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  • 정부, 양도소득세 대주주 기준 현행 10억 유지…홍남기 "책임지고 사의 표명"
    정부, 양도소득세 대주주 기준 현행 10억 유지…홍남기 "책임지고 사의 표명"
    서울 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용면적 84㎡형 보유자는 앞으로 5년간 1억3631만 원을 보유세로 내야 한다. 공시가격 상향 전보다 세금 부담이 6993만 원 더 는다. 아울러 재산세 감면율은 최대 50%에서 최소 22.2%로 공시가격 1억 원 이하 주택은 50%의 감면 혜택을 받을 수 있다. 1인 1주택 중 94.8%인 1030만 호가 혜택을 받고 연간 4785억 원의 세금 감소가...
    2020-11-03 16:00
  • ‘세금 폭탄'에 다주택자 '좌불안석'… "내년 봄에 팔까?"
    ‘세금 폭탄'에 다주택자 '좌불안석'… "내년 봄에 팔까?"
    시세 40억 원 수준의 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 112㎡형 보유세는 올해 2249만 원에서 내년 3246만 원으로 1000만 원 가량 오른다. 2025년 보유세는 5881만 원으로 올해 대비 2배를 넘는다. 다른 고가 아파트들도 2025년 보유세가 올해 대비 2~3배 혹은 그 이상으로 불어난다. 전문가들은 공시가격 현실화율 추진으로 다주택자와 고가 1주택 보유자의 세금...
    2020-10-28 17:40
  • 서울 신반포역, 실거래가 가장 비싼 역세권…3.3㎡당 1억 ‘육박’
    서울 신반포역, 실거래가 가장 비싼 역세권…3.3㎡당 1억 ‘육박’
    신반포역 인근에는 대림 아크로리버파크와 반포주공2단지를 재건축한 래미안퍼스티지 등 고가 아파트 단지가 밀집해 있다. 이 단지들의 아파트값은 3.3㎡당 1억 원 수준이다. 역세권 실거래가격 2위는 강남구 대치동 한티역으로 3.3㎡당 매매가는 8405만 원이었다. 3위는 강남구 일원동 대모산입구역으로 8354만 원으로 집계됐다. 이어서 반포동 사평역...
    2020-10-23 10:08
  • '한남더힐' 올해 아파트 거래 최고가 경신…가격은?
    '한남더힐' 올해 아파트 거래 최고가 경신…가격은?
    서울 동작구 흑석동 '아크로리버하임' 전용 84.7536㎡는 지난달 7일 20억 원(18층)에 실거래됐다. 비강남권에서 전용 84㎡ 아파트가 20억 원 이상에 매매된 것은 성동구 성수동1가의 고급 주상복합 아파트 '트리마제'를 제외하면 이번이 처음이다. KB국민은행 부동산 리브온 월간 주택가격 동향에 따르면 지난달 서울 상위 20% 아파트의 평균 매매 시세는...
    2020-10-12 09:23
  • 흑석동 ‘아크로리버하임’ 전용 84㎡ 20억 원 거래… 비강남권 '최초'
    흑석동 ‘아크로리버하임’ 전용 84㎡ 20억 원 거래… 비강남권 '최초'
    6일 국토교통부 실거래가에 따르면 서울 동작구 흑석동 ‘아크로리버하임’ 전용 84㎡형은 지난달 7일 20억 원에 팔렸다. 이번에 거래된 아파트는 한강 조망이 가능한 18층 물건이다. 이 주택형의 직전 거래가는 지난달 4일 19억 원이었다. 흑석동 아크로리버하임은 흑석뉴타운 7구역을 재개발한 곳으로 총 1073가구 규모다. 지하철 9호선 흑석역과 가깝고...
    2020-10-06 18:22
  • 3.3㎡당 1억 넘어선 서울 아파트 단지 52곳…역대 최다
    3.3㎡당 1억 넘어선 서울 아파트 단지 52곳…역대 최다
    개포주공1단지에 이어선 서초구 반포동 아크로리버파크(3.3㎡당 1억3880만 원), 강남구 대치동 래미안대치팰리스(1억3868만 원), 송파구 잠실동 리센츠(1억3710만 원) 순으로 면적당 매매가가 높았다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 "정부의 고강도 부동산 규제로 다주택자들이 세 부담을 줄이기 위해 주거 선호도가 높은 똘똘한 한 채에 집중하는 경향이...
    2020-09-15 09:30
  • '아크로 리버파크' 또 신고가… 50평대도 3.3㎡당 ‘1억’ 턱밑
    '아크로 리버파크' 또 신고가… 50평대도 3.3㎡당 ‘1억’ 턱밑
    서울 한강변 최고가 아파트인 서초구 반포동 '아크로 리버파크'가 또다시 신고가를 경신했다. 앞서 아파트 중소형 거래가격이 3.3㎡당 1억 원을 넘어선 데 이어 대형 면적도 3.3㎡당 1억 원에 육박하는 가격에 팔린 것이다. 13일 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템에 따르면 아크로 리버파크 전용면적 129㎡(16층)이 지난달 13일 48억5000만 원에 매매...
    2020-09-13 16:25
  • 아파트 최고 매매가, 용산 ‘한남더힐’ 73억…타워팰리스는 얼마?
    아파트 최고 매매가, 용산 ‘한남더힐’ 73억…타워팰리스는 얼마?
    30위 안에는 △서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 155㎡형 52억5000만 원 △강남구 청담동 ‘청담어퍼하우스’ 전용 197㎡형 52억 원 △서초구 반포동 ‘래미안 퍼스티지’ 전용 223㎡형 48억9000만 원 △강남구 압구정동 ‘한양8차’ 전용 210㎡형 48억 원 △강남구 압구정동 ‘현대6차’ 전용 197㎡형 48억 원 △성동구 성수동1가 ‘갤러리아포레’...
    2020-08-14 10:07
  • '평당 1억' 단지 또 나왔다… '래대팰' 전용 59㎡ 25억에 팔려
    '평당 1억' 단지 또 나왔다… '래대팰' 전용 59㎡ 25억에 팔려
    서울 강남구 대치동 '래미안 대치 팰리스'가 그 주인공으로, 아파트 거래가가 3.3㎡당 1억원을 넘어선 것은 서초구 반포동 '아크로 리버파크' 이후 두 번째다. 2일 국토부 실거래가 시스템에 따르면 지난달 20일 대치동 래미안 대치 팰리스 전용면적 59㎡형이 25억원에 매매 거래됐다. 이는 지난해 10월 거래가(22억8000만 원) 대비 2억2000만 원 오른 금액이다....
    2020-07-02 12:00
  • 서울 대형아파트 '애물단지'서 '보물단지'로…1년 새 집값 18% 올라
    서울 대형아파트 '애물단지'서 '보물단지'로…1년 새 집값 18% 올라
    서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 164㎡형은 지난달 46억6500만 원에 거래됐다. 지난해 같은 달 실거래가(41억7800만 원)와 비교하면 1년 새 11.6% 몸값이 뛰었다. 지난해 5월 24억 원에 매매됐던 이촌동 ‘LG한강자이’ 전용 168㎡형은 지난달 17.3% 오른 28억1500만 원에 거래가 성사됐다. 대형 아파트가 가격 상승률에서 중ㆍ소형 아파트를 제치는 현상은...
    2020-06-24 10:34
  • 8월 분양가상한제前 서울 새 아파트 공급 '막차'
    8월 분양가상한제前 서울 새 아파트 공급 '막차'
    지난달 무순위 청약을 받은 성동구 '아크로 서울 포레스트'는 미계약 물량 3가구에 전국에서 26만4625명의 청약자가 몰렸다. 중도금과 잔금 대출이 제공되지 않는데도 새 집 프리미엄을 원하는 수요가 대거 몰려서다. 지난달 분양시장에 나온 동작구 '흑석리버파크자이' 1순위 청약에선 가점 만점(84점)도 등장했다. 서울에서 가점 만점자가 등장한 건 1년 5개월...
    2020-06-05 12:52
  • 조망권 따라 집값 희비…조망권 갖춘 분양단지는?
    조망권 따라 집값 희비…조망권 갖춘 분양단지는?
    서울 서초구 ‘아크로리버파크’는 한강 조망에 다소 불리한 동의 가구(10층)가 지난해 7월 26억5000만 원에 거래됐지만, 조망권을 갖춘 다른 동의 가구(10층)는 32억 원에 거래됐다. 바다 조망권을 확보한 전남 여수시 웅천동의 ‘웅천지웰 1차’ 아파트의 경우 지난 1월 1층 가구는 3억500만 원에 거래됐지만 14층은 같은 달 3억4200만 원에 팔렸다. 올해...
    2020-06-03 15:43
  • 서울 개별공시지가 8.25% 상승…서초ㆍ강남ㆍ성동 상위권
    서울 개별공시지가 8.25% 상승…서초ㆍ강남ㆍ성동 상위권
    주거지역 중에서는 서초구 반포동 2-12번지 아크로리버파크가 1㎡당 2500만 원으로 가장 높았다. 개별공시지가 확인은 서울부동산정보광장(http://land.seoul.go.kr) 또는 ‘일사편리 서울 부동산정보조회시스템(http://kras.seoul.go.kr/)’에 접속해 토지 소재지를 입력하면 조회할 수 있다. 이의신청 토지에 대하여는 토지특성 등을 재조사하여...
    2020-05-28 11:31
  • "당첨이 곧 로또"... 들끓는 청약시장
    "당첨이 곧 로또"... 들끓는 청약시장
    지난 20일 진행한 서울 성동구 성수동 '아크로 서울 포레스트' 무순위 청약에선 3가구 모집에 무려 26만 명이 넘는 신청자가 벌떼처럼 몰려들었다. 아크로 서울 포레스트 역시 3년 전 분양 당시 가격 그대로 공급됐다. 국토부가 지난해 5월부터 무순위 청약 '줍줍'(줍고 줍는다의 속어) 차단을 위해 청약 예비당첨자 비율을 기존 80%에서 500%로 크게 확대했지만...
    2020-05-28 06:20
  • 규제 강화ㆍ코로나19에도…여전히 뜨거운 분양 시장
    대림산업이 진행한 서울 성동구 ‘아크로 서울 포레스트’ 무순위 청약에는 3가구 모집에 26만4625명이 몰렸다. 전용 97㎡ B타입은 1가구 모집에 21만5085명이 몰려 최고 경쟁률을 기록했고, 159㎡A 1가구 모집에 3만4959명, 198㎡ 1가구 모집에 1만4581명이 각각 신청했다. 무주택자 여부나 청약 가점을 따지지 않고 수도권 거주자면 누구나 신청이 가능하고...
    2020-05-20 21:00
  • '가장 살고 싶은 고급 아파트 브랜드' 1위는 대림산업 '아크로'
    '가장 살고 싶은 고급 아파트 브랜드' 1위는 대림산업 '아크로'
    서울 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크’ㆍ성동구 성수동 ‘아크로 서울포레스트’ㆍ동작구 흑석동 ‘아크로 리버하임’ 등 신흥 부촌에서 하이엔드 아파트 수요를 선점한 전략이 유효했다는 게 다방 측 분석이다. 아크로를 꼽은 응답자 중에선 40ㆍ50대의 브랜드 선호도(36.7%)가 20ㆍ30대(28.2%)보다 상대적으로 높았다. 2위는 현대건설 '디 에이치(31.6%)'가...
    2020-05-19 10:02
  • 무너진 '강남 불패'… 거래 끊기고 집값 1억~3억 '뚝'
    무너진 '강남 불패'… 거래 끊기고 집값 1억~3억 '뚝'
    같은 기간 서초구 반포동 아크로 리버파크 전용 84㎡형도 매매값이 30억 원에서 29억 원으로 1억 원이 빠졌다. 송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용 76㎡형 역시 20억6000만 원에서 18억8500만 원으로 1억7500만 원(8.50%) 내렸다. 서울 아파트값이 1년 만에 하락세로 돌아섰다. 주택 거래량도 감소세다. 정부의 고강도 부동산 규제가 신종 코로나바이러스 감염증...
    2020-05-05 16:23
  • 서울 아파트값, 1년만에 하락 전환… 강남3구 ‘월 최대 하락폭’
    서울 아파트값, 1년만에 하락 전환… 강남3구 ‘월 최대 하락폭’
    서초구는 반포동 주공1단지와 반포자이, 아크로리버파크반포 등이 7500만~1억5000만 원 하락했다. 송파구는 잠실동 주공5단지와 잠실엘스, 신천동 잠실파크리오 등이 6500만~1억7500만 원 떨어졌다. 아파트 가격 하락세는 서울 비강남권이나 경기도로 확산 중이다. 서울 용산구는 지난달 0.12% 떨어졌고, 영등포구는 지난달 마지막 주 주간 기준으로 약세...
    2020-05-01 10:00
  • "공시가 낮춰달라" 민원 폭주에도…국토부 '뒷짐'만
    "공시가 낮춰달라" 민원 폭주에도…국토부 '뒷짐'만
    당장 올해 공시가격이 25억7400만원으로 오른 서초구 반포동 아크로 리버파크 전용면적 84.95㎡는 지난해 보유세가 1123만원이었으나 올해 1652만5000원으로 529만원 가량 오르게 된다. 대치동 은마아파트 전용 84.43㎡도 공시가격 상승(38.0%)으로 올해 보유세를 190만5000원 더 내야 한다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "지난해와 비슷하게 공시가격이 오른...
    2020-04-28 15:04
  • 서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    (잠실동) △아크로리버파크(반포동) △헬리오시티(가락동) △리센츠(잠실동) △올림픽선수기자촌(방이동) △현대(6차)(압구정동) △마포래미안푸르지오(아현동) △올림픽훼밀리타운(문정동) △현대(신현대)(압구정동) △목동신시가지(10단지)(신정동) △우성1,2,3차(잠실동) △화명롯데캐슬카이저(화명동) △목신시동가지(13단지)(신정동) △은마(대치동) 등이다.
    2020-04-26 14:08
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