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  • [공동주택 공시가] 서울 평균 14%↑…마포 16억 아파트 세부담 50% 껑충
    [공동주택 공시가] 서울 평균 14%↑…마포 16억 아파트 세부담 50% 껑충
    강남구 개포동 주공1단지(전용 50.64㎡)와 서초구 반포동 아크로 리버파크(전용 84.95㎡)를 보유한 2주택자는 두 아파트의 공시가격 합산이 지난해 30억4800만 원에서 올해 41억7000만 원으로 오르면서 보유세가 3818만 원에서 6325만 원으로 무려 66%나 늘어나게 됐다. 정부가 이미 지난해 ‘2020년 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고 방안’을 발표하며...
    2020-03-18 16:01
  • [공동주택 공시가] 입주 4개월만에… 해운대구 '엘시티' 전국서 10번째로 비싼 집
    [공동주택 공시가] 입주 4개월만에… 해운대구 '엘시티' 전국서 10번째로 비싼 집
    올해 순위에선 서울 강남구 삼성동의 아이파크(269.41㎡)와 8위 서초구 반포동 아크로리버파크(234.8㎡)가 눈에 띄었다. 지난해 공시가격 50억4000만 원으로 7위에 올랐던 이 단지는 올해 공시가격이 무려 15억2000만 원(30.1%)이나 급등하면서 4개 계단을 뛰어올랐다. 아크로 리버파크의 공시가격은 지난해(45억1200만 원)보다 13억5700만 원(30%) 올랐다.
    2020-03-18 15:30
  • [공동주택 공시가] 종부세 부담 아파트 9만가구 늘어
    [공동주택 공시가] 종부세 부담 아파트 9만가구 늘어
    실제 국토교통부의 시뮬레이션 결과를 보면 올해 공시가격이 25억7400만 원으로 작년보다 35.2% 오른 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 84.95㎡는 지난해 보유세(재산세+종부세)가 1123만 원이었으나 올해 1652만5000원으로 2배 가까이 오르게 된다. 세부담 상한(1주택자 전년도 세액의 150%)까지 부담해야 하는 것이다. 강남 외 지역 가운데서는 양천구와...
    2020-03-18 15:20
  • [공동주택 공시가] 트라움하우스5차 15년째 전국 최고가
    [공동주택 공시가] 트라움하우스5차 15년째 전국 최고가
    이 외에 △6위 강남구 삼성동 상지리츠빌카일룸(273.14㎡) 62억7200만 원 △7위 강남구 도곡동 상지리츠빌카일룸(214.95㎡) 62억4800만 원 △8위 서초구 반포동 아크로리버파크(234.8㎡) 58억6900만 원 △9위 강남구 청담동 효성빌라 청담101(247.03㎡) 58억4000만 원 △10위 부산 해운대구 엘시티(244.62㎡) 54억3200만 원이 올랐다. 아크로리버파크의...
    2020-03-18 14:00
  • 대림산업, ‘아크로 서울포레스트’ 외관작업 완료…12월 준공
    대림산업, ‘아크로 서울포레스트’ 외관작업 완료…12월 준공
    대림산업 관계자는 "한강변 대부분 단지에 아크로 브랜드 아파트가 들어섰다"며 "성수동 아크로 서울 포레스트는 남측 아크로 리버파크, 아크로 리버뷰와 함께 '아크로 트라이앵글'의 꼭지점이 될 것"이라고 말했다. 이어 "현재 시공사 선정 입찰에 참여한 한남3구역과 신반포15창 사업을 수주해 아크로 한강벨트 구축에 나설 계획...
    2020-03-16 10:22
  • 막 오른 ‘신반포15차’ 재건축 수주 경쟁… ‘최고급 주거 강자’ 격돌
    막 오른 ‘신반포15차’ 재건축 수주 경쟁… ‘최고급 주거 강자’ 격돌
    강남권 대장주 아파트가 된 인근 '아크로 리버파크'의 경험을 살려 신반포15차 재건축 단지도 최고급 아파트로 탈바꿈한다는 게 대림산업의 공약이다. 대림산업 측은 "이번 재건축 수주를 통해 아크로 리버파크와 함께 아크로 브랜드 타운을 형성함으로써 반포 한강 변의 또 하나의 랜드마크로 자리매김할 것”이라고 밝혔다. 대림산업은 기술 역량도 내세웠다....
    2020-03-13 13:28
  • '신반포15차' 재건축 수주전에 뛰어든 3社 속내는?
    '신반포15차' 재건축 수주전에 뛰어든 3社 속내는?
    대림산업의 고급 브랜드인 ‘아크로’가 성공할 수 있었던 것은 인근 ‘아크로 리버파크’ 아파트의 성공이 뒷받침됐기 때문이다. 대림산업이 신반포15차 재건축 시공권을 거머쥘 경우 반포동 일대에 아크로 리버파크와 아크로 리버뷰 등과 함께 약 3000가구 규모의 아크로 브랜드 타운을 형성하면서 강남에서 ‘정비사업 1위 굳히기’에 들어갈 수 있다. 특히 앞서...
    2020-03-09 15:40
  • 아파트 공시가격 이달 중순 나온다…고가주택 큰폭 상승 예고
    아파트 공시가격 이달 중순 나온다…고가주택 큰폭 상승 예고
    국내 최고가 아파트로 꼽히는 서초구 반포동 아크로리버파크의 사정도 비슷하다. 이달 이 아파트 전용 114㎡형의 시세는 38억 원이 넘는다. 국토부의 목표 현실화율(80%)을 적용하면 이 아파트의 공시가격은 지난해 24억8000만 원에서 30억4000만 원 이상이 된다. 보유세 부담도 1852만 원에서 많게는 3262만 원까지 늘어날 것으로 예상한다. 부동산시장에선 공시가격...
    2020-03-05 10:27
  • 강남3구 아파트 매매값 모두 하락 전환…거래 소명 강화로 매수세 위축
    강남3구 아파트 매매값 모두 하락 전환…거래 소명 강화로 매수세 위축
    서초구는 반포동 아크로리버파크반포와 반포자이가 2500만~5000만 원 하락했다. 서울 아파트의 전셋값은 상승세를 이어갔다. 이번 주 서울 아파트의 전셋값은 전주보다 0.02%포인트 하락한 0.05%로 나타났다. 자치구별로는 금천구가 0.18%로 가장 많이 올랐다. 이어 성북(0.10%)·강북(0.09%)·강남·강서(0.08%)·마포·서초·은평·종로·중랑구(0.06%) 순으로 상승한...
    2020-02-07 14:35
  • 올 1월 서울 전세 만기 1만여채… 전셋값 상승 부추기나
    올 1월 서울 전세 만기 1만여채… 전셋값 상승 부추기나
    강남의 주요 아파트 단지를 보면 서초구 반포동 아크로리버파크 전용면적 84.97㎡형 전셋값은 2년 전 15억 원에서 17억 원으로 2억 원 뛰었다. 강남구 대치동 대치아이파크 전용 149.78㎡형 전셋값도 같은 기간 16억 원에서 21억 원으로 올랐다. KB부동산이 집계한 강남 아파트 중위 전셋값은 작년 12월 5억2004만 원으로 2017년 12월(4억9126만 원)보다 5.86% 올랐다. 같은...
    2020-01-20 15:08
  • 청와대 집값 압박 발언 통했나…‘아리팍’ 전용 164㎡ 4억 내린 급매물 나와
    청와대 집값 압박 발언 통했나…‘아리팍’ 전용 164㎡ 4억 내린 급매물 나와
    19일 업계에 따르면 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 164㎡는 시세가 50억~52억 원 선인데 최근 이보다 3억~4억 원가량 싼 48억~49억 원에 급매물이 나오고 있다. 송파구 잠실 리센츠 전용 84㎡는 최근 19억 원에 한 건 팔린 뒤 현재 18억~18억5000만 원짜리 급매물이 나왔다. 대책 발표 전 20억 원 이상 호가하던 금액에서 2억 원 이상 떨어진 것이다. 지난해 12·16 대책...
    2020-01-19 13:54
  • 12·16 대책에도 끄떡않는 현금부자들…강남 고가 아파트 신고가 연일 경신
    12·16 대책에도 끄떡않는 현금부자들…강남 고가 아파트 신고가 연일 경신
    31일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 12월 25일 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 164.39㎡가 43억8000만 원에 계약됐다. 전달 11일 43억 원에 거래된 이후 한 달여 만에 8000만 원 또 오른 것이다. 강남구 대치동 ‘개포우성2차 아파트’ 역시 전용 127.78㎡ 규모의 대형 평형이 지난달 21일 34억5000만 원에 거래됐다. 기존 최고가였던 32억 원(11월...
    2020-01-01 07:00
  • 사진으로 본 올해 국내 10대 뉴스
    사진으로 본 올해 국내 10대 뉴스
    신기루처럼 여겼던 3.3㎡당 1억 원 시대(서초구 반포동 ‘아크로 리버파크’)가 열렸고, 최고 청약경쟁률은 1000대 1(‘이수 푸르지오 더 프레티움’ 최고 1123대 1)을 넘었다. 민간택지 분양가 상한제 시행으로 시장 과열은 심해졌다. 분양가가 낮아지면 이익 창출이 어려운 건설사는 공급을 줄이고, 분양가가 낮아진 분양시장에는 수요가 몰릴 것으로 예상해 집을...
    2019-12-23 06:00
  • '12ㆍ16 대책' 왜 나왔나 봤더니… 강남 집값 잡으려다 강북마저 '고공행진'
    '12ㆍ16 대책' 왜 나왔나 봤더니… 강남 집값 잡으려다 강북마저 '고공행진'
    강남권은 올해 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크’가 3.3㎡당 1억 원을 찍을 만큼 하루가 멀게 매맷값이 치솟았다. 11월 한 달 동안 강남구에서 매매거래된 중형아파트(전용면적 60~85㎡ 이하) 거래량 27건 중 3분의 1을 넘는 10건이 20억 원을 웃돈 가격에 매매됐다. 10%만 올라도 2억 원이 오를 수 있을 정도로 몸값이 큰 아파트가 많다는 의미다. 올해 비강남권의 집값이...
    2019-12-18 06:40
  • 내년 고가주택 '세금 폭탄' 예고…공시가격 상승에 보유세 '껑충'
    내년 고가주택 '세금 폭탄' 예고…공시가격 상승에 보유세 '껑충'
    17일 이투데이가 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장에게 의뢰해 강남 주요 아파트의 공시가격 현실화율 조정에 따른 보유세 변화를 추정한 결과 이달 기준으로 시세가 32억 원인 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크(전용 84.97㎡)’의 내년 공시가격은 25억6000만 원으로 예상된다. 이는 정부가 시세 30억 원 이상의 공동주택(아파트)에 대한 공시가격...
    2019-12-17 16:53
  • ‘강남 집값 잡겠다’던 분양가 상한제에… 되레 강북 아파트값 ‘펄쩍’
    ‘강남 집값 잡겠다’던 분양가 상한제에… 되레 강북 아파트값 ‘펄쩍’
    주요 아파트의 6개월간 매매가 변동을 보면 3.3㎡당 1억 원 시대를 연 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크’는 이 기간 5억 원 가까이 올랐다. 6월 전용면적 84㎡ 거래가(국토부 실거래가 공개시스템 기준)가 최고 29억8000만 원이었는데 10월에 34억 원까지 올랐다. 내년에도 서울 아파트 가격 상승세가 이어질지 벌써 이목이 쏠리고 있다. 김성환...
    2019-12-10 17:25
  • 강남 중형 아파트 '20억 시대'로
    강남 중형 아파트 '20억 시대'로
    서초구 반포동 한강변에 있는 아크로리버파크는 올해 3.3m²당 1억 원 시대를 열었다. 그런데도 시장에서는 강남권 아파트값이 계속 오를 것이란 기대감을 갖고 있다. KB부동산이 조사한 강남의 매매전망지수는 지난달에 119.4를 기록했다. 전월(119.9)에서 살짝 꺾였지만 여전히 기준치(100)를 훨씬 웃돌고 있다. 이 지수는 기준치를 초과할수록 상승 전망 비중이...
    2019-12-05 16:25
  • 서울 집값 어디까지 오르나…신고가 속출
    서울 집값 어디까지 오르나…신고가 속출
    서울 서초구 반포동 아크로리버파크 전용면적 84㎡도 지난달 34억 원에 거래되며 신고가를 기록했으며 같은 지역의 반포래미안아이파크 전용면적 112.95㎡가 30억 원에 거래됐다. 반포래미안아이파크의 경우 일주일 만에 4억 원가량이 올랐다. 서울 송파구 잠실동 잠실엘스 전용 59.96㎡ 역시 지난달 역대 최고가인 16억8000만 원에 거래됐으며 강남구 대표...
    2019-11-25 06:00
  • [주목!이곳] 대림산업, 고급브랜드 '아크로' 신상품 선봬…"전용 120㎡이 방 3개, 주방·수납 공간 확대"
    [주목!이곳] 대림산업, 고급브랜드 '아크로' 신상품 선봬…"전용 120㎡이 방 3개, 주방·수납 공간 확대"
    지난 2016년에 준공한 서울 ‘반포 아크로리버파크’에 리뉴얼 브랜드를 적용한 바 있지만 로고 디자인부터 상품 개발까지 새롭게 바꾼 리뉴얼은 20년 만에 처음이다. 아크로 갤러리에는 대림산업이 앞으로 ‘아크로’ 단지에 적용할 스마트 기술과 견본주택(전용 59·84·120㎡타입)이 마련돼 있다. 대림산업은 이번 브랜드 리뉴얼과 함께 사업 전략, 상품, 기술...
    2019-11-19 14:57
  • 전용 76㎡도 18.3억… 젊은층에 ‘그림의 떡’ 1위는 ‘잠실5단지’
    전용 76㎡도 18.3억… 젊은층에 ‘그림의 떡’ 1위는 ‘잠실5단지’
    평균 거래가격이 가장 높았던 단지는 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크’였다. 조사 기간 아크로 리버파크는 평균 24억2493만 원에 거래됐다. 반면 중랑구 중화동 한신아파트의 평균 매매가격은 4억4861만 원으로 조사 대상 단지 중 가장 쌌다. 아크로 리버파크는 아파트 매매에 따른 양도 차익 1위 자리도 차지했다. 아크로 리버파크 보유자의 평균 매매...
    2019-11-19 07:00
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