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  • 서울 대형아파트 '애물단지'서 '보물단지'로…1년 새 집값 18% 올라
    서울 대형아파트 '애물단지'서 '보물단지'로…1년 새 집값 18% 올라
    서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 164㎡형은 지난달 46억6500만 원에 거래됐다. 지난해 같은 달 실거래가(41억7800만 원)와 비교하면 1년 새 11.6% 몸값이 뛰었다. 지난해 5월 24억 원에 매매됐던 이촌동 ‘LG한강자이’ 전용 168㎡형은 지난달 17.3% 오른 28억1500만 원에 거래가 성사됐다. 대형 아파트가 가격 상승률에서 중ㆍ소형 아파트를 제치는 현상은...
    2020-06-24 10:34
  • 8월 분양가상한제前 서울 새 아파트 공급 '막차'
    8월 분양가상한제前 서울 새 아파트 공급 '막차'
    지난달 무순위 청약을 받은 성동구 '아크로 서울 포레스트'는 미계약 물량 3가구에 전국에서 26만4625명의 청약자가 몰렸다. 중도금과 잔금 대출이 제공되지 않는데도 새 집 프리미엄을 원하는 수요가 대거 몰려서다. 지난달 분양시장에 나온 동작구 '흑석리버파크자이' 1순위 청약에선 가점 만점(84점)도 등장했다. 서울에서 가점 만점자가 등장한 건 1년 5개월...
    2020-06-05 12:52
  • 조망권 따라 집값 희비…조망권 갖춘 분양단지는?
    조망권 따라 집값 희비…조망권 갖춘 분양단지는?
    서울 서초구 ‘아크로리버파크’는 한강 조망에 다소 불리한 동의 가구(10층)가 지난해 7월 26억5000만 원에 거래됐지만, 조망권을 갖춘 다른 동의 가구(10층)는 32억 원에 거래됐다. 바다 조망권을 확보한 전남 여수시 웅천동의 ‘웅천지웰 1차’ 아파트의 경우 지난 1월 1층 가구는 3억500만 원에 거래됐지만 14층은 같은 달 3억4200만 원에 팔렸다. 올해...
    2020-06-03 15:43
  • 서울 개별공시지가 8.25% 상승…서초ㆍ강남ㆍ성동 상위권
    서울 개별공시지가 8.25% 상승…서초ㆍ강남ㆍ성동 상위권
    주거지역 중에서는 서초구 반포동 2-12번지 아크로리버파크가 1㎡당 2500만 원으로 가장 높았다. 개별공시지가 확인은 서울부동산정보광장(http://land.seoul.go.kr) 또는 ‘일사편리 서울 부동산정보조회시스템(http://kras.seoul.go.kr/)’에 접속해 토지 소재지를 입력하면 조회할 수 있다. 이의신청 토지에 대하여는 토지특성 등을 재조사하여...
    2020-05-28 11:31
  • "당첨이 곧 로또"... 들끓는 청약시장
    "당첨이 곧 로또"... 들끓는 청약시장
    지난 20일 청약을 진행한 서울 동작구 '흑석 리버파크 자이'(흑석뉴타운 3구역 재개발 아파트)는 일반분양 357가구 모집에 총 3만1277명이 청약통장을 던졌다. 평균 청약경쟁률 95.9대 1, 최고 경쟁률은 1998대 1까지 치솟았다. 전달 나온 서초구 잠원동 '르엘신반포'(신반포14차 재건축 아파트)의 경우 67가구 모집에 8358명이 신청하면서 평균 124.7대1, 최고 408대 1의...
    2020-05-28 06:20
  • 규제 강화ㆍ코로나19에도…여전히 뜨거운 분양 시장
    20일 한국감정원 청약홈과 건설업계에 따르면 이날 GS건설이 1순위 당해지역 청약을 진행한 서울 흑석동 ‘흑석리버파크자이’는 326가구(특별공급 제외) 모집에 3만1277명이 청약해 평균 95.9대 1의 경쟁률을 나타냈다. 1가구 모집에 1998명이 몰린 전용면적 120㎡A에서 최고 경쟁률이 나왔다. 전용 59㎡C2(801.5대 1), 59㎡A(461.5대 1), 59㎡C1(321.3대 1), 59㎡B...
    2020-05-20 21:00
  • '가장 살고 싶은 고급 아파트 브랜드' 1위는 대림산업 '아크로'
    '가장 살고 싶은 고급 아파트 브랜드' 1위는 대림산업 '아크로'
    서울 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크’ㆍ성동구 성수동 ‘아크로 서울포레스트’ㆍ동작구 흑석동 ‘아크로 리버하임’ 등 신흥 부촌에서 하이엔드 아파트 수요를 선점한 전략이 유효했다는 게 다방 측 분석이다. 아크로를 꼽은 응답자 중에선 40ㆍ50대의 브랜드 선호도(36.7%)가 20ㆍ30대(28.2%)보다 상대적으로 높았다. 2위는 현대건설 '디 에이치(31.6%)'가...
    2020-05-19 10:02
  • 무너진 '강남 불패'… 거래 끊기고 집값 1억~3억 '뚝'
    무너진 '강남 불패'… 거래 끊기고 집값 1억~3억 '뚝'
    같은 기간 서초구 반포동 아크로 리버파크 전용 84㎡형도 매매값이 30억 원에서 29억 원으로 1억 원이 빠졌다. 송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용 76㎡형 역시 20억6000만 원에서 18억8500만 원으로 1억7500만 원(8.50%) 내렸다. 서울 아파트값이 1년 만에 하락세로 돌아섰다. 주택 거래량도 감소세다. 정부의 고강도 부동산 규제가 신종 코로나바이러스 감염증...
    2020-05-05 16:23
  • 서울 아파트값, 1년만에 하락 전환… 강남3구 ‘월 최대 하락폭’
    서울 아파트값, 1년만에 하락 전환… 강남3구 ‘월 최대 하락폭’
    서초구는 반포동 주공1단지와 반포자이, 아크로리버파크반포 등이 7500만~1억5000만 원 하락했다. 송파구는 잠실동 주공5단지와 잠실엘스, 신천동 잠실파크리오 등이 6500만~1억7500만 원 떨어졌다. 아파트 가격 하락세는 서울 비강남권이나 경기도로 확산 중이다. 서울 용산구는 지난달 0.12% 떨어졌고, 영등포구는 지난달 마지막 주 주간 기준으로 약세...
    2020-05-01 10:00
  • "공시가 낮춰달라" 민원 폭주에도…국토부 '뒷짐'만
    "공시가 낮춰달라" 민원 폭주에도…국토부 '뒷짐'만
    당장 올해 공시가격이 25억7400만원으로 오른 서초구 반포동 아크로 리버파크 전용면적 84.95㎡는 지난해 보유세가 1123만원이었으나 올해 1652만5000원으로 529만원 가량 오르게 된다. 대치동 은마아파트 전용 84.43㎡도 공시가격 상승(38.0%)으로 올해 보유세를 190만5000원 더 내야 한다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "지난해와 비슷하게 공시가격이 오른...
    2020-04-28 15:04
  • 서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    (잠실동) △아크로리버파크(반포동) △헬리오시티(가락동) △리센츠(잠실동) △올림픽선수기자촌(방이동) △현대(6차)(압구정동) △마포래미안푸르지오(아현동) △올림픽훼밀리타운(문정동) △현대(신현대)(압구정동) △목동신시가지(10단지)(신정동) △우성1,2,3차(잠실동) △화명롯데캐슬카이저(화명동) △목신시동가지(13단지)(신정동) △은마(대치동) 등이다.
    2020-04-26 14:08
  • '규제 강화될라'… 서울 고가 아파트 급매물 '우르르'
    '규제 강화될라'… 서울 고가 아파트 급매물 '우르르'
    강남권에서도 최고가 아파트로 꼽히는 서초구 반포동 아크로리버파크에선 최근 호가를 낮추는 집주인이 늘고 있다. 이 아파트 전용면적 84㎡형은 이달 초 32억 원에 매물로 나왔지만, 선거가 끝난 후 30억 원으로 호가가 낮아졌다. 직전 실거래가(31억 원)보다도 1억 원 낮다. 재건축 아파트 단지에선 가격 변동이 더 심하다. 신축 아파트보다는 상대적으로 투자용...
    2020-04-19 16:24
  • 서울 아파트값 4주 연속 하락…서초구 3년5개월 만에 최대 낙폭
    서울 아파트값 4주 연속 하락…서초구 3년5개월 만에 최대 낙폭
    서초구 반포동 아크로리버파크반포와 래미안반포퍼스티지, 주공1단지 등 대단지 아파트가 적게는 2500만 원, 많게는 1억 원 떨어졌다. 강남구에선 개포동 래미안블레스티지와 대치동 래미안대치팰리스1단지, 한보미도맨션1차, 압구정동 신현대 등이 최고 1억 원까지 떨어졌다. 반면 △관악(0.06%) △노원(0.05%) △은평(0.04%) △성북(0.04%) △성동(0.04%) 등은...
    2020-04-17 13:08
  • '그들만의 리그'…30억 초고가 아파트 '신고가' 행진
    '그들만의 리그'…30억 초고가 아파트 '신고가' 행진
    국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 국내 최고가 아파트 단지로 꼽히는 서초구 반포동 아크로 리버파크 전용면적 154㎡형은 지난 달 10일 52억5000만 원에 팔리며 신고가 기록을 갈아치웠다. 이전 거래가인 51억 원(지난해 8월) 대비 2억5000만 원 올랐다. 강남구 압구정동 현대12차 전용 182㎡형도 지난 달 45억 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 강북의...
    2020-04-07 06:30
  • [분양특집] 대림산업 ‘아크로 서울포레스트’ 연내 준공
    [분양특집] 대림산업 ‘아크로 서울포레스트’ 연내 준공
    대림산업은 아크로 서울포레스트가 한강 남측에 위치한 서울 서초구 반포동 아크로 리버파크와 잠원동 아크로 리버뷰를 바라보며 ‘아크로 트라이앵글’의 꼭지점이 될 것으로 기대한다. 현재 시공사 선정 입찰에 참여 중인 용산구 한남3구역과 서초구 신반포15차 사업을 수주해 아크로 한강벨트를 구축한다는 게 대림산업의 복안이다. 아크로 서울포레스트는...
    2020-03-26 06:30
  • 서울서 비싼 아파트 가장 많이 지은 건설사는 '삼성물산'
    서울서 비싼 아파트 가장 많이 지은 건설사는 '삼성물산'
    선두는 전용 84㎡형 기준으로 30억~32억 원에 거래되는 대림산업의 '아크로리버파크 반포'다. GS건설 '반포자이'와 대우건설 '반포 센트럴 푸르지오 써밋'의 전용 84㎡형 시세는 각각 25억~26억 원, 21억~23억 원에 형성돼 있다. 윤지해 부동산 114 수석연구원은 "대형 건설사일수록 아파트 브랜드 경쟁력이 높고 소비자 선호도가 높다 보니 강남 등 요지에...
    2020-03-24 13:40
  • [문선영의 異見] 공시가격 논란 반복, 언제까지
    [문선영의 異見] 공시가격 논란 반복, 언제까지
    그러나 서울 서초구 반포동 '아크로 리버파크'(전용 84.95㎡) 사례 하나만 보더라도 국토부의 설명과 다르다. 아크로 리버파크의 올해 공시가격은 25억7400만 원이다. 시세 30억 원 이상 공동주택에는 80%의 현실화율이 적용된다는 점을 고려해, 이를 역산하면 아크로 리버파크의 공시가격을 산정하기 위한 시세로 32억1750만 원이 적용된 셈이다. 지난해 이 아파트가 34억...
    2020-03-23 06:30
  • 서울 고가 집값 3.3㎡당 6000만원…작년 하반기 상승률 '세계 1위'
    서울 고가 집값 3.3㎡당 6000만원…작년 하반기 상승률 '세계 1위'
    국토교통부와 부동산114 조사에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘아크로 리버파크’는 지난해 전용면적 84㎡형이 34억 원, 59㎡가 24억 원에 거래되며 3.3㎡당 1억 원 시대를 열었다. 다만 서울의 고급 주거지 가격(1480달러) 자체는 전 세계 11위 수준으로, 값 비싸기로 유명한 세계 주요 도시보다는 낮았다. 홍콩 고급 주거용 부동산 가격은 1㎡당 4610달러로 서울의...
    2020-03-19 10:08
  • [공동주택 공시가] 9억 이상 아파트 공시가 21%↑...‘보유세 폭탄’ 현실화
    [공동주택 공시가] 9억 이상 아파트 공시가 21%↑...‘보유세 폭탄’ 현실화
    초고가 아파트로 꼽히는 서울 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 84㎡형은 공시가격이 19억400만 원에서 25억7400만 원으로 오르면서, 보유세 부담이 1123만 원에서 1662만 원으로 늘어날 상황이다. 특히 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산과 세계 경기 침체로 부동산 시장이 얼어붙을 것이란 전망이 커지면서 고가주택 보유자ㆍ다주택자가 느끼는 주택...
    2020-03-18 16:34
  • [공동주택 공시가] 래미안 대치팰리스 전용 84㎡ 41% 뛰어
    [공동주택 공시가] 래미안 대치팰리스 전용 84㎡ 41% 뛰어
    서초구 반포동 아크로 리버파크 전용 84.95㎡도 지난해 19억400만 원에서 올해 25억7400만 원으로 35.2%가 올랐다. 특히 이들 두 아파트는 실거래가 상승폭보다 공시가격 상승폭이 오히려 더 크다. 래미안 대치팰리스는 지난해 12월 29억7000만 원에 거래됐다. 작년 첫 거래가(23억5000만 원)보다 26.4% 상승한 가격이다. 아크로 리버파크 거래가도 작년 12월...
    2020-03-18 16:14
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