. 인천 서구와 경기 수원시 영통구 등 몇 주 째 집값 상승세가 이어지는 곳은 경매 응찰자가 대거 몰리면서 낙찰가를 끌어올리는 상황이다.
30일 부동산...
서울 서초구 서초동 서초동예성그린 2층 203호가 경매에 나왔다.
2003년 8월 준공된 아파트로 해당 물건은 7층 중 2층이다. 전용면적은 58㎡에 방 2개, 욕실 1개, 계단식 구조다.
주변은 아파트단지 및 다세대, 연립주택, 근린시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 2, 3호선 교대역이 인접해 있어 대중교통 이용이 매우 편리하다. 주변 교육기관으로는...
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